Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Cena brutto
200 000 zł
255
zł / m²
785 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 785 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 255 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
200214_5.0040.2/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/10
Powierzchnia ewidencyjna
785 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
decyzja warunki zabudowy
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
255 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200214_5.0040.2/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 200214
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
10 transakcji
155 zł/m²
2022
16 transakcji
185 zł/m²
2023
11 transakcji
194 zł/m²
2024
11 transakcji
199 zł/m²
2025
9 transakcji
115 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki
do 1 km
Działka 213 000 zł
16.06.2026
178
1 199 m² · 330 m
Działka 85 000 zł
09.06.2026
281
303 m² · 411 m
Działka 282 000 zł
02.06.2026
235
1 200 m² · 251 m
Działka 37 500 zł
02.06.2026
43
881 m² · 661 m
Działka 30 000 zł
12.05.2026
6
4 900 m² · 650 m
Działka 269 505 zł
30.04.2026
265
1 017 m² · 916 m
Działka 10 000 zł
02.04.2026
33
300 m² · 82 m
Działka 20 000 zł
19.03.2026
98
203 m² · 363 m
Działka 200 000 zł
27.02.2026
180
1 111 m² · 653 m
Działka 200 000 zł
06.02.2026
115
1 735 m² · 672 m
Działka 192 660 zł
30.01.2026
163
1 183 m² · 330 m
Działka 60 000 zł
29.01.2026
6
10 159 m² · 800 m
Działka 160 000 zł
15.12.2025
227
705 m² · 768 m
Działka 65 000 zł
05.12.2025
220
295 m² · 394 m
Działka 233 000 zł
05.12.2025
186
1 251 m² · 686 m
Działka 281 914 zł
28.11.2025
180
1 565 m² · 642 m
Działka 98 000 zł
30.10.2025
7
14 303 m² · 786 m
Działka 240 000 zł
29.10.2025
79
3 035 m² · 567 m
Działka 193 230 zł
25.09.2025
163
1 186 m² · 561 m
Działka 160 086 zł
25.09.2025
174
922 m² · 625 m
Działka 388 170 zł
15.09.2025
163
2 382 m² · 540 m
Działka 194 940 zł
11.08.2025
163
1 195 m² · 451 m
Działka 195 000 zł
11.08.2025
163
1 197 m² · 478 m
Działka 355 000 zł
08.07.2025
394
900 m² · 861 m
Działka 420 000 zł
18.06.2025
247
1 699 m² · 575 m
Działka 200 000 zł
02.06.2025
208
960 m² · 986 m
Działka 260 000 zł
25.02.2025
172
1 512 m² · 460 m
Działka 175 000 zł
24.01.2025
64
2 725 m² · 380 m
Działka 220 000 zł
17.01.2025
55
3 967 m² · 992 m
Działka 315 000 zł
01.10.2024
350
900 m² · 891 m
Działka 400 000 zł
27.09.2024
196
2 039 m² · 434 m
Działka 30 000 zł
27.09.2024
101
296 m² · 485 m
Działka 313 600 zł
20.09.2024
350
896 m² · 920 m
Działka 30 000 zł
16.09.2024
102
295 m² · 501 m
Działka 181 560 zł
02.09.2024
170
1 068 m² · 98 m
Działka 275 000 zł
30.08.2024
190
1 450 m² · 601 m
Działka 1 260 000 zł
28.08.2024
198
6 357 m² · 800 m
Działka 305 000 zł
23.08.2024
326
936 m² · 853 m
Działka 430 300 zł
09.08.2024
223
1 931 m² · 935 m
Działka 195 320 zł
12.06.2024
163
1 197 m² · 429 m
Działka 175 865 zł
06.06.2024
85
2 065 m² · 364 m
Działka 175 525 zł
12.04.2024
85
2 069 m² · 470 m
Działka 450 000 zł
26.03.2024
261
1 723 m² · 432 m
Działka 431 490 zł
14.03.2024
158
2 723 m² · 603 m
Działka 679 000 zł
07.03.2024
110
6 194 m² · 261 m
Działka 185 000 zł
05.03.2024
154
1 201 m² · 330 m
Działka 185 000 zł
05.03.2024
154
1 199 m² · 408 m
Działka 250 000 zł
26.01.2024
193
1 292 m² · 680 m
Działka 297 000 zł
25.10.2023
330
900 m² · 856 m
Działka 175 000 zł
24.10.2023
196
891 m² · 788 m
Działka 180 000 zł
23.10.2023
149
1 204 m² · 451 m
Działka 165 000 zł
20.10.2023
200
825 m² · 958 m
Działka 300 000 zł
09.10.2023
265
1 134 m² · 508 m
Działka 34 000 zł
26.09.2023
110
309 m² · 783 m
Działka 227 800 zł
22.09.2023
167
1 365 m² · 643 m
Działka 550 000 zł
23.08.2023
539
1 020 m² · 294 m
Działka 211 825 zł
08.08.2023
155
1 371 m² · 689 m
Działka 537 300 zł
21.07.2023
300
1 791 m² · 915 m
Działka 140 000 zł
19.07.2023
170
825 m² · 811 m
Działka 207 200 zł
30.05.2023
136
1 521 m² · 689 m
Działka 560 000 zł
27.04.2023
101
5 532 m² · 705 m
Działka 290 000 zł
29.03.2023
319
908 m² · 833 m
Działka 220 000 zł
20.03.2023
195
1 129 m² · 985 m
Działka 230 000 zł
20.02.2023
64
3 617 m² · 358 m
Działka 820 000 zł
15.02.2023
86
9 575 m² · 832 m
Działka 132 000 zł
15.02.2023
85
1 548 m² · 853 m
Działka 222 000 zł
15.02.2023
86
2 594 m² · 890 m
Działka 126 000 zł
15.02.2023
85
1 474 m² · 904 m
Działka 301 000 zł
10.02.2023
320
941 m² · 883 m
Działka 220 000 zł
28.10.2022
127
1 730 m² · 789 m
Działka 80 000 zł
14.10.2022
41
1 948 m² · 848 m
Działka 1 575 000 zł
05.10.2022
477
3 300 m² · 811 m
Działka 118 000 zł
05.10.2022
197
598 m² · 955 m
Działka 206 223 zł
19.09.2022
71
2 887 m² · 953 m
Działka 144 650 zł
26.08.2022
110
1 315 m² · 666 m
Działka 133 100 zł
26.08.2022
110
1 210 m² · 708 m
Działka 238 480 zł
26.08.2022
110
2 168 m² · 710 m
Działka 645 000 zł
25.08.2022
215
3 000 m² · 953 m
Działka 140 000 zł
18.07.2022
74
1 884 m² · 788 m
Działka 225 000 zł
15.07.2022
67
3 370 m² · 197 m
Działka 575 000 zł
07.06.2022
376
1 529 m² · 768 m
Działka 120 000 zł
30.05.2022
78
1 532 m² · 768 m
Działka 227 500 zł
25.04.2022
263
865 m² · 296 m
Działka 360 750 zł
28.03.2022
130
2 775 m² · 58 m
Działka 316 000 zł
25.03.2022
52
6 029 m² · 451 m
Działka 190 000 zł
18.03.2022
60
3 165 m² · 247 m
Działka 195 000 zł
15.03.2022
62
3 165 m² · 247 m
Działka 1 169 400 zł
25.02.2022
100
11 694 m² · 840 m
Działka 161 660 zł
22.02.2022
118
1 370 m² · 868 m
Działka 6 340 000 zł
18.02.2022
996
6 365 m² · 919 m
Działka 145 000 zł
14.02.2022
126
1 155 m² · 857 m
Działka 270 000 zł
14.01.2022
69
3 916 m² · 358 m
Działka 289 050 zł
30.12.2021
334
865 m² · 296 m
Działka 35 000 zł
17.12.2021
58
606 m² · 894 m
Działka 150 000 zł
13.12.2021
81
1 848 m² · 843 m
Działka 949 140 zł
03.12.2021
194
4 883 m² · 450 m
Działka 270 000 zł
01.12.2021
81
3 328 m² · 763 m
Działka 188 000 zł
25.11.2021
87
2 162 m² · 762 m
Działka 200 000 zł
25.11.2021
72
2 782 m² · 769 m
Działka 615 000 zł
25.11.2021
305
2 017 m² · 946 m
Działka 195 000 zł
24.11.2021
90
2 161 m² · 762 m
Działka 1 135 000 zł
22.11.2021
304
3 738 m² · 766 m
Działka 6 429 zł
12.10.2021
357
18 m² · 650 m
Działka 250 000 zł
04.10.2021
572
437 m² · 981 m
Działka 100 350 zł
20.09.2021
57
1 750 m² · 733 m
Działka 380 000 zł
16.09.2021
1 362
279 m² · 826 m
Działka 270 000 zł
30.08.2021
77
3 500 m² · 398 m
Działka 60 000 zł
12.08.2021
9
6 710 m² · 962 m
Działka 220 575 zł
02.08.2021
255
865 m² · 736 m
Działka 227 500 zł
26.07.2021
263
865 m² · 296 m
Działka 140 200 zł
13.07.2021
406
345 m² · 954 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 785 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
785 m²
Cena za metr kwadratowy
255 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
255 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+16,9%
mediana: 218 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–29 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
152–167
2
167–182
1
182–197
2
197–212
2
212–227
1
227–242
Ta nieruchomość
2
242–256
2
256–271
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 117 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 114 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 16,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
218 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Niewodnica Nargilewska
200 000 zł 255 zł/m²
Niewodnica Nargilewska
210 000 zł 204 zł/m²
Niewodnica Nargilewska
259 800 zł 199 zł/m²
Skrybicze
160 086 zł 174 zł/m²
Skrybicze
193 000 zł 185 zł/m²
Niewodnica Nargilewska-Kolonia
213 600 zł 218 zł/m²
Solniczki
285 000 zł 278 zł/m²
Solniczki
242 000 zł 237 zł/m²
Solniczki
218 900 zł 225 zł/m²
Solniczki
213 900 zł 248 zł/m²
Skrybicze
188 000 zł 178 zł/m²
Skrybicze
120 000 zł 119 zł/m²
Halickie
398 000 zł 267 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 7.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
21,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 066 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
580 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,2%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 16,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości