Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Chełm
Akt notarialny z 28 sierpnia 2026 · Poleska 34, Chełm
Cena transakcyjna
105 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
127zł/m²
Powierzchnia działki
825m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 127 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 825 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/528
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Poleska 34, Chełm
- Powiat
- Chełm
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełm, ulica Poleska 34, obejmującą działkę o powierzchni 825 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł, co daje 127 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Chełma i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Chełm, ulica Poleska 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2026, 448,5 m²
Chełm, ulica Krajobrazowa
27 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 448,5 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 1 536 m²
Chełm, ulica Krajobrazowa
160 500 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działki 1 536 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 591 m²
Chełm, ulica Białowieska
65 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 591 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 754 m²
Chełm, ulica Wielkopolska
70 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 754 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 791 m²
Chełm, ulica Wielkopolska
65 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 791 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 700 m²
Chełm, ulica Białowieska
84 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 700 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 793 m²
Chełm, ulica Wielkopolska
65 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 793 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 2 971 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 2 971 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 3 108 m²
Chełm
55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 3 108 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 3 741 m²
Chełm
55 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 3 741 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 1 905 m²
Chełm, ulica Ceramiczna
110 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 905 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 1 114 m²
Chełm
55 700 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 114 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2023, 1 382 m²
Chełm, ulica Poleska 6
120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 1 382 m²
- w odległości 323 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 926 m²
Chełm, ulica Wygon
35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 926 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2022, 1 127 m²
Chełm
10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 127 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 3 313 m²
Chełm
85 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 313 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 795 m²
Chełm, ulica Mazurska
195 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²
- powierzchnia działki 795 m²
- w odległości 99 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 1 117 m²
Chełm, ulica Ceramiczna
30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 117 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2022, 926 m²
Chełm, ulica Wygon
35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 926 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 2 042 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 2 042 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 958 m²
Chełm, ulica Poleska 16
105 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 958 m²
- w odległości 206 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 2 502 m²
Chełm
66 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 2 502 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2021, 1 764 m²
Chełm, ulica Mazurska 11
125 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 1 764 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 997 m²
Chełm, ulica Budowlana
98 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 5 293 m²
Chełm, ulica Poleska
80 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 5 293 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 2 198 m²
Chełm
179 175 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 2 198 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 4 540 m²
Chełm, ulica Ceramiczna 26B
190 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 4 540 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 183 m²
Chełm, ulica Poleska 15
7 200 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 183 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 788 m²
Chełm, ulica Pomorska
66 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 788 m²
- w odległości 45 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2020, 9 675 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²
- powierzchnia działek 9 675 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2017, 1 800 m²
Stańków 9A
24 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 1 800 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 1 700 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2013, 1 033,33 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działek 1 033,33 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2012, 2 830 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 2 830 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2012, 2 934 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 2 934 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2012, 2 924 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 2 924 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2012, 2 830 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 2 830 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2011, 7 937 m²
30 600 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²
- powierzchnia działki 7 937 m²
- w odległości 648 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 15 lipca 2010, 10 521 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²
- powierzchnia działek 10 521 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2009, 1 500 m²
Stańków 5b
35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2007, 1 673 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 673 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2007, 18 710 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²
- powierzchnia działek 18 710 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2007, 18 710 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²
- powierzchnia działek 18 710 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2006, 2 558,5 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 2 558,5 m²
- w odległości 530 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 marca 2004, 6 560 m²
3 239 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²
- powierzchnia działek 6 560 m²
- w odległości 986 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chełm?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 825 m² sprzedano za 105 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.