metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 25 budynkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

11.02.2025 Oświęcimska 90, Opole
Cena brutto
334 000 zł
8 829
zł / m² lokalu
37,83 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 25 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 25 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 005 m². Łączna cena transakcji wyniosła 334 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Oświęcimska 90, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (38 m²), budynek nr 1195_BUD (578 m²), budynek nr 1196_BUD (328 m²), budynek nr 1197_BUD (212 m²), budynek nr 1201_BUD (209 m²), budynek nr 1202_BUD (144 m²), budynek nr 1203_BUD (142 m²), budynek nr 1204_BUD (142 m²), budynek nr 1205_BUD (142 m²), budynek nr 1206_BUD (141 m²), budynek nr 1207_BUD (141 m²), budynek nr 1208_BUD (141 m²), budynek nr 1209_BUD (141 m²), budynek nr 1210_BUD (140 m²), budynek nr 1211_BUD (140 m²), budynek nr 1212_BUD (140 m²), budynek nr 1213_BUD (139 m²), budynek nr 1214_BUD (126 m²), budynek nr 1215_BUD (97 m²), budynek nr 1216_BUD (135 m²), budynek nr 1217_BUD (29 m²), budynek nr 1218_BUD (29 m²), budynek nr 1219_BUD (29 m²), budynek nr 1220_BUD (28 m²), budynek nr 1221_BUD (13 m²), budynek nr 1222_BUD (262 m²) oraz działkę nr 3054 (21 005 m²).

Składniki transakcji

27 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0058.3054Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

142SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 676,86 m² z 20 982,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 50 358,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

39SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie305,52 m² z 20 982,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 20 982,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

45SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,22 m² z 20 982,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 2 098,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,40% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu293,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XI/105/07Uchwała o przystąpieniu XXXII/283/04Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,40% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu293,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XI/105/07Uchwała o przystąpieniu XXXII/283/04Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 547 zł/m² 2021 14 transakcji
6 107 zł/m² 2022 14 transakcji
6 845 zł/m² 2023 1 transakcja
6 107 zł/m² 2024 2 transakcje
7 782 zł/m² 2025 6 transakcji
6 751 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Oświęcimska 90, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GROSZOWICE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Oświęcimska 90

do 1 km
Lokal 430 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 14.05.2026 6 751 64 m² · 72 m Lokal 343 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 09.12.2025 9 067 38 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 19.11.2025 7 654 50 m² · 46 m Lokal 297 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 03.10.2025 8 651 34 m² · 35 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 11.09.2025 6 280 64 m² · 68 m Lokal 390 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 05.09.2025 7 911 49 m² · 66 m Lokal 449 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 01.08.2025 7 050 64 m² · 68 m Lokal 282 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 30.12.2024 7 454 38 m² · 35 m Lokal 250 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 22.02.2024 4 760 53 m² · 23 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 15.11.2023 6 845 34 m² · 23 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 20.09.2022 6 054 50 m² · 72 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 23.06.2022 6 700 34 m² · 5 m Lokal 182 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 30.05.2022 5 732 32 m² · 75 m Lokal 233 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 25.05.2022 6 159 38 m² · 5 m Lokal 237 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 13.05.2022 7 512 32 m² · 75 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.05.2022 5 000 32 m² · 75 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 01.04.2022 6 759 33 m² · 75 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 31.03.2022 4 806 34 m² · 29 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 30.03.2022 6 339 32 m² · 75 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 22.03.2022 6 573 32 m² · 75 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 21.03.2022 5 205 73 m² · 51 m Lokal 191 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 25.02.2022 6 025 32 m² · 75 m Lokal 320 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 11.01.2022 5 024 64 m² · 69 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 07.01.2022 6 327 32 m² · 75 m Lokal 203 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 24.11.2021 5 913 34 m² · 5 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 07.10.2021 5 243 34 m² · 14 m Lokal 295 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 04.10.2021 5 984 49 m² · 65 m Lokal 179 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 16.09.2021 5 647 32 m² · 75 m Lokal 166 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 23.08.2021 4 835 34 m² · 5 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 10.08.2021 5 723 31 m² · 75 m Lokal 340 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 09.08.2021 5 313 64 m² · 53 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 29.07.2021 5 495 64 m² · 67 m Lokal 315 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 05.07.2021 4 922 64 m² · 72 m Lokal 211 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 21.06.2021 6 146 34 m² · 5 m Lokal 172 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 01.06.2021 5 478 31 m² · 75 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 25.02.2021 4 037 32 m² · 75 m Lokal 177 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.02.2021 5 599 32 m² · 75 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 14.01.2021 5 882 49 m² · 65 m Lokal 139 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 30.12.2020 4 385 32 m² · 75 m Lokal 26 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.12.2020 985 26 m² · 75 m Lokal 135 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 11.09.2020 4 376 31 m² · 75 m Lokal 50 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 07.07.2020 1 597 31 m² · 75 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 17.06.2020 5 354 32 m² · 75 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 18.05.2020 4 666 32 m² · 75 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 14.05.2020 3 641 34 m² · 14 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 13.05.2020 5 045 50 m² · 53 m Lokal 153 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 07.05.2020 4 457 34 m² · 5 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 17.04.2020 5 164 32 m² · 75 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 86C · 27.12.2019 4 844 64 m² · 50 m Lokal 153 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 29.11.2019 4 834 32 m² · 75 m Lokal 255 000 zł 11.07.2019 3 984 64 m² · 50 m Lokal 148 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 13.06.2019 4 728 31 m² · 75 m Lokal 169 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.05.2019 5 290 32 m² · 75 m Lokal 163 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 16.04.2019 5 078 32 m² · 75 m Lokal 166 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 22.02.2019 5 261 32 m² · 75 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 19.12.2018 5 047 32 m² · 75 m Lokal 157 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 13.12.2018 4 922 32 m² · 75 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 10.12.2018 4 000 31 m² · 75 m Lokal 153 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 10.12.2018 4 766 32 m² · 75 m Lokal 157 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 01.10.2018 4 968 32 m² · 75 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 19.09.2018 3 994 33 m² · 75 m Lokal 170 000 zł 13.08.2018 3 230 53 m² · 14 m Lokal 98 500 zł 26.07.2018 6 186 16 m² · 67 m Lokal 162 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 29.06.2018 5 294 31 m² · 75 m Lokal 218 500 zł 21.05.2018 4 152 53 m² · 5 m Lokal 137 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 18.05.2018 4 398 31 m² · 75 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 14.05.2018 4 375 32 m² · 75 m Lokal 222 000 zł 09.03.2018 3 469 64 m² · 58 m Lokal 130 000 zł 18.01.2018 2 624 50 m² · 64 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 11.12.2017 2 994 50 m² · 75 m Lokal 114 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 23.11.2017 3 608 32 m² · 75 m Lokal 111 300 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 14.09.2017 3 500 32 m² · 75 m Lokal 100 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.06.2017 3 130 32 m² · 75 m Lokal 132 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 08.05.2017 4 279 31 m² · 75 m Lokal 90 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 10.04.2017 2 917 31 m² · 75 m Lokal 250 000 zł 23.02.2017 3 925 64 m² · 73 m Lokal 118 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 13.02.2017 3 688 32 m² · 75 m Lokal 126 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 07.02.2017 3 956 32 m² · 75 m Lokal 103 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 10.01.2017 3 234 32 m² · 75 m Lokal 182 000 zł 16.12.2016 3 673 50 m² · 58 m Lokal 115 100 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 13.12.2016 3 542 33 m² · 75 m Lokal 124 000 zł 17.11.2016 3 278 38 m² · 5 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 03.10.2016 4 101 32 m² · 75 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 27.09.2016 3 846 33 m² · 75 m Lokal 147 000 zł 07.09.2016 2 982 49 m² · 66 m Lokal 115 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 01.09.2016 3 588 32 m² · 75 m Lokal 137 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 01.08.2016 4 338 32 m² · 75 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 27.07.2016 4 075 32 m² · 75 m Lokal 102 000 zł 22.07.2016 2 696 38 m² · 5 m Lokal 90 000 zł 06.07.2016 2 622 34 m² · 14 m Lokal 105 000 zł 27.06.2016 3 059 34 m² · 29 m Lokal 70 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 24.05.2016 2 191 32 m² · 75 m Lokal 100 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 20.05.2016 3 180 31 m² · 75 m Lokal 75 000 zł 13.05.2016 2 185 34 m² · 29 m Lokal 56 000 zł 25.03.2016 1 631 34 m² · 14 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 23.02.2016 3 828 33 m² · 75 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 22.02.2016 4 065 31 m² · 75 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 23.09.2015 3 780 32 m² · 75 m Lokal 205 000 zł 11.08.2015 3 203 64 m² · 64 m Lokal 160 000 zł 27.07.2015 2 512 64 m² · 65 m Lokal 155 000 zł 03.06.2015 3 144 49 m² · 65 m Lokal 95 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 03.06.2015 2 997 32 m² · 75 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 11.05.2015 4 403 32 m² · 75 m Lokal 200 000 zł 04.02.2015 3 125 64 m² · 72 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 22.01.2015 3 762 32 m² · 75 m Lokal 165 454 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 12.12.2014 2 322 71 m² · 75 m Lokal 166 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 21.11.2014 2 447 68 m² · 75 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 31.10.2014 3 744 32 m² · 75 m Lokal 129 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 30.09.2014 4 115 31 m² · 75 m Lokal 170 000 zł 15.04.2014 3 448 49 m² · 71 m Lokal 101 600 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 24.03.2014 3 200 32 m² · 75 m Lokal 97 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 28.02.2014 3 050 32 m² · 75 m Lokal 148 000 zł 03.01.2014 2 812 53 m² · 14 m Lokal 94 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 30.12.2013 2 965 32 m² · 75 m Lokal 80 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 23.12.2013 2 602 31 m² · 75 m Lokal 229 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 16.12.2013 2 271 101 m² · 75 m Lokal 119 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 02.12.2013 3 713 32 m² · 75 m Lokal 90 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 29.11.2013 2 891 31 m² · 75 m Lokal 115 000 zł 13.11.2013 3 040 38 m² · 5 m Lokal 99 000 zł 30.10.2013 2 884 34 m² · 14 m Lokal 97 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 22.08.2013 3 060 32 m² · 75 m Lokal 210 000 zł 20.08.2013 3 281 64 m² · 50 m Lokal 100 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 13.08.2013 3 185 31 m² · 75 m Lokal 172 000 zł 19.07.2013 2 701 64 m² · 66 m Lokal 102 580 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.07.2013 3 251 32 m² · 75 m Lokal 160 000 zł 27.06.2013 3 229 50 m² · 58 m Lokal 155 000 zł 14.06.2013 3 128 50 m² · 53 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 11.06.2013 3 912 32 m² · 75 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 21.01.2013 3 421 41 m² · 75 m Lokal 100 590 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 12.12.2012 3 266 31 m² · 75 m Lokal 137 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 03.10.2012 4 391 31 m² · 75 m Lokal 160 000 zł 28.08.2012 3 245 49 m² · 67 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 31.07.2012 4 389 32 m² · 75 m Lokal 99 970 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 26.06.2012 3 177 31 m² · 75 m Lokal 101 440 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 20.06.2012 3 200 32 m² · 75 m Lokal 97 200 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 19.06.2012 3 000 32 m² · 75 m Lokal 228 000 zł 22.05.2012 3 123 73 m² · 51 m Lokal 97 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 15.05.2012 3 129 31 m² · 75 m Lokal 170 000 zł 21.03.2012 3 431 50 m² · 53 m Lokal 159 535 zł 15.03.2012 2 857 56 m² · 14 m Lokal 220 465 zł Opole, ul. Oświęcimska 92a · 15.03.2012 2 857 77 m² · 26 m Lokal 116 000 zł 14.03.2012 3 379 34 m² · 29 m Lokal 93 450 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 12.03.2012 3 000 31 m² · 75 m Lokal 90 220 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 20.01.2012 2 837 32 m² · 75 m Lokal 88 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 29.11.2011 2 763 32 m² · 75 m Lokal 110 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.11.2011 3 427 32 m² · 75 m Lokal 117 690 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 30.09.2011 2 349 50 m² · 75 m Lokal 107 000 zł 08.09.2011 2 828 38 m² · 29 m Lokal 96 800 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 14.07.2011 3 039 32 m² · 75 m Lokal 102 590 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.06.2011 3 288 31 m² · 75 m Lokal 98 400 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 26.04.2011 3 200 31 m² · 75 m Lokal 103 390 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 26.04.2011 3 236 32 m² · 75 m Lokal 100 960 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 18.04.2011 3 200 32 m² · 75 m Lokal 97 530 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 14.04.2011 3 057 32 m² · 75 m Lokal 98 400 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 07.04.2011 3 200 31 m² · 75 m Lokal 102 050 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 21.03.2011 3 164 32 m² · 75 m Lokal 95 700 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 16.03.2011 3 000 32 m² · 75 m Lokal 97 550 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 16.03.2011 3 117 31 m² · 75 m Lokal 102 880 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 11.03.2011 3 200 32 m² · 75 m Lokal 96 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 03.03.2011 3 044 32 m² · 75 m Lokal 102 560 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 22.02.2011 3 200 32 m² · 75 m Lokal 104 040 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 08.02.2011 3 256 32 m² · 75 m Lokal 99 400 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 03.02.2011 3 073 32 m² · 75 m Lokal 104 150 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 27.01.2011 3 250 32 m² · 75 m Lokal 103 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 10.01.2011 3 250 32 m² · 75 m Lokal 101 600 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 10.01.2011 3 200 32 m² · 75 m Lokal 99 780 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 04.01.2011 3 261 31 m² · 75 m Lokal 220 000 zł 28.12.2010 3 454 64 m² · 66 m Lokal 91 490 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 15.12.2010 2 900 32 m² · 75 m Lokal 101 790 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 03.12.2010 3 237 31 m² · 75 m Lokal 102 240 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 01.12.2010 3 200 32 m² · 75 m Lokal 103 560 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 29.11.2010 3 257 32 m² · 75 m Lokal 149 000 zł 26.11.2010 3 022 49 m² · 71 m Lokal 8 000 zł 10.11.2010 462 17 m² · 72 m Lokal 101 790 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 29.10.2010 3 237 31 m² · 75 m Lokal 101 440 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 18.10.2010 3 257 31 m² · 75 m Lokal 99 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 16.09.2010 3 100 32 m² · 75 m Lokal 104 220 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 16.09.2010 3 247 32 m² · 75 m Lokal 97 650 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 09.09.2010 3 100 32 m² · 75 m Lokal 102 080 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 01.09.2010 3 200 32 m² · 75 m Lokal 97 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 01.09.2010 3 047 32 m² · 75 m Lokal 170 000 zł 23.08.2010 3 431 50 m² · 64 m Lokal 93 750 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 08.07.2010 3 000 31 m² · 75 m Lokal 152 000 zł 28.06.2010 3 068 50 m² · 53 m Lokal 95 840 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 21.06.2010 3 052 31 m² · 75 m Lokal 95 100 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 08.06.2010 2 972 32 m² · 75 m Lokal 103 200 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 17.05.2010 3 200 32 m² · 75 m Lokal 105 100 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 28.04.2010 3 274 32 m² · 75 m Lokal 98 100 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 22.04.2010 3 100 32 m² · 75 m Lokal 99 200 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 12.04.2010 3 048 33 m² · 75 m Lokal 96 800 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 07.04.2010 3 054 32 m² · 75 m Lokal 102 080 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 25.03.2010 3 200 32 m² · 75 m Lokal 99 840 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 15.02.2010 3 200 31 m² · 75 m Lokal 100 590 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 21.01.2010 3 100 32 m² · 75 m Lokal 102 960 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 30.12.2009 3 248 32 m² · 75 m Lokal 103 670 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 17.12.2009 3 250 32 m² · 75 m Lokal 101 200 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 17.12.2009 3 100 33 m² · 75 m Lokal 189 950 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 10.12.2009 2 900 66 m² · 75 m Lokal 103 990 zł Opole, ul. Oświęcimska 88 · 08.12.2009 3 250 32 m² · 75 m Lokal 189 000 zł 03.12.2009 2 967 64 m² · 69 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 25 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Oświęcimska Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GROSZOWICE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
334 000 zł
Powierzchnia
37,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 334 000 zł 8 829 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,1% mediana: 8 651 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 192 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 103 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 651 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+47,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Oświęcimska 37,8 m² · 2025-12 · 0 m 343 000 zł 9 067 zł/m² ul. Oświęcimska 37,8 m² · 2025-02 · 0 m 334 000 zł 8 829 zł/m² ul. Oświęcimska 34,3 m² · 2025-10 · 35 m 297 000 zł 8 651 zł/m² ul. Oświęcimska 63,7 m² · 2025-08 · 68 m 449 000 zł 7 050 zł/m² ul. Oświęcimska 63,7 m² · 2025-09 · 68 m 400 000 zł 6 280 zł/m² ul. Oświęcimska 32,5 m² · 2025-04 · 80 m 255 000 zł 7 858 zł/m² ul. Oświęcimska 31,3 m² · 2026-01 · 80 m 395 000 zł 12 620 zł/m² ul. Oświęcimska 32,1 m² · 2025-01 · 80 m 270 000 zł 8 424 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 651 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 704 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,9dB
D13 DW 423 mapa 2023 Oświęcimska
D_16_000193_001 · 524 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień65,9 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 524 metrów stąd, wyniósł 65,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości