Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Białystok

Akt notarialny z 29 maja 2025 · Upalna 88A, Białystok

  • 29 maja 2025
  • Upalna 88A, Białystok
  • 2 składniki

Cena łączna

154 328zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

292m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 maja 2025

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
292 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
529 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
89928
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Upalna 88A, Białystok
Powiat
Białystok

Podsumowanie transakcji

29 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 292 m². Łączna cena transakcji wyniosła 154 328 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku. Adres przypisany do transakcji to Upalna 88A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1009/41 (292 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
292 m² 529 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.1009/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

472SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 292,52 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 438,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 10 530 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płn.)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ulica Upalna 88A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Białystok, ulica Korycińska 9
690 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 866 m
Budynek
Białystok, ulica Szarych Szeregów 10A
225 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 729 m
Budynek
Białystok, ulica Miodowa 16A
980 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 665 m
310 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 871 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli
960 000 zł 12 198 zł/m² 78,7 m² 3 lipca 2025 918 m
110 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 996 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli
705 000 zł 11 320 zł/m² 62,28 m² 12 lutego 2025 923 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna 3
1 284 452 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 327 m
Budynek
Białystok, ulica Armii Krajowej 2C
318 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 237 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 18
1 300 000 zł 9 918 zł/m² 131,07 m² 3 czerwca 2024 691 m
Budynek
Białystok, ulica Ubocze 4
650 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 489 m
Budynek
Białystok, ulica Ubocze 4
204 060 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 489 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli
615 000 zł 9 875 zł/m² 62,28 m² 5 kwietnia 2024 923 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 11
800 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 734 m
Budynek
Białystok, ulica Ubocze 6
1 200 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 522 m
Budynek
Białystok, ulica Bacieczki 217
7 202 948 zł 6 596 zł/m² 1 092 m² 2 lutego 2023 998 m
Budynek
Białystok, ulica Ks. Jerzego Popiełuszki
325 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 736 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska
27 254 zł brak danych brak danych 21 października 2021 454 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska
21 550 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 321 m
Budynek
Białystok, ulica Korycińska 15
190 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 888 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli
170 000 zł 2 730 zł/m² 62,28 m² 18 maja 2021 923 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli
300 000 zł 3 812 zł/m² 78,7 m² 30 kwietnia 2021 918 m
Budynek
Białystok, ulica Niska 9
100 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 487 m
392 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 751 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
508 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 581 m
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska
6 471 660 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 926 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli 20/1
857 500 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 880 m
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 18
428 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 843 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli
540 000 zł 3 439 zł/m² 157,04 m² 5 marca 2020 929 m
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska
1 405 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 854 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli
325 000 zł 4 445 zł/m² 73,11 m² 19 lutego 2020 935 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli 10
450 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 911 m
Budynek
Białystok, ulica Korycińska 24
210 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 920 m
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska
27 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 996 m
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 41
162 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 688 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
760 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2019 598 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna 36
2 152 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 389 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
210 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2018 994 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
440 000 zł 3 357 zł/m² 131,07 m² 20 czerwca 2018 704 m
Budynek
Białystok, ulica Letnia
450 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 988 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli 30
345 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 938 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
500 000 zł 3 815 zł/m² 131,07 m² 18 kwietnia 2018 718 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
450 000 zł 3 433 zł/m² 131,07 m² 11 kwietnia 2018 711 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
439 000 zł 3 666 zł/m² 119,74 m² 7 kwietnia 2018 592 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
525 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 579 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
500 000 zł 3 815 zł/m² 131,07 m² 21 marca 2018 691 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
450 000 zł 3 758 zł/m² 119,74 m² 12 marca 2018 594 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
440 000 zł 3 357 zł/m² 131,07 m² 13 lutego 2018 697 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
475 000 zł 3 967 zł/m² 119,74 m² 6 lutego 2018 589 m
Budynek
Białystok, ulica Letnia
450 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 976 m
Budynek
Białystok, ulica Lniana
62 936 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 655 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
430 000 zł 3 591 zł/m² 119,74 m² 20 listopada 2017 598 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna 4/3
350 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2017 578 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
430 000 zł 3 591 zł/m² 119,74 m² 3 listopada 2017 596 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
420 000 zł 3 508 zł/m² 119,74 m² 19 października 2017 601 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
450 000 zł 3 758 zł/m² 119,74 m² 12 września 2017 605 m
Budynek
Białystok, ulica Korycińska 1
500 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 864 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska
10 885 500 zł 9 802 zł/m² 1 110,59 m² 28 kwietnia 2017 307 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska
390 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 879 m
Budynek
Białystok, ulica Letnia 4
393 564 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 801 m
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 57
540 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2016 706 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
452 000 zł 3 130 zł/m² 144,4 m² 23 listopada 2016 718 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
430 000 zł 2 854 zł/m² 150,65 m² 21 listopada 2016 712 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 10
280 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 716 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
290 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 582 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa
437 000 zł 3 045 zł/m² 143,5 m² 23 września 2016 705 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika 8
290 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2016 580 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
450 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2016 532 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna 8
410 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 549 m
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska
10 000 zł brak danych brak danych 29 września 2015 998 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna
1 100 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2015 159 m
Budynek
Białystok, ulica Niska
970 000 zł 4 619 zł/m² 210 m² 30 lipca 2015 557 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 13
242 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2015 716 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna
85 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 162 m
Budynek
Białystok, ulica Niska
200 000 zł 1 619 zł/m² 123,5 m² 31 marca 2015 546 m
Budynek
Białystok, ulica Ks. Jerzego Popiełuszki 69
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 302 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli 58
310 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2015 936 m
Budynek
Białystok, ulica Bacieczki
6 580 000 zł 6 026 zł/m² 1 092 m² 16 stycznia 2015 998 m
Budynek
Białystok, ulica Niska
135 000 zł brak danych brak danych 15 października 2014 525 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli 38
110 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 937 m
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 17
153 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 660 m
Budynek
Białystok, ulica Konwaliowa 2
880 680 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 796 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 9
250 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 841 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 9A
230 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 846 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 11
355 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2014 817 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika
307 973 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2013 563 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna
250 000 zł brak danych brak danych 31 października 2013 591 m
Budynek
Białystok, ulica Armii Krajowej 2C
45 067 zł brak danych brak danych 9 października 2013 237 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 11
355 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 817 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna 10
350 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 550 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika 41
360 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 598 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 13
178 500 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 792 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 13
32 050 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2012 787 m
Budynek
Białystok, ulica Wincentego Witosa
200 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2012 671 m
Budynek
Białystok, ulica Wincentego Witosa
120 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2012 678 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli 62
147 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2012 946 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna 80A
350 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 144 m
Budynek
Białystok, ulica Upalna 84
1 200 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2011 76 m
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska
11 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 995 m
Budynek
Białystok, ulica Korycińska 1
605 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2011 864 m
Budynek
Białystok, ulica Letnia 5
55 550 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2011 997 m
Budynek
Białystok, ulica Zimowa 14
270 000 zł brak danych brak danych 27 października 2010 730 m
Budynek
Białystok, ulica Wincentego Witosa 15B
600 000 zł brak danych brak danych 22 października 2010 586 m
Budynek
Białystok, ulica Lniana 11
565 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 585 m
Budynek
Białystok, ulica Stroma 26
5 314 452 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2007 390 m
Budynek
Białystok, ulica Stroma 26
5 314 452 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2007 390 m
Budynek
Białystok, ulica Konwaliowa 2
5 314 452 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2007 796 m
Budynek
Białystok, ulica Konwaliowa 2
5 314 452 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2007 796 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 49B
164 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 457 m
Budynek
Białystok, ulica Niska
721 605 zł brak danych brak danych 28 września 2007 589 m
Budynek
Białystok, ulica Niska
346 070 zł brak danych brak danych 28 września 2007 592 m
Budynek
Białystok, ulica Niska
345 000 zł brak danych brak danych 28 września 2007 616 m
Budynek
Białystok, ulica Niska
346 070 zł brak danych brak danych 13 września 2007 620 m
Budynek
Białystok, ulica Niska
360 000 zł brak danych brak danych 10 września 2007 597 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 49D
110 015 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2007 497 m
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika 1
650 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2007 660 m
Budynek
Białystok, ulica Ks. Jerzego Popiełuszki 97
120 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2006 795 m
Budynek
Białystok, ulica Wincentego Witosa 13
380 000 zł brak danych brak danych 19 października 2006 609 m
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 49A
92 021 zł brak danych brak danych 29 listopada 2004 457 m
Budynek
Białystok, ulica Szarych Szeregów 24
105 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2004 925 m
Budynek
Białystok, ulica Szarych Szeregów 22
85 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2004 887 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Andrzeja Boboli 39
30 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2004 936 m
Budynek
Białystok, ulica Rumiankowa
25 000 zł brak danych brak danych 10 września 2004 689 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 154 328 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl