Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Chełm
Akt notarialny z 17 października 2025 · Zawadówka, Chełm
Cena łączna
55 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
46zł/m²
Powierzchnia budynku
20,06m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 195 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 46 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/532
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zawadówka, Chełm
- Powiat
- Chełm
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Chełma. Adres przypisany do transakcji to Zawadówka, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (20 m²), działkę nr 451 (20 m²) oraz działkę nr 479 (1 175 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066201_1.0011.451
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
066201_1.0011.479
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Chełm, ulica Zawadówka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chełm, ulica Kaflarska 5A |
450 000 zł | 6 414 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 25 września 2026 | 975 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka 34 |
36 793 000 zł | 1 735 ~ zł/m² | 21 209 ~ m² | 20 sierpnia 2026 | 922 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
60 000 zł | 2 996 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 3 lipca 2026 | 101 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Krańcowa 42 |
185 000 zł | 649 ~ zł/m² | 285 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 859 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
75 000 zł | 3 850 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 czerwca 2026 | 138 m |
|
Budynek
Rudka, ulica Majdan 83A |
1 100 000 zł | 9 139 zł/m² | 120 m² | 3 kwietnia 2026 | 511 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Synów Pułku |
66 000 zł | 3 499 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 marca 2026 | 541 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zawadówka |
65 000 zł | 3 305 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 3 marca 2026 | 28 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 206a |
680 000 zł | 6 005 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 26 lutego 2026 | 680 m |
|
Budynek
Chełm |
1 520 960 zł | 20 073 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 547 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Witosa W. 3 |
400 000 zł | 5 241 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 832 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
75 000 zł | 3 941 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 7 listopada 2025 | 428 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Krokusowa 5 |
570 000 zł | 7 307 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 14 lipca 2025 | 909 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Synów Pułku |
60 000 zł | 3 120 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 4 lipca 2025 | 534 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Astrowa 7 |
675 000 zł | 5 543 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 820 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zawadówka |
58 000 zł | 2 923 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 9 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Majdan 80A |
60 000 zł | 498 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 5 maja 2025 | 971 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Konwaliowa 43 |
860 000 zł | 9 286 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 666 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Podgórze 37A |
55 000 zł | 411 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 14 marca 2025 | 456 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Lubelska |
490 000 zł | 3 627 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 927 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Kochanowskiego J. |
474 000 zł | 6 195 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 973 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Synów Pułku |
60 000 zł | 3 165 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 listopada 2024 | 535 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Synów Pułku |
50 000 zł | 2 657 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 września 2024 | 550 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Azaliowa |
340 000 zł | 3 245 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 664 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Makowa |
500 000 zł | 6 551 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 sierpnia 2024 | 716 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Konwaliowa 21 |
550 000 zł | 5 687 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 22 sierpnia 2024 | 732 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
376 000 zł | 20 011 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 21 sierpnia 2024 | 375 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Witosa W. |
580 000 zł | 4 753 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 21 sierpnia 2024 | 865 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Konwaliowa |
597 000 zł | 6 240 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 806 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Synów Pułku |
50 000 zł | 2 632 zł/m² | 19 m² | 9 lipca 2024 | 563 m |
|
Budynek
Chełm |
26 500 zł | 1 472 zł/m² | 18 m² | 21 maja 2024 | 364 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Konwaliowa |
540 000 zł | 7 105 zł/m² | 76 m² | 13 maja 2024 | 760 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
50 000 zł | 2 632 zł/m² | 19 m² | 8 marca 2024 | 354 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Krańcowa |
610 000 zł | 2 664 zł/m² | 229 m² | 22 grudnia 2023 | 927 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
60 000 zł | 3 000 zł/m² | 20 m² | 17 listopada 2023 | 121 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 161B |
330 000 zł | 2 845 zł/m² | 116 m² | 18 września 2023 | 913 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Różana 34 |
300 000 zł | 3 191 zł/m² | 94 m² | 7 września 2023 | 847 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Różana 4 |
460 000 zł | 4 600 zł/m² | 100 m² | 21 lipca 2023 | 644 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zachodnia |
3 000 zł | 38 zł/m² | 78 m² | 23 czerwca 2023 | 574 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Synów Pułku |
40 000 zł | 2 000 zł/m² | 20 m² | 21 kwietnia 2023 | 495 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zachodnia |
30 000 zł | 1 667 zł/m² | 18 m² | 24 lutego 2023 | 379 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
45 000 zł | 2 368 zł/m² | 19 m² | 11 stycznia 2023 | 383 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
30 000 zł | 1 500 zł/m² | 20 m² | 22 września 2022 | 352 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
320 000 zł | 16 842 zł/m² | 19 m² | 24 sierpnia 2022 | 403 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Witosa W. 12A |
445 000 zł | 5 563 zł/m² | 80 m² | 29 czerwca 2022 | 893 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zachodnia |
110 000 zł | 853 zł/m² | 129 m² | 21 czerwca 2022 | 194 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Synów Pułku |
40 000 zł | 2 222 zł/m² | 18 m² | 13 maja 2022 | 504 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Azaliowa 3 |
275 000 zł | 1 361 zł/m² | 202 m² | 12 maja 2022 | 733 m |
|
Budynek
Chełm |
34 000 zł | 1 789 zł/m² | 19 m² | 5 maja 2022 | 359 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zawadówka |
50 000 zł | 2 500 zł/m² | 20 m² | 12 kwietnia 2022 | 39 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka |
309 000 zł | 1 661 zł/m² | 186 m² | 8 kwietnia 2022 | 657 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Konwaliowa 41 |
563 000 zł | 6 120 zł/m² | 92 m² | 18 lutego 2022 | 668 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
27 000 zł | 1 500 zł/m² | 18 m² | 31 stycznia 2022 | 326 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka 9 |
150 000 zł | 1 974 zł/m² | 76 m² | 18 stycznia 2022 | 547 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
35 000 zł | 1 750 zł/m² | 20 m² | 11 stycznia 2022 | 116 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Lubelska |
170 000 zł | 1 206 zł/m² | 141 m² | 4 stycznia 2022 | 523 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zachodnia |
40 000 zł | 2 222 zł/m² | 18 m² | 17 grudnia 2021 | 388 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Włodawska |
2 500 000 zł | 712 zł/m² | 3 512 m² | 10 listopada 2021 | 548 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Krokusowa 21 |
420 000 zł | 5 455 zł/m² | 77 m² | 21 października 2021 | 804 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 214 |
325 000 zł | 1 738 zł/m² | 187 m² | 19 października 2021 | 595 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Konwaliowa 20 |
440 000 zł | 5 570 zł/m² | 79 m² | 6 września 2021 | 747 m |
|
Budynek
Chełm |
30 000 zł | 1 500 zł/m² | 20 m² | 16 sierpnia 2021 | 9 m |
| Budynek | 551 000 zł | 4 010 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 29 stycznia 2021 | 566 m |
|
Budynek
Rudka, ulica Podleśna 7 |
340 000 zł | 2 102 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 12 stycznia 2017 | 385 m |
|
Budynek
Rudka, ulica Urocza 11 |
260 000 zł | 2 312 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 5 kwietnia 2016 | 913 m |
|
Budynek
Rudka 18a |
470 000 zł | 3 721 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 27 czerwca 2014 | 343 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.