Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Chełm (kod teryt: 0662)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 173 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 502 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.01.2025 Pszczela 13 lok. 2, Chełm

Cena brutto

502 000 zł

2 903

zł / m² lokalu

172,92 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 173 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 537 m². Łączna cena transakcji wyniosła 502 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Chełma (kod teryt: 0662). Adres przypisany do transakcji to Pszczela 13 lok. 2, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (173 m²), budynek nr 1711_BUD (173 m²), działkę nr 399 (504 m²) oraz działkę nr 988 (33 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 172,92 m²

Cena lokali mieszkanie: 502 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 903 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Pszczela 13 lok. 2, Chełm

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Chełm (kod teryt: 0662)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pszczela 13 lok. 2, Chełm

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

066201_1.0026.1711_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Powierzchnia użytkowa

173 m²

Cena brutto

502 000 zł

Cena / m²

2 903 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Pszczela 13 lok. 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

066201_1.0026.1711_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1711_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Pszczela 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

066201_1.0026.399 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

399

Powierzchnia ewidencyjna

504 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Pszczela

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

066201_1.0026.988 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

988

Powierzchnia ewidencyjna

33 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Pszczela

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

066201_1.0026.399

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066201_1.0026.399Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066201_1.0026.988

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066201_1.0026.988Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 758 zł/m² 2021 63 transakcje

5 306 zł/m² 2022 21 transakcji

5 419 zł/m² 2023 28 transakcji

5 183 zł/m² 2024 24 transakcje

6 786 zł/m² 2025 39 transakcji

5 823 zł/m² 2026 24 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Pszczela 13 lok. 2, Chełm Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 26)

Sprzedane lokale w pobliżu – Chełm, ul. Pszczela 13 lok. 2

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pszczela Województwo lubelskie Powiat powiat Chełm Gmina Chełm Jednostka ewidencyjna Chełm - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 26, Chełm Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Chełmie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

502 000 zł

Powierzchnia

172,92 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 90 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 502 000 zł 2 903 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −52% mediana: 6 051 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 10 3 218–4 081

19 4 081–4 944

14 4 944–5 807

12 5 807–6 671

13 6 671–7 534

10 7 534–8 397

4 8 397–9 261

8 9 261–10 124

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 52,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 051 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+0%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pszczela 172,9 m² · 2025-01 · 0 m ul. Niecała 80,6 m² · 2025-06 · 361 m ul. Hrubieszowska 42,9 m² · 2025-05 · 589 m ul. Żeromskiego S. 45,1 m² · 2025-05 · 590 m ul. Skorupki I. ks. 60,6 m² · 2024-09 · 593 m ul. Skorupki I. ks. 77,4 m² · 2025-12 · 593 m ul. Skorupki I. ks. 60,4 m² · 2025-12 · 593 m ul. Skorupki I. ks. 25,7 m² · 2026-07 · 593 m ul. Skorupki I. ks. 82 m² · 2026-05 · 593 m ul. Hrubieszowska 61,5 m² · 2025-01 · 628 m ul. Hrubieszowska 64,3 m² · 2025-01 · 628 m ul. Hrubieszowska 55,8 m² · 2026-07 · 628 m ul. Hrubieszowska 55,8 m² · 2026-07 · 628 m ul. Hrubieszowska 37,6 m² · 2025-03 · 628 m ul. Hrubieszowska 61,5 m² · 2025-03 · 628 m ul. Skorupki I. ks. 50,3 m² · 2025-10 · 672 m ul. Skorupki I. ks. 64 m² · 2025-01 · 672 m ul. Skorupki I. ks. 47,6 m² · 2025-09 · 672 m ul. Skorupki I. ks. 81,7 m² · 2025-10 · 672 m ul. Skorupki I. ks. 68,3 m² · 2026-06 · 672 m ul. Skorupki I. ks. 48,2 m² · 2026-03 · 738 m ul. Skorupki I. ks. 65,5 m² · 2025-01 · 738 m ul. Skorupki I. ks. 48,1 m² · 2025-09 · 738 m ul. Skorupki I. ks. 56,6 m² · 2026-05 · 738 m ul. 11 Listopada 24,8 m² · 2026-05 · 749 m ul. 11 Listopada 40,8 m² · 2025-06 · 749 m ul. 11 Listopada 24,5 m² · 2025-08 · 749 m ul. 11 Listopada 31,6 m² · 2025-03 · 763 m ul. 11 Listopada 51,2 m² · 2025-09 · 763 m ul. 11 Listopada 49,3 m² · 2026-04 · 763 m ul. 11 Listopada 32,2 m² · 2026-02 · 763 m ul. 11 Listopada 32,2 m² · 2025-06 · 763 m ul. 11 Listopada 32,2 m² · 2025-03 · 763 m ul. Wiejska 46,5 m² · 2024-11 · 771 m ul. Wiejska 38,1 m² · 2026-03 · 779 m ul. Wiejska 38,1 m² · 2025-11 · 779 m ul. Wiejska 35,1 m² · 2025-07 · 780 m ul. 11 Listopada 23,8 m² · 2026-08 · 787 m ul. 11 Listopada 41 m² · 2026-08 · 787 m ul. 11 Listopada 32,1 m² · 2026-07 · 801 m ul. 11 Listopada 16,2 m² · 2024-12 · 801 m ul. 11 Listopada 46,1 m² · 2025-11 · 801 m ul. Katedralna 44,5 m² · 2026-05 · 811 m ul. Katedralna 44,5 m² · 2025-10 · 811 m ul. Katedralna 45,7 m² · 2026-04 · 811 m ul. Katedralna 48,6 m² · 2025-09 · 818 m ul. Katedralna 48,6 m² · 2025-11 · 818 m ul. 11 Listopada 57 m² · 2026-01 · 819 m ul. 11 Listopada 57 m² · 2026-01 · 819 m ul. 11 Listopada 57 m² · 2025-07 · 819 m ul. 11 Listopada 47 m² · 2025-10 · 819 m ul. 11 Listopada 47 m² · 2025-03 · 819 m ul. Graniczna 35 m² · 2026-04 · 822 m ul. Graniczna 45 m² · 2026-02 · 822 m ul. Graniczna 43,8 m² · 2026-07 · 822 m ul. 11 Listopada 47 m² · 2026-04 · 828 m ul. Graniczna 47,2 m² · 2025-06 · 830 m ul. 11 Listopada 44,5 m² · 2025-11 · 857 m ul. 11 Listopada 28 m² · 2025-11 · 857 m ul. 11 Listopada 28 m² · 2025-03 · 857 m ul. 11 Listopada 44,5 m² · 2025-03 · 857 m ul. Bydgoska 57,5 m² · 2025-03 · 880 m ul. Stephensona G. 102,9 m² · 2024-12 · 884 m ul. Stephensona G. 86,4 m² · 2025-06 · 884 m ul. Bydgoska 36,3 m² · 2025-12 · 886 m ul. Stephensona G. 58,1 m² · 2026-07 · 892 m ul. Bydgoska 36,5 m² · 2025-10 · 893 m ul. Skargi P. ks. 36,5 m² · 2026-01 · 896 m ul. Skargi P. ks. 36,5 m² · 2025-02 · 896 m ul. Skargi P. ks. 44,5 m² · 2025-10 · 896 m ul. Bydgoska 35,9 m² · 2025-01 · 906 m ul. Bydgoska 36,5 m² · 2024-11 · 906 m ul. Stephensona G. 44,1 m² · 2026-05 · 910 m ul. Stephensona G. 37,7 m² · 2025-02 · 915 m ul. Stephensona G. 110,4 m² · 2025-12 · 933 m ul. Katedralna 43 m² · 2026-06 · 948 m ul. Wołyńska 28 m² · 2026-04 · 957 m ul. Żwirki i Wigury 79 m² · 2025-01 · 958 m ul. Stephensona G. 44,6 m² · 2025-02 · 959 m ul. Katedralna 9 m² · 2025-07 · 966 m ul. Wołyńska 44 m² · 2026-05 · 978 m ul. Wołyńska 44 m² · 2025-04 · 978 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 44,3 m² · 2025-03 · 984 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 58,7 m² · 2026-01 · 984 m ul. Katedralna 68,1 m² · 2025-12 · 986 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 75,7 m² · 2025-11 · 990 m ul. Skargi P. ks. 28 m² · 2026-06 · 994 m ul. Skargi P. ks. 28 m² · 2026-05 · 994 m ul. Skargi P. ks. 18 m² · 2025-09 · 994 m ul. Skargi P. ks. 44,2 m² · 2026-07 · 994 m ul. Żwirki i Wigury 41,1 m² · 2026-07 · 1003 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 64,2 m² · 2025-04 · 1014 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 54,8 m² · 2025-10 · 1014 m ul. Żwirki i Wigury 66,5 m² · 2026-05 · 1016 m ul. Jana Kazimierza 36,4 m² · 2025-05 · 1020 m ul. Wołyńska 28,2 m² · 2026-07 · 1022 m ul. Wołyńska 36,6 m² · 2025-06 · 1022 m ul. Wołyńska 44,1 m² · 2024-10 · 1022 m ul. Skargi P. ks. 44 m² · 2026-07 · 1025 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 42,1 m² · 2026-04 · 1033 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 74,9 m² · 2025-03 · 1033 m ul. Śląska 32,2 m² · 2026-04 · 1048 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 66,4 m² · 2026-01 · 1055 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 50,2 m² · 2024-12 · 1059 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 63,7 m² · 2025-09 · 1059 m ul. Skargi P. ks. 44,1 m² · 2026-07 · 1061 m ul. Skargi P. ks. 44,1 m² · 2025-10 · 1061 m ul. Słowackiego J. 58,5 m² · 2026-01 · 1062 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 74,8 m² · 2025-04 · 1072 m ul. Żwirki i Wigury 43,9 m² · 2026-08 · 1080 m ul. Wołyńska 67 m² · 2025-09 · 1082 m ul. Skargi P. ks. 28 m² · 2026-02 · 1086 m ul. Wołyńska 44,6 m² · 2026-04 · 1088 m ul. Wołyńska 45,1 m² · 2025-11 · 1088 m ul. Śląska 60,9 m² · 2026-05 · 1091 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 47,8 m² · 2026-07 · 1092 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 49,9 m² · 2026-02 · 1092 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 37,9 m² · 2025-12 · 1092 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 53,2 m² · 2026-07 · 1092 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 47,8 m² · 2024-10 · 1092 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 52,4 m² · 2025-11 · 1092 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 61,4 m² · 2024-11 · 1092 m ul. Żwirki i Wigury 51,3 m² · 2025-02 · 1093 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 47,8 m² · 2024-09 · 1097 m ul. Wołyńska 44,5 m² · 2026-01 · 1103 m ul. Słowackiego J. 33,1 m² · 2025-01 · 1117 m ul. Słowackiego J. 32,2 m² · 2026-05 · 1118 m ul. Wołyńska 52,9 m² · 2025-06 · 1125 m ul. Wołyńska 36,8 m² · 2026-01 · 1125 m ul. Wołyńska 44,3 m² · 2025-10 · 1125 m ul. Wołyńska 36,9 m² · 2024-12 · 1125 m ul. Wołyńska 44,8 m² · 2025-06 · 1125 m ul. Wołyńska 36,9 m² · 2025-06 · 1125 m ul. Wołyńska 36,3 m² · 2025-10 · 1125 m ul. Śląska 33,7 m² · 2025-04 · 1126 m ul. Śląska 45,5 m² · 2025-01 · 1126 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 60,5 m² · 2026-08 · 1126 m ul. Żwirki i Wigury 82,6 m² · 2024-12 · 1141 m ul. Żwirki i Wigury 31,3 m² · 2026-01 · 1141 m ul. Muzyki W. płk. 58,5 m² · 2026-06 · 1149 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 68,9 m² · 2026-07 · 1152 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 25,7 m² · 2026-03 · 1152 m ul. Muzyki W. płk. 60,6 m² · 2026-03 · 1155 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 64,3 m² · 2025-06 · 1157 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 59,4 m² · 2025-06 · 1158 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 57,1 m² · 2025-12 · 1158 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 57,5 m² · 2024-12 · 1158 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 59 m² · 2025-06 · 1168 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 56,8 m² · 2026-02 · 1168 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 56,6 m² · 2026-01 · 1168 m ul. Południowa 50,2 m² · 2024-12 · 1171 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 28,3 m² · 2025-12 · 1177 m ul. Słowackiego J. 37,9 m² · 2026-08 · 1181 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 54,9 m² · 2024-11 · 1184 m ul. Żwirki i Wigury 64,1 m² · 2026-06 · 1189 m ul. Przemysłowa 18,4 m² · 2024-12 · 1191 m ul. Przemysłowa 27,8 m² · 2025-03 · 1191 m ul. Przemysłowa 36,5 m² · 2025-05 · 1191 m ul. Muzyki W. płk. 45,6 m² · 2025-08 · 1192 m ul. Muzyki W. płk. 51,4 m² · 2026-02 · 1192 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 55,3 m² · 2024-12 · 1198 m ul. Muzyki W. płk. 50 m² · 2026-03 · 1206 m ul. płk Władysława Muzyki 45,2 m² · 2026-02 · 1206 m ul. Słowackiego J. 37,4 m² · 2025-06 · 1214 m ul. Przemysłowa 35,9 m² · 2026-05 · 1216 m ul. Przemysłowa 33,7 m² · 2026-08 · 1216 m ul. Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 74 m² · 2026-04 · 1218 m ul. Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 61,4 m² · 2026-02 · 1238 m ul. Reymonta W. 29,1 m² · 2025-07 · 1244 m ul. Przemysłowa 65,6 m² · 2025-05 · 1269 m ul. Przemysłowa 78,3 m² · 2025-03 · 1269 m ul. Przemysłowa 44,1 m² · 2025-04 · 1269 m ul. Przemysłowa 53,9 m² · 2026-06 · 1269 m ul. Przemysłowa 73,1 m² · 2025-11 · 1269 m ul. Przemysłowa 50,1 m² · 2025-05 · 1269 m ul. Przemysłowa 73,1 m² · 2025-06 · 1269 m ul. Przemysłowa 73,2 m² · 2026-07 · 1269 m ul. Przemysłowa 62,4 m² · 2025-09 · 1269 m ul. Przemysłowa 72,5 m² · 2025-05 · 1269 m ul. Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 67,4 m² · 2025-12 · 1270 m ul. Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 69,5 m² · 2026-07 · 1270 m ul. Hrubieszowska 37,4 m² · 2026-02 · 1273 m ul. Jedność 75,4 m² · 2025-05 · 1278 m ul. Przemysłowa 38,6 m² · 2026-03 · 1286 m ul. Wojsławicka 61,5 m² · 2026-02 · 1295 m ul. Wolwinów 117,1 m² · 2025-04 · 1299 m ul. Wolwinów 117,2 m² · 2024-12 · 1299 m ul. Hrubieszowska 65,1 m² · 2024-12 · 1314 m ul. Przemysłowa 78,3 m² · 2026-04 · 1316 m ul. Wojsławicka 58,4 m² · 2024-12 · 1324 m ul. Wolwinów 117,5 m² · 2025-01 · 1326 m ul. Przemysłowa 78,3 m² · 2025-07 · 1327 m ul. Przemysłowa 46,3 m² · 2025-11 · 1327 m ul. Wolwinów 117,7 m² · 2025-05 · 1350 m ul. Wolwinów 117,9 m² · 2025-03 · 1350 m ul. Wojsławicka 69,2 m² · 2026-07 · 1356 m ul. Wojsławicka 64 m² · 2025-08 · 1356 m ul. Kolejowa 38,7 m² · 2025-02 · 1364 m ul. Wolwinów 117,3 m² · 2024-12 · 1374 m ul. Kolejowa 37,9 m² · 2026-01 · 1374 m ul. Kolejowa 57,3 m² · 2024-12 · 1374 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 55,4 m² · 2026-06 · 1382 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 48,9 m² · 2025-10 · 1382 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 48,9 m² · 2026-08 · 1382 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 57,2 m² · 2024-10 · 1382 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 48,9 m² · 2026-08 · 1382 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Chełm

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 748 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

6 051 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

44,6%

Mieszkań w sprzedaży

80 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 401 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,4dB

Chełm, ul. Litewska 6A

D_06_000262_001 · 339 m · 08.10.2019 Głośno

Dzień63,4 dB Wieczór60,2 dB Noc54,2 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,4 dB
Data / okres: 07.10.2019 – 08.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 60,2 dB
Data / okres: 07.10.2019 – 08.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,2 dB
Data / okres: 07.10.2019 – 08.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,2dB

P1/2022, ul. Hrubieszowska

D_06_000446_001 · 613 m · 08.06.2022 Głośno

Dzień69,2 dB Noc64,2 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,2 dB
Data / okres: 07.06.2022 – 08.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,2 dB
Data / okres: 07.06.2022 – 08.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,1dB

Chełm, ul. 11 Listopada 7

D_06_000271_001 · 833 m · 01.10.2019 Głośno

Dzień63,1 dB Wieczór62,7 dB Noc56,3 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,1 dB
Data / okres: 30.09.2019 – 01.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 62,7 dB
Data / okres: 30.09.2019 – 01.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,3 dB
Data / okres: 30.09.2019 – 01.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,7dB

Chełm, ul. 1 Pułku Szwoleżerów 23

D_06_000263_001 · 1 052 m · 04.10.2019 Głośno

Dzień66,7 dB Wieczór64,1 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,7 dB
Data / okres: 03.10.2019 – 04.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 64,1 dB
Data / okres: 03.10.2019 – 04.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 03.10.2019 – 04.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,2dB

Chełm, ul. Piłsudskiego 26

D_06_000267_001 · 1 274 m · 29.09.2019 Głośno

Dzień62,2 dB Wieczór58,5 dB Noc51,8 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,2 dB
Data / okres: 28.09.2019 – 29.09.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 58,5 dB
Data / okres: 28.09.2019 – 29.09.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,8 dB
Data / okres: 28.09.2019 – 29.09.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chełm; część danych: Chełm

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm ?

55 661 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm ?

-7,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm ?

6,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Chełmie ?

9,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Chełmie ?

8 196,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Chełmie ?

87,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Chełmie ?

23,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Chełmie ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm ?

13 587,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm ?

54 932 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm ?

52 837 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełm; część danych: Chełm

Kluczowe wnioski

Cena jest o 52,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
Płynność rynku: 90 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 339 metrów stąd, wyniósł 63,4 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 52,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.