Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat miński (kod teryt: 1412)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

16.10.2024 Rodziny Popielów 1 lok. garaż, MIŃSK MAZOWIECKI

Cena brutto

30 000 zł

986

zł / m² lokalu

30,42 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji MIŃSK MAZOWIECKI Rodziny Popielów 1 lok. garaż, obejmującą lokal o powierzchni 30 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 986 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/98.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego (kod teryt: 1412) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 986 zł

Powierzchnia 30 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 16.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 2/98

Pełny adres Rodziny Popielów 1 lok. garaż, MIŃSK MAZOWIECKI

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat miński (kod teryt: 1412)

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

141201_1.0001.9922_BUD.52_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

52_LOK

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

1 491 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

30 m²

Cena brutto

30 000 zł

Cena / m²

986 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/98

Data

16.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat miński (kod teryt: 1412)

Adres

MIŃSK MAZOWIECKI Rodziny Popielów 1 lok. garaż

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141201_1.0001.8389/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 386 zł/m² 2021 13 transakcji

7 383 zł/m² 2022 11 transakcji

5 688 zł/m² 2023 126 transakcji

8 124 zł/m² 2024 24 transakcje

11 377 zł/m² 2025 25 transakcji

9 926 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIŃSK MAZOWIECKI)

Sprzedane lokale w pobliżu – MIŃSK MAZOWIECKI Rodziny Popielów 1 lok. garaż

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości MIŃSK MAZOWIECKI?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 30 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat miński Gmina Mińsk Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Mińsk Mazowiecki - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIŃSK MAZOWIECKI, MIŃSK MAZOWIECKI Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie mińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

30 000 zł

Powierzchnia

30,42 m²

Cena za metr kwadratowy

986 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 30 000 zł 986 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −40,8% mediana: 1 666 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 866–1 003

0 1 003–1 139

2 1 139–1 276

1 1 276–1 412

0 1 412–1 549

3 1 549–1 685

3 1 685–1 822

4 1 822–1 958

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 114 m ?
Cena o 40,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 227 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 666 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+0,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

MIŃSK MAZOWIECKI 30,4 m² · 2024-10 · 0 m ul. Rodziny Popielów 34,1 m² · 2025-03 · 35 m ul. Rodziny Popielów 34,1 m² · 2024-12 · 35 m ul. Klonowa 30,7 m² · 2025-06 · 122 m ul. Klonowa 24 m² · 2025-03 · 175 m ul. Klonowa 24 m² · 2025-12 · 175 m ul. Klonowa 30 m² · 2025-05 · 183 m ul. Siennicka 25,4 m² · 2025-05 · 211 m ul. Siennicka 25,4 m² · 2026-02 · 211 m ul. Klonowa 28,7 m² · 2025-02 · 218 m ul. Klonowa 28,7 m² · 2025-01 · 218 m ul. Klonowa 28,7 m² · 2025-11 · 218 m ul. Siennicka 25,6 m² · 2025-08 · 235 m ul. Siennicka 25,6 m² · 2024-09 · 235 m ul. Siennicka 25,6 m² · 2026-01 · 235 m ul. Klonowa 29,2 m² · 2024-10 · 262 m ul. Klonowa 29,2 m² · 2025-02 · 262 m ul. Siennicka 29,8 m² · 2025-04 · 276 m ul. Siennicka 29,8 m² · 2025-09 · 276 m ul. Siennicka 27,2 m² · 2025-06 · 276 m ul. Siennicka 29,8 m² · 2025-01 · 276 m ul. Siennicka 54,5 m² · 2025-09 · 276 m ul. Siennicka 30,8 m² · 2024-11 · 281 m ul. Siennicka 27,4 m² · 2024-10 · 325 m ul. Siennicka 27,4 m² · 2025-07 · 325 m ul. Siennicka 13,7 m² · 2025-11 · 325 m ul. Siennicka 39,5 m² · 2025-09 · 325 m ul. Siennicka 27,4 m² · 2026-01 · 326 m ul. Szpitalna 19,2 m² · 2026-01 · 462 m ul. Szpitalna 16,2 m² · 2026-02 · 624 m ul. Szpitalna 16,2 m² · 2025-05 · 624 m ul. Szpitalna 16,2 m² · 2025-07 · 624 m ul. Siennicka 28,1 m² · 2026-01 · 637 m ul. Siennicka 28,1 m² · 2024-09 · 637 m ul. 1 PLM Warszawa 26,4 m² · 2025-09 · 661 m ul. 1 PLM Warszawa 25,5 m² · 2026-03 · 661 m ul. Braci Śniadeckich 40,8 m² · 2024-12 · 708 m ul. Siennicka 26,5 m² · 2025-06 · 739 m ul. Siennicka 26,5 m² · 2024-11 · 739 m ul. Cicha 15,4 m² · 2025-05 · 750 m ul. Błonie 27,8 m² · 2026-01 · 999 m ul. Błonie 27,8 m² · 2025-05 · 999 m ul. Bulwarna 26,4 m² · 2025-07 · 1017 m ul. Bulwarna 26,4 m² · 2024-12 · 1017 m ul. Bulwarna 26,4 m² · 2024-12 · 1017 m ul. Warszawska 24,9 m² · 2024-12 · 1072 m ul. Spółdzielcza 30,4 m² · 2025-04 · 1077 m ul. Spółdzielcza 30,5 m² · 2025-06 · 1077 m ul. Józefa Piłsudskiego 30,3 m² · 2025-09 · 1152 m ul. Józefa Piłsudskiego 30,3 m² · 2025-10 · 1152 m ul. Warszawska 26 m² · 2025-06 · 1181 m ul. Józefa Piłsudskiego 29,4 m² · 2025-04 · 1225 m ul. Jana Matejki 39,8 m² · 2025-07 · 1242 m ul. Warszawska 28,9 m² · 2025-11 · 1321 m ul. Ignacego Daszyńskiego 29,4 m² · 2024-10 · 1325 m ul. Ignacego Daszyńskiego 29,4 m² · 2025-08 · 1325 m ul. Józefa Piłsudskiego 27,7 m² · 2026-02 · 1333 m ul. Józefa Piłsudskiego 27,7 m² · 2024-10 · 1333 m ul. Ignacego Daszyńskiego 31,7 m² · 2024-10 · 1372 m ul. Ignacego Daszyńskiego 31,7 m² · 2025-02 · 1372 m ul. Ignacego Daszyńskiego 31,7 m² · 2025-09 · 1372 m ul. Warszawska 28,4 m² · 2024-12 · 1396 m ul. Zygmunta Kazikowskiego 28,7 m² · 2025-03 · 1417 m ul. Zygmunta Kazikowskiego 28,7 m² · 2025-11 · 1417 m ul. Zygmunta Kazikowskiego 28 m² · 2025-05 · 1423 m ul. Konstytucji 3 Maja 53,1 m² · 2025-12 · 1539 m ul. Tadeusza Kościuszki 15,6 m² · 2025-01 · 1539 m ul. Tadeusza Kościuszki 15,7 m² · 2025-07 · 1548 m ul. Warszawska 28,2 m² · 2025-05 · 1550 m ul. Konstytucji 3 Maja 26,5 m² · 2024-12 · 1556 m ul. Topolowa 26,7 m² · 2025-08 · 1558 m ul. Juliana Tuwima 28,7 m² · 2025-12 · 1611 m ul. Tadeusza Kościuszki 47,6 m² · 2025-11 · 1622 m ul. Zbigniewa Mirosza 28,7 m² · 2025-03 · 1679 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 22,8 m² · 2025-12 · 1786 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 22,8 m² · 2025-04 · 1786 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 22,8 m² · 2025-05 · 1786 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 22,8 m² · 2024-09 · 1786 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 33,8 m² · 2025-10 · 1812 m ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 33,8 m² · 2026-02 · 1824 m ul. Olsztyńska 23,1 m² · 2025-06 · 1876 m ul. Olsztyńska 23,1 m² · 2025-06 · 1876 m ul. Sosnowa 28 m² · 2025-07 · 1884 m ul. Wesoła 18,2 m² · 2024-10 · 1899 m ul. Wesoła 27,1 m² · 2025-08 · 1922 m ul. Budowlana 13,7 m² · 2026-02 · 1948 m ul. Wesoła 33,1 m² · 2024-10 · 1985 m ul. Wesoła 33,1 m² · 2025-10 · 1985 m ul. Toruńska 27,5 m² · 2025-10 · 1998 m ul. Toruńska 27,5 m² · 2025-10 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat miński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mińskim ?

4,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim ?

8 303,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mińskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mińskim ?

11,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mińskim ?

4,8 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat miński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 40,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,2%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 40,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat miński (kod teryt: 1412)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – MIŃSK MAZOWIECKI Rodziny Popielów 1 lok. garaż

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski