Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 16 grudnia 2022

  • 16 grudnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

1 600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

333m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
333 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 805 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AE67E3727EEA464694C3E3C2922EB049
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 48/2 (333 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
333 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0011.AR_2.48/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

629SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 332,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 266,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Pretficza
 1 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 590 m
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 14
 1 700 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 216 m
Budynek
Wrocław, ulica Ślężna 175
 1 620 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 788 m
33 500 zł brak danych brak danych 24 września 2025 374 m
68 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 617 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 17 września 2025 936 m
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9
 10 160 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 691 m
40 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 522 m
69 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 671 m
105 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 996 m
Budynek
Wrocław, ulica Gajowicka 187
 850 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 800 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 9 października 2023 620 m
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23c
 150 000 zł brak danych brak danych 5 października 2023 400 m
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 11a
 1 910 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 198 m
Budynek
Wrocław, ulica Grójecka 10
 2 880 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 756 m
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 36
 2 440 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 588 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 64
 1 100 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 576 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 629 m
Budynek
Wrocław, ulica Saperów 8
 3 350 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 830 m
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 27
 1 310 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2023 536 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 59
 1 600 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 321 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2023 629 m
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 32
 3 530 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2023 557 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 32
 20 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 521 m
77 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 629 m
2 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 503 m
99 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 664 m
59 000 zł brak danych brak danych 13 października 2022 679 m
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 7
 800 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 111 m
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 158
 3 990 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 975 m
70 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2022 511 m
Budynek
Wrocław, ulica Dębowa 21
 10 824 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 688 m
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15
 535 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 799 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 629 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 1 000 m
34 900 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 759 m
Budynek
Wrocław, ulica Kampinoska 21
 325 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 630 m
Budynek
Wrocław, ulica Kampinoska 21
 325 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 630 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 383 m
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15
 brak danych brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 799 m
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15
 brak danych brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 799 m
25 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 734 m
28 500 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 1 000 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 983 m
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 28a
 1 700 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 493 m
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 36
 1 280 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 588 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 0 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 734 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 40
 1 150 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 530 m
Budynek
Wrocław, ulica Jantarowa 18d
 1 730 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 911 m
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 28
 450 000 zł 8 691 zł/m² 103,55 m², udział 1/2 10 grudnia 2021 472 m
65 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 652 m
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 40
 1 550 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 619 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokola 77
 3 800 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 429 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 55
 1 470 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 228 m
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23a
 900 000 zł 9 000 zł/m² 100 m² 28 października 2021 392 m
Budynek
Wrocław, ulica Jarzębinowa 5
 425 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 368 m
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Pretficza 24
 1 476 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 674 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 58
 980 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 567 m
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 42
 1 100 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 925 m
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 12a
 4 494 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 182 m
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 34
 350 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 900 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 629 m
49 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 988 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 545 m
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 131a
 1 400 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 232 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 36
 915 000 zł 12 039 zł/m² 76 m² 9 lipca 2021 525 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 43
 1 400 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 135 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 40
 915 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 530 m
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 146
 3 650 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 861 m
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 20
 1 615 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 307 m
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23d
 850 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2021 405 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 65 m
26 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 616 m
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 34
 220 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 900 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiktora Brossa 48
 96 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 923 m
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 12
 1 250 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2021 193 m
Budynek
Wrocław, ulica Sochaczewska 9
 1 180 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 539 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 530 m
Budynek
Wrocław, ulica Dębowa 3b
 359 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 474 m
26 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 616 m
Budynek
Wrocław, ulica Grójecka 16
 4 102 558 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 845 m
Budynek
Wrocław, ulica Kutnowska 1-3
 7 960 287 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 740 m
725 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2014 608 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2003 737 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2001 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl