Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 15 lipca 2025 · Kołobrzeska 38, Wrocław
Cena łączna
1 275 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
5 269zł/m²
Powierzchnia budynku
87,4m²
Data aktu notarialnego
15 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 242 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 5 269 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- ED4DA8922F5A4BC39CB80F8EDDEBF71B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kołobrzeska 38, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
15 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 275 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kołobrzeska 38, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (87 m²) oraz działkę nr 89 (242 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Kołobrzeska 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Kołobrzeska 23a |
312 500 zł | 4 681 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 16 czerwca 2026 | 132 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 24a |
1 100 000 zł | 14 092 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 506 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żernicka 116 |
2 350 000 zł | 9 926 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 464 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 90 |
400 000 zł | 7 039 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 9 stycznia 2026 | 425 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 82 |
1 230 000 zł | 16 043 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 24 września 2025 | 341 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rogowska 117 |
12 800 000 zł | 3 128 ~ zł/m² | 4 092 ~ m² | 31 maja 2025 | 401 m |
| Budynek | 105 000 zł | 5 529 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 495 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świnoujska 19 |
1 600 000 zł | 14 635 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 258 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 86a |
1 299 000 zł | 9 380 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 371 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Morska 13 |
1 000 000 zł | 5 798 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 6 lipca 2023 | 713 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kołobrzeska 3a |
2 200 000 zł | 9 394 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 5 lipca 2023 | 265 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sukielicka 5 |
550 000 zł | 2 988 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 26 maja 2023 | 449 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszalińska 19 |
550 000 zł | 3 227 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 561 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żernicka 94 |
1 450 000 zł | 11 880 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 10 marca 2023 | 248 m |
| Budynek | 600 000 zł | 5 378 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 633 m |
| Budynek | 870 000 zł | 6 240 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 23 grudnia 2022 | 223 m |
| Budynek | 765 000 zł | 5 487 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 223 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wołyńska 17 |
1 000 000 zł | 9 557 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 8 sierpnia 2022 | 661 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domasławska 30 |
50 000 zł | 4 727 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 28 kwietnia 2022 | 579 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Elbląska 17 |
75 000 zł | 4 968 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 18 lutego 2022 | 564 m |
| Budynek | 1 900 zł | 12 360 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 8 lutego 2022 | 547 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świnoujska |
125 000 zł | 4 108 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 400 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świnoujska |
1 875 000 zł | 41 081 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 400 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świnoujska |
625 000 zł | 5 135 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 400 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świnoujska |
625 000 zł | 5 135 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 403 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świnoujska |
625 000 zł | 5 135 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 403 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaksonowicka 18 |
1 150 000 zł | 11 736 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 30 listopada 2021 | 645 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 73a |
770 000 zł | 39 206 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 28 października 2021 | 283 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rogowska 131a |
319 270 zł | 21 315 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 26 października 2021 | 660 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 6a |
409 750 zł | 10 049 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 22 października 2021 | 637 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kołobrzeska 14 |
1 050 000 zł | 11 253 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 22 września 2021 | 82 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żernicka 94 |
1 050 000 zł | 8 603 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 6 września 2021 | 248 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żernicka 88 |
400 000 zł | 9 959 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 29 lipca 2021 | 168 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dziwnowska 7 |
780 000 zł | 8 121 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 27 lipca 2021 | 453 m |
| Budynek | 1 270 000 zł | 15 810 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 15 marca 2021 | 168 m |
| Budynek | 35 000 zł | 1 849 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 23 lutego 2021 | 598 m |
| Budynek | 39 000 zł | 2 137 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 556 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 74 |
950 000 zł | 11 260 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 21 stycznia 2021 | 266 m |
| Budynek | 32 500 zł | 1 760 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 13 października 2010 | 600 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domasławska 27 |
800 000 zł | 6 905 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 16 października 2009 | 543 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pyrzycka 3 |
112 900 zł | 1 660 zł/m² | 68 m² | 15 lipca 2005 | 300 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 275 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.