Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 410 200 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.05.2026 Niedźwiedzia 50, Lesznowola

Cena brutto

1 410 200 zł

6 052

zł / m²

93 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 233 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 410 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego (kod teryt: 1418). Adres przypisany do transakcji to Niedźwiedzia 50, Lesznowola; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1189_BUD (93 m²), działkę nr 290/63 (233 m²) oraz działkę nr 290/66 (45 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 233 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 6 052 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Niedźwiedzia 50, Lesznowola

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Niedźwiedzia 50, Lesznowola

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

141803_2.0001.1189_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1189_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

93 m²

Cena brutto

1 410 000 zł

Cena / m²

15 161 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Adres

Lesznowola, ul. Niedźwiedzia 50

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

141803_2.0001.290/63 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

290/63

Powierzchnia ewidencyjna

233 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

1 410 000 zł

Cena / m²

6 052 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Adres

Lesznowola, ul. Niedźwiedzia 50

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

141803_2.0001.290/66 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

290/66

Powierzchnia ewidencyjna

356 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

45 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

200 zł

Cena / m²

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/8

Data

14.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Adres

Lesznowola, ul. Niedźwiedzia

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141803_2.0001.290/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0001.290/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141803_2.0001.290/66

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0001.290/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 130 zł/m² 2021 82 transakcje

8 099 zł/m² 2022 52 transakcje

5 896 zł/m² 2023 43 transakcje

5 634 zł/m² 2024 41 transakcji

7 085 zł/m² 2025 35 transakcji

8 783 zł/m² 2026 36 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Niedźwiedzia 50, Lesznowola Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lesznowola)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lesznowola, ul. Niedźwiedzia 50

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Niedźwiedzia Województwo mazowieckie Powiat powiat piaseczyński Gmina Lesznowola Jednostka ewidencyjna Lesznowola - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lesznowola, Lesznowola Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie piaseczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 410 200 zł

Powierzchnia

93 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 410 200 zł 15 163 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,2% mediana: 15 134 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 12 555–13 199

0 13 199–13 843

0 13 843–14 488

1 14 488–15 132

Ta nieruchomość 2 15 132–15 777

0 15 777–16 421

0 16 421–17 065

1 17 065–17 710

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 99 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 134 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Niedźwiedzia 93 m² · 2026-05 · 0 m ul. Niedźwiedzia 94 m² · 2025-12 · 26 m ul. Lemura 146 m² · 2025-12 · 72 m ul. Lemura 98 m² · 2025-12 · 236 m ul. Krecia 112 m² · 2025-06 · 242 m ul. Wilcza 91 m² · 2025-12 · 281 m ul. LEMURA 98 m² · 2025-02 · 335 m ul. Jelonka 157 m² · 2025-03 · 349 m ul. Okrężna 122 m² · 2025-03 · 380 m ul. Zielna 96 m² · 2025-06 · 470 m ul. Przyleśna 233 m² · 2025-08 · 489 m ul. Zajączka 100 m² · 2026-01 · 566 m ul. Zajączka 145 m² · 2026-03 · 602 m ul. Zajączka 101 m² · 2025-09 · 602 m ul. ZAJĄCZKA 101 m² · 2025-03 · 602 m ul. Zajączka 94 m² · 2026-03 · 606 m ul. DANIELA 150 m² · 2026-04 · 789 m ul. DANIELA 150 m² · 2026-04 · 789 m ul. DANIELA 109 m² · 2026-04 · 799 m ul. Daniela 150 m² · 2026-04 · 804 m ul. Daniela 150 m² · 2026-04 · 820 m ul. DANIELA 104 m² · 2026-04 · 823 m ul. Daniela 110 m² · 2025-12 · 827 m ul. Daniela 102 m² · 2026-01 · 827 m ul. Okrężna 364 m² · 2026-02 · 829 m ul. Daniela 111 m² · 2025-06 · 832 m ul. Daniela 101 m² · 2025-08 · 836 m ul. Daniela 111 m² · 2026-01 · 843 m ul. Daniela 102 m² · 2025-06 · 858 m ul. Daniela 110 m² · 2025-04 · 863 m ul. Okrężna 86 m² · 2026-04 · 893 m ul. Alpaki 84,4 m² · 2025-07 · 898 m ul. ALPAKI 86 m² · 2026-02 · 901 m ul. Renifera Rudolfa 94 m² · 2026-01 · 906 m ul. SPORTOWA 226 m² · 2024-12 · 957 m ul. Postępu 597 m² · 2026-03 · 1208 m ul. Słoneczna 82 m² · 2025-07 · 1249 m ul. Gminna 82 m² · 2025-06 · 1253 m ul. Słoneczna 82 m² · 2025-06 · 1253 m ul. Słoneczna 84 m² · 2025-04 · 1265 m ul. Słoneczna 321 m² · 2026-03 · 1279 m ul. WILGI 74 m² · 2024-12 · 1280 m ul. WILGI 73 m² · 2025-02 · 1300 m ul. Główna 176 m² · 2026-02 · 1323 m ul. WILGI 71 m² · 2025-02 · 1330 m ul. NATURALNA 205 m² · 2024-12 · 1356 m ul. JEŹDZIECKA 91 m² · 2026-02 · 1389 m ul. Jeździecka 106 m² · 2025-04 · 1393 m ul. JEŹDZIECKA 110 m² · 2026-02 · 1401 m ul. Jeździecka 112 m² · 2025-05 · 1404 m ul. Jeździecka 109 m² · 2025-06 · 1414 m Bobrowiec 91 m² · 2026-03 · 1425 m ul. JEŹDZIECKA 91 m² · 2025-07 · 1430 m ul. JEŹDZIECKA 109 m² · 2025-06 · 1430 m ul. JEŹDZIECKA 91 m² · 2025-11 · 1430 m ul. GMINNA 211 m² · 2024-10 · 1441 m ul. Antylopy 89 m² · 2025-05 · 1443 m ul. Aksamitna 76 m² · 2025-11 · 1477 m ul. GŁÓWNA 115 m² · 2024-10 · 1516 m ul. Przy Lesie 35 m² · 2026-04 · 1584 m ul. Przy Lesie 97 m² · 2026-04 · 1584 m ul. POPRZECZNA 104 m² · 2024-10 · 1592 m ul. BRATKÓW 70 m² · 2025-07 · 1616 m ul. Bławatków 88 m² · 2026-02 · 1669 m ul. KRÓLA LWA 96 m² · 2025-06 · 1712 m ul. FLOKSÓW 90 m² · 2024-11 · 1737 m ul. KRÓLA LWA 96 m² · 2025-07 · 1745 m ul. Czterech Wiatrów 94 m² · 2026-03 · 1799 m ul. Czterech Wiatrów 94 m² · 2026-02 · 1801 m ul. PIASZCZYSTA 142 m² · 2024-10 · 1824 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2026-01 · 1848 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1853 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1854 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1859 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1863 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1870 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1874 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2026-03 · 1877 m ul. DALII 66 m² · 2024-11 · 1884 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1885 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2026-03 · 1898 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1901 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2026-03 · 1906 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1910 m ul. SELEDYNOWA 82 m² · 2025-12 · 1917 m ul. PRZEPIÓRKI 66 m² · 2024-12 · 1927 m ul. PRZEPIÓRKI 68 m² · 2024-12 · 1942 m ul. PRZEPIÓRKI 66 m² · 2024-12 · 1945 m ul. Bajeczna 132 m² · 2025-12 · 1967 m ul. PLONOWA 85 m² · 2024-12 · 1969 m ul. Wojska Polskiego 127 m² · 2025-09 · 1979 m ul. Kaktusowa 84,5 m² · 2025-07 · 1982 m ul. Plonowa 85 m² · 2025-07 · 1982 m ul. Plonowa 85 m² · 2025-09 · 1984 m ul. Plonowa 85 m² · 2025-08 · 1991 m ul. Plonowa 85 m² · 2025-08 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lesznowola

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 456 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

15 134 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

30,9%

Mieszkań w sprzedaży

5 091 od 44 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

54,0dB

D4 - Wilcza Góra, ul. Przyleśna 31A

D_14_000712_007 · 535 m · 19.11.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień54,0 dB Noc49,6 dB

Pełne dane pomiaru

Władysławów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,0 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,6 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,0dB

P1 - Wilcza Góra, Polna 19E

D_14_000712_004 · 884 m · 29.10.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień58,0 dB Wieczór56,3 dB Noc52,3 dB

Pełne dane pomiaru

Władysławów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,0 dB
Data / okres: 27.06.2024 – 29.10.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 56,3 dB
Data / okres: 27.06.2024 – 29.10.2024
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,3 dB
Data / okres: 27.06.2024 – 29.10.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

45,6dB

D8 - Bobrowiec, ul. Bobrów 4

D_14_000712_011 · 1 180 m · 19.11.2024 Raczej cicho

Dzień45,6 dB

Pełne dane pomiaru

Władysławów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 45,6 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,9dB

P3 ul. Orna 15

D_14_000692_036 · 1 548 m · 26.09.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień55,9 dB Noc49,7 dB

Pełne dane pomiaru

Nowa Wola

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,9 dB
Data / okres: 25.09.2023 – 26.09.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,7 dB
Data / okres: 25.09.2023 – 26.09.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

51,0dB

D3 - Władysławów, ul. Pełni Księżyca 4

D_14_000712_006 · 1 763 m · 19.11.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień51,0 dB Noc43,6 dB

Pełne dane pomiaru

Władysławów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 51,0 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 43,6 dB
Data / okres: 18.11.2024 – 19.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lesznowola ?

41 459 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lesznowola ?

29,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lesznowola ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piaseczyńskim ?

3,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim ?

9 287,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piaseczyńskim ?

99 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piaseczyńskim ?

16,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lesznowola ?

10 692,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lesznowola ?

39 909 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lesznowola ?

37 747 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.