Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
230 000 zł
22
zł / m²
10 341 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.01.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 341 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł (tj. 22 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0006.311/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
311/1
Powierzchnia ewidencyjna
10 341 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
230 000 zł
Cena / m²
22 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.01.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.311/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
162SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 390,10 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
300 zł/m²
2021
5 transakcji
155 zł/m²
2022
7 transakcji
488 zł/m²
2023
3 transakcje
555 zł/m²
2024
8 transakcji
496 zł/m²
2025
7 transakcji
488 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 2 050 000 zł
27.04.2026
488
4 197 m² · 814 m
Działka 140 400 zł
27.04.2026
288
488 m² · 859 m
Działka 640 000 zł
16.02.2026
587
1 091 m² · 543 m
Działka 650 000 zł
16.02.2026
605
1 074 m² · 854 m
Działka 140 400 zł
21.01.2026
661
213 m² · 865 m
Działka 129 150 zł
09.12.2025
435
297 m² · 787 m
Działka 767 000 zł
09.12.2025
498
1 539 m² · 787 m
Działka 1 365 000 zł
30.07.2025
469
2 909 m² · 881 m
Działka 180 000 zł
19.05.2025
771
234 m² · 831 m
Działka 196 800 zł
07.04.2025
463
425 m² · 865 m
Działka 1 100 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 23 · 31.01.2025
496
2 219 m² · 768 m
Działka 707 250 zł
18.11.2024
655
1 080 m² · 755 m
Działka 714 800 zł
14.10.2024
511
1 400 m² · 551 m
Działka 730 000 zł
29.05.2024
684
1 068 m² · 658 m
Działka 420 000 zł
15.05.2024
600
700 m² · 561 m
Działka 600 000 zł
26.04.2024
396
1 514 m² · 880 m
Działka 420 000 zł
05.04.2024
600
700 m² · 549 m
Działka 375 000 zł
19.01.2024
325
1 155 m² · 810 m
Działka 1 230 000 zł
29.12.2023
771
1 596 m² · 852 m
Działka 250 000 zł
03.08.2023
454
551 m² · 763 m
Działka 780 000 zł
01.06.2023
488
1 600 m² · 775 m
Działka 710 000 zł
20.12.2022
445
1 595 m² · 753 m
Działka 3 700 000 zł
29.09.2022
155
23 900 m² · 881 m
Działka 390 000 zł
08.07.2022
292
1 336 m² · 865 m
Działka 123 zł
13.06.2022
7
17 m² · 709 m
Działka 660 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 28.04.2022
590
1 118 m² · 890 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 14D · 15.04.2022
312
801 m² · 714 m
Działka 40 000 zł
02.03.2022
124
323 m² · 468 m
Działka 300 000 zł
02.03.2022
136
2 206 m² · 469 m
Działka 1 316 100 zł
29.10.2021
483
2 725 m² · 761 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 15 · 01.10.2021
250
1 001 m² · 739 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 27.09.2021
403
1 118 m² · 890 m
Działka 200 070 zł
16.02.2021
265
756 m² · 492 m
Działka 307 800 zł
16.02.2021
300
1 026 m² · 517 m
Działka 490 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 1 · 09.11.2020
276
1 774 m² · 741 m
Działka 6 428 700 zł
11.08.2020
215
29 966 m² · 838 m
Działka 340 000 zł
Zacharzyce, ul. Morelowa 19 · 14.07.2020
170
2 000 m² · 788 m
Działka 325 000 zł
08.06.2020
314
1 034 m² · 499 m
Działka 440 000 zł
05.06.2020
322
1 368 m² · 737 m
Działka 286 000 zł
13.01.2020
273
1 047 m² · 493 m
Działka 285 000 zł
10.01.2020
272
1 047 m² · 521 m
Działka 355 000 zł
30.10.2019
332
1 068 m² · 658 m
Działka 2 900 000 zł
17.10.2019
168
17 300 m² · 805 m
Działka 200 000 zł
Zacharzyce · 07.10.2019
213
940 m² · 794 m
Działka 1 350 000 zł
30.09.2019
259
5 220 m² · 761 m
Działka 370 000 zł
23.08.2019
343
1 080 m² · 755 m
Działka 220 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 2 · 13.03.2019
224
982 m² · 744 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Niepodległości 23 · 22.02.2019
270
900 m² · 623 m
Działka 250 000 zł
21.02.2019
242
1 034 m² · 499 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Niepodległości 25 · 27.12.2018
270
900 m² · 608 m
Działka 270 000 zł
18.09.2018
269
1 002 m² · 884 m
Działka 182 000 zł
31.08.2018
242
753 m² · 408 m
Działka 217 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 1 · 03.08.2018
289
750 m² · 356 m
Działka 145 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 10 · 30.07.2018
77
1 886 m² · 346 m
Działka 115 000 zł
10.05.2018
202
569 m² · 499 m
Działka 95 000 zł
10.05.2018
204
465 m² · 524 m
Działka 103 000 zł
15.03.2018
134
767 m² · 380 m
Działka 640 000 zł
15.03.2018
266
2 405 m² · 725 m
Działka 230 000 zł
22.12.2017
326
705 m² · 739 m
Działka 480 010 zł
21.11.2017
230
2 087 m² · 686 m
Działka 100 zł
27.10.2017
5
19 m² · 676 m
Działka 413 660 zł
26.10.2017
185
2 236 m² · 897 m
Działka 305 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 10 · 10.10.2017
229
1 331 m² · 708 m
Działka 224 680 zł
10.10.2017
166
1 356 m² · 835 m
Działka 30 000 zł
11.09.2017
73
412 m² · 841 m
Działka 263 000 zł
Zacharzyce, ul. Pięćdziesięciu Bohaterów 5 · 03.08.2017
206
1 277 m² · 908 m
Działka 225 000 zł
02.08.2017
167
1 347 m² · 835 m
Działka 61 395 zł
Iwiny, ul. Malinowa 32 · 03.07.2017
124
494 m² · 516 m
Działka 142 000 zł
22.06.2017
134
1 061 m² · 517 m
Działka 210 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 16 · 20.06.2017
196
1 072 m² · 847 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2AA · 30.01.2017
292
513 m² · 732 m
Działka 230 000 zł
Iwiny, ul. Cisowa 2 · 13.01.2017
227
1 013 m² · 708 m
Działka 240 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 10 · 11.10.2016
207
1 161 m² · 818 m
Działka 166 380 zł
09.08.2016
188
884 m² · 846 m
Działka 70 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 12 · 02.03.2016
35
2 004 m² · 374 m
Działka 210 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 7 · 12.02.2016
198
1 059 m² · 764 m
Działka 250 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 2 · 08.12.2015
250
1 000 m² · 771 m
Działka 290 000 zł
01.12.2015
290
1 000 m² · 796 m
Działka 80 000 zł
26.10.2015
118
678 m² · 610 m
Działka 295 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 6 · 21.10.2015
295
1 000 m² · 822 m
Działka 20 000 zł
21.10.2015
28
717 m² · 862 m
Działka 160 000 zł
21.09.2015
181
884 m² · 846 m
Działka 50 000 zł
28.08.2015
65
775 m² · 395 m
Działka 280 200 zł
18.08.2015
200
1 401 m² · 695 m
Działka 200 000 zł
10.08.2015
200
1 002 m² · 820 m
Działka 178 600 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 27 · 24.07.2015
200
893 m² · 604 m
Działka 252 000 zł
13.07.2015
220
1 145 m² · 639 m
Działka 220 000 zł
14.04.2015
220
1 000 m² · 798 m
Działka 1 569 260 zł
10.04.2015
35
44 836 m² · 640 m
Działka 310 230 zł
03.02.2015
30
10 341 m² · 0 m
Działka 1 351 380 zł
03.02.2015
30
45 046 m² · 43 m
Działka 230 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 13 · 13.08.2014
213
1 081 m² · 638 m
Działka 189 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 18 · 29.05.2014
189
1 002 m² · 871 m
Działka 600 000 zł
22.05.2014
188
3 186 m² · 699 m
Działka 180 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 6 · 14.03.2014
180
1 000 m² · 779 m
Działka 300 000 zł
23.01.2014
150
2 001 m² · 889 m
Działka 247 968 zł
31.10.2013
12
20 664 m² · 632 m
Działka 247 968 zł
31.10.2013
12
20 664 m² · 632 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 8 · 08.02.2013
243
1 000 m² · 848 m
Działka 200 000 zł
Iwiny, ul. Ogrodowa 9 · 02.10.2012
285
701 m² · 872 m
Działka 230 000 zł
10.09.2012
221
1 042 m² · 451 m
Działka 240 000 zł
13.08.2012
240
1 000 m² · 874 m
Działka 600 000 zł
24.07.2012
200
3 000 m² · 686 m
Działka 265 000 zł
12.06.2012
164
1 615 m² · 838 m
Działka 150 000 zł
03.04.2012
50
3 000 m² · 515 m
Działka 150 000 zł
03.04.2012
50
3 000 m² · 547 m
Działka 630 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 3 · 07.02.2012
268
2 355 m² · 771 m
Działka 1 569 260 zł
16.01.2012
35
44 836 m² · 330 m
Działka 180 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 4 · 30.12.2011
180
1 000 m² · 761 m
Działka 113 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 9A · 10.11.2011
169
669 m² · 834 m
Działka 319 000 zł
04.11.2011
204
1 564 m² · 662 m
Działka 200 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 9A · 22.09.2011
171
1 169 m² · 640 m
Działka 280 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 1 · 08.08.2011
670
418 m² · 622 m
Działka 160 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 1 · 08.08.2011
119
1 343 m² · 622 m
Działka 160 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 3 · 08.08.2011
119
1 343 m² · 622 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
19
2 626 m² · 662 m
Działka 80 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 3f · 05.07.2011
80
1 000 m² · 673 m
Działka 60 000 zł
Zacharzyce, ul. Morelowa 11 · 05.07.2011
19
3 166 m² · 700 m
Działka 74 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2d · 05.07.2011
74
1 000 m² · 720 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
19
2 630 m² · 721 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
5
10 000 m² · 724 m
Działka 60 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 3 · 05.07.2011
59
1 012 m² · 753 m
Działka 20 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 7 · 05.07.2011
19
1 059 m² · 764 m
Działka 78 001 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 8 · 05.07.2011
77
1 013 m² · 788 m
Działka 46 000 zł
05.07.2011
40
1 159 m² · 794 m
Działka 4 160 zł
05.07.2011
65
64 m² · 798 m
Działka 46 000 zł
05.07.2011
40
1 155 m² · 810 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
10
300 m² · 813 m
Działka 79 170 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 12 · 05.07.2011
78
1 015 m² · 821 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
28
2 148 m² · 845 m
Działka 79 404 zł
05.07.2011
78
1 018 m² · 853 m
Działka 86 000 zł
Iwiny, ul. Ogrodowa 7 · 05.07.2011
123
700 m² · 885 m
Działka 84 720 zł
05.07.2011
80
1 059 m² · 886 m
Działka 75 640 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 05.07.2011
68
1 118 m² · 890 m
Działka 90 000 zł
05.07.2011
81
1 118 m² · 897 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
51
586 m² · 904 m
Działka 310 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 3c · 21.04.2011
306
1 012 m² · 787 m
Działka 400 000 zł
18.03.2011
400
1 000 m² · 678 m
Działka 265 880 zł
Iwiny, ul. Leśna 8 · 11.02.2011
230
1 156 m² · 473 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 34 · 17.07.2010
214
700 m² · 837 m
Działka 574 820 zł
Iwiny, ul. Brochowska 6a · 30.06.2010
602
955 m² · 837 m
Działka 325 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 7 · 05.05.2010
319
1 018 m² · 851 m
Działka 140 000 zł
29.04.2010
200
700 m² · 421 m
Działka 235 340 zł
Iwiny, ul. Leśna 6 · 15.04.2010
205
1 148 m² · 457 m
Działka 29 000 zł
15.04.2010
7
4 300 m² · 862 m
Działka 93 000 zł
08.04.2010
206
451 m² · 875 m
Działka 520 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 9 · 25.02.2010
1 552
335 m² · 783 m
Działka 93 000 zł
30.12.2009
206
451 m² · 875 m
Działka 270 500 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 11 · 28.12.2009
250
1 082 m² · 639 m
Działka 650 000 zł
04.12.2009
973
668 m² · 769 m
Działka 120 000 zł
06.10.2009
86
1 393 m² · 604 m
Działka 54 000 zł
06.10.2009
19
2 786 m² · 604 m
Działka 120 000 zł
06.10.2009
86
1 393 m² · 620 m
Działka 450 000 zł
24.03.2009
11
42 354 m² · 693 m
Działka 800 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 15 · 23.01.2009
889
900 m² · 899 m
Działka 183 300 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1g · 15.01.2009
243
753 m² · 369 m
Działka 174 552 zł
12.01.2009
84
2 078 m² · 454 m
Działka 316 350 zł
19.12.2008
90
3 515 m² · 623 m
Działka 1 697 486 zł
04.12.2008
113
15 022 m² · 455 m
Działka 12 540 zł
04.12.2008
95
132 m² · 905 m
Działka 1 233 720 zł
12.11.2008
120
10 281 m² · 844 m
Działka 228 452 zł
07.11.2008
82
2 786 m² · 571 m
Działka 210 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1C · 28.08.2008
300
700 m² · 432 m
Działka 229 200 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1D · 08.08.2008
300
764 m² · 408 m
Działka 220 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1f · 31.07.2008
286
769 m² · 384 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 13 · 08.07.2008
690
435 m² · 709 m
Działka 1 100 000 zł
13.05.2008
23
47 622 m² · 330 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 29 · 28.04.2008
333
300 m² · 845 m
Działka 2 144 000 zł
26.03.2008
45
47 622 m² · 571 m
Działka 720 000 zł
10.10.2007
194
3 710 m² · 812 m
Działka 750 000 zł
06.08.2007
16
47 622 m² · 571 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2b · 20.07.2007
33
3 000 m² · 715 m
Działka 1 284 332 zł
01.06.2007
28
45 869 m² · 693 m
Działka 148 500 zł
Iwiny, ul. Brochowska 6a · 30.04.2007
226
657 m² · 825 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 11 · 27.04.2007
575
435 m² · 716 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 17 · 12.04.2007
462
649 m² · 692 m
Działka 50 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 29 · 02.04.2007
167
300 m² · 845 m
Działka 320 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 9 · 02.02.2007
727
440 m² · 724 m
Działka 30 000 zł
Iwiny, ul. Sadowa 10 · 16.01.2007
38
800 m² · 855 m
Działka 800 000 zł
05.01.2007
18
45 210 m² · 83 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 7 · 28.12.2006
413
606 m² · 733 m
Działka 173 850 zł
28.12.2006
150
1 159 m² · 794 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 15 · 15.12.2006
690
435 m² · 701 m
Działka 285 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 5 · 14.11.2006
268
1 062 m² · 750 m
Działka 700 000 zł
07.09.2006
34
20 664 m² · 632 m
Działka 70 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 21 · 30.08.2006
70
1 000 m² · 661 m
Działka 320 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 4a · 16.08.2006
356
900 m² · 776 m
Działka 58 000 zł
12.07.2006
3
22 431 m² · 803 m
Działka 500 000 zł
22.06.2006
24
20 664 m² · 632 m
Działka 143 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 7 · 16.06.2006
115
1 246 m² · 650 m
Działka 143 290 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 9 · 13.06.2006
115
1 246 m² · 648 m
Działka 45 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 23 · 05.06.2006
45
1 000 m² · 644 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 2G · 01.06.2006
120
1 000 m² · 390 m
Działka 106 800 zł
15.05.2006
100
1 068 m² · 658 m
Działka 195 000 zł
12.05.2006
109
1 794 m² · 666 m
Działka 10 000 zł
06.12.2003
7
1 454 m² · 798 m
Działka 60 500 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 2e · 02.07.2002
55
1 100 m² · 431 m
Działka 160 000 zł
19.06.2002
8
20 118 m² · 683 m
Działka 20 000 zł
24.04.2002
1
20 900 m² · 388 m
Działka 12 000 zł
10.12.2001
10
1 209 m² · 660 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 341 m² została zawarta za kwotę 230 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.01.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
10 341 m²
Cena za metr kwadratowy
22 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
22 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−28,3%
mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
2–45
1
45–89
1
89–133
0
133–177
1
177–220
0
220–264
0
264–308
1
308–352
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 28,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 140 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+6600%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Iwiny
40 000 zł 124 zł/m²
Bieńkowice
1 365 000 zł 469 zł/m²
ul. Lawendowa
5 000 zł 5 zł/m²
Iwiny
2 000 zł 27 zł/m²
ul. Wrzosowa
15 000 zł 35 zł/m²
Iwiny
430 000 zł 64 zł/m²
ul. Kościuszki
580 000 zł 208 zł/m²
ul. Malinowa
5 000 zł 2 zł/m²
Solniki
1 000 zł 2 zł/m²
Smardzów
162 519 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
73,2dB
Wschodnnia Obwodnica Wrocławia -2
D_02_000456_001 · 891 m · 10.11.2021
Bardzo głośno
Dzień73,2 dB
Noc67,3 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 73,2 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,3 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6 600,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 891 metrów stąd, wyniósł 73,2 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Cena o 28,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości