Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 4 czerwca 2025

  • 4 czerwca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 315 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

337m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
337 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 902 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EC5753B86A0C427D9385597F9A29BE34
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 315 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 10/2 (337 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
337 m² 3 902 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0003.AR_3.10/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1684SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 337,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 337,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 22 302 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2025 21 749 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2026 27 407 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 667 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 18
1 240 000 zł 16 961 zł/m² 73,11 m² 22 lipca 2026 966 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 201 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 34
1 330 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 920 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 76
2 900 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2026 787 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 36
233 334 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 840 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 86
2 267 460 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 784 m
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Belotta Canaletta 37
2 600 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 630 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Wysockiego 39
1 500 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 943 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 35
1 580 000 zł 10 426 zł/m² 151,54 m² 6 lutego 2026 951 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170
2 000 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 658 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Hipolita Rodakowskiego 17
2 800 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 699 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 21
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 359 m
Budynek
Wrocław, ulica Promień 14
2 000 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 495 m
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 21a
1 550 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 621 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 33
1 930 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 956 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 4
1 700 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 639 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 67
358 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 136 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170
1 400 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 658 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 27
1 150 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 970 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a
19 148 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 698 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37
71 875 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 209 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 250 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 24
2 300 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 301 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 45
1 880 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 353 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18
1 700 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 362 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Libelta 23
1 626 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 488 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59
1 400 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 163 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 157
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 695 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37
1 006 250 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 209 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 40
1 110 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 898 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 83
840 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 826 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 39
970 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 368 m
Budynek
Wrocław, ulica Bartoszowicka 12
1 600 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 760 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a
59 998 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 698 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 7
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 659 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 63
1 050 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 301 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 57
1 250 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 880 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 30
1 490 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 393 m
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a
900 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 634 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40
1 240 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 242 m
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 15a
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2023 653 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 69
1 900 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 133 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 79
946 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 808 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 26a
950 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 883 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 4
1 900 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 577 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 12
2 050 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 668 m
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Ślewińskiego 8a
1 750 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 645 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18
1 250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 362 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 16
1 830 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 700 m
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a
330 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 634 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza 3
1 350 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 806 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 51
350 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 853 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 26
1 250 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 296 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 3
6 300 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 624 m
552 900 zł brak danych brak danych 30 września 2022 901 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 62
1 475 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 56 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 24
1 720 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 408 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 18
1 370 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 676 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 73
370 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 115 m
2 425 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 575 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a
435 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 195 m
Budynek
Wrocław, ulica Eugeniusza Zaka 27
1 500 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 797 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15
1 500 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 487 m
29 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 88 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 25
2 390 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 349 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 21
1 652 735 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 306 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 99
3 868 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 834 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 54
1 056 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 860 m
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego 2
400 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 198 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Siemiradzkiego 8
2 200 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 968 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza 4a
1 730 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 846 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40
1 300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 242 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 10b
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 176 m
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 161 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 29
880 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 391 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15
25 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 487 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 5
1 460 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 446 m
Budynek
Wrocław, ulica Cypriana Godebskiego 55
880 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 980 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 46
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 171 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 20
1 320 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 323 m
Budynek
Wrocław, ulica Promień 10
120 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 512 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 14
1 075 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 670 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza
1 700 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 846 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 33
400 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 414 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2021 372 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a
870 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 195 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 165 m
Budynek
Wrocław, ulica Kosynierów Gdyńskich 63a
379 205 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 680 m
1 575 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 255 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 58
1 070 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 833 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8a
1 080 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 681 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 23
1 520 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 498 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 3
1 600 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 637 m
9 040 500 zł brak danych brak danych 9 marca 2021 992 m
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 100
1 150 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 960 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 10
227 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 363 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 12
425 000 zł 6 615 zł/m² 257 m², udział 1/4 11 stycznia 2021 711 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 30
1 000 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2021 929 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 33
1 450 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 956 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 19
930 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 996 m
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 100
750 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 960 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 56
17 566 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 772 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanisławskiego
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 550 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 79
3 000 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2010 816 m
543 864 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2005 182 m
375 000 zł brak danych brak danych 2 września 2005 337 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2003 288 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 315 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl