metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

27.01.2025 Olsztyńska 6, Białystok
Cena brutto
400 000 zł
6 612
zł / m² lokalu
60,5 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 466 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Olsztyńska 6, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (61 m²), budynek nr 706_BUD (282 m²), budynek nr 707_BUD (283 m²), budynek nr 708_BUD (718 m²), budynek nr 709_BUD (561 m²), budynek nr 710_BUD (576 m²) oraz działkę nr 970/6 (15 466 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.970/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 473,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 18 567,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 473,15 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 473,15 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 629 zł/m² 2021 27 transakcji
5 480 zł/m² 2022 12 transakcji
6 472 zł/m² 2023 14 transakcji
7 273 zł/m² 2024 9 transakcji
7 613 zł/m² 2025 13 transakcji
6 123 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Olsztyńska 6, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białostoczek Płd.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Olsztyńska 6

do 1 km
Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 11.06.2026 5 866 85 m² · 299 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 05.05.2026 5 535 45 m² · 299 m Lokal 1 180 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 30.04.2026 6 573 180 m² · 299 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 16.04.2026 7 025 48 m² · 250 m Lokal 41 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 08.04.2026 1 446 28 m² · 299 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 23.01.2026 6 379 49 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 23.01.2026 10 891 61 m² · 220 m Lokal 710 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 07.01.2026 8 459 84 m² · 329 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 18.12.2025 7 099 49 m² · 114 m Lokal 353 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 12.12.2025 7 293 48 m² · 301 m Lokal 579 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 04.12.2025 9 570 61 m² · 114 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 20.10.2025 7 742 47 m² · 316 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 15.10.2025 7 107 61 m² · 114 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 03.10.2025 7 613 49 m² · 114 m Lokal 386 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 16.09.2025 7 926 49 m² · 114 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 08.09.2025 6 508 48 m² · 301 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 30.07.2025 7 273 61 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 30.05.2025 9 259 49 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 29.05.2025 10 354 50 m² · 329 m Lokal 970 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 26.03.2025 6 298 154 m² · 329 m Lokal 378 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 06.11.2024 11 524 33 m² · 329 m Lokal 407 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 25.09.2024 6 738 60 m² · 301 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 09.08.2024 6 457 60 m² · 301 m Lokal 44 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 11.04.2024 1 552 28 m² · 329 m Lokal 481 900 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 15.03.2024 10 019 48 m² · 220 m Lokal 467 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 15.02.2024 7 732 60 m² · 301 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 11.01.2024 7 273 61 m² · 0 m Lokal 1 500 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 11.01.2024 8 355 180 m² · 329 m Lokal 347 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 20.12.2023 7 140 49 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 17.10.2023 4 279 16 m² · 329 m Lokal 730 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 17.10.2023 9 066 81 m² · 329 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 14.09.2023 6 653 48 m² · 220 m Lokal 424 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 13.09.2023 7 008 61 m² · 114 m Lokal 296 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 07.09.2023 6 116 48 m² · 301 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 05.09.2023 6 818 48 m² · 301 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 27.07.2023 6 106 61 m² · 114 m Lokal 57 755 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 13.07.2023 5 737 10 m² · 301 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Sokólska · 07.07.2023 4 367 23 m² · 161 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 19.05.2023 9 671 43 m² · 329 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 05.04.2023 7 407 49 m² · 220 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 07.03.2023 6 291 60 m² · 301 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 26.01.2023 5 761 49 m² · 220 m Lokal 374 500 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 22.11.2022 5 166 73 m² · 220 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 02.06.2022 3 661 16 m² · 329 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 20.05.2022 5 795 60 m² · 301 m Lokal 68 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 04.05.2022 3 753 18 m² · 329 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 29.04.2022 5 926 49 m² · 114 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 28.04.2022 9 074 44 m² · 329 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 29.03.2022 6 405 48 m² · 301 m Lokal 628 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 17.03.2022 104 6 017 m² · 329 m Lokal 630 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 11.03.2022 105 6 017 m² · 329 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 07.03.2022 5 5 953 m² · 329 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 15.12.2021 5 629 60 m² · 301 m Lokal 328 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 10.12.2021 5 421 61 m² · 114 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 08.12.2021 5 868 48 m² · 301 m Lokal 1 178 900 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 06.12.2021 194 6 076 m² · 329 m Lokal 498 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 02.12.2021 83 6 013 m² · 329 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 01.12.2021 7 563 36 m² · 220 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 09.11.2021 5 041 61 m² · 114 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 08.10.2021 7 097 47 m² · 316 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 17.09.2021 6 612 48 m² · 301 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 07.09.2021 4 303 50 m² · 329 m Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 12.08.2021 99 6 043 m² · 329 m Lokal 58 500 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 19.07.2021 3 552 16 m² · 329 m Lokal 298 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 31.05.2021 6 234 48 m² · 220 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 20.05.2021 6 224 45 m² · 329 m Lokal 488 500 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 23.04.2021 7 152 68 m² · 329 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 24.03.2021 1 5 953 m² · 329 m Lokal 287 500 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 22.03.2021 4 792 60 m² · 220 m Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.03.2021 4 740 127 m² · 329 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 09.03.2021 3 5 953 m² · 329 m Lokal 312 500 zł Białystok, ul. Buska 10 · 17.02.2021 7 284 43 m² · 316 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.02.2021 5 5 953 m² · 329 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 29.01.2021 5 144 49 m² · 114 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 21.12.2020 4 876 61 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 13.11.2020 5 301 90 m² · 316 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 16.09.2020 4 224 72 m² · 301 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 30.06.2020 4 752 60 m² · 301 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 26.06.2020 7 622 33 m² · 329 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 17.06.2020 1 684 48 m² · 114 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 09.06.2020 4 504 48 m² · 301 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 04.03.2020 5 823 49 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 12.02.2020 5 298 60 m² · 301 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 12.02.2020 3 654 97 m² · 329 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 27.01.2020 5 579 48 m² · 301 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 13.01.2020 3 642 60 m² · 301 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 27.06.2019 7 479 40 m² · 329 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 13.05.2019 4 607 48 m² · 301 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 17.04.2019 3 874 60 m² · 301 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 21.02.2019 4 588 49 m² · 220 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 21.02.2019 4 139 60 m² · 301 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 05.02.2019 3 586 73 m² · 220 m Lokal 413 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.12.2018 5 550 74 m² · 329 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 19.09.2018 2 980 60 m² · 301 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 17.09.2018 4 126 60 m² · 220 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 21.06.2018 3 949 63 m² · 114 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 04.06.2018 4 635 36 m² · 220 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 24.05.2018 4 125 61 m² · 220 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 07.05.2018 3 546 83 m² · 329 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 16.03.2018 3 725 60 m² · 301 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 22.02.2018 2 781 60 m² · 301 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 19.02.2018 2 970 72 m² · 220 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 31.01.2018 3 642 49 m² · 114 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 18.01.2018 3 922 36 m² · 301 m Lokal 387 882 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 21.12.2017 4 551 85 m² · 329 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 13.12.2017 3 642 49 m² · 114 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 15.11.2017 79 6 056 m² · 329 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 28.08.2017 4 823 42 m² · 316 m Lokal 245 557 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 18.07.2017 4 920 50 m² · 329 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.07.2017 5 683 82 m² · 329 m Lokal 75 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 29.06.2017 2 144 35 m² · 175 m Lokal 236 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 03.04.2017 4 856 49 m² · 0 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 17.03.2017 3 450 48 m² · 301 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 29.11.2016 5 443 43 m² · 329 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 23.11.2016 3 884 61 m² · 0 m Lokal 136 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 31.10.2016 3 810 36 m² · 301 m Lokal 635 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 27.09.2016 5 170 123 m² · 329 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 21.09.2016 3 099 48 m² · 301 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 05.08.2016 3 041 61 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 28.07.2016 49 6 080 m² · 329 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 13.07.2016 2 810 61 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 06.07.2016 3 601 49 m² · 114 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 02.06.2016 3 182 48 m² · 301 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 09.05.2016 3 696 49 m² · 220 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 05.04.2016 3 099 48 m² · 301 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.03.2016 529 28 m² · 329 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 12.02.2016 3 306 61 m² · 114 m Lokal 275 299 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 03.02.2016 4 091 67 m² · 329 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 01.02.2016 5 028 45 m² · 329 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 22.01.2016 3 228 60 m² · 301 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 28.12.2015 40 6 003 m² · 329 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 03.09.2015 3 704 49 m² · 114 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 22.06.2015 2 649 60 m² · 301 m Lokal 264 760 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 17.06.2015 4 458 59 m² · 329 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 27.03.2015 3 389 94 m² · 329 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 27.03.2015 54 6 022 m² · 329 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 27.02.2015 2 893 61 m² · 114 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 24.02.2015 4 367 81 m² · 316 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 23.02.2015 4 139 60 m² · 301 m Lokal 10 074 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.02.2015 615 16 m² · 329 m Lokal 15 115 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 02.10.2014 504 30 m² · 329 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64,68 · 29.09.2014 2 720 48 m² · 220 m Lokal 317 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 21.08.2014 53 6 022 m² · 329 m Lokal 339 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 25.07.2014 56 6 027 m² · 329 m Lokal 136 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64,68 · 24.07.2014 3 810 36 m² · 220 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 15.07.2014 53 6 022 m² · 329 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 04.07.2014 3 554 61 m² · 114 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 03.07.2014 4 075 45 m² · 316 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 22.05.2014 58 6 051 m² · 329 m Lokal 351 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 15.05.2014 58 6 051 m² · 329 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 14.04.2014 2 424 72 m² · 301 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 01.04.2014 59 6 051 m² · 329 m Lokal 282 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 20.03.2014 47 6 013 m² · 329 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.02.2014 2 5 953 m² · 329 m Lokal 197 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 07.01.2014 3 256 61 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 03.01.2014 51 6 022 m² · 329 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 12.12.2013 4 287 78 m² · 329 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.12.2013 38 6 003 m² · 329 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 05.12.2013 53 6 027 m² · 329 m Lokal 574 902 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 05.12.2013 6 150 93 m² · 329 m Lokal 483 700 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.09.2013 6 186 78 m² · 329 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 05.09.2013 56 6 027 m² · 329 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 22.08.2013 1 5 953 m² · 329 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64,68 · 12.08.2013 3 758 48 m² · 220 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 24.07.2013 3 884 48 m² · 301 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64,68 · 18.07.2013 3 782 36 m² · 220 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 03.07.2013 48 6 021 m² · 329 m Lokal 336 588 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 27.06.2013 4 583 73 m² · 329 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64,68 · 28.05.2013 2 871 61 m² · 220 m Lokal 220 272 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 17.05.2013 37 6 004 m² · 329 m Lokal 350 490 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.05.2013 5 056 69 m² · 329 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 10.05.2013 4 504 73 m² · 329 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 06.04.2013 5 572 45 m² · 329 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 03.04.2013 1 5 953 m² · 329 m Lokal 226 426 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 07.03.2013 38 6 004 m² · 329 m Lokal 306 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 07.03.2013 51 6 026 m² · 329 m Lokal 8 535 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 21.02.2013 1 5 953 m² · 329 m Lokal 354 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 21.02.2013 4 831 73 m² · 329 m Lokal 212 718 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 21.02.2013 4 257 50 m² · 329 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 19.02.2013 4 012 67 m² · 329 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64,68 · 14.02.2013 4 286 36 m² · 220 m Lokal 554 159 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 01.02.2013 5 084 109 m² · 329 m Lokal 224 387 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 30.01.2013 4 490 50 m² · 329 m Lokal 216 280 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 16.11.2012 4 845 45 m² · 329 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 07.09.2012 1 814 17 m² · 329 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 23.08.2012 3 146 60 m² · 301 m Lokal 148 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 10 · 12.01.2012 3 045 49 m² · 0 m Lokal 396 019 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 15.06.2011 4 138 96 m² · 329 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Kombatantów · 20.04.2011 3 622 119 m² · 329 m Lokal 163 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 10 · 08.04.2011 4 770 34 m² · 329 m Lokal 192 500 zł Białystok, ul. Sitarska 64,68 · 22.11.2010 3 182 61 m² · 220 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 22.10.2010 5 245 43 m² · 316 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 06.07.2010 4 959 48 m² · 301 m Lokal 206 500 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 17.11.2009 4 249 49 m² · 114 m Lokal 162 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 28.09.2009 3 333 49 m² · 114 m Lokal 118 500 zł Białystok, ul. Sitarska 64,68 · 24.08.2009 3 329 36 m² · 220 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 14.08.2009 4 545 59 m² · 316 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Olsztyńska 1 · 30.03.2009 3 498 49 m² · 114 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 31.12.2008 3 099 48 m² · 301 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. Buska 10 · 25.07.2007 4 343 59 m² · 316 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Olsztyńska Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Białostoczek Płd., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
60,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 6 612 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9,1% mediana: 7 273 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 273 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−12,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olsztyńska 48,6 m² · 2025-05 · 11 m 450 000 zł 9 259 zł/m² ul. Olsztyńska 60,5 m² · 2025-01 · 11 m 400 000 zł 6 612 zł/m² ul. Olsztyńska 60,5 m² · 2025-07 · 40 m 440 000 zł 7 273 zł/m² ul. Olsztyńska 48,6 m² · 2026-01 · 57 m 310 000 zł 6 379 zł/m² ul. Białostoczek 48,6 m² · 2025-12 · 142 m 345 000 zł 7 099 zł/m² ul. Białostoczek 48,7 m² · 2025-09 · 161 m 386 000 zł 7 926 zł/m² ul. Białostoczek 48,6 m² · 2025-10 · 161 m 370 000 zł 7 613 zł/m² ul. Olsztyńska 60,5 m² · 2025-12 · 181 m 579 000 zł 9 570 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 273 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
84,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości