Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

13.04.2022
Cena brutto
136 440
67
zł / m²
2 023 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 023 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 023 m². Łączna cena transakcji wyniosła 136 440 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6087 (797 m²), działkę nr 6094 (719 m²), działkę nr 6095 (133 m²) oraz działkę nr 6104 (374 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121304_5.0002.6087

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121304_5.0002.6087Kod jednostki podziału terytorialnego: 121304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121304_5.0002.6094

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121304_5.0002.6094Kod jednostki podziału terytorialnego: 121304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121304_5.0002.6095

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121304_5.0002.6095Kod jednostki podziału terytorialnego: 121304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m² 2021 3 transakcje
59 zł/m² 2022 6 transakcji
20 zł/m² 2023 9 transakcji
37 zł/m² 2024 8 transakcji
78 zł/m² 2025 15 transakcji
65 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bulowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski

do 1 km
Działka 183 000 zł 23.07.2026 103 1 774 m² · 950 m Działka 4 736 zł 21.05.2026 132 36 m² · 812 m Działka 85 000 zł 08.05.2026 27 3 127 m² · 596 m Działka 16 000 zł 15.04.2026 15 1 076 m² · 484 m Działka 125 000 zł 14.04.2026 84 1 492 m² · 981 m Działka 98 000 zł 13.04.2026 130 755 m² · 905 m Działka 54 000 zł 23.01.2026 20 2 692 m² · 962 m Działka 140 000 zł 20.11.2025 108 1 300 m² · 979 m Działka 105 600 zł 13.10.2025 466 227 m² · 869 m Działka 200 000 zł 02.10.2025 90 2 234 m² · 746 m Działka 5 830 zł 11.09.2025 124 47 m² · 813 m Działka 245 000 zł 03.09.2025 79 3 117 m² · 496 m Działka 10 000 zł 21.08.2025 51 195 m² · 624 m Działka 105 450 zł 14.08.2025 466 227 m² · 903 m Działka 380 000 zł 24.07.2025 519 732 m² · 117 m Działka 52 725 zł 24.07.2025 233 227 m² · 907 m Działka 155 000 zł 30.06.2025 69 2 240 m² · 584 m Działka 130 000 zł 16.06.2025 78 1 664 m² · 892 m Działka 10 500 zł 27.05.2025 212 50 m² · 871 m Działka 9 188 zł 13.05.2025 79 117 m² · 912 m Działka 245 000 zł 07.05.2025 312 785 m² · 884 m Działka 73 000 zł 07.04.2025 26 2 803 m² · 655 m Działka 7 000 zł 02.04.2025 24 296 m² · 922 m Działka 105 000 zł 24.02.2025 75 1 405 m² · 850 m Działka 135 000 zł 07.02.2025 108 1 251 m² · 860 m Działka 1 000 zł 24.01.2025 46 22 m² · 576 m Działka 71 120 zł 20.01.2025 247 288 m² · 728 m Działka 120 000 zł 10.01.2025 70 1 711 m² · 485 m Działka 20 000 zł 16.12.2024 115 174 m² · 990 m Działka 870 zł 13.11.2024 20 44 m² · 576 m Działka 133 541 zł 22.10.2024 14 9 626 m² · 630 m Działka 3 000 zł 29.07.2024 18 164 m² · 925 m Działka 6 000 zł 22.05.2024 19 313 m² · 936 m Działka 15 000 zł 15.05.2024 45 332 m² · 611 m Działka 140 000 zł 28.03.2024 82 1 704 m² · 526 m Działka 110 000 zł 15.03.2024 30 3 697 m² · 591 m Działka 20 000 zł 30.10.2023 20 992 m² · 934 m Działka 72 500 zł 11.10.2023 17 4 330 m² · 649 m Działka 8 000 zł 13.09.2023 13 606 m² · 698 m Działka 40 000 zł 08.08.2023 55 732 m² · 70 m Działka 49 200 zł 31.07.2023 58 844 m² · 101 m Działka 105 000 zł 28.07.2023 79 1 323 m² · 779 m Działka 14 000 zł 05.07.2023 41 342 m² · 893 m Działka 210 000 zł 07.06.2023 84 2 489 m² · 876 m Działka 68 000 zł 24.05.2023 24 2 803 m² · 655 m Działka 6 000 zł 23.05.2023 18 328 m² · 925 m Działka 45 000 zł 22.05.2023 20 2 215 m² · 962 m Działka 14 200 zł 01.02.2023 4 3 548 m² · 965 m Działka 50 000 zł 20.12.2022 26 1 919 m² · 905 m Działka 45 000 zł 12.12.2022 15 3 002 m² · 579 m Działka 110 000 zł 07.12.2022 75 1 474 m² · 839 m Działka 37 425 zł 09.11.2022 38 973 m² · 826 m Działka 50 000 zł 04.11.2022 275 182 m² · 312 m Działka 80 000 zł 17.08.2022 69 1 166 m² · 418 m Działka 29 000 zł 10.08.2022 10 2 870 m² · 730 m Działka 38 500 zł 23.06.2022 8 4 581 m² · 864 m Działka 75 000 zł 20.06.2022 60 1 249 m² · 135 m Działka 64 080 zł 02.06.2022 59 1 086 m² · 105 m Działka 2 000 zł 24.05.2022 49 41 m² · 484 m Działka 640 000 zł 12.05.2022 418 1 532 m² · 896 m Działka 200 000 zł 25.04.2022 30 6 663 m² · 605 m Działka 55 000 zł 21.04.2022 51 1 079 m² · 135 m Działka 66 780 zł 20.04.2022 54 1 246 m² · 169 m Działka 63 810 zł 20.04.2022 59 1 083 m² · 172 m Działka 15 190 zł 19.04.2022 99 153 m² · 769 m Działka 137 880 zł 12.04.2022 68 2 040 m² · 68 m Działka 152 640 zł 11.04.2022 74 2 070 m² · 205 m Działka 105 000 zł 25.03.2022 53 1 978 m² · 35 m Działka 180 000 zł 24.03.2022 360 500 m² · 806 m Działka 20 000 zł 27.01.2022 6 3 606 m² · 773 m Działka 500 zł 08.11.2021 99 5 m² · 968 m Działka 62 775 zł 28.10.2021 21 3 053 m² · 472 m Działka 77 740 zł 28.10.2021 45 1 738 m² · 476 m Działka 82 000 zł 12.10.2021 63 1 297 m² · 765 m Działka 70 000 zł 02.09.2021 54 1 292 m² · 425 m Działka 65 000 zł 18.08.2021 93 701 m² · 862 m Działka 3 615 zł 08.07.2021 6 561 m² · 908 m Działka 2 400 zł 11.03.2021 21 116 m² · 263 m Działka 78 000 zł 07.12.2020 51 1 540 m² · 811 m Działka 73 000 zł 23.07.2020 34 2 158 m² · 761 m Działka 70 000 zł 08.07.2020 35 2 006 m² · 871 m Działka 110 000 zł 02.07.2020 55 2 003 m² · 398 m Działka 140 000 zł 16.06.2020 19 7 419 m² · 789 m Działka 85 000 zł Roczyny, ul. Ogrodnicza 10B · 07.01.2020 46 1 865 m² · 854 m Działka 70 000 zł Roczyny, ul. Cyprysowa 18G · 30.07.2019 50 1 389 m² · 812 m Działka 50 000 zł 18.06.2019 21 2 351 m² · 485 m Działka 30 000 zł 19.03.2019 6 5 011 m² · 968 m Działka 71 800 zł Roczyny, ul. Kwiatowa 48D · 14.03.2019 51 1 409 m² · 506 m Działka 50 000 zł 13.03.2019 49 1 012 m² · 520 m Działka 67 500 zł Roczyny 42 · 02.08.2018 18 3 653 m² · 391 m Działka 1 500 zł Andrychów · 27.07.2018 56 27 m² · 987 m Działka 120 000 zł Roczyny · 11.12.2017 52 2 324 m² · 470 m Działka 5 984 zł Andrychów · 15.11.2017 77 78 m² · 793 m Działka 39 999 zł Roczyny · 06.10.2017 10 4 078 m² · 562 m Działka 28 000 zł Roczyny · 03.10.2017 31 889 m² · 541 m Działka 8 000 zł Roczyny · 25.09.2017 7 1 090 m² · 102 m Działka 75 000 zł Roczyny · 05.12.2016 32 2 313 m² · 643 m Działka 42 000 zł Roczyny · 04.11.2016 18 2 351 m² · 507 m Działka 1 427 zł Roczyny · 12.04.2016 19 76 m² · 486 m Działka 41 000 zł Roczyny · 15.01.2016 16 2 581 m² · 597 m Działka 3 999 zł Roczyny · 12.11.2015 12 323 m² · 291 m Działka 27 300 zł Roczyny · 10.08.2015 29 927 m² · 546 m Działka 40 000 zł Roczyny · 27.02.2015 47 851 m² · 900 m Działka 20 000 zł Andrychów · 12.08.2014 9 2 263 m² · 753 m Działka 30 000 zł Roczyny · 18.02.2014 4 286 7 m² · 678 m Działka 60 000 zł Roczyny · 16.01.2013 33 1 828 m² · 986 m Działka 2 000 zł Roczyny · 17.09.2012 3 622 m² · 484 m Działka 50 000 zł Roczyny · 17.09.2012 32 1 540 m² · 811 m Działka 120 000 zł Andrychów · 02.07.2012 35 3 400 m² · 912 m Działka 25 000 zł Andrychów · 18.08.2011 51 494 m² · 979 m Działka 40 000 zł Roczyny · 01.06.2011 28 1 448 m² · 829 m Działka — zł Roczyny · 18.01.2011 1 206 m² · 790 m Działka — zł Andrychów · 23.12.2009 160 m² · 828 m Działka — zł Roczyny · 22.12.2009 5 339 m² · 716 m Działka — zł Andrychów · 15.12.2008 176 m² · 818 m Działka — zł Andrychów · 03.12.2008 287 m² · 827 m Działka — zł Roczyny · 08.09.2008 2 174 m² · 834 m Działka — zł Roczyny · 16.05.2008 2 006 m² · 871 m Działka — zł Roczyny · 13.05.2008 1 819 m² · 854 m Działka — zł Andrychów · 02.10.2007 51 m² · 968 m Działka 12 000 zł Roczyny · 13.09.2007 200 60 m² · 874 m Działka 27 000 zł Roczyny · 16.06.2007 19 1 389 m² · 812 m Działka 85 000 zł Roczyny · 22.05.2007 43 1 986 m² · 995 m Działka 15 000 zł Roczyny · 16.03.2007 8 1 828 m² · 986 m Działka 80 000 zł Roczyny · 16.02.2007 23 3 539 m² · 857 m Działka 100 000 zł Roczyny · 16.02.2007 23 4 401 m² · 946 m Działka 55 000 zł Roczyny · 21.12.2005 29 1 914 m² · 843 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
136 440 zł
Powierzchnia
2 023 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 136 440 zł 67 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −22,5% mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 172 m ?
  • Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+30,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Morga Druga 2 918 m² · 2025-09 · 447 m 245 000 zł 84 zł/m² Berno 1 076 m² · 2026-04 · 484 m 16 000 zł 15 zł/m² Berno 2 240 m² · 2025-06 · 584 m 155 000 zł 69 zł/m² Morga Druga 3 127 m² · 2026-05 · 596 m 85 000 zł 27 zł/m² Morga Druga 195 m² · 2025-08 · 624 m 10 000 zł 51 zł/m² Morga Druga 2 234 m² · 2025-10 · 746 m 200 000 zł 90 zł/m² Bulówka Dolna 36 m² · 2026-05 · 812 m 4 736 zł 132 zł/m² Gościniec Górny 47 m² · 2025-09 · 813 m 5 830 zł 124 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 368 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 52.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 595 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 070 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 261 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,4%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości