Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 19 października 2021 · GRUNWALDZKA 1A, SZCZEDRZYK

  • 19 października 2021
  • GRUNWALDZKA 1A, SZCZEDRZYK
  • 3 składniki

Cena łączna

399 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

954m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 października 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
954 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
418 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
6900
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
GRUNWALDZKA 1A, SZCZEDRZYK

Podsumowanie transakcji

19 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to GRUNWALDZKA 1A, SZCZEDRZYK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 853/6 (954 m²) oraz działkę nr 853/7 (4 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
954 m² 418 zł/m² 3D
4 m² 25 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160908_5.0130.AR_1.853/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160908_5.0130.AR_1.853/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 160908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160908_5.0130.AR_1.853/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160908_5.0130.AR_1.853/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 160908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 953,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 953,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 953,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEDRZYK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – SZCZEDRZYK, ulica GRUNWALDZKA 1A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2026

    SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 11

    258 768 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lutego 2026

    SZCZEDRZYK, ulica WESOŁA 6

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2025

    SZCZEDRZYK, ulica RUMIANKOWA 33A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2025

    SZCZEDRZYK, ulica OGRODOWA 7

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 grudnia 2024

    SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 15

    362 381 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2024

    PUSTKÓW, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 17E

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2024

    SZCZEDRZYK, ulica OZIMSKA 26

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2024

    SZCZEDRZYK, ulica OZIMSKA 23

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024

    SZCZEDRZYK, ulica SOSNOWA

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2024

    PUSTKÓW, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 17G

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 maja 2024

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2024

    PUSTKÓW, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 17H

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2024

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2024

    PUSTKÓW, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 17F

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2024

    PUSTKÓW, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 17D

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2024

    SZCZEDRZYK

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 25 stycznia 2024

    SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA 12

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2023

    SZCZEDRZYK, ulica WESOŁA 4

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 stycznia 2023

    SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 19

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 lipca 2022

    SZCZEDRZYK, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 7

    318 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 328 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    SZCZEDRZYK, ulica OZIMSKA 38a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2022

    SZCZEDRZYK, ulica WESOŁA 6

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  23. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 6 grudnia 2021

    SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 listopada 2021

    SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 7

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2021

    SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA 13

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 września 2021

    SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 13

    82 623 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021, 100 m²

    SZCZEDRZYK, ulica GRUNWALDZKA 1C

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 990 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 40 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    SZCZEDRZYK, ulica GRUNWALDZKA 1B

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021, 100 m²

    SZCZEDRZYK, ulica GRUNWALDZKA 1D

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 990 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 czerwca 2021

    SZCZEDRZYK, ulica PUSTKÓW

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2021

    PUSTKÓW, ulica OZIMSKA 32H

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²

    SZCZEDRZYK

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 137 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 116 m²

    SZCZEDRZYK

    190 570 złCena za metr kwadratowy: 1 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 230 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 109 m²

    SZCZEDRZYK, ulica OLIMPIJSKA 11

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 488 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²

    SZCZEDRZYK

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 560 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 95 m²

    SZCZEDRZYK

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 589 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką

    SZCZEDRZYK

    6 480 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl