Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
4 582 168 zł
9 152
zł / m² lokalu
500,7 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 501 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 582 168 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 162, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr U_LOK (501 m²), budynek nr 1_BUD (398 m²), budynek nr 2_BUD (606 m²), budynek nr 3_BUD (573 m²), budynek nr 4_BUD (634 m²), budynek nr 5_BUD (146 m²), budynek nr 6_BUD (123 m²), budynek nr 7_BUD (137 m²), budynek nr 8_BUD (1 613 m²), budynek nr 9_BUD (55 m²) oraz działkę nr 70 (10 011 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
026401_1.0011.AR_2.70.1_BUD.U_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
U_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
501 m²
Cena brutto
4 582 168 zł
Cena / m²
9 152 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 162
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
5_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.6_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
6_BUD
Rodzaj budynku
szpitale
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
7_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.70.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
9_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0011.AR_2.70 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
70
Powierzchnia ewidencyjna
10 011 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0011.AR_2.70Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 256 zł/m²
2020
7 transakcji
7 099 zł/m²
2021
41 transakcji
9 127 zł/m²
2022
46 transakcji
9 635 zł/m²
2023
59 transakcji
11 406 zł/m²
2025
32 transakcje
10 452 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 162
do 1 km
Lokal 118 620 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 148 · 08.07.2026
1 642
72 m² · 320 m
Lokal 1 150 000 zł
Wrocław, ul. Kasztanowa 7 · 06.05.2026
15 986
72 m² · 167 m
Lokal 870 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 02.04.2026
12 212
71 m² · 110 m
Lokal 38 445 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 22 · 25.03.2026
1 948
20 m² · 359 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 20.03.2026
10 641
19 m² · 363 m
Lokal 85 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa · 17.03.2026
4 971
17 m² · 285 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 11 · 24.02.2026
10 452
47 m² · 354 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 21.10.2025
19 219
17 m² · 110 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 16.10.2025
11 379
59 m² · 330 m
Lokal 275 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 06.10.2025
16 517
17 m² · 110 m
Lokal 770 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 19.09.2025
12 216
63 m² · 330 m
Lokal 685 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 5 · 18.09.2025
10 740
64 m² · 279 m
Lokal 315 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 152 · 29.08.2025
11 190
28 m² · 284 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 16a · 29.08.2025
14 678
43 m² · 293 m
Lokal 718 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 25.08.2025
14 958
48 m² · 170 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 24a · 19.08.2025
15 135
37 m² · 305 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 5 · 13.08.2025
9 325
32 m² · 279 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 11.08.2025
11 240
61 m² · 230 m
Lokal 375 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 05.08.2025
13 112
29 m² · 230 m
Lokal 850 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 4 · 21.07.2025
13 447
63 m² · 154 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Lipowa 6 · 18.07.2025
12 702
43 m² · 225 m
Lokal 522 500 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 14/16 · 14.07.2025
11 237
47 m² · 262 m
Lokal 535 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 09.07.2025
9 481
56 m² · 110 m
Lokal 725 000 zł
Wrocław, ul. Januszowicka 17-19 · 09.07.2025
13 426
54 m² · 298 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 03.07.2025
12 863
48 m² · 156 m
Lokal 1 850 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 25.06.2025
11 432
162 m² · 110 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 14 · 24.06.2025
9 883
54 m² · 263 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Januszowicka 25 · 24.06.2025
10 800
50 m² · 337 m
Lokal 702 500 zł
Wrocław, ul. Kasztanowa 16 · 23.06.2025
14 605
48 m² · 333 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 18.06.2025
9 226
44 m² · 242 m
Lokal 880 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 14 · 17.06.2025
11 885
74 m² · 263 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 4-6 · 11.06.2025
11 868
29 m² · 251 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 18b · 11.06.2025
8 124
76 m² · 325 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 30.05.2025
10 625
48 m² · 170 m
Lokal 355 000 zł
10.05.2025
12 326
29 m² · 191 m
Lokal 610 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 9 · 08.05.2025
9 026
68 m² · 308 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 06.05.2025
10 625
48 m² · 230 m
Lokal 160 000 zł
Wrocław, ul. Lipowa 5 · 17.04.2025
5 382
30 m² · 223 m
Lokal 585 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 4-6 · 08.04.2025
9 446
62 m² · 251 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 11 · 03.11.2023
10 286
36 m² · 339 m
Lokal 589 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 18b · 31.10.2023
8 114
73 m² · 325 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 31.10.2023
7 049
41 m² · 365 m
Lokal 550 000 zł
30.10.2023
8 987
61 m² · 191 m
Lokal 1 050 000 zł
25.10.2023
11 250
93 m² · 319 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 24.10.2023
10 729
48 m² · 170 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 5 · 20.10.2023
9 703
64 m² · 279 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 11.10.2023
9 167
48 m² · 170 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 5 · 11.10.2023
9 879
63 m² · 279 m
Lokal 140 000 zł
02.10.2023
6 813
21 m² · 217 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 22.09.2023
14 706
20 m² · 230 m
Lokal 664 700 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 9 · 21.09.2023
9 485
70 m² · 308 m
Lokal 35 000 zł
20.09.2023
2 083
17 m² · 261 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 5 · 19.09.2023
15 385
20 m² · 279 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 143a · 19.09.2023
3 704
16 m² · 303 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 22 · 18.09.2023
6 412
97 m² · 310 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 1 · 31.08.2023
7 736
71 m² · 193 m
Lokal 615 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 16-18 · 25.08.2023
9 995
62 m² · 358 m
Lokal 182 500 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 3 · 24.08.2023
10 264
18 m² · 269 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Januszowicka 25 · 22.08.2023
9 943
35 m² · 335 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 14 · 18.08.2023
11 190
29 m² · 275 m
Lokal 309 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 7 · 18.08.2023
9 635
32 m² · 293 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 11.08.2023
13 765
25 m² · 242 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 10.08.2023
2 083
5 m² · 156 m
Lokal 64 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 10.08.2023
7 967
8 m² · 156 m
Lokal 754 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 05.07.2023
9 667
78 m² · 330 m
Lokal 315 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 28.06.2023
12 753
25 m² · 242 m
Lokal 720 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 12.06.2023
7 881
91 m² · 110 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 1/3 · 12.06.2023
10 108
47 m² · 269 m
Lokal 279 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 22 · 25.05.2023
14 441
19 m² · 359 m
Lokal 365 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 23.05.2023
9 710
38 m² · 363 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 05.05.2023
9 855
48 m² · 156 m
Lokal 487 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 3 · 05.05.2023
7 166
68 m² · 269 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 04.05.2023
8 776
44 m² · 242 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 25.04.2023
10 921
38 m² · 170 m
Lokal 247 241 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 18.04.2023
6 577
38 m² · 363 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Januszowicka 15 · 13.04.2023
7 749
80 m² · 245 m
Lokal 548 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 13.04.2023
7 633
72 m² · 363 m
Lokal 220 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 7 · 11.04.2023
6 841
32 m² · 293 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Lipowa 7 · 05.04.2023
8 949
53 m² · 259 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 141 · 30.03.2023
10 656
49 m² · 277 m
Lokal 65 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 28 · 17.03.2023
4 643
14 m² · 338 m
Lokal 312 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 14.03.2023
10 986
28 m² · 230 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 22 · 06.03.2023
7 892
89 m² · 310 m
Lokal 728 727 zł
01.03.2023
15 179
48 m² · 240 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 22.02.2023
7 087
38 m² · 156 m
Lokal 275 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 16-18 · 16.02.2023
14 153
19 m² · 358 m
Lokal 1 262 508 zł
14.02.2023
15 955
79 m² · 240 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 09.02.2023
8 893
48 m² · 365 m
Lokal 240 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 27 · 08.02.2023
6 809
35 m² · 240 m
Lokal 240 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 27 · 08.02.2023
6 358
38 m² · 240 m
Lokal 810 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 11 · 02.02.2023
8 357
97 m² · 215 m
Lokal 1 148 659 zł
26.01.2023
14 439
80 m² · 240 m
Lokal 720 000 zł
19.01.2023
14 901
48 m² · 203 m
Lokal 1 550 768 zł
19.01.2023
18 745
83 m² · 240 m
Lokal 1 341 673 zł
19.01.2023
14 572
92 m² · 240 m
Lokal 312 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 16-18 · 19.01.2023
15 854
20 m² · 358 m
Lokal 10 000 zł
13.01.2023
1 297
8 m² · 359 m
Lokal 850 000 zł
11.01.2023
9 547
89 m² · 338 m
Lokal 1 233 550 zł
30.12.2022
15 012
82 m² · 240 m
Lokal 1 220 218 zł
19.12.2022
15 481
79 m² · 240 m
Lokal 1 614 632 zł
19.12.2022
15 543
104 m² · 240 m
Lokal 2 192 117 zł
16.12.2022
15 340
143 m² · 240 m
Lokal 312 648 zł
06.12.2022
7 720
41 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 143a · 22.11.2022
9 259
16 m² · 303 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 17.11.2022
8 958
48 m² · 173 m
Lokal 365 000 zł
17.11.2022
12 674
29 m² · 186 m
Lokal 499 000 zł
15.11.2022
9 537
52 m² · 353 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 03.11.2022
9 474
57 m² · 154 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 16-18 · 28.10.2022
12 957
20 m² · 361 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 25.10.2022
9 103
52 m² · 360 m
Lokal 365 000 zł
Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 6 · 24.10.2022
7 818
47 m² · 243 m
Lokal 393 000 zł
10.10.2022
8 120
48 m² · 186 m
Lokal 223 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 16-18 · 03.10.2022
11 331
20 m² · 361 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 4-6 · 19.09.2022
12 970
20 m² · 255 m
Lokal 655 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 16.09.2022
9 493
69 m² · 154 m
Lokal 409 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 29.08.2022
11 054
37 m² · 235 m
Lokal 1 280 000 zł
26.08.2022
11 885
108 m² · 168 m
Lokal 78 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 143a · 16.08.2022
4 815
16 m² · 303 m
Lokal 486 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 22 · 16.08.2022
7 714
63 m² · 361 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 8 · 01.08.2022
8 479
62 m² · 259 m
Lokal 564 200 zł
Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 9 · 28.07.2022
6 045
93 m² · 320 m
Lokal 85 000 zł
22.07.2022
4 250
20 m² · 186 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 07.07.2022
9 167
48 m² · 220 m
Lokal 244 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 18a · 07.07.2022
10 495
23 m² · 309 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 04.07.2022
9 792
48 m² · 188 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Wandy 3 · 03.06.2022
6 432
66 m² · 369 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 141 · 01.06.2022
9 915
35 m² · 278 m
Lokal 1 000 000 zł
Wrocław, ul. Lipowa 6 · 31.05.2022
9 662
104 m² · 226 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 15 · 20.05.2022
8 021
46 m² · 325 m
Lokal 309 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 7 · 22.04.2022
9 635
32 m² · 296 m
Lokal 75 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 143a · 22.04.2022
4 630
16 m² · 303 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 15.04.2022
8 497
56 m² · 229 m
Lokal 57 000 zł
14.04.2022
118 184
0 m² · 203 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 5 · 04.04.2022
7 433
64 m² · 284 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 4-6 · 24.03.2022
7 912
62 m² · 255 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 11 · 11.03.2022
8 899
39 m² · 354 m
Lokal 44 700 zł
10.03.2022
2 614
17 m² · 285 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 32 · 04.03.2022
8 919
37 m² · 364 m
Lokal 278 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 18.02.2022
9 720
29 m² · 229 m
Lokal 519 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 16.02.2022
9 546
54 m² · 212 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 15.02.2022
8 438
48 m² · 220 m
Lokal 499 829 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 03.02.2022
8 600
58 m² · 332 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 25.01.2022
6 826
56 m² · 229 m
Lokal 515 000 zł
17.01.2022
9 151
56 m² · 353 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 4 · 03.01.2022
6 109
47 m² · 155 m
Lokal 322 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 144 · 10.12.2021
13 417
24 m² · 348 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 24a · 03.12.2021
9 730
37 m² · 298 m
Lokal 710 000 zł
03.12.2021
7 634
93 m² · 360 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 24.11.2021
7 952
68 m² · 104 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 11 · 17.11.2021
7 386
49 m² · 354 m
Lokal 40 000 zł
12.11.2021
2 339
17 m² · 285 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 28.10.2021
8 291
39 m² · 229 m
Lokal 12 500 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 160a · 21.10.2021
2 273
6 m² · 148 m
Lokal 499 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 8 · 04.10.2021
8 059
62 m² · 259 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 20 · 16.09.2021
7 691
52 m² · 328 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 148 · 10.09.2021
6 002
82 m² · 320 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 1 · 31.08.2021
6 651
48 m² · 193 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 1 · 26.08.2021
9 561
48 m² · 193 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 41 · 20.08.2021
7 326
82 m² · 316 m
Lokal 55 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 11.08.2021
4 231
13 m² · 220 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 1 · 09.08.2021
6 910
41 m² · 193 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 29.07.2021
2 308
13 m² · 220 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 23.07.2021
8 187
51 m² · 360 m
Lokal 180 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 14 · 01.07.2021
9 212
20 m² · 277 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 29.06.2021
7 357
54 m² · 313 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 28.06.2021
6 618
54 m² · 212 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Wiśniowa 8 · 23.06.2021
6 944
62 m² · 259 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 11 · 27.05.2021
6 731
84 m² · 207 m
Lokal 167 510 zł
Wrocław, ul. Lipowa 7 · 21.05.2021
3 590
47 m² · 258 m
Lokal 186 600 zł
20.05.2021
9 238
20 m² · 186 m
Lokal 1 835 000 zł
Wrocław, ul. Januszowicka 15 · 20.05.2021
14 428
127 m² · 247 m
Lokal 374 000 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 13.05.2021
7 759
48 m² · 154 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 16a · 30.04.2021
7 099
74 m² · 294 m
Lokal 1 850 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 1 · 23.04.2021
4 139
447 m² · 193 m
Lokal 188 000 zł
Wrocław, ul. Kasztanowa 4 · 21.04.2021
3 704
51 m² · 129 m
Lokal 376 000 zł
Wrocław, ul. Kasztanowa 2a · 21.04.2021
3 704
102 m² · 129 m
Lokal 188 000 zł
Wrocław, ul. Kasztanowa 2b · 21.04.2021
3 704
51 m² · 129 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 21.04.2021
6 407
72 m² · 344 m
Lokal 665 000 zł
Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 6 · 20.04.2021
8 869
75 m² · 243 m
Lokal 350 000 zł
19.04.2021
6 690
52 m² · 353 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 143 · 15.04.2021
8 646
54 m² · 257 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Racławicka 1 · 14.04.2021
6 236
48 m² · 193 m
Lokal 789 000 zł
Wrocław, ul. Wandy 10 · 01.04.2021
8 286
95 m² · 361 m
Lokal 134 500 zł
Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 30.03.2021
6 933
19 m² · 154 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Januszowicka 15 · 25.03.2021
4 244
47 m² · 247 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. Pocztowa 17 · 18.02.2021
10 078
65 m² · 304 m
Lokal 333 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 18b · 23.12.2020
7 147
47 m² · 326 m
Lokal 275 000 zł
17.12.2020
5 256
52 m² · 353 m
Lokal 417 500 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 9 · 23.11.2020
5 957
70 m² · 307 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 9 · 14.10.2020
4 923
70 m² · 307 m
Lokal 50 000 zł
02.10.2020
3 125
16 m² · 218 m
Lokal 909 000 zł
29.09.2020
4 093
222 m² · 352 m
Lokal 426 000 zł
Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 141 · 26.05.2020
8 730
49 m² · 278 m
Lokal 50 000 zł
28.04.2016
5 797
9 m² · 189 m
Lokal 285 000 zł
09.10.2014
39 907
7 m² · 290 m
Lokal 140 000 zł
04.04.2014
3 233
43 m² · 226 m
Lokal 38 401 zł
12.03.2008
2 286
17 m² · 280 m
Lokal 36 572 zł
27.02.2008
2 286
16 m² · 280 m
Lokal 388 000 zł
06.07.2007
6 234
62 m² · 307 m
Lokal 15 000 zł
26.11.2003
968
16 m² · 187 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 9 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 501 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 582 168 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
4 582 168 zł
Powierzchnia
500,7 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 582 168 zł
9 152 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−34,6%
mediana: 14 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
4 864–6 800
0
6 800–8 737
Ta nieruchomość
1
8 737–10 673
1
10 673–12 610
8
12 610–14 546
0
14 546–16 483
1
16 483–18 419
3
18 419–20 356
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 34,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 62 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 000 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Powstańców Śląskich
4 582 168 zł 9 152 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
1 850 000 zł 11 432 zł/m²
ul. Lipowa
160 000 zł 5 382 zł/m²
ul. Słowicza
85 000 zł 5 622 zł/m²
ul. Sztabowa
90 000 zł 5 294 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
2 461 940 zł 24 184 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
1 318 560 zł 19 680 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
1 314 624 zł 19 680 zł/m²
ul. Ślężna
753 472 zł 14 000 zł/m²
ul. Ślężna
669 053 zł 14 000 zł/m²
ul. Ślężna
1 351 686 zł 14 000 zł/m²
ul. Ślężna
891 371 zł 14 000 zł/m²
ul. Ślężna
984 000 zł 18 283 zł/m²
ul. Ślężna
1 335 307 zł 14 000 zł/m²
ul. Ślężna
817 592 zł 14 000 zł/m²
ul. Ślężna
826 412 zł 14 000 zł/m²
ul. Ślężna
665 973 zł 14 000 zł/m²
ul. Jantarowa
40 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Gwiaździsta
6 141 614 zł 6 475 zł/m²
ul. Gwiaździsta
5 962 325 zł 6 475 zł/m²
ul. Gwiaździsta
5 974 544 zł 6 475 zł/m²
ul. Gwiaździsta
6 140 153 zł 6 475 zł/m²
ul. Gwiaździsta
6 130 086 zł 6 475 zł/m²
ul. Gwiaździsta
6 014 333 zł 6 475 zł/m²
ul. Gwiaździsta
6 110 197 zł 6 475 zł/m²
ul. Gwiaździsta
6 133 148 zł 6 475 zł/m²
ul. Gwiaździsta
5 996 455 zł 6 475 zł/m²
ul. Kwaśna
42 420 zł 3 839 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
830 000 zł 15 319 zł/m²
ul. Rymarska
19 500 zł 7 143 zł/m²
ul. Szczęśliwa
50 000 zł 1 523 zł/m²
ul. Ołowiana
1 040 000 zł 10 607 zł/m²
ul. Szczęśliwa
394 000 zł 10 941 zł/m²
ul. Żelazna
195 000 zł 13 684 zł/m²
ul. Lwowska
620 000 zł 8 999 zł/m²
ul. Komandorska
2 075 935 zł 12 176 zł/m²
ul. Rusznikarska
1 832 946 zł 17 423 zł/m²
ul. Racławicka
774 325 zł 14 334 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
423 000 zł 16 621 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
510 000 zł 17 178 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
430 000 zł 17 050 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
350 000 zł 14 022 zł/m²
ul. Żegiestowska
538 000 zł 16 569 zł/m²
ul. Żegiestowska
530 000 zł 16 233 zł/m²
ul. Żegiestowska
520 000 zł 15 951 zł/m²
ul. Żegiestowska
475 000 zł 16 761 zł/m²
ul. Żegiestowska
535 000 zł 16 687 zł/m²
ul. Żegiestowska
523 000 zł 16 018 zł/m²
ul. Dyrekcyjna
255 000 zł 22 467 zł/m²
ul. Dyrekcyjna
285 000 zł 16 493 zł/m²
ul. Dyrekcyjna
295 000 zł 17 111 zł/m²
ul. Dyrekcyjna
433 000 zł 14 267 zł/m²
ul. Dyrekcyjna
330 000 zł 19 108 zł/m²
ul. Babiego Lata
497 000 zł 12 351 zł/m²
ul. Przestrzenna
209 070 zł 9 098 zł/m²
ul. Inżynierska
492 000 zł 18 128 zł/m²
ul. Grabiszyńska
250 000 zł 11 111 zł/m²
ul. Miedziana
354 240 zł 8 253 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
14 000 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,2%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,3%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 34,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości