Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 13 października 2022

  • 13 października 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

59 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

22m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
22 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 682 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114BEB59F7754BF7802CD2E738F51C69
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

13 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 59 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 134 (22 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
22 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_34.134Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1943SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 43,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Bernarda Pretficza

    1 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    Wrocław, ulica Lipowa 14

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    33 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    68 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2025

    Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9

    10 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 17 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    Wrocław, ulica Gajowicka 187

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    Wrocław, ulica Akacjowa 11a

    1 910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2023

    Wrocław, ulica Saperów 8

    3 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wiśniowa 59

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2023

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2022

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda

    24 719 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 489 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda

    21 599 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 512 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Akacjowa 7

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 15

    403 913 059 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    389 802 725 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2022

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Jantarowa 18d

    1 730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wiśniowa 55

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2021

    Wrocław, ulica Bernarda Pretficza 24

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Januszowicka 12a

    4 494 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica Kwaśna

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    Wrocław, ulica Sudecka 131a

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wiśniowa 43

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2021

    Wrocław, ulica Januszowicka 20

    1 615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2021

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Lipowa 12

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Krucza 6-8

    203 573 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 365 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2020

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2020

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl