Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 26 września 2025
Cena łączna
90 000zł
Ceny składników w akcie: razem 180 000 zł
Powierzchnia działki
26m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
26 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 180 000 zł
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 26 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 3 462 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E6997BB7AF5942DAACF6F8D586F9A4B7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 26 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 44/21 (26 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1918SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica o. Beyzyma 48 |
1 721 000 zł | 16 961 zł/m² | 101,47 m² | 21 lipca 2026 | 755 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Pretficza |
1 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2026 | 932 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księgowa 26 |
1 350 000 zł | 8 392 zł/m² | 160,87 m² | 13 kwietnia 2026 | 794 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Makowa 9 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2025 | 489 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Modlińska 37a |
1 570 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2025 | 850 m |
| 33 500 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2025 | 901 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2025 | 553 m | |
| 3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2025 | 742 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Podróżnicza 30/32 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2025 | 907 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 10 |
735 233 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 979 m |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2025 | 627 m | |
| 69 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 758 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gajowicka 187 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 676 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 6 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 696 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 11 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 721 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Inżynierska 4 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2023 | 629 m |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2023 | 534 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Modlińska 50 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2023 | 760 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Saperów 8 |
3 350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2023 | 558 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2023 | 532 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cynowa 4 |
370 100 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2023 | 912 m |
| 77 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2023 | 535 m | |
| 2 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2022 | 979 m | |
| 99 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 792 m | |
| 59 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2022 | 770 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 14 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2022 | 692 m |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2022 | 640 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2022 | 533 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 49 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2022 | 977 m |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 772 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 14 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 654 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 54 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2022 | 970 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 960 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 5 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2022 | 608 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Modlińska 45a |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2022 | 753 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maurycego Beniowskiego 20 |
3 175 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2022 | 947 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 37 |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2022 | 907 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2022 | 960 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jantarowa 18d |
1 730 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 849 m |
| 65 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 786 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Oksywska |
49 800 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2021 | 487 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sokola 5 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2021 | 712 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Pretficza 24 |
1 476 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2021 | 819 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Oksywska 8 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2021 | 551 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2021 | 532 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pierwiosnkowa 24b |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2021 | 771 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kwaśna |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 417 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 607 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 12 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 966 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 31 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2021 | 894 m |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 764 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 18 |
1 040 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 579 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Modlińska 41 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2021 | 808 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kreślarska 6 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 449 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 47 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2021 | 954 m |
| 26 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 549 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 8 |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2021 | 581 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krucza 6-8 |
203 573 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 969 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 618 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pierwiosnkowa 24b |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 771 m |
| 26 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2020 | 549 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2018 | 800 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.