Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

02.06.2026
Cena brutto
57 700
36
zł / m²
1 583 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.06.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 583 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 583 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 700 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 781/8 (1 583 m²) oraz działkę nr 783/1 (0 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121801_5.0003.783/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.783/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121801_5.0003.781/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.781/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m² 2021 6 transakcji
62 zł/m² 2022 6 transakcji
79 zł/m² 2023 5 transakcji
72 zł/m² 2024 6 transakcji
108 zł/m² 2025 4 transakcje
100 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Roczyny)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 183 000 zł 23.07.2026 103 1 774 m² · 87 m Działka 135 000 zł 29.06.2026 96 1 400 m² · 957 m Działka 8 979 zł 20.05.2026 125 72 m² · 919 m Działka 7 995 zł 20.05.2026 116 69 m² · 921 m Działka 16 000 zł 15.04.2026 15 1 076 m² · 873 m Działka 98 000 zł 13.04.2026 130 755 m² · 270 m Działka 40 000 zł 16.03.2026 73 550 m² · 927 m Działka 195 000 zł 19.01.2026 124 1 577 m² · 380 m Działka 140 000 zł 20.11.2025 108 1 300 m² · 243 m Działka 50 000 zł 30.10.2025 4 13 987 m² · 670 m Działka 105 600 zł 13.10.2025 466 227 m² · 282 m Działka 105 450 zł 14.08.2025 466 227 m² · 260 m Działka 52 725 zł 24.07.2025 233 227 m² · 281 m Działka 380 000 zł 24.07.2025 519 732 m² · 950 m Działka 155 000 zł 30.06.2025 69 2 240 m² · 742 m Działka 10 500 zł 27.05.2025 212 50 m² · 810 m Działka 245 000 zł 07.05.2025 312 785 m² · 826 m Działka 73 000 zł 07.04.2025 26 2 803 m² · 916 m Działka 135 000 zł 07.02.2025 108 1 251 m² · 906 m Działka 20 000 zł 16.12.2024 115 174 m² · 972 m Działka 133 541 zł 22.10.2024 14 9 626 m² · 405 m Działka 70 000 zł 16.10.2024 11 6 621 m² · 688 m Działka 60 000 zł 15.10.2024 32 1 867 m² · 644 m Działka 135 000 zł 01.08.2024 121 1 113 m² · 836 m Działka 140 000 zł 28.03.2024 82 1 704 m² · 782 m Działka 110 000 zł 15.03.2024 30 3 697 m² · 982 m Działka 100 000 zł 26.02.2024 37 2 718 m² · 845 m Działka 128 188 zł 04.01.2024 63 2 051 m² · 445 m Działka 3 000 zł 12.12.2023 27 111 m² · 986 m Działka 357 000 zł 29.11.2023 56 6 351 m² · 774 m Działka 12 520 zł 10.11.2023 11 1 113 m² · 836 m Działka 55 000 zł 26.10.2023 60 911 m² · 585 m Działka 72 500 zł 11.10.2023 17 4 330 m² · 986 m Działka 120 000 zł 09.10.2023 99 1 208 m² · 894 m Działka 40 000 zł 08.08.2023 55 732 m² · 984 m Działka 49 200 zł 31.07.2023 58 844 m² · 943 m Działka 105 000 zł 28.07.2023 79 1 323 m² · 605 m Działka 60 000 zł 24.05.2023 77 783 m² · 672 m Działka 68 000 zł 24.05.2023 24 2 803 m² · 916 m Działka 120 000 zł 17.05.2023 101 1 187 m² · 875 m Działka 14 200 zł 01.02.2023 4 3 548 m² · 725 m Działka 110 000 zł 07.12.2022 75 1 474 m² · 607 m Działka 2 000 zł 29.11.2022 7 282 m² · 662 m Działka 60 000 zł Roczyny, ul. Zarzeczna 95A · 17.10.2022 16 3 869 m² · 589 m Działka 240 000 zł 27.06.2022 99 2 431 m² · 795 m Działka 115 000 zł 23.06.2022 62 1 865 m² · 899 m Działka 75 000 zł 20.06.2022 60 1 249 m² · 913 m Działka 102 000 zł 10.06.2022 58 1 747 m² · 629 m Działka 64 080 zł 02.06.2022 59 1 086 m² · 952 m Działka 200 000 zł 25.04.2022 30 6 663 m² · 970 m Działka 400 000 zł 22.04.2022 62 6 475 m² · 967 m Działka 55 000 zł 21.04.2022 51 1 079 m² · 925 m Działka 66 780 zł 20.04.2022 54 1 246 m² · 884 m Działka 63 810 zł 20.04.2022 59 1 083 m² · 893 m Działka 137 880 zł 12.04.2022 68 2 040 m² · 973 m Działka 152 640 zł 11.04.2022 74 2 070 m² · 852 m Działka 115 000 zł Czaniec, ul. Górna 1A · 24.01.2022 62 1 866 m² · 890 m Działka 1 500 zł 26.08.2021 3 430 m² · 477 m Działka 200 000 zł 26.08.2021 26 7 637 m² · 662 m Działka 135 000 zł 11.08.2021 41 3 281 m² · 826 m Działka 90 000 zł 13.07.2021 53 1 690 m² · 686 m Działka 150 000 zł 02.07.2021 23 6 390 m² · 662 m Działka 244 000 zł Czaniec, ul. Górska 16C · 30.03.2021 85 2 870 m² · 762 m Działka 2 400 zł 11.03.2021 21 116 m² · 823 m Działka 62 000 zł Roczyny, ul. Zarzeczna 75E · 22.12.2020 15 4 261 m² · 492 m Działka 78 000 zł 07.12.2020 51 1 540 m² · 733 m Działka 95 000 zł 07.12.2020 51 1 874 m² · 894 m Działka 73 000 zł 23.07.2020 34 2 158 m² · 702 m Działka 70 000 zł 08.07.2020 35 2 006 m² · 785 m Działka 12 000 zł 09.03.2020 28 433 m² · 971 m Działka 50 000 zł 09.03.2020 72 693 m² · 984 m Działka 1 500 zł 24.01.2020 39 38 m² · 685 m Działka 100 040 zł 22.01.2020 10 9 917 m² · 256 m Działka 200 zł 16.01.2020 81 2 m² · 256 m Działka 8 500 zł 13.12.2019 10 849 m² · 541 m Działka 49 500 zł 21.10.2019 18 2 718 m² · 845 m Działka 100 000 zł 16.09.2019 43 2 307 m² · 167 m Działka 104 350 zł 12.08.2019 20 5 103 m² · 461 m Działka 48 645 zł 12.08.2019 12 4 097 m² · 489 m Działka 20 000 zł 30.07.2019 12 1 668 m² · 495 m Działka 70 000 zł Roczyny, ul. Cyprysowa 18G · 30.07.2019 50 1 389 m² · 845 m Działka 15 000 zł 23.07.2019 24 620 m² · 932 m Działka 7 000 zł 15.04.2019 3 2 647 m² · 663 m Działka 46 000 zł 03.04.2019 47 986 m² · 576 m Działka 55 000 zł Roczyny, ul. Bielska 98E · 03.04.2019 49 1 122 m² · 855 m Działka 9 000 zł 14.03.2019 5 1 827 m² · 698 m Działka 40 000 zł 03.12.2018 33 1 212 m² · 232 m Działka 13 430 zł 03.09.2018 10 1 343 m² · 421 m Działka 1 190 zł Roczyny · 12.04.2018 10 119 m² · 306 m Działka 70 000 zł Roczyny · 22.02.2018 64 1 098 m² · 519 m Działka 55 000 zł Roczyny · 30.11.2017 46 1 200 m² · 889 m Działka 39 999 zł Roczyny · 06.10.2017 10 4 078 m² · 995 m Działka 8 000 zł Roczyny · 25.09.2017 7 1 090 m² · 973 m Działka 115 000 zł Roczyny · 30.06.2017 21 5 606 m² · 426 m Działka 62 000 zł Roczyny · 20.04.2017 35 1 776 m² · 679 m Działka 48 000 zł Roczyny · 12.09.2016 48 1 000 m² · 981 m Działka 4 000 zł Roczyny · 08.06.2016 5 853 m² · 715 m Działka 1 427 zł Roczyny · 12.04.2016 19 76 m² · 761 m Działka 41 000 zł Roczyny · 15.01.2016 16 2 581 m² · 505 m Działka 5 900 zł Roczyny · 15.12.2015 2 2 647 m² · 675 m Działka 20 000 zł Roczyny · 16.07.2015 27 730 m² · 980 m Działka 55 000 zł Roczyny · 11.03.2015 24 2 317 m² · 728 m Działka 40 000 zł Roczyny · 27.02.2015 47 851 m² · 848 m Działka 35 000 zł Roczyny · 26.02.2015 33 1 057 m² · 840 m Działka 44 000 zł Roczyny · 23.02.2015 10 4 428 m² · 444 m Działka 194 000 zł Roczyny · 10.02.2015 197 984 m² · 572 m Działka 3 678 zł Roczyny · 04.11.2014 36 101 m² · 628 m Działka 39 000 zł Roczyny · 10.03.2014 11 3 484 m² · 725 m Działka 25 000 zł Roczyny · 23.01.2014 8 3 138 m² · 691 m Działka 61 281 zł Roczyny · 23.12.2013 39 1 558 m² · 648 m Działka 100 000 zł Roczyny · 19.12.2013 16 6 343 m² · 799 m Działka 40 000 zł Roczyny · 23.02.2013 18 2 255 m² · 790 m Działka 60 000 zł Roczyny · 16.01.2013 33 1 828 m² · 686 m Działka 50 000 zł Roczyny · 17.09.2012 32 1 540 m² · 733 m Działka 2 000 zł Roczyny · 17.09.2012 3 622 m² · 769 m Działka 50 zł Roczyny · 14.08.2012 0 529 m² · 705 m Działka 16 000 zł Roczyny · 28.05.2012 10 1 668 m² · 495 m Działka 20 000 zł Roczyny · 16.04.2012 4 4 585 m² · 954 m Działka 50 000 zł Roczyny · 04.01.2012 42 1 198 m² · 814 m Działka 72 000 zł Roczyny · 22.12.2011 14 5 227 m² · 256 m Działka 45 900 zł Roczyny · 24.11.2011 8 5 626 m² · 771 m Działka 200 zł Roczyny · 02.08.2011 0 3 016 m² · 256 m Działka — zł Roczyny · 15.03.2011 8 566 m² · 856 m Działka — zł Roczyny · 18.01.2011 1 206 m² · 718 m Działka — zł Roczyny · 20.11.2010 1 215 m² · 927 m Działka — zł Roczyny · 29.07.2010 1 228 m² · 930 m Działka — zł Roczyny · 09.03.2010 2 055 m² · 966 m Działka — zł Roczyny · 27.01.2010 6 474 m² · 101 m Działka — zł Roczyny · 30.07.2009 5 382 m² · 887 m Działka — zł Roczyny · 08.09.2008 2 174 m² · 747 m Działka — zł Roczyny · 25.06.2008 3 117 m² · 975 m Działka — zł Roczyny · 29.05.2008 3 637 m² · 960 m Działka — zł Roczyny · 16.05.2008 2 006 m² · 785 m Działka — zł Roczyny · 13.05.2008 1 819 m² · 767 m Działka — zł Roczyny · 25.04.2008 2 543 m² · 425 m Działka — zł Roczyny · 14.03.2008 984 m² · 572 m Działka — zł Roczyny · 05.12.2007 10 987 m² · 877 m Działka 12 000 zł Roczyny · 13.09.2007 200 60 m² · 943 m Działka 27 000 zł Roczyny · 16.06.2007 19 1 389 m² · 845 m Działka 15 000 zł Roczyny · 16.03.2007 8 1 828 m² · 686 m Działka 35 000 zł Roczyny · 15.03.2007 12 3 037 m² · 986 m Działka 38 000 zł Roczyny · 06.12.2006 19 2 000 m² · 937 m Działka 10 500 zł Roczyny · 02.10.2006 15 700 m² · 912 m Działka 300 zł Roczyny · 09.01.2006 1 313 m² · 758 m Działka 55 000 zł Roczyny · 21.12.2005 29 1 914 m² · 831 m Działka 15 950 zł Roczyny · 18.08.2004 16 970 m² · 815 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
57 700 zł
Powierzchnia
1 583 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 57 700 zł 36 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −66,3% mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
  • Cena o 66,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−7,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Granica 1 583 m² · 2026-06 · 0 m 57 500 zł 36 zł/m² Granica 1 774 m² · 2026-07 · 87 m 183 000 zł 103 zł/m² Granica 1 300 m² · 2025-11 · 243 m 140 000 zł 108 zł/m² Berno 704 m² · 2026-04 · 300 m 98 000 zł 139 zł/m² Granica 1 867 m² · 2024-10 · 644 m 60 000 zł 32 zł/m² Berno 2 240 m² · 2025-06 · 742 m 155 000 zł 69 zł/m² Berno 1 251 m² · 2025-02 · 906 m 135 000 zł 108 zł/m² Morga Druga 705 m² · 2025-07 · 925 m 380 000 zł 539 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości