Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat pruszkowski
Akt notarialny z 20 stycznia 2026 · Ustronna 13, Żółwin
Cena transakcyjna
1 787 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 772zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
182,93m²
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 772 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 182,93 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/683
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ustronna 13, Żółwin
- Powiat
- powiat pruszkowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
20 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Żółwin, ulica Ustronna 13, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 182,93 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 787 500 zł, co daje 9 772 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 7.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Żółwin, ulica Ustronna 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 128,22 m²
Żółwin, ulica Grabowa 15
1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 14 031 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,22 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 758 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 125,09 m²
Żółwin, ulica Bażantów 1E
770 100 złCena za metr kwadratowy: 6 156 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,09 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 853 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 125,09 m²
Żółwin, ulica Bażantów 1E
850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 795 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,09 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 853 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 125,09 m²
Żółwin, ulica Bażantów 1D
800 100 złCena za metr kwadratowy: 6 395 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,09 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 864 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 125,09 m²
Żółwin, ulica Bażantów 1D
850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 795 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,09 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 864 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 127,06 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 41B
760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,06 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 546 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 127,32 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 41A
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 8 742 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,32 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 564 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 127 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 41C
1 089 000 złCena za metr kwadratowy: 8 485 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 521 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 127,1 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 41B
1 119 000 złCena za metr kwadratowy: 8 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,1 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 546 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2026, 127,28 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 41C
1 045 000 złCena za metr kwadratowy: 8 128 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,28 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 521 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2026, 127,19 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 41A
1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 8 558 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,19 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 564 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 183,18 m²
Żółwin, ulica Ustronna 9
1 771 500 złCena za metr kwadratowy: 9 671 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 183,18 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 182,21 m²
Żółwin, ulica Ustronna 7
1 784 500 złCena za metr kwadratowy: 9 794 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 182,21 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 99 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 181,48 m²
Żółwin, ulica Ustronna 9
1 749 500 złCena za metr kwadratowy: 9 640 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 181,48 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2025, 183,55 m²
Żółwin, ulica Ustronna 7
1 768 000 złCena za metr kwadratowy: 9 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 183,55 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 99 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2025, 183,63 m²
Żółwin, ulica Ustronna 6
1 788 000 złCena za metr kwadratowy: 9 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 183,63 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 102 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 182,73 m²
Żółwin, ulica Ustronna 13
1 769 500 złCena za metr kwadratowy: 9 684 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 182,73 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 182,43 m²
Żółwin, ulica Ustronna 11
1 787 500 złCena za metr kwadratowy: 9 798 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 182,43 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 34 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2025, 124,34 m²
Owczarnia, ulica Lawendowa 4
1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 11 251 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,34 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lutego 2025, 112,9 m²
Żółwin, ulica Wiązowa 8
750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 643 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,9 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 786 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2025, 124,34 m²
Owczarnia, ulica Lawendowa 4
1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 562 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,34 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2024, 144,47 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 37
1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 337 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144,47 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 528 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 24 października 2024, 71,18 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 19 668 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,18 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2024, 144,47 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 37
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 268 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144,47 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 528 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2024, 127,77 m²
Żółwin, ulica Grabowa 11
915 000 złCena za metr kwadratowy: 7 153 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,77 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2024, 141,61 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 37B
950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 709 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,61 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 475 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2024, 148,55 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 13A
2 629 000 złCena za metr kwadratowy: 17 698 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148,55 m²
- 6 izb
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 743 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2024, 128,12 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 12A
909 000 złCena za metr kwadratowy: 7 017 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,12 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 438 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2024, 141,61 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 37B
860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 073 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,61 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 475 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2024, 127,95 m²
Żółwin, ulica Grabowa 11
764 000 złCena za metr kwadratowy: 5 971 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,95 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2023, 240,63 m²
Żółwin, ulica Nadarzyńska 26A
1 530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 358 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 240,63 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 792 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2023, 240,63 m²
Żółwin, ulica Nadarzyńska 26
1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 091 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 240,63 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 810 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2023, 127,88 m²
Żółwin, ulica Grabowa 9
750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 857 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,88 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 819 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2023, 128,12 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 12B
929 000 złCena za metr kwadratowy: 7 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,12 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 478 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2023, 127,84 m²
Żółwin, ulica Grabowa 9
795 000 złCena za metr kwadratowy: 5 859 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,84 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 819 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2023, 128,12 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 12B
929 000 złCena za metr kwadratowy: 7 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,12 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 478 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2023, 128,12 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 12A
909 000 złCena za metr kwadratowy: 7 017 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,12 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 438 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 3 lipca 2023, 81,89 m²
BOŻA WOLA, ulica Parkowa 21
850 000 złCena za metr kwadratowy: 10 380 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,89 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 927 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2023, 158,31 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Lipowa 15
1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 370 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 158,31 m²
- w odległości 687 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2022, 124,34 m²
Owczarnia, ulica Lawendowa 4
895 000 złCena za metr kwadratowy: 7 194 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,34 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2022, 124,34 m²
Owczarnia, ulica Lawendowa 4
895 000 złCena za metr kwadratowy: 7 198 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,34 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2022, 141,61 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 37A
690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 873 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,61 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 502 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2022, 141,61 m²
Żółwin, ulica Łąkowa 37a
690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 873 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,61 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 502 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2022, 69,59 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 16 885 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,59 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i siedmioma budynkami, 27 stycznia 2022, 61,4 m²
BOŻA WOLA, ulica Parkowa 21
158 000 złCena za metr kwadratowy: 2 573 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,4 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2022, 109,28 m²
Żółwin
569 180 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,28 m²
- piętro 1
- w odległości 874 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2021, 32,44 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
23 000 złCena za metr kwadratowy: 709 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,44 m²
- poziom -1
- rynek pierwotny
- w odległości 715 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 27 września 2021, 69,59 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
948 796 złCena za metr kwadratowy: 13 634 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,59 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 715 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2021, 61,45 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
583 775 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,45 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 715 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2021, 81,09 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
40 000 złCena za metr kwadratowy: 493 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,09 m²
- poziom -1
- rynek pierwotny
- w odległości 715 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2021, 71,18 m², udział 1/2
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
676 210 złCena za metr kwadratowy: 19 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,18 m², udział 1/2
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 715 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 61,22 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
880 000 złCena za metr kwadratowy: 14 374 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,22 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 715 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 70,92 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
840 000 złCena za metr kwadratowy: 11 844 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,92 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 715 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 71,94 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Jana Pawła II 15
683 430 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,94 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 715 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 18 marca 2021, 81,89 m²
BOŻA WOLA, ulica Parkowa 21
277 500 złCena za metr kwadratowy: 3 389 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,89 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 927 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 lutego 2018, 60,6 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Modrzewiowa 48
310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 116 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- w odległości 962 m
PODKOWA LEŚNA, ulica Parkowa 21
15 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,76 m², udział 1/6
- 6 izb
- w odległości 927 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2016, 129 m²
PODKOWA LEŚNA, ulica Sienkiewicza 10
393 000 złCena za metr kwadratowy: 3 047 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129 m²
- 4 izby
- parter
- w odległości 541 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Żółwin?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 182,93 m² sprzedano za 1 787 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 787 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.