Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
197zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 017m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 1 017 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 980 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 197 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- F52E6767ABF1494EA25D729B012A105D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 017 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1148 (1 017 m²) oraz działkę nr 1260 (963 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0146.1148
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0146.1260
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 000 zł | 9,93 zł/m² | 3 525 m² | 24 sierpnia 2026 | 868 m | |
| 50 000 zł | 97 zł/m² | 517 m² | 20 sierpnia 2026 | 896 m | |
| 105 596 zł | 232 zł/m² | 455 m² | 29 stycznia 2026 | 959 m | |
| 2 000 000 zł | 181 zł/m² | 11 020 m² | 30 grudnia 2025 | 735 m | |
| 70 000 zł | 119 zł/m² | 588 m² | 17 grudnia 2025 | 805 m | |
| 176 000 zł | 167 zł/m² | 1 053 m² | 26 listopada 2025 | 825 m | |
| 45 000 zł | 75 zł/m² | 599 m² | 12 listopada 2025 | 871 m | |
| 80 000 zł | 75 zł/m² | 1 064 m² | 23 czerwca 2025 | 825 m | |
| 98 020 zł | 10 zł/m² | 9 802 m² | 5 listopada 2024 | 618 m | |
| 96 200 zł | 10 zł/m² | 9 620 m² | 5 listopada 2024 | 623 m | |
| 75 180 zł | 10 zł/m² | 7 518 m² | 5 listopada 2024 | 697 m | |
| 68 500 zł | 136 zł/m² | 504 m² | 3 października 2024 | 926 m | |
| 40 000 zł | 98 zł/m² | 409 m² | 7 sierpnia 2024 | 858 m | |
| 74 000 zł | 128 zł/m² | 580 m² | 25 kwietnia 2024 | 976 m | |
| 47 500 zł | 89 zł/m² | 534 m² | 27 grudnia 2023 | 876 m | |
| 2 352 404 zł | 244 zł/m² | 9 641 m² | 12 grudnia 2023 | 966 m | |
| 445 000 zł | 178 zł/m² | 2 500 m² | 15 listopada 2023 | 923 m | |
| 10 260 000 zł | 328 zł/m² | 31 293 m² | 14 września 2023 | 952 m | |
| 1 154 822 zł | 115 zł/m² | 10 005 m² | 8 sierpnia 2023 | 793 m | |
| 861 000 zł | 369 zł/m² | 2 336 m² | 3 sierpnia 2023 | 931 m | |
| 418 200 zł | 358 zł/m² | 1 168 m² | 9 marca 2023 | 828 m | |
| 44 000 zł | 95 652 zł/m² | 0,46 m² | 5 stycznia 2022 | 882 m | |
| 2 398 500 zł | 204 zł/m² | 11 779 m² | 23 listopada 2021 | 975 m | |
| 47 000 zł | 18 zł/m² | 2 651,48 m² | 18 maja 2021 | 980 m | |
| 186 000 zł | 1 075 zł/m² | 173,1 m² | 20 maja 2019 | 396 m | |
| 55 000 zł | 2,67 zł/m² | 20 633 m² | 26 września 2018 | 877 m | |
| 65 000 zł | 233 zł/m² | 278,41 m² | 30 kwietnia 2018 | 854 m | |
| 47 000 zł | 94 zł/m² | 500 m² | 9 kwietnia 2018 | 850 m | |
| 500 000 zł | 30 zł/m² | 16 440 m² | 27 lipca 2017 | 919 m | |
| 65 000 zł | 109 zł/m² | 596 m² | 20 marca 2017 | 878 m | |
| 14 500 zł | 381 zł/m² | 38,1 m² | 31 maja 2016 | 882 m | |
|
Działka
Opole, ulica Marzanny 9 |
120 786 zł | 30 zł/m² | 3 982,17 m² | 19 kwietnia 2016 | 338 m |
|
Działka
Opole, ulica Słowiańska 14 |
135 000 zł | 66 zł/m² | 2 038,31 m² | 11 marca 2015 | 649 m |
| 551 674 zł | 212 zł/m² | 2 596,73 m² | 30 lipca 2014 | 956 m | |
| 6 084 240 zł | 1 541 zł/m² | 3 947,1 m² | 30 lipca 2013 | 822 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 1 017 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.