Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 26 listopada 2020
Cena łączna
37 300zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
33zł/m²
Powierzchnia budynku
208,36m²
Data aktu notarialnego
26 listopada 2020
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 128 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 33 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 listopada 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4224DE70DFEA4D86ABC70784D48637DA
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 208 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 300 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (177 m²), budynek (31 m²), działkę nr 84/1 (933 m²) oraz działkę nr 84/10 (195 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0045.AR_10.84/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3724SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0045.AR_10.84/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3724SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Królewiecka 72 |
10 067 332 zł | 4 481 ~ zł/m² | 2 247 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 656 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 105 |
330 000 zł | 4 853 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 23 marca 2026 | 58 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 43 |
998 000 zł | 11 319 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 17 marca 2026 | 662 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 16 |
1 599 000 zł | 16 062 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 11 marca 2026 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotrkowska 38 |
1 200 000 zł | 7 179 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 23 lutego 2026 | 353 m |
| Budynek | 1 580 000 zł | 17 861 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 24 lipca 2025 | 428 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 20 |
2 075 000 zł | 7 636 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 503 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Główna 26 |
1 230 000 zł | 6 422 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 351 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lubawska 18 |
2 700 000 zł | 17 984 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 526 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 93a |
1 230 000 zł | 8 685 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 141 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotrkowska 15a |
1 280 000 zł | 16 875 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 400 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 216 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 22 lutego 2023 | 390 m |
| Budynek | 200 000 zł | 10 786 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 14 lutego 2023 | 534 m |
| Budynek | 120 000 zł | 2 914 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 10 listopada 2022 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 111 |
1 080 000 zł | 13 108 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 24 czerwca 2022 | 444 m |
| Budynek | 3 690 000 zł | 59 182 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 23 czerwca 2022 | 561 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stoszowska 19 |
2 500 000 zł | 17 022 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 499 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maślicka 209b |
1 700 000 zł | 5 284 ~ zł/m² | 322 ~ m² | 28 marca 2022 | 851 m |
| Budynek | 455 000 zł | 3 467 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 440 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starobielawska 26f |
470 000 zł | 3 952 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 25 listopada 2021 | 326 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jędrzejowska 7 |
1 285 000 zł | 6 909 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 14 września 2021 | 176 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starobielawska 15 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 561 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 64 |
600 000 zł | 3 038 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 2 kwietnia 2021 | 546 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 6 174 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 9 marca 2021 | 620 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zebrzydowska 5 |
750 000 zł | 5 512 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 4 lutego 2021 | 274 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 161 |
309 700 zł | 2 486 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 3 lutego 2021 | 256 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dziarska 7 |
1 080 000 zł | 5 184 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 1 lutego 2021 | 954 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 31 |
699 000 zł | 7 594 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 535 m |
| Budynek | 1 900 000 zł | 8 869 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 467 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górecka 87 |
550 000 zł | 5 579 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 235 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 35 |
723 530 zł | 7 754 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 523 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 33 |
740 000 zł | 8 036 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 529 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 27 |
792 000 zł | 8 608 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 547 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 29 |
750 500 zł | 8 178 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 541 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 25 |
749 000 zł | 7 933 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeża 30a |
530 000 zł | 4 892 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 9 września 2020 | 644 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stoszowska 10b |
605 000 zł | 8 699 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 3 czerwca 2020 | 448 m |
| Budynek | 629 000 zł | 8 880 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 maja 2020 | 441 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zebrzydowska 20 |
649 000 zł | 7 394 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 26 lutego 2020 | 269 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2016 | 300 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2015 | 877 m |
| Budynek | 31 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2010 | 388 m |
| Budynek | 344 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2007 | 637 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 208 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 listopada 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.