Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 18 kwietnia 2023

  • 18 kwietnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

18m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
18 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 222 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6734E0F7521943F4B871FD4D2628E006
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

18 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 141 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
18 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0011.AR_1.141Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

656SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 14,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Bernarda Pretficza

    1 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    Wrocław, ulica Lipowa 14

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 534 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    33 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica Modlińska 37a

    1 570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    68 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 22 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2025

    Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9

    10 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    Wrocław, ulica Gajowicka 187

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023

    Wrocław, ulica Jaworowa 23c

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    Wrocław, ulica Akacjowa 11a

    1 910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Modlińska 50

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2023

    Wrocław, ulica Saperów 8

    3 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2023

    Wrocław, ulica Januszowicka 27

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wiśniowa 59

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2023

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 3 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2022

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2022

    59 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Akacjowa 7

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 3 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 62

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 49

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 54

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 marca 2022

    Wrocław, ulica Modlińska 45a

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022

    Wrocław, ulica Januszowicka 28a

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 37

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2022

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Jantarowa 18d

    1 730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021, 103,55 m², udział 1/2

    Wrocław, ulica Januszowicka 28

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,55 m², udział 1/2
    • w odległości 789 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2021

    Wrocław, ulica Sokola 77

    3 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wiśniowa 55

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021, 100 m²

    Wrocław, ulica Jaworowa 23a

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 9 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 987 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2021

    Wrocław, ulica Oksywska

    49 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2021

    Wrocław, ulica Sokola 5

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Jarzębinowa 5

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2021

    Wrocław, ulica Bernarda Pretficza 24

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021

    Wrocław, ulica Oksywska 8

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Sępia 42

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Januszowicka 12a

    4 494 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 624 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Sępia 34

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 6 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica Kwaśna

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    Wrocław, ulica Sudecka 131a

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wiśniowa 43

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2021

    Wrocław, ulica Stolarska 31

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2021

    Wrocław, ulica Januszowicka 20

    1 615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Modlińska 41

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2021

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Kreślarska 6

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Stolarska 47

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 15 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021

    Wrocław, ulica Sępia 34

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Lipowa 12

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  65. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Sochaczewska 9

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  66. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Krucza 6-8

    203 573 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 895 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2020

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 110 m

  68. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Dębowa 3b

    359 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2020

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 15 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2019

    Wrocław, ulica Kutnowska 1-3

    7 960 287 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2003

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl