Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
183 000 zł
103
zł / m²
1 774 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 774 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 183 000 zł (tj. 103 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0003.4128/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4128/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 774 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
183 000 zł
Cena / m²
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.4128/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m²
2021
6 transakcji
46 zł/m²
2022
6 transakcji
78 zł/m²
2023
6 transakcji
72 zł/m²
2024
6 transakcji
108 zł/m²
2025
4 transakcje
94 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 57 700 zł
02.06.2026
36
1 583 m² · 87 m
Działka 8 979 zł
20.05.2026
125
72 m² · 909 m
Działka 7 995 zł
20.05.2026
116
69 m² · 911 m
Działka 16 000 zł
15.04.2026
15
1 076 m² · 790 m
Działka 98 000 zł
13.04.2026
130
755 m² · 215 m
Działka 40 000 zł
16.03.2026
73
550 m² · 966 m
Działka 195 000 zł
19.01.2026
124
1 577 m² · 399 m
Działka 140 000 zł
20.11.2025
108
1 300 m² · 211 m
Działka 50 000 zł
30.10.2025
4
13 987 m² · 746 m
Działka 105 600 zł
13.10.2025
466
227 m² · 219 m
Działka 105 450 zł
14.08.2025
466
227 m² · 204 m
Działka 52 725 zł
24.07.2025
233
227 m² · 227 m
Działka 380 000 zł
24.07.2025
519
732 m² · 867 m
Działka 155 000 zł
30.06.2025
69
2 240 m² · 663 m
Działka 10 500 zł
27.05.2025
212
50 m² · 750 m
Działka 245 000 zł
07.05.2025
312
785 m² · 766 m
Działka 73 000 zł
07.04.2025
26
2 803 m² · 840 m
Działka 135 000 zł
07.02.2025
108
1 251 m² · 842 m
Działka 20 000 zł
16.12.2024
115
174 m² · 916 m
Działka 133 541 zł
22.10.2024
14
9 626 m² · 320 m
Działka 70 000 zł
16.10.2024
11
6 621 m² · 764 m
Działka 60 000 zł
15.10.2024
32
1 867 m² · 723 m
Działka 135 000 zł
01.08.2024
121
1 113 m² · 923 m
Działka 140 000 zł
28.03.2024
82
1 704 m² · 700 m
Działka 110 000 zł
15.03.2024
30
3 697 m² · 923 m
Działka 100 000 zł
26.02.2024
37
2 718 m² · 831 m
Działka 128 188 zł
04.01.2024
63
2 051 m² · 461 m
Działka 357 000 zł
29.11.2023
56
6 351 m² · 761 m
Działka 12 520 zł
10.11.2023
11
1 113 m² · 923 m
Działka 55 000 zł
26.10.2023
60
911 m² · 671 m
Działka 72 500 zł
11.10.2023
17
4 330 m² · 931 m
Działka 120 000 zł
09.10.2023
99
1 208 m² · 980 m
Działka 8 000 zł
13.09.2023
13
606 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
08.08.2023
55
732 m² · 900 m
Działka 49 200 zł
31.07.2023
58
844 m² · 859 m
Działka 105 000 zł
28.07.2023
79
1 323 m² · 539 m
Działka 60 000 zł
24.05.2023
77
783 m² · 729 m
Działka 68 000 zł
24.05.2023
24
2 803 m² · 840 m
Działka 120 000 zł
17.05.2023
101
1 187 m² · 915 m
Działka 14 200 zł
01.02.2023
4
3 548 m² · 676 m
Działka 110 000 zł
07.12.2022
75
1 474 m² · 546 m
Działka 2 000 zł
29.11.2022
7
282 m² · 732 m
Działka 60 000 zł
Roczyny, ul. Zarzeczna 95A · 17.10.2022
16
3 869 m² · 580 m
Działka 240 000 zł
27.06.2022
99
2 431 m² · 866 m
Działka 115 000 zł
23.06.2022
62
1 865 m² · 978 m
Działka 75 000 zł
20.06.2022
60
1 249 m² · 830 m
Działka 102 000 zł
10.06.2022
58
1 747 m² · 715 m
Działka 64 080 zł
02.06.2022
59
1 086 m² · 868 m
Działka 200 000 zł
25.04.2022
30
6 663 m² · 912 m
Działka 55 000 zł
21.04.2022
51
1 079 m² · 842 m
Działka 66 780 zł
20.04.2022
54
1 246 m² · 801 m
Działka 63 810 zł
20.04.2022
59
1 083 m² · 811 m
Działka 136 440 zł
13.04.2022
67
2 023 m² · 950 m
Działka 137 880 zł
12.04.2022
68
2 040 m² · 889 m
Działka 152 640 zł
11.04.2022
74
2 070 m² · 770 m
Działka 105 000 zł
25.03.2022
53
1 978 m² · 919 m
Działka 115 000 zł
Czaniec, ul. Górna 1A · 24.01.2022
62
1 866 m² · 971 m
Działka 1 500 zł
26.08.2021
3
430 m² · 546 m
Działka 200 000 zł
26.08.2021
26
7 637 m² · 732 m
Działka 135 000 zł
11.08.2021
41
3 281 m² · 820 m
Działka 90 000 zł
13.07.2021
53
1 690 m² · 741 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
23
6 390 m² · 732 m
Działka 244 000 zł
Czaniec, ul. Górska 16C · 30.03.2021
85
2 870 m² · 833 m
Działka 2 400 zł
11.03.2021
21
116 m² · 737 m
Działka 62 000 zł
Roczyny, ul. Zarzeczna 75E · 22.12.2020
15
4 261 m² · 525 m
Działka 78 000 zł
07.12.2020
51
1 540 m² · 668 m
Działka 95 000 zł
07.12.2020
51
1 874 m² · 884 m
Działka 73 000 zł
23.07.2020
34
2 158 m² · 634 m
Działka 70 000 zł
08.07.2020
35
2 006 m² · 725 m
Działka 1 500 zł
24.01.2020
39
38 m² · 722 m
Działka 100 040 zł
22.01.2020
10
9 917 m² · 260 m
Działka 200 zł
16.01.2020
81
2 m² · 260 m
Działka 8 500 zł
13.12.2019
10
849 m² · 584 m
Działka 49 500 zł
21.10.2019
18
2 718 m² · 831 m
Działka 100 000 zł
16.09.2019
43
2 307 m² · 152 m
Działka 104 350 zł
12.08.2019
20
5 103 m² · 453 m
Działka 48 645 zł
12.08.2019
12
4 097 m² · 480 m
Działka 20 000 zł
30.07.2019
12
1 668 m² · 582 m
Działka 70 000 zł
Roczyny, ul. Cyprysowa 18G · 30.07.2019
50
1 389 m² · 779 m
Działka 15 000 zł
23.07.2019
24
620 m² · 922 m
Działka 7 000 zł
15.04.2019
3
2 647 m² · 658 m
Działka 46 000 zł
03.04.2019
47
986 m² · 606 m
Działka 55 000 zł
Roczyny, ul. Bielska 98E · 03.04.2019
49
1 122 m² · 850 m
Działka 9 000 zł
14.03.2019
5
1 827 m² · 695 m
Działka 40 000 zł
03.12.2018
33
1 212 m² · 218 m
Działka 13 430 zł
03.09.2018
10
1 343 m² · 473 m
Działka 1 190 zł
Roczyny · 12.04.2018
10
119 m² · 286 m
Działka 70 000 zł
Roczyny · 22.02.2018
64
1 098 m² · 502 m
Działka 55 000 zł
Roczyny · 30.11.2017
46
1 200 m² · 884 m
Działka 39 999 zł
Roczyny · 06.10.2017
10
4 078 m² · 914 m
Działka 8 000 zł
Roczyny · 25.09.2017
7
1 090 m² · 887 m
Działka 115 000 zł
Roczyny · 30.06.2017
21
5 606 m² · 397 m
Działka 62 000 zł
Roczyny · 20.04.2017
35
1 776 m² · 639 m
Działka 48 000 zł
Roczyny · 12.09.2016
48
1 000 m² · 967 m
Działka 48 000 zł
Roczyny · 30.06.2016
48
1 003 m² · 995 m
Działka 4 000 zł
Roczyny · 08.06.2016
5
853 m² · 672 m
Działka 1 427 zł
Roczyny · 12.04.2016
19
76 m² · 678 m
Działka 41 000 zł
Roczyny · 15.01.2016
16
2 581 m² · 420 m
Działka 5 900 zł
Roczyny · 15.12.2015
2
2 647 m² · 670 m
Działka 3 999 zł
Roczyny · 12.11.2015
12
323 m² · 921 m
Działka 55 000 zł
Roczyny · 11.03.2015
24
2 317 m² · 711 m
Działka 40 000 zł
Roczyny · 27.02.2015
47
851 m² · 789 m
Działka 35 000 zł
Roczyny · 26.02.2015
33
1 057 m² · 880 m
Działka 44 000 zł
Roczyny · 23.02.2015
10
4 428 m² · 442 m
Działka 194 000 zł
Roczyny · 10.02.2015
197
984 m² · 596 m
Działka 3 678 zł
Roczyny · 04.11.2014
36
101 m² · 621 m
Działka 150 000 zł
Roczyny · 13.06.2014
179
840 m² · 991 m
Działka 39 000 zł
Roczyny · 10.03.2014
11
3 484 m² · 757 m
Działka 30 000 zł
Roczyny · 18.02.2014
4 286
7 m² · 926 m
Działka 25 000 zł
Roczyny · 23.01.2014
8
3 138 m² · 724 m
Działka 61 281 zł
Roczyny · 23.12.2013
39
1 558 m² · 679 m
Działka 100 000 zł
Roczyny · 19.12.2013
16
6 343 m² · 785 m
Działka 40 000 zł
Roczyny · 23.02.2013
18
2 255 m² · 831 m
Działka 60 000 zł
Roczyny · 16.01.2013
33
1 828 m² · 640 m
Działka 50 000 zł
Roczyny · 17.09.2012
32
1 540 m² · 668 m
Działka 2 000 zł
Roczyny · 17.09.2012
3
622 m² · 686 m
Działka 50 zł
Roczyny · 14.08.2012
0
529 m² · 664 m
Działka 16 000 zł
Roczyny · 28.05.2012
10
1 668 m² · 582 m
Działka 50 000 zł
Roczyny · 04.01.2012
42
1 198 m² · 855 m
Działka 72 000 zł
Roczyny · 22.12.2011
14
5 227 m² · 260 m
Działka 45 900 zł
Roczyny · 24.11.2011
8
5 626 m² · 763 m
Działka 200 zł
Roczyny · 02.08.2011
0
3 016 m² · 260 m
Działka — zł
Roczyny · 15.03.2011
8 566 m² · 942 m
Działka — zł
Roczyny · 18.01.2011
1 206 m² · 653 m
Działka — zł
Roczyny · 20.11.2010
1 215 m² · 881 m
Działka — zł
Roczyny · 29.07.2010
1 228 m² · 923 m
Działka — zł
Roczyny · 09.03.2010
2 055 m² · 958 m
Działka — zł
Roczyny · 27.01.2010
6 474 m² · 175 m
Działka — zł
Roczyny · 22.12.2009
5 339 m² · 936 m
Działka — zł
Roczyny · 30.07.2009
5 382 m² · 860 m
Działka — zł
Roczyny · 08.09.2008
2 174 m² · 685 m
Działka — zł
Roczyny · 29.05.2008
3 637 m² · 921 m
Działka — zł
Roczyny · 16.05.2008
2 006 m² · 725 m
Działka — zł
Roczyny · 13.05.2008
1 819 m² · 706 m
Działka — zł
Roczyny · 25.04.2008
2 543 m² · 409 m
Działka — zł
Roczyny · 14.03.2008
984 m² · 596 m
Działka — zł
Roczyny · 05.12.2007
10 987 m² · 950 m
Działka 12 000 zł
Roczyny · 13.09.2007
200
60 m² · 880 m
Działka 27 000 zł
Roczyny · 16.06.2007
19
1 389 m² · 779 m
Działka 15 000 zł
Roczyny · 16.03.2007
8
1 828 m² · 640 m
Działka 38 000 zł
Roczyny · 06.12.2006
19
2 000 m² · 941 m
Działka 10 500 zł
Roczyny · 02.10.2006
15
700 m² · 926 m
Działka 300 zł
Roczyny · 09.01.2006
1
313 m² · 806 m
Działka 55 000 zł
Roczyny · 21.12.2005
29
1 914 m² · 767 m
Działka 15 950 zł
Roczyny · 18.08.2004
16
970 m² · 859 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 774 m² została zawarta za kwotę 183 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 183 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.07.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
183 000 zł
Powierzchnia
1 774 m²
Cena za metr kwadratowy
103 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
183 000 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−4,5%
mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
34–75
Ta nieruchomość
4
75–115
2
115–156
0
156–197
0
197–237
0
237–278
0
278–318
1
318–359
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 175 m ?
- Cena o 4,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−4,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Granica
183 000 zł 103 zł/m²
Granica
57 500 zł 36 zł/m²
Granica
140 000 zł 108 zł/m²
Berno
98 000 zł 139 zł/m²
Berno
155 000 zł 69 zł/m²
Granica
60 000 zł 32 zł/m²
Morga Druga
380 000 zł 539 zł/m²
Berno
135 000 zł 108 zł/m²
Berno
10 000 zł 123 zł/m²
Berno
10 000 zł 108 zł/m²
Granica
135 000 zł 96 zł/m²
Pyrzówka
113 000 zł 130 zł/m²
Dół
380 000 zł 133 zł/m²
Dół
90 000 zł 100 zł/m²
Roczyny
185 000 zł 117 zł/m²
Morga Druga
245 000 zł 84 zł/m²
Bulówka Dolna
9 188 zł 79 zł/m²
Roczyny
470 000 zł 187 zł/m²
Roczyny
70 000 zł 116 zł/m²
Roczyny
230 000 zł 88 zł/m²
Dół
100 000 zł 127 zł/m²
Roczyny
180 000 zł 108 zł/m²
Dół
132 000 zł 117 zł/m²
Bulówki
85 000 zł 54 zł/m²
Pyrzówka
130 000 zł 91 zł/m²
Morga Druga
10 000 zł 51 zł/m²
Bulówki
7 177 zł 144 zł/m²
Pyrzówka
480 000 zł 119 zł/m²
Morga Druga
85 000 zł 27 zł/m²
Bulówka Górna
115 000 zł 93 zł/m²
Gościniec Górny
5 830 zł 124 zł/m²
Morga Druga
200 000 zł 90 zł/m²
Bulówka Dolna
4 736 zł 132 zł/m²
Pyrzówka
108 000 zł 91 zł/m²
Pyrzówka
88 000 zł 109 zł/m²
Bulówka Dolna
10 713 zł 116 zł/m²
Podgóry
250 000 zł 123 zł/m²
Bulówka Górna
1 000 zł 77 zł/m²
Podgóry
15 000 zł 56 zł/m²
Bulówka Górna
149 000 zł 137 zł/m²
Gościniec Górny
105 000 zł 75 zł/m²
Podlesie
116 000 zł 104 zł/m²
Gościniec Górny
130 000 zł 78 zł/m²
Bulówka Dolna
190 000 zł 139 zł/m²
Podlesie
110 000 zł 98 zł/m²
Gościniec Górny
7 000 zł 24 zł/m²
Wiedeń
186 000 zł 136 zł/m²
Wiedeń
110 000 zł 110 zł/m²
Podlesie
2 000 zł 17 zł/m²
Wiedeń
150 000 zł 125 zł/m²
Podlesie
155 000 zł 69 zł/m²
Wiedeń
173 000 zł 127 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,6%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości