Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 września 2025 · Siedlecka 30, Wrocław
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 774zł/m²
Powierzchnia budynku
132,6m²
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 592 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 774 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F1A966A347E34EDAAC93666C0897CA93
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Siedlecka 30, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 133 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 592 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Siedlecka 30, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (133 m²) oraz działkę nr 3 (592 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3906SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Siedlecka 30
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Białostocka 45 |
2 200 000 zł | 15 779 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 408 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zamojska 32 |
1 170 000 zł | 13 356 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 30 września 2025 | 450 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chełmska 46 |
809 000 zł | 5 506 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 12 sierpnia 2025 | 572 m |
| Budynek | 526 000 zł | 7 420 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 19 września 2023 | 580 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Łukowska 35 |
1 485 000 zł | 18 207 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 15 listopada 2022 | 193 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Biłgorajska 57 |
694 000 zł | 5 750 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 8 lipca 2022 | 99 m |
| Budynek | 3 690 000 zł | 59 182 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 23 czerwca 2022 | 911 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zamojska 31 |
750 000 zł | 9 219 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 479 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chełmska 30 |
610 000 zł | 3 487 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 7 lutego 2022 | 582 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siedlecka 10 |
1 600 000 zł | 7 931 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 17 listopada 2021 | 248 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zamojska 34 |
699 000 zł | 1 010 ~ zł/m² | 692 ~ m² | 6 października 2021 | 410 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Łukowska 15 |
967 500 zł | 12 181 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 23 września 2021 | 278 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubelska 96 |
266 666 zł | 3 775 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 12 lutego 2021 | 424 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 133 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.