Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 7 lutego 2025 · Wiązowa 8, Żółwin

  • 7 lutego 2025
  • Wiązowa 8, Żółwin

Cena transakcyjna

750 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 643zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

112,9m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 643 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
112,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/951
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiązowa 8, Żółwin
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Żółwin, ulica Wiązowa 8, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 112,9 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 750 000 zł, co daje 6 643 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 6, powierzchnia przynależna: 43 m².

Składniki transakcji

1 składnik

112,9 m² 6 643 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142103_5.0019.232/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 142103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,14 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 5 038 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 6 271 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2024 6 828 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 684 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 8 128 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żółwin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żółwin, ulica Wiązowa 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 146,27 m²

    Żółwin, ulica Wiktorii 18

    1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 7 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,27 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 863 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 120,03 m²

    Żółwin, ulica Wiktorii 20

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,03 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 839 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 120,03 m²

    Żółwin, ulica Wiktorii 20

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 7 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,03 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 839 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 125,09 m²

    Żółwin, ulica Bażantów 1E

    770 100 złCena za metr kwadratowy: 6 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 346 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 125,09 m²

    Żółwin, ulica Bażantów 1E

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 346 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 125,09 m²

    Żółwin, ulica Bażantów 1D

    800 100 złCena za metr kwadratowy: 6 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 347 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 125,09 m²

    Żółwin, ulica Bażantów 1D

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 347 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 127,06 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 41B

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,06 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 606 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 127,32 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 41A

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 8 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,32 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 586 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 127,1 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 41B

    1 119 000 złCena za metr kwadratowy: 8 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,1 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 606 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 127 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 41C

    1 089 000 złCena za metr kwadratowy: 8 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2026, 127,19 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 41A

    1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 8 558 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,19 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 586 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2026, 127,28 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 41C

    1 045 000 złCena za metr kwadratowy: 8 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,28 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 182,93 m²

    Żółwin, ulica Ustronna 13

    1 787 500 złCena za metr kwadratowy: 9 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,93 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 183,18 m²

    Żółwin, ulica Ustronna 9

    1 771 500 złCena za metr kwadratowy: 9 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183,18 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 182,21 m²

    Żółwin, ulica Ustronna 7

    1 784 500 złCena za metr kwadratowy: 9 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,21 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 884 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 181,48 m²

    Żółwin, ulica Ustronna 9

    1 749 500 złCena za metr kwadratowy: 9 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,48 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2025, 183,63 m²

    Żółwin, ulica Ustronna 6

    1 788 000 złCena za metr kwadratowy: 9 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183,63 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 882 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2025, 183,55 m²

    Żółwin, ulica Ustronna 7

    1 768 000 złCena za metr kwadratowy: 9 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183,55 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 884 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 182,73 m²

    Żółwin, ulica Ustronna 13

    1 769 500 złCena za metr kwadratowy: 9 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,73 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 182,43 m²

    Żółwin, ulica Ustronna 11

    1 787 500 złCena za metr kwadratowy: 9 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,43 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 820 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2024, 146,27 m²

    Żółwin, ulica Wiktorii 16

    990 200 złCena za metr kwadratowy: 6 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,27 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 884 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2024, 144,47 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 37

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,47 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 514 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2024, 146,27 m²

    Żółwin, ulica Wiktorii 16

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 6 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,27 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 884 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2024, 144,47 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 37

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,47 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 514 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2024, 127,77 m²

    Żółwin, ulica Grabowa 11

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 7 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,77 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2024, 141,61 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 37B

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,61 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2024, 128,12 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 12A

    909 000 złCena za metr kwadratowy: 7 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,12 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 353 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2024, 141,61 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 37B

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,61 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 566 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2024, 127,95 m²

    Żółwin, ulica Grabowa 11

    764 000 złCena za metr kwadratowy: 5 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 98 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2023, 143,51 m²

    Żółwin, ulica Słoneczna 32B/1

    900 400 złCena za metr kwadratowy: 6 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,51 m²
    • 7 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2023, 143,51 m²

    Żółwin, ulica Słoneczna 32B

    900 400 złCena za metr kwadratowy: 6 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,51 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 540 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2023, 240,63 m²

    Żółwin, ulica Nadarzyńska 26A

    1 530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240,63 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 461 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2023, 240,63 m²

    Żółwin, ulica Nadarzyńska 26

    1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240,63 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2023, 127,88 m²

    Żółwin, ulica Grabowa 9

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 103 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2023, 128,12 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 12B

    929 000 złCena za metr kwadratowy: 7 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,12 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 313 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2023, 127,84 m²

    Żółwin, ulica Grabowa 9

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 5 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 103 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2023, 128,12 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 12B

    929 000 złCena za metr kwadratowy: 7 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,12 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 313 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2023, 128,12 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 12A

    909 000 złCena za metr kwadratowy: 7 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,12 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 353 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 listopada 2022, 161,24 m²

    Żółwin, ulica Słoneczna 32C

    1 021 000 złCena za metr kwadratowy: 6 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,24 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 516 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2022, 141,61 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 37A

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,61 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 540 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2022, 141,61 m²

    Żółwin, ulica Łąkowa 37a

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,61 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 540 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 kwietnia 2022, 166,24 m²

    Żółwin, ulica Makowa 11

    855 000 złCena za metr kwadratowy: 5 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,24 m²
    • 4 izby
    • parter
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2022, 166,24 m²

    Żółwin, ulica Makowa 11

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 4 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2022, 109,28 m²

    Żółwin

    569 180 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,28 m²
    • piętro 1
    • w odległości 131 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Żółwin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 112,9 m² sprzedano za 750 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl