Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 11 kwietnia 2025

  • 11 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

29m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
29 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 621 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
DB947E0681994DEDBD52F139EDE999F9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

11 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 29 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 6/15 (29 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
29 m² 3 621 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_6.6/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

443SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 28,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 22,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 28,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    Wrocław, ulica Lipowa 14

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025

    Wrocław, ulica Ślężna 175

    1 620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Warsztatowa 3

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2023

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023

    Wrocław, ulica Jaworowa 23c

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    Wrocław, ulica Akacjowa 11a

    1 910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    Wrocław, ulica Grójecka 10

    2 880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 245 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2023

    Wrocław, ulica Lipowa 36

    2 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2023

    Wrocław, ulica Wiązowa 64

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    411 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2023

    Wrocław, ulica Januszowicka 27

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wiśniowa 59

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2023

    Wrocław, ulica Lipowa 32

    3 530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Wiązowa 32

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    Wrocław, ulica Puszczykowska 17

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Sudecka 158

    3 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Akacjowa 7

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022

    Wrocław, ulica Dębowa 21

    10 824 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022

    Wrocław, ulica Rawska 15

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 6 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2022

    34 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Wrocław, ulica Kampinoska 21

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Wrocław, ulica Kampinoska 21

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2022

    Wrocław, ulica Agrestowa 7

    1 370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Rawska 15

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Rawska 15

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2022

    28 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 6 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2022

    Wrocław, ulica Dereniowa 22

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022

    Wrocław, ulica Januszowicka 28a

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Lipowa 36

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2022

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Wiązowa 40

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021, 103,55 m², udział 1/2

    Wrocław, ulica Januszowicka 28

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,55 m², udział 1/2
    • w odległości 748 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2021

    Wrocław, ulica Lipowa 40

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2021

    Wrocław, ulica Sokola 77

    3 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wiśniowa 55

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021, 100 m²

    Wrocław, ulica Jaworowa 23a

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 9 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 620 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Jarzębinowa 5

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Wiązowa 58

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Januszowicka 12a

    4 494 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2021

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    Wrocław, ulica Sudecka 131a

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2021, 76 m²

    Wrocław, ulica Wiązowa 36

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 12 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76 m²
    • w odległości 531 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wiązowa 40

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wiśniowa 43

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2021

    Wrocław, ulica Sudecka 146

    3 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2021

    Wrocław, ulica Januszowicka 20

    1 615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2021

    Wrocław, ulica Jaworowa 23d

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  53. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2021

    Wrocław, ulica Wiktora Brossa 48

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  55. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 marca 2021

    Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 71

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Lipowa 12

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Sochaczewska 9

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Dębowa 3b

    359 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2020

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2020

    Wrocław, ulica Grójecka 16

    4 102 558 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 227 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2019

    Wrocław, ulica Kutnowska 1-3

    7 960 287 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2014

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2003

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2001

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl