Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.06.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.06.2008

Cena brutto

70 000 zł

317

zł / m²

221 m²

Powierzchnia gruntu

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.06.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 221 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 124_BUD, działkę nr 333/11 (15 m²), działkę nr 333/9 (189 m²) oraz działkę nr 334/6 (17 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 221 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 317 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.06.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Juranda, Bełchatów

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

100101_1.0012.124_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

124_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.06.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

100101_1.0012.333/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

333/11

Powierzchnia ewidencyjna

15 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

70 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

317 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.06.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

100101_1.0012.333/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

333/9

Powierzchnia ewidencyjna

189 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

70 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

317 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.06.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

100101_1.0012.334/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

334/6

Powierzchnia ewidencyjna

17 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

70 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

317 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.06.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100101_1.0012.333/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100101_1.0012.333/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

100101_1.0012.333/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100101_1.0012.333/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

100101_1.0012.334/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100101_1.0012.334/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 902 zł/m² 2021 25 transakcji

1 800 zł/m² 2022 17 transakcji

1 807 zł/m² 2023 10 transakcji

2 500 zł/m² 2024 9 transakcji

3 461 zł/m² 2025 21 transakcji

2 615 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Juranda, Bełchatów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 12)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

do 1 km

Budynek 994 zł 14.05.2026 5 ~ 195 ~ m² · 549 m Budynek 700 000 zł 12.05.2026 8 679 ~ 81 ~ m² · 505 m Budynek 170 000 zł 01.04.2026 2 804 ~ 61 ~ m² · 672 m Budynek 770 000 zł 11.03.2026 8 944 ~ 86 ~ m² · 528 m Budynek 448 000 zł 05.03.2026 3 190 ~ 140 ~ m² · 392 m Budynek 200 000 zł 06.02.2026 802 ~ 249 ~ m² · 829 m Budynek 360 000 zł 22.12.2025 4 302 ~ 84 ~ m² · 57 m Budynek 400 111 zł 09.12.2025 1 707 ~ 234 ~ m² · 898 m Budynek 300 000 zł 20.08.2025 4 006 ~ 75 ~ m² · 570 m Budynek 650 000 zł 11.07.2025 7 770 ~ 84 ~ m² · 869 m Budynek 60 000 zł 11.06.2025 3 452 ~ 17 ~ m² · 804 m Budynek 280 000 zł 09.04.2025 3 461 ~ 81 ~ m² · 885 m Budynek 550 000 zł 27.03.2025 7 453 ~ 74 ~ m² · 129 m Budynek 580 000 zł 05.03.2025 9 030 ~ 64 ~ m² · 76 m Budynek 540 000 zł 25.02.2025 6 029 ~ 90 ~ m² · 782 m Budynek 565 000 zł 14.02.2025 3 001 ~ 188 ~ m² · 897 m Budynek 127 000 zł 12.02.2025 2 612 ~ 49 ~ m² · 836 m Budynek 55 000 zł 10.12.2024 2 471 ~ 22 ~ m² · 904 m Budynek 292 500 zł 09.10.2024 4 501 ~ 65 ~ m² · 391 m Budynek 620 000 zł 22.07.2024 6 753 ~ 92 ~ m² · 503 m Budynek 740 000 zł 18.04.2024 7 985 ~ 93 ~ m² · 509 m Budynek 400 000 zł 12.01.2024 3 713 ~ 108 ~ m² · 359 m Budynek 40 000 zł 25.08.2023 1 795 ~ 22 ~ m² · 907 m Budynek 210 000 zł 11.07.2023 1 988 ~ 106 ~ m² · 712 m Budynek 487 000 zł 06.07.2023 5 246 ~ 93 ~ m² · 765 m Budynek 365 000 zł 05.06.2023 4 825 ~ 76 ~ m² · 96 m Budynek 5 980 zł 09.03.2023 60 ~ 100 ~ m² · 876 m Budynek 5 658 000 zł 15.12.2022 3 287 ~ 1 721 ~ m² · 758 m Budynek 229 000 zł 01.12.2022 1 800 ~ 127 ~ m² · 341 m Budynek 22 200 zł 01.12.2022 126 ~ 176 ~ m² · 708 m Budynek 530 000 zł 28.09.2022 3 729 ~ 142 ~ m² · 407 m Budynek 650 000 zł 26.09.2022 5 735 ~ 113 ~ m² · 118 m Budynek 1 100 000 zł 26.09.2022 4 190 ~ 263 ~ m² · 570 m Budynek 47 500 zł 20.07.2022 2 309 ~ 21 ~ m² · 901 m Budynek 220 000 zł 26.05.2022 2 728 ~ 81 ~ m² · 505 m Budynek 25 000 zł 03.02.2022 1 323 ~ 19 ~ m² · 904 m Budynek 375 000 zł 26.01.2022 5 654 ~ 66 ~ m² · 60 m Budynek 300 000 zł 17.01.2022 2 209 ~ 136 ~ m² · 702 m Budynek 25 000 zł 30.12.2021 1 320 ~ 19 ~ m² · 905 m Budynek 480 000 zł 16.12.2021 5 009 ~ 96 ~ m² · 903 m Budynek 385 000 zł 08.11.2021 3 519 ~ 109 ~ m² · 388 m Budynek 39 000 zł 28.10.2021 1 902 ~ 21 ~ m² · 910 m Budynek 185 000 zł 14.10.2021 1 989 ~ 93 ~ m² · 19 m Budynek 400 000 zł 01.10.2021 3 456 ~ 116 ~ m² · 112 m Budynek 385 000 zł 29.09.2021 5 317 ~ 72 ~ m² · 741 m Budynek 465 000 zł 20.09.2021 5 474 ~ 85 ~ m² · 477 m Budynek 460 000 zł 02.09.2021 3 757 ~ 122 ~ m² · 148 m Budynek 140 000 zł 31.08.2021 2 071 ~ 68 ~ m² · 853 m Budynek 170 000 zł 22.07.2021 1 479 ~ 115 ~ m² · 343 m Budynek 370 000 zł 07.06.2021 146 m Budynek 375 000 zł 29.04.2021 497 m Budynek 13 048 zł 28.04.2021 895 m Budynek 27 000 zł 28.04.2021 900 m Budynek 400 000 zł 20.04.2021 829 m Budynek 465 000 zł 12.04.2021 519 m Budynek 970 000 zł 25.02.2021 884 m Budynek 250 000 zł 24.02.2021 343 m Budynek 405 000 zł 15.01.2021 125 m Budynek 300 000 zł 15.01.2021 895 m Budynek 400 000 zł 30.11.2020 909 m Budynek 460 000 zł 18.11.2020 362 m Budynek 350 000 zł 29.10.2020 145 m Budynek 25 000 zł 22.10.2020 911 m Budynek 500 000 zł 28.09.2020 576 m Budynek 340 000 zł 03.09.2020 61 m Budynek 375 000 zł 02.09.2020 719 m Budynek 155 000 zł 09.07.2020 904 m Budynek 135 000 zł 18.06.2020 559 m Budynek 450 000 zł 08.06.2020 745 m Budynek 400 000 zł 03.06.2020 829 m Budynek 235 000 zł 28.05.2020 876 m Budynek 330 000 zł 21.05.2020 460 m Budynek 100 000 zł 14.05.2020 559 m Budynek 460 000 zł 24.04.2020 140 m Budynek 25 000 zł 23.03.2020 910 m Budynek 25 000 zł 24.02.2020 912 m Budynek 1 150 000 zł 30.01.2020 896 m Budynek 188 000 zł 17.01.2020 840 m Budynek 440 000 zł 18.12.2019 792 m Budynek 565 000 zł 03.12.2019 851 m Budynek 25 000 zł 03.12.2019 900 m Budynek 360 000 zł 02.12.2019 154 m Budynek 12 000 zł 28.11.2019 910 m Budynek 430 000 zł 18.11.2019 389 m Budynek 775 000 zł 25.10.2019 849 m Budynek 300 000 zł 02.10.2019 811 m Budynek 370 000 zł 25.07.2019 708 m Budynek 396 000 zł 14.06.2019 513 m Budynek 1 150 000 zł 29.05.2019 592 m Budynek 183 000 zł 14.05.2019 902 m Budynek 360 000 zł 30.04.2019 838 m Budynek 362 000 zł 25.03.2019 755 m Budynek 400 000 zł 15.03.2019 517 m Budynek 1 135 000 zł 07.03.2019 888 m Budynek 260 000 zł 06.03.2019 707 m Budynek 100 000 zł 25.02.2019 805 m Budynek 360 000 zł 23.01.2019 100 m Budynek 385 000 zł 23.01.2019 378 m Budynek 525 000 zł 20.08.2018 840 m Budynek 210 000 zł 02.08.2018 5 m Budynek 150 000 zł 28.06.2018 894 m Budynek 120 000 zł 24.05.2018 679 m Budynek 65 000 zł 13.03.2018 843 m Budynek 400 000 zł 12.03.2018 465 m Budynek 405 000 zł 07.03.2018 503 m Budynek 200 000 zł 16.02.2018 695 m Budynek 465 000 zł 09.02.2018 522 m Budynek 265 000 zł 16.11.2017 402 m Budynek 30 000 zł 10.11.2017 764 m Budynek 2 300 000 zł 30.10.2017 899 m Budynek 270 000 zł 24.10.2017 104 m Budynek 250 000 zł 29.09.2017 770 m Budynek 399 000 zł 30.08.2017 520 m Budynek 335 000 zł 09.06.2017 735 m Budynek 382 000 zł 21.04.2017 806 m Budynek 80 000 zł 14.03.2017 851 m Budynek 370 000 zł 19.01.2017 46 m Budynek 340 000 zł 01.12.2016 110 m Budynek 382 000 zł 29.11.2016 801 m Budynek 250 000 zł 25.08.2016 118 m Budynek 200 000 zł 27.07.2016 576 m Budynek 996 300 zł 11.07.2016 346 m Budynek 321 245 zł 09.06.2016 898 m Budynek 385 000 zł 18.05.2016 112 m Budynek 18 000 zł 19.04.2016 902 m Budynek 489 000 zł 30.03.2016 912 m Budynek 350 000 zł 11.03.2016 119 m Budynek 9 000 zł 16.02.2016 900 m Budynek 220 000 zł 07.01.2016 366 m Budynek 440 000 zł 07.12.2015 486 m Budynek 125 000 zł 18.11.2015 346 m Budynek 100 000 zł 22.10.2015 584 m Budynek 680 000 zł 18.09.2015 876 m Budynek 19 000 zł 16.09.2015 902 m Budynek 290 000 zł 08.09.2015 757 m Budynek 365 000 zł 17.07.2015 46 m Budynek 2 000 000 zł 08.06.2015 848 m Budynek 330 000 zł 16.02.2015 731 m Budynek 878 000 zł 18.12.2014 898 m Budynek 410 000 zł 21.11.2014 766 m Budynek 17 500 zł 11.09.2014 903 m Budynek 395 000 zł 10.09.2014 384 m Budynek 500 000 zł 10.06.2014 557 m Budynek 320 000 zł 02.04.2014 769 m Budynek 400 000 zł 06.02.2014 802 m Budynek 388 000 zł 04.01.2014 752 m Budynek 390 000 zł 19.12.2013 358 m Budynek 15 000 zł 30.10.2013 906 m Budynek 570 000 zł 12.07.2013 519 m Budynek 110 000 zł 20.05.2013 1 058 ~ 104 ~ m² · 863 m Budynek 17 000 zł 28.01.2013 905 m Budynek 84 000 zł 23.01.2013 567 m Budynek 8 000 zł 09.11.2012 905 m Budynek 330 000 zł 26.10.2012 859 m Budynek 120 000 zł 22.10.2012 656 m Budynek 164 000 zł 13.08.2012 714 m Budynek 600 000 zł 31.05.2012 529 m Budynek 400 000 zł 23.04.2012 814 m Budynek 17 500 zł 16.04.2012 910 m Budynek 410 000 zł 09.12.2011 722 m Budynek 12 000 zł 12.10.2011 901 m Budynek 18 000 zł 12.10.2011 903 m Budynek 500 000 zł 29.08.2011 533 m Budynek 850 000 zł 19.07.2011 910 m Budynek 470 000 zł 15.06.2011 474 m Budynek 350 000 zł 13.06.2011 738 m Budynek 305 000 zł 12.05.2011 814 m Budynek 285 000 zł 06.05.2011 68 m Budynek 100 000 zł 29.04.2011 851 m Budynek 13 000 zł 28.04.2011 904 m Budynek 470 000 zł 20.04.2011 730 m Budynek 180 000 zł 14.03.2011 568 m Budynek 420 000 zł 21.01.2011 812 m Budynek 36 000 zł 19.10.2010 764 m Budynek 616 000 zł 31.08.2010 793 m Budynek 0 zł 29.07.2010 423 m Budynek 10 000 zł 28.06.2010 526 19 m² · 906 m Budynek 380 000 zł 27.05.2010 92 m Budynek 44 000 zł 27.04.2010 399 m Budynek 23 548 zł 07.04.2010 5 5 137 m² · 550 m Budynek 10 000 zł 17.03.2010 901 m Budynek 355 000 zł 10.03.2010 799 m Budynek 428 000 zł 22.02.2010 358 m Budynek 410 000 zł 17.12.2009 499 m Budynek 450 000 zł 01.12.2009 720 m Budynek 0 zł 16.09.2009 854 m Budynek 8 000 zł 06.08.2009 900 m Budynek 10 000 zł 25.02.2009 526 19 m² · 906 m Budynek 99 000 zł 30.12.2008 76 1 308 m² · 530 m Budynek 156 000 zł 09.12.2008 119 1 308 m² · 448 m Budynek 400 000 zł 04.12.2008 125 m Budynek 148 500 zł 04.12.2008 122 1 218 m² · 683 m Budynek 630 000 zł 28.08.2008 700 m Budynek 13 800 zł 28.08.2008 910 m Budynek 160 000 zł 29.07.2008 622 m Budynek 1 025 zł 18.06.2008 110 m Budynek 1 161 500 zł 21.02.2008 759 m Budynek 324 000 zł 07.01.2008 571 m Budynek 80 000 zł 11.12.2007 677 m Budynek 312 000 zł 06.12.2007 817 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Juranda Województwo łódzkie Powiat powiat bełchatowski Gmina Bełchatów Jednostka ewidencyjna Bełchatów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 12 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie bełchatowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

70 000 zł

Powierzchnia

221 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 70 000 zł 317 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −91% mediana: 3 519 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 1 312–1 862

1 1 862–2 412

0 2 412–2 962

1 2 962–3 512

2 3 512–4 061

0 4 061–4 611

0 4 611–5 161

2 5 161–5 711

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 245 m ?
Cena o 91,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 519 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+107,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Juranda 93 m² · 2021-10 · 19 m ul. Juranda 66,3 m² · 2022-01 · 60 m ul. Wołodyjowskiego 115,7 m² · 2021-10 · 112 m ul. Zagłoby 113,3 m² · 2022-09 · 118 m ul. Nefrytowa 127,2 m² · 2021-09 · 341 m ul. Męczenników Katyńskich 109,4 m² · 2021-11 · 388 m ul. Królowej Jadwigi 142,1 m² · 2022-09 · 407 m ul. Witolda Gombrowicza 80,7 m² · 2022-05 · 505 m ul. Janusza Kusocińskiego 262,5 m² · 2022-09 · 570 m ul. Aleja ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 135,8 m² · 2022-01 · 702 m ul. Aleja ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 176,2 m² · 2022-12 · 708 m ul. Janusza Korczaka 72,4 m² · 2021-09 · 741 m ul. Wojska Polskiego 1 665,6 m² · 2022-12 · 751 m ul. Józefa Bema 92,8 m² · 2023-07 · 765 m Przytorze 20,6 m² · 2022-07 · 901 m ul. Wojska Polskiego 70,1 m² · 2021-12 · 903 m Przytorze 18,9 m² · 2022-02 · 904 m Przytorze 18,9 m² · 2021-12 · 905 m Przytorze 20,5 m² · 2021-10 · 910 m ul. Wojska Polskiego 25,7 m² · 2021-12 · 910 m Przytorze 18,7 m² · 2022-03 · 913 m ul. Wojska Polskiego 71,3 m² · 2021-12 · 923 m Przytorze 20,2 m² · 2022-09 · 928 m Przytorze 22,5 m² · 2023-07 · 934 m Przytorze 20,6 m² · 2022-09 · 948 m Przytorze 21 m² · 2022-01 · 951 m ul. Spacerowa 112,2 m² · 2021-10 · 969 m ul. Lucjana Nehrebeckiego 55,4 m² · 2021-11 · 994 m Lipy 82,4 m² · 2022-01 · 1025 m ul. Przejazd 55,5 m² · 2022-09 · 1026 m ul. Przejazd 45 m² · 2022-09 · 1049 m ul. Ludwikowska 80,9 m² · 2021-11 · 1127 m ul. Ludwikowska 33,1 m² · 2021-11 · 1139 m ul. Ludwikowska 44 m² · 2021-11 · 1142 m ul. Piaskowa 70,4 m² · 2022-01 · 1158 m Bełchatów 72,5 m² · 2023-04 · 1212 m ul. Podgórze 20,2 m² · 2021-12 · 1250 m ul. Podgórze 130,6 m² · 2021-12 · 1253 m ul. Kazimierza Kopeckiego 81,9 m² · 2021-11 · 1254 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,3 m² · 2022-02 · 1258 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,1 m² · 2021-12 · 1260 m ul. Kazimierza Kopeckiego 82,1 m² · 2022-05 · 1262 m ul. Podgórze 108,7 m² · 2021-12 · 1268 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,2 m² · 2021-11 · 1270 m ul. Kazimierza Kopeckiego 81,9 m² · 2024-01 · 1306 m Koziny 19,1 m² · 2022-06 · 1356 m Koziny 20,4 m² · 2022-06 · 1359 m Koziny 19,4 m² · 2022-04 · 1362 m Koziny 20,1 m² · 2021-12 · 1364 m Koziny 20,7 m² · 2021-10 · 1372 m Koziny 19,2 m² · 2022-01 · 1380 m Ludwików 38,8 m² · 2022-09 · 1387 m Ludwików 38,8 m² · 2023-07 · 1387 m Koziny 20,6 m² · 2021-10 · 1403 m Koziny 20,5 m² · 2022-06 · 1404 m ul. Okrzei 89,2 m² · 2023-06 · 1438 m ul. Przemysłowa 3 384 m² · 2022-12 · 1440 m ul. Kolejowa 262,1 m² · 2022-03 · 1488 m ul. Zamoście 92,3 m² · 2022-09 · 1493 m Koziny 19,6 m² · 2021-12 · 1504 m ul. Zamoście 61 m² · 2022-01 · 1517 m ul. Zamoście 81 m² · 2022-09 · 1519 m ul. Zamoście 22,3 m² · 2022-01 · 1526 m ul. Zamoście 94,2 m² · 2022-01 · 1536 m Osiedle Stefana Okrzei 133,3 m² · 2021-10 · 1539 m Osiedle Stefana Okrzei 24,3 m² · 2021-10 · 1554 m ul. Łąkowa 116,4 m² · 2022-07 · 1554 m Osiedle Marii Konopnickiej 19,4 m² · 2021-11 · 1588 m ul. Zamoście 87,9 m² · 2023-07 · 1702 m ul. Przemysłowa 899,5 m² · 2022-05 · 1765 m Czapliniec 18,6 m² · 2022-02 · 1789 m Czapliniec 18,8 m² · 2022-03 · 1791 m Czapliniec 18,6 m² · 2021-12 · 1796 m ul. Kopernika 107,5 m² · 2022-02 · 1805 m ul. Kopernika 104,4 m² · 2022-09 · 1820 m ul. Stanisława Staszica 65 m² · 2021-09 · 1828 m Czapliniec 18,4 m² · 2022-02 · 1834 m Osiedle Budowlanych 85,6 m² · 2021-11 · 1835 m Czapliniec 18,4 m² · 2023-03 · 1837 m Czapliniec 18,3 m² · 2023-03 · 1839 m Czapliniec 18,2 m² · 2023-03 · 1841 m Czapliniec 18,4 m² · 2022-11 · 1841 m Czapliniec 18,6 m² · 2021-10 · 1855 m ul. Kwiatowa 384,4 m² · 2022-11 · 1862 m Czapliniec 18,7 m² · 2022-06 · 1862 m ul. Wojska Polskiego 53,8 m² · 2023-09 · 1867 m ul. Wojska Polskiego 116,1 m² · 2023-09 · 1873 m Śródmieście 15,6 m² · 2022-03 · 1879 m ul. Zamoście 96,1 m² · 2022-03 · 1881 m ul. Zamoście 114,7 m² · 2022-03 · 1884 m ul. Wojska Polskiego 68,9 m² · 2023-09 · 1885 m ul. Wojska Polskiego 72 m² · 2023-09 · 1890 m ul. Zamoście 74,6 m² · 2022-03 · 1892 m Śródmieście 35,3 m² · 2022-03 · 1899 m ul. Dzika 105,2 m² · 2021-10 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Bełchatów

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 773 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

3 519 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

92,5%

Mieszkań w sprzedaży

51 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bełchatów ?

50 961 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bełchatów ?

-9,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bełchatów ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bełchatowskim ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim ?

10 976,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bełchatowskim ?

117 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bełchatowskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bełchatowskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bełchatów ?

7 796,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bełchatów ?

50 959 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bełchatów ?

49 265 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 91,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 107,7%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 91,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.