Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 13 kwietnia 2026 · Księgowa 26, Wrocław

  • 13 kwietnia 2026
  • Księgowa 26, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

1 350 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 2 700 000 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 392zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

160,87m²

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
2 700 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 392 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
160,87 m²
Powierzchnia działki
579 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F9A8CABBC7564328B3678E42FC545DA9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Księgowa 26, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 160,87 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 579 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Księgowa 26, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 160,87 m²) oraz działkę nr 179/1 (579 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

160,87 m² 8 392 zł/m² 3D
579 m² 2 332 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_26.179/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1369SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 578,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 289,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabiszyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Księgowa 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2026, 101,47 m²

    Wrocław, ulica o. Beyzyma 48

    1 721 000 złCena za metr kwadratowy: 16 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,47 m²
    • w odległości 615 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 maja 2026

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 231e

    2 359 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2026

    Wrocław, ulica Pilnikarska 3

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    Wrocław, ulica Makowa 9

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 794 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2025

    Wrocław, ulica Podróżnicza 30/32

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2025

    Wrocław, ulica Ślusarska 10

    1 740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2025

    Wrocław, ulica Odkrywców 52

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 10

    735 233 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Ślusarska 40

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  11. Sprzedaż sześciu budynków wraz z ośmioma działkami, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 271

    17 739 659 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 1a

    22 541 858 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 1a

    13 715 568 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 3

    22 541 858 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 3b

    8 809 510 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Klecińska 3a

    13 214 265 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 2 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 275

    2 337 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Pilnikarska 8

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2025

    Wrocław, ulica Pionierska 62

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2023

    Wrocław, ulica Słonecznikowa 6

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2023

    Wrocław, ulica Słonecznikowa 11

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2023

    Wrocław, ulica Ślusarska 50

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2023

    Wrocław, ulica Ślusarska 10

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 327

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Podróżnicza 40

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Ślusarska 36

    2 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Inżynierska 4

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Heblarska 30

    1 980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2023

    Wrocław, ulica Pionierska

    42 172 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 522 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2023

    Wrocław, ulica Żeglarska 57

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2023, 220 m²

    Wrocław, ulica Odkrywców 13

    2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 13 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 384 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Cynowa 4

    370 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Słonecznikowa 14

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2022

    Wrocław, ulica Pionierska 42

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Żeglarska 58

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Żeglarska 53

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Słonecznikowa 14

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2022

    Wrocław, ulica Chabrowa 5

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 marca 2022

    Wrocław, ulica Maurycego Beniowskiego 20

    3 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 37

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2021

    Wrocław, ulica Oksywska

    49 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021

    Wrocław, ulica Żeglarska 42

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021

    Wrocław, ulica Pilnikarska 18

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021

    Wrocław, ulica Oksywska 8

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Pierwiosnkowa 24b

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Lakiernicza 14

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica Kwaśna

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 12

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 342 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2021

    Wrocław, ulica Stolarska 31

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2021

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 188 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2021

    Wrocław, ulica Chabrowa 18

    1 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Kreślarska 6

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Pilnikarska 15b

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2021

    Wrocław, ulica Chabrowa 8

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    2 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Pracy

    109 610 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Pierwiosnkowa 24b

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Pilnikarska 20

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Pionierska 65

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2020

    11 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2018

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2016

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2016, 119 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 912 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2002

    411 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 160,87 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl