Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 czerwca 2022 · Brodzka 10e, Wrocław
Cena łączna
3 690 000zł
Jedna cena za: 4 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
334zł/m²
Powierzchnia budynku
62,35m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 4 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 11 045 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 334 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- CA7523B042A84F2E8D20BCBAF154094A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Brodzka 10e, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 690 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Brodzka 10e, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (58 m²), budynek (4 m²), działkę nr 45/12 (1 402 m²), działkę nr 45/13 (2 533 m²), działkę nr 45/14 (3 690 m²) oraz działkę nr 45/15 (3 420 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0043.AR_35.45/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
182SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0043.AR_35.45/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
182SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0043.AR_35.45/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
182SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Królewiecka 72 |
10 067 332 zł | 4 481 ~ zł/m² | 2 247 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 647 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Białostocka 45 |
2 200 000 zł | 15 779 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 743 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 105 |
330 000 zł | 4 853 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 23 marca 2026 | 618 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 43 |
998 000 zł | 11 319 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 17 marca 2026 | 971 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 16 |
1 599 000 zł | 16 062 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 11 marca 2026 | 687 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotrkowska 38 |
1 200 000 zł | 7 179 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 23 lutego 2026 | 914 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zamojska 32 |
1 170 000 zł | 13 356 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 30 września 2025 | 689 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siedlecka 30 |
1 050 000 zł | 7 919 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 9 września 2025 | 911 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chełmska 46 |
809 000 zł | 5 506 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 12 sierpnia 2025 | 712 m |
| 1 580 000 zł | 17 861 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 24 lipca 2025 | 856 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 20 |
2 075 000 zł | 7 636 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 653 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Główna 26 |
1 230 000 zł | 6 422 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 329 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 18 |
2 700 000 zł | 17 984 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 664 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 93a |
1 230 000 zł | 8 685 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 599 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotrkowska 15a |
1 280 000 zł | 16 875 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 961 m |
| 526 000 zł | 7 420 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 19 września 2023 | 796 m | |
| 150 000 zł | 2 216 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 22 lutego 2023 | 500 m | |
| 200 000 zł | 10 786 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 14 lutego 2023 | 927 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Łukowska 35 |
1 485 000 zł | 18 207 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 15 listopada 2022 | 759 m |
| 120 000 zł | 2 914 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 10 listopada 2022 | 890 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Biłgorajska 57 |
694 000 zł | 5 750 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 8 lipca 2022 | 920 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 111 |
1 080 000 zł | 13 108 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 24 czerwca 2022 | 859 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zamojska 31 |
750 000 zł | 9 219 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 687 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maślicka 209b |
1 700 000 zł | 5 284 ~ zł/m² | 322 ~ m² | 28 marca 2022 | 740 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chełmska 30 |
610 000 zł | 3 487 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 7 lutego 2022 | 621 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starobielawska 26f |
470 000 zł | 3 952 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 25 listopada 2021 | 364 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siedlecka 10 |
1 600 000 zł | 7 931 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 17 listopada 2021 | 719 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zamojska 34 |
699 000 zł | 1 010 ~ zł/m² | 692 ~ m² | 6 października 2021 | 707 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Łukowska 15 |
967 500 zł | 12 181 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 23 września 2021 | 649 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jędrzejowska 7 |
1 285 000 zł | 6 909 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 14 września 2021 | 736 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starobielawska 15 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 625 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 64 |
600 000 zł | 3 038 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 2 kwietnia 2021 | 727 m |
| 1 000 000 zł | 6 174 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 9 marca 2021 | 893 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubelska 96 |
266 666 zł | 3 775 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 12 lutego 2021 | 522 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zebrzydowska 5 |
750 000 zł | 5 512 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 4 lutego 2021 | 724 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 161 |
309 700 zł | 2 486 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 3 lutego 2021 | 805 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 31 |
699 000 zł | 7 594 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 999 m |
| 1 900 000 zł | 8 869 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 964 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 87 |
550 000 zł | 5 579 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 615 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 35 |
723 530 zł | 7 754 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 33 |
740 000 zł | 8 036 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 996 m |
| 37 300 zł | 179 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 26 listopada 2020 | 561 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 30a |
530 000 zł | 4 892 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 9 września 2020 | 933 m |
| 629 000 zł | 8 880 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 maja 2020 | 1 000 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zebrzydowska 20 |
649 000 zł | 7 394 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 26 lutego 2020 | 619 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2016 | 838 m | |
| 31 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2010 | 247 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 690 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.