Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
430 000 zł
189
zł / m²
2 278 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.02.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 278 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 278 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Jabłeczna 33, Zacharzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/2 (1 275 m²) oraz działkę nr 4/5 (1 003 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022308_5.0019.4/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 275 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
430 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.02.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33
Id działki
022308_5.0019.4/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 003 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
430 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.02.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 32
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022308_5.0019.4/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0019.4/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
545SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 002,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 601,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022308_5.0019.4/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0019.4/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
545SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 274,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 764,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
259 zł/m²
2021
10 transakcji
187 zł/m²
2022
8 transakcji
481 zł/m²
2023
4 transakcje
655 zł/m²
2024
3 transakcje
597 zł/m²
2025
13 transakcji
708 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33
do 1 km
Działka 140 400 zł
27.04.2026
288
488 m² · 107 m
Działka 2 050 000 zł
27.04.2026
488
4 197 m² · 841 m
Działka 615 000 zł
26.02.2026
857
718 m² · 865 m
Działka 140 400 zł
21.01.2026
661
213 m² · 96 m
Działka 20 000 zł
30.12.2025
1 135
18 m² · 533 m
Działka 15 000 zł
19.12.2025
852
18 m² · 533 m
Działka 150 000 zł
20.10.2025
290
518 m² · 565 m
Działka 15 000 zł
20.10.2025
68
222 m² · 565 m
Działka 1 000 zł
15.10.2025
4 260
0 m² · 983 m
Działka 25 000 zł
12.08.2025
1 419
18 m² · 533 m
Działka 10 000 zł
07.08.2025
398
25 m² · 762 m
Działka 1 365 000 zł
30.07.2025
469
2 909 m² · 273 m
Działka 6 457 500 zł
30.07.2025
506
12 771 m² · 676 m
Działka 500 000 zł
Wrocław, ul. Indonezyjska · 23.07.2025
784
638 m² · 818 m
Działka 180 000 zł
19.05.2025
771
234 m² · 99 m
Działka 196 800 zł
07.04.2025
463
425 m² · 96 m
Działka 15 000 zł
11.02.2025
597
25 m² · 762 m
Działka 707 250 zł
18.11.2024
655
1 080 m² · 799 m
Działka 730 000 zł
29.05.2024
684
1 068 m² · 860 m
Działka 375 000 zł
19.01.2024
325
1 155 m² · 116 m
Działka 385 000 zł
21.12.2023
481
800 m² · 982 m
Działka 250 000 zł
03.08.2023
454
551 m² · 172 m
Działka 780 000 zł
01.06.2023
488
1 600 m² · 865 m
Działka 710 000 zł
20.12.2022
445
1 595 m² · 878 m
Działka 3 700 000 zł
29.09.2022
155
23 900 m² · 137 m
Działka 390 000 zł
08.07.2022
292
1 336 m² · 96 m
Działka 15 011 440 zł
07.07.2022
323
46 448 m² · 419 m
Działka 123 zł
13.06.2022
7
17 m² · 217 m
Działka 15 011 440 zł
26.04.2022
323
46 448 m² · 419 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 14D · 15.04.2022
312
801 m² · 216 m
Działka 480 000 zł
01.03.2022
377
1 274 m² · 846 m
Działka 170 000 zł
19.01.2022
118
1 440 m² · 899 m
Działka 300 000 zł
30.12.2021
287
1 047 m² · 842 m
Działka 300 000 zł
30.12.2021
287
1 047 m² · 861 m
Działka 1 316 100 zł
29.10.2021
483
2 725 m² · 767 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 15 · 01.10.2021
250
1 001 m² · 209 m
Działka 150 000 zł
28.09.2021
45
3 308 m² · 985 m
Działka 80 000 zł
14.07.2021
154
520 m² · 954 m
Działka 801 000 zł
01.07.2021
268
2 992 m² · 970 m
Działka 410 000 zł
11.06.2021
456
900 m² · 956 m
Działka 738 000 zł
31.05.2021
173
4 257 m² · 621 m
Działka 738 000 zł
31.05.2021
173
4 257 m² · 644 m
Działka 18 615 690 zł
24.11.2020
362
51 356 m² · 508 m
Działka 340 000 zł
Zacharzyce, ul. Morelowa 19 · 14.07.2020
170
2 000 m² · 203 m
Działka 440 000 zł
05.06.2020
322
1 368 m² · 817 m
Działka 355 000 zł
30.10.2019
332
1 068 m² · 860 m
Działka 2 900 000 zł
17.10.2019
168
17 300 m² · 718 m
Działka 194 000 zł
Zacharzyce · 10.10.2019
121
1 607 m² · 930 m
Działka 200 000 zł
Zacharzyce · 07.10.2019
213
940 m² · 147 m
Działka 1 350 000 zł
30.09.2019
259
5 220 m² · 767 m
Działka 370 000 zł
23.08.2019
343
1 080 m² · 799 m
Działka 100 zł
20.08.2019
0
986 m² · 983 m
Działka 205 000 zł
15.03.2019
177
1 159 m² · 861 m
Działka 220 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 2 · 13.03.2019
224
982 m² · 246 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Niepodległości 23 · 22.02.2019
270
900 m² · 957 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Niepodległości 25 · 27.12.2018
270
900 m² · 964 m
Działka 100 zł
25.09.2018
426
0 m² · 983 m
Działka 200 000 zł
16.08.2018
100
2 000 m² · 938 m
Działka 641 520 zł
16.08.2018
180
3 564 m² · 945 m
Działka 5 000 zł
08.08.2018
852
6 m² · 983 m
Działka 190 000 zł
Zacharzyce, ul. Kościuszki 9B · 23.07.2018
118
1 607 m² · 932 m
Działka 189 420 zł
09.05.2018
63
2 992 m² · 970 m
Działka 640 000 zł
15.03.2018
266
2 405 m² · 759 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 6 · 17.01.2018
323
1 394 m² · 981 m
Działka 100 zł
27.10.2017
5
19 m² · 251 m
Działka 224 680 zł
10.10.2017
166
1 356 m² · 107 m
Działka 305 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 10 · 10.10.2017
229
1 331 m² · 794 m
Działka 155 000 zł
Radwanice, ul. Spacerowa 37C · 27.09.2017
108
1 440 m² · 948 m
Działka 263 000 zł
Zacharzyce, ul. Pięćdziesięciu Bohaterów 5 · 03.08.2017
206
1 277 m² · 28 m
Działka 225 000 zł
02.08.2017
167
1 347 m² · 107 m
Działka 210 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 16 · 20.06.2017
196
1 072 m² · 88 m
Działka 295 000 zł
15.05.2017
295
1 000 m² · 974 m
Działka 159 000 zł
11.04.2017
82
1 930 m² · 983 m
Działka 230 000 zł
Iwiny, ul. Cisowa 2 · 13.01.2017
227
1 013 m² · 826 m
Działka 240 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 10 · 11.10.2016
207
1 161 m² · 128 m
Działka 155 000 zł
31.08.2016
104
1 487 m² · 922 m
Działka 100 620 zł
Radwanice, ul. Spacerowa 37A · 06.05.2016
70
1 440 m² · 991 m
Działka 25 000 zł
27.04.2016
5
4 800 m² · 903 m
Działka 210 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 7 · 12.02.2016
198
1 059 m² · 168 m
Działka 9 963 000 zł
30.12.2015
79
126 200 m² · 454 m
Działka 80 000 zł
26.10.2015
118
678 m² · 322 m
Działka 280 200 zł
18.08.2015
200
1 401 m² · 765 m
Działka 200 000 zł
10.08.2015
200
1 002 m² · 113 m
Działka 178 600 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 27 · 24.07.2015
200
893 m² · 327 m
Działka 252 000 zł
13.07.2015
220
1 145 m² · 684 m
Działka 220 000 zł
14.04.2015
220
1 000 m² · 159 m
Działka 250 000 zł
09.04.2015
79
3 180 m² · 973 m
Działka 1 351 380 zł
03.02.2015
30
45 046 m² · 903 m
Działka 310 230 zł
03.02.2015
30
10 341 m² · 926 m
Działka 230 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 13 · 13.08.2014
213
1 081 m² · 709 m
Działka 189 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 18 · 29.05.2014
189
1 002 m² · 56 m
Działka 600 000 zł
22.05.2014
188
3 186 m² · 229 m
Działka 380 000 zł
Zacharzyce, ul. Kalinowa 1 · 22.04.2014
163
2 328 m² · 957 m
Działka 190 000 zł
11.04.2014
181
1 047 m² · 861 m
Działka 180 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 6 · 14.03.2014
180
1 000 m² · 188 m
Działka 230 000 zł
Radwanice, ul. Poprzeczna 31 · 20.11.2013
1 127
204 m² · 901 m
Działka 300 000 zł
15.11.2013
300
1 000 m² · 974 m
Działka 247 968 zł
31.10.2013
12
20 664 m² · 475 m
Działka 247 968 zł
31.10.2013
12
20 664 m² · 475 m
Działka 73 800 zł
26.09.2013
41
1 800 m² · 676 m
Działka 600 000 zł
24.07.2012
200
3 000 m² · 245 m
Działka 265 000 zł
12.06.2012
164
1 615 m² · 89 m
Działka 150 000 zł
03.04.2012
50
3 000 m² · 396 m
Działka 150 000 zł
03.04.2012
50
3 000 m² · 420 m
Działka 180 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 4 · 30.12.2011
180
1 000 m² · 217 m
Działka 113 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 9A · 10.11.2011
169
669 m² · 884 m
Działka 319 000 zł
04.11.2011
204
1 564 m² · 269 m
Działka 200 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 9A · 22.09.2011
171
1 169 m² · 769 m
Działka 280 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 1 · 08.08.2011
670
418 m² · 306 m
Działka 160 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 1 · 08.08.2011
119
1 343 m² · 306 m
Działka 160 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 3 · 08.08.2011
119
1 343 m² · 306 m
Działka 46 000 zł
05.07.2011
40
1 155 m² · 116 m
Działka 46 000 zł
05.07.2011
40
1 159 m² · 133 m
Działka 4 160 zł
05.07.2011
65
64 m² · 135 m
Działka 20 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 7 · 05.07.2011
19
1 059 m² · 168 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
19
2 630 m² · 237 m
Działka 60 000 zł
Zacharzyce, ul. Morelowa 11 · 05.07.2011
19
3 166 m² · 246 m
Działka 60 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 3 · 05.07.2011
59
1 012 m² · 250 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
19
2 626 m² · 269 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
5
10 000 m² · 519 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
27
1 458 m² · 862 m
Działka 2 200 zł
05.07.2011
1
3 300 m² · 944 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
8
2 600 m² · 946 m
Działka 270 000 zł
Radwanice, ul. Poprzeczna 37 · 26.05.2011
718
376 m² · 858 m
Działka 400 000 zł
18.03.2011
400
1 000 m² · 271 m
Działka 175 000 zł
09.02.2011
109
1 609 m² · 904 m
Działka 180 000 zł
12.08.2010
60
3 000 m² · 957 m
Działka 3 000 zł
09.07.2010
15
200 m² · 744 m
Działka 50 000 zł
Zacharzyce, ul. Kościuszki 9a · 07.06.2010
31
1 609 m² · 904 m
Działka 445 000 zł
26.04.2010
148
3 000 m² · 797 m
Działka 93 000 zł
08.04.2010
206
451 m² · 863 m
Działka 520 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 9 · 25.02.2010
1 552
335 m² · 149 m
Działka 93 000 zł
30.12.2009
206
451 m² · 863 m
Działka 270 500 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 11 · 28.12.2009
250
1 082 m² · 744 m
Działka 650 000 zł
04.12.2009
973
668 m² · 158 m
Działka 120 000 zł
06.10.2009
86
1 393 m² · 306 m
Działka 120 000 zł
06.10.2009
86
1 393 m² · 322 m
Działka 54 000 zł
06.10.2009
19
2 786 m² · 322 m
Działka 100 000 zł
25.09.2009
62
1 609 m² · 930 m
Działka 800 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 15 · 23.01.2009
889
900 m² · 896 m
Działka 310 000 zł
Zacharzyce, ul. Kalinowa 3 · 25.09.2008
270
1 150 m² · 926 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 13 · 08.07.2008
690
435 m² · 256 m
Działka 340 000 zł
Radwanice, ul. Poprzeczna 27 · 10.01.2008
1 328
256 m² · 939 m
Działka 60 000 zł
Zacharzyce, ul. Kościuszki 9C · 17.09.2007
60
1 000 m² · 954 m
Działka 340 000 zł
Radwanice, ul. Poprzeczna 29 · 21.08.2007
1 145
297 m² · 924 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 11 · 27.04.2007
575
435 m² · 253 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 17 · 12.04.2007
462
649 m² · 263 m
Działka 320 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 9 · 02.02.2007
727
440 m² · 250 m
Działka 230 000 zł
23.01.2007
22
10 341 m² · 926 m
Działka 800 000 zł
05.01.2007
18
45 210 m² · 880 m
Działka 173 850 zł
28.12.2006
150
1 159 m² · 133 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 7 · 28.12.2006
413
606 m² · 247 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 15 · 15.12.2006
690
435 m² · 259 m
Działka 285 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 5 · 14.11.2006
268
1 062 m² · 186 m
Działka 700 000 zł
07.09.2006
34
20 664 m² · 475 m
Działka 70 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 21 · 30.08.2006
70
1 000 m² · 281 m
Działka 500 000 zł
22.06.2006
24
20 664 m² · 475 m
Działka 143 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 7 · 16.06.2006
115
1 246 m² · 823 m
Działka 143 290 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 9 · 13.06.2006
115
1 246 m² · 796 m
Działka 45 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 23 · 05.06.2006
45
1 000 m² · 293 m
Działka 106 800 zł
15.05.2006
100
1 068 m² · 860 m
Działka 195 000 zł
12.05.2006
109
1 794 m² · 892 m
Działka 270 000 zł
Radwanice, ul. Poprzeczna 25 · 10.04.2006
634
426 m² · 958 m
Działka 2 000 zł
11.04.2003
1
2 500 m² · 981 m
Działka 160 000 zł
19.06.2002
8
20 118 m² · 466 m
Działka 20 000 zł
24.04.2002
1
20 900 m² · 588 m
Działka 35 000 zł
Radwanice, ul. Poprzeczna 25 · 17.12.2001
82
426 m² · 958 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 278 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
2 278 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
430 000 zł
189 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−61,3%
mediana: 488 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
271–349
0
349–427
2
427–505
0
505–583
1
583–661
0
661–739
1
739–817
1
817–895
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 61,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
488 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+5,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bieńkowice
196 800 zł 463 zł/m²
Zacharzyce
140 400 zł 288 zł/m²
Iwiny
707 250 zł 655 zł/m²
ul. Indonezyjska
490 000 zł 817 zł/m²
ul. Indonezyjska
10 000 zł 263 zł/m²
Iwiny
2 050 000 zł 488 zł/m²
Bieńkowice
612 000 zł 929 zł/m²
Solniki
205 000 zł 137 zł/m²
Solniki
175 000 zł 156 zł/m²
Radwanice
6 000 zł 250 zł/m²
Solniki
4 101 zł 98 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Solniki
1 435 750 zł 424 zł/m²
Solniki
245 000 zł 106 zł/m²
ul. Róż
465 000 zł 1 154 zł/m²
Brochów
515 008 zł 990 zł/m²
Iwiny
409 000 zł 498 zł/m²
ul. Kościuszki
1 100 000 zł 496 zł/m²
Brochów
1 095 381 zł 990 zł/m²
Iwiny
358 000 zł 499 zł/m²
Iwiny
129 150 zł 435 zł/m²
Brochów
1 587 611 zł 990 zł/m²
Iwiny
550 000 zł 473 zł/m²
Radwanice
750 000 zł 661 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 458 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 409 zł/m²
Radwanice
480 000 zł 624 zł/m²
Iwiny
480 000 zł 469 zł/m²
Brochów
700 000 zł 862 zł/m²
Iwiny
453 380 zł 579 zł/m²
Brochów
700 000 zł 943 zł/m²
Radwanice
450 000 zł 563 zł/m²
Brochów
705 000 zł 949 zł/m²
Iwiny
40 000 zł 38 zł/m²
Święta Katarzyna
510 000 zł 515 zł/m²
ul. Jabłeczna
500 000 zł 530 zł/m²
Smardzów
550 000 zł 524 zł/m²
Solniki
545 000 zł 101 zł/m²
Iwiny
800 000 zł 304 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości