metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 17 budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

15.10.2024 Zagumienna 7, Białystok
Cena brutto
410 000 zł
8 436
zł / m² lokalu
48,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 17 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 17 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 47 832 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Zagumienna 7, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (49 m²), budynek nr 1019_BUD (295 m²), budynek nr 1020_BUD (423 m²), budynek nr 1021_BUD (287 m²), budynek nr 1022_BUD (415 m²), budynek nr 1023_BUD (389 m²), budynek nr 1024_BUD (294 m²), budynek nr 1025_BUD (414 m²), budynek nr 1026_BUD (424 m²), budynek nr 1027_BUD (460 m²), budynek nr 1028_BUD (421 m²), budynek nr 1114_BUD (422 m²), budynek nr 1115_BUD (433 m²), budynek nr 1116_BUD (282 m²), budynek nr 1117_BUD (385 m²), budynek nr 1118_BUD (242 m²), budynek nr 1119_BUD (833 m²), budynek nr 1122_BUD (16 m²) oraz działkę nr 973/9 (47 832 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.973/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 47 852,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 95 704,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 47 852,10 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 47 852,10 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 241 zł/m² 2021 14 transakcji
5 795 zł/m² 2022 7 transakcji
5 911 zł/m² 2023 15 transakcji
7 275 zł/m² 2024 16 transakcji
7 427 zł/m² 2025 13 transakcji
7 025 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zagumienna 7, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białostoczek Płd.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Zagumienna 7

do 1 km
Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Białostoczek 11 · 19.05.2026 7 645 24 m² · 313 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 13.05.2026 6 905 60 m² · 299 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 24.04.2026 6 344 60 m² · 127 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 16.04.2026 7 025 48 m² · 339 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 14.04.2026 6 285 72 m² · 162 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 20.03.2026 8 264 61 m² · 201 m Lokal 485 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 19.02.2026 8 083 60 m² · 199 m Lokal 353 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 12.12.2025 7 293 48 m² · 349 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 21.10.2025 7 427 48 m² · 199 m Lokal 388 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 10.09.2025 6 403 61 m² · 201 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 08.09.2025 6 508 48 m² · 349 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 24.07.2025 6 848 61 m² · 0 m Lokal 539 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 04.07.2025 8 983 60 m² · 199 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 13.06.2025 7 571 60 m² · 282 m Lokal 565 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 23.04.2025 9 323 61 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 08.04.2025 7 190 61 m² · 0 m Lokal 424 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 07.04.2025 8 076 53 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 27.03.2025 8 951 49 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 24.02.2025 7 113 48 m² · 199 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 11.02.2025 7 500 60 m² · 199 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 25.11.2024 6 436 61 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 14.10.2024 8 539 49 m² · 201 m Lokal 407 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 25.09.2024 6 738 60 m² · 349 m Lokal 433 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 09.09.2024 9 059 48 m² · 199 m Lokal 417 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 29.08.2024 6 950 60 m² · 0 m Lokal 405 500 zł Białystok, ul. Radzymińska 40 · 13.08.2024 7 164 57 m² · 274 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 09.08.2024 6 457 60 m² · 349 m Lokal 339 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 23.07.2024 9 113 37 m² · 129 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 13.06.2024 6 694 61 m² · 0 m Lokal 433 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 09.05.2024 7 217 60 m² · 199 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 25.04.2024 5 776 61 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 10.04.2024 7 427 48 m² · 199 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 05.04.2024 9 244 36 m² · 201 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 21.03.2024 7 333 60 m² · 0 m Lokal 467 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 15.02.2024 7 732 60 m² · 349 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 40 · 09.01.2024 8 116 35 m² · 274 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Sitarska 52 · 22.12.2023 5 911 72 m² · 168 m Lokal 534 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 24.11.2023 7 458 72 m² · 274 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 23.10.2023 7 746 21 m² · 129 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 40 · 19.10.2023 5 128 74 m² · 274 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sitarska 64 · 14.09.2023 6 653 48 m² · 349 m Lokal 296 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 07.09.2023 6 116 48 m² · 349 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 05.09.2023 6 818 48 m² · 349 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 31.07.2023 5 324 60 m² · 129 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 27.07.2023 4 982 84 m² · 0 m Lokal 57 755 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 13.07.2023 5 737 10 m² · 349 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 27.06.2023 5 517 72 m² · 274 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 07.03.2023 6 291 60 m² · 349 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 08.02.2023 4 711 47 m² · 199 m Lokal 433 500 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 07.02.2023 7 165 61 m² · 201 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 27.01.2023 2 970 61 m² · 0 m Lokal 316 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 16.11.2022 5 223 61 m² · 201 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 07.11.2022 5 042 84 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 20.05.2022 5 795 60 m² · 349 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 29.04.2022 6 173 49 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 29.03.2022 6 405 48 m² · 349 m Lokal 354 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 25.03.2022 5 910 60 m² · 274 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 24.01.2022 5 363 61 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 20.12.2021 6 481 49 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 15.12.2021 5 629 60 m² · 349 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 08.12.2021 5 868 48 m² · 349 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 07.12.2021 5 241 60 m² · 311 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sitarska 52 · 03.11.2021 4 451 72 m² · 168 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 40 · 11.10.2021 6 377 35 m² · 274 m Lokal 406 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 04.10.2021 6 755 60 m² · 129 m Lokal 358 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 17.09.2021 4 247 84 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 17.09.2021 6 612 48 m² · 349 m Lokal 279 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 31.08.2021 5 018 56 m² · 129 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Sokólska · 17.05.2021 1 455 17 m² · 150 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 07.05.2021 4 330 84 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 30.03.2021 5 241 60 m² · 129 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 12.01.2021 4 576 60 m² · 129 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 03.11.2020 4 132 61 m² · 0 m Lokal 238 000 zł Białystok, ul. Sitarska 52 · 28.09.2020 6 685 36 m² · 168 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 18.09.2020 4 457 72 m² · 0 m Lokal 286 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 16.09.2020 6 456 44 m² · 274 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 16.09.2020 4 224 72 m² · 349 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 14.09.2020 5 124 61 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 04.09.2020 5 246 47 m² · 199 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 20.08.2020 6 584 49 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Sokólska · 10.08.2020 909 17 m² · 150 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 30.06.2020 4 752 60 m² · 349 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 09.06.2020 4 504 48 m² · 349 m Lokal 328 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 25.05.2020 3 891 84 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 25.05.2020 4 326 60 m² · 129 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 24.02.2020 3 883 60 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 12.02.2020 5 298 60 m² · 349 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 27.01.2020 5 579 48 m² · 349 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 24.01.2020 3 596 74 m² · 311 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 13.01.2020 3 642 60 m² · 349 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 16.12.2019 4 630 49 m² · 201 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 12.12.2019 4 259 49 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 12.11.2019 5 230 48 m² · 199 m Lokal 347 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 29.10.2019 5 774 60 m² · 311 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 10.10.2019 2 917 74 m² · 282 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 08.10.2019 4 115 49 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 21.08.2019 5 617 49 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 23.07.2019 4 938 49 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 11.06.2019 3 661 60 m² · 311 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 10.06.2019 4 321 49 m² · 201 m Lokal 254 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 40 · 31.05.2019 3 730 68 m² · 274 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 13.05.2019 4 607 48 m² · 349 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 30.04.2019 4 012 49 m² · 0 m Lokal 316 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 26.04.2019 4 413 72 m² · 274 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 17.04.2019 3 874 60 m² · 349 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 19.03.2019 3 967 61 m² · 201 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 14.03.2019 4 992 60 m² · 311 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 07.03.2019 3 807 49 m² · 201 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 25.02.2019 4 917 60 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 21.02.2019 4 139 60 m² · 349 m Lokal 224 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 17.01.2019 3 128 72 m² · 274 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 23.11.2018 3 884 61 m² · 0 m Lokal 173 500 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 08.10.2018 3 109 56 m² · 129 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 19.09.2018 2 980 60 m² · 349 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 40 · 13.09.2018 5 014 35 m² · 274 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 24.08.2018 4 825 60 m² · 311 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 24.08.2018 3 910 60 m² · 311 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 14.08.2018 3 744 60 m² · 311 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 30.07.2018 3 993 60 m² · 129 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 29.06.2018 4 043 60 m² · 129 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Radzymińska · 22.06.2018 4 464 35 m² · 274 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 13.04.2018 2 975 61 m² · 201 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 16.03.2018 3 725 60 m² · 349 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 05.03.2018 4 527 49 m² · 0 m Lokal 204 500 zł Białystok, ul. Białostoczek · 01.03.2018 3 403 60 m² · 311 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 22.02.2018 2 781 60 m² · 349 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 09.02.2018 3 411 60 m² · 129 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 31.01.2018 3 477 49 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 30.01.2018 2 912 60 m² · 129 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 24.01.2018 3 218 61 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 18.01.2018 3 922 36 m² · 349 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 19.12.2017 3 019 65 m² · 311 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 01.12.2017 3 210 84 m² · 0 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 27.11.2017 2 368 65 m² · 311 m Lokal 195 500 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 27.10.2017 3 253 60 m² · 129 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 25.10.2017 3 195 60 m² · 311 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 29.09.2017 2 988 60 m² · 274 m Lokal 124 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 27.07.2017 3 473 36 m² · 201 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 26.07.2017 3 482 72 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 14.06.2017 3 328 30 m² · 129 m Lokal 113 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 07.06.2017 3 038 37 m² · 129 m Lokal 118 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 01.06.2017 3 305 36 m² · 201 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 17.03.2017 3 450 48 m² · 349 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 40 · 15.02.2017 3 193 55 m² · 274 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 40 · 24.11.2016 4 348 67 m² · 274 m Lokal 136 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 31.10.2016 3 810 36 m² · 349 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 28.10.2016 3 909 49 m² · 0 m Lokal 122 000 zł Białystok, ul. Sitarska 52 · 10.10.2016 3 427 36 m² · 168 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 21.09.2016 3 099 48 m² · 349 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 12.08.2016 3 744 60 m² · 311 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 28.06.2016 2 838 60 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 28.06.2016 3 498 49 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 21.06.2016 1 029 49 m² · 0 m Lokal 163 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 14.06.2016 3 354 49 m² · 0 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 02.06.2016 3 182 48 m² · 349 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 12.05.2016 3 878 61 m² · 201 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 26.04.2016 2 793 72 m² · 274 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 15.04.2016 3 107 61 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 05.04.2016 3 099 48 m² · 349 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 25.02.2016 3 627 60 m² · 129 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 03.02.2016 2 772 61 m² · 201 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 22.01.2016 3 228 60 m² · 349 m Lokal 221 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 21.01.2016 3 653 61 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 10.12.2015 2 925 72 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 05.11.2015 2 810 61 m² · 201 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 19.10.2015 3 292 49 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Sokólska · 19.10.2015 909 17 m² · 150 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 28.09.2015 3 239 60 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 22.06.2015 2 649 60 m² · 349 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 13.05.2015 3 395 49 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 07.04.2015 3 064 72 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 25.03.2015 3 477 49 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 23.02.2015 4 139 60 m² · 349 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 16.01.2015 3 827 60 m² · 129 m Lokal 322 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 29.10.2014 4 293 75 m² · 274 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 28.07.2014 3 661 60 m² · 129 m Lokal 189 500 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 16.06.2014 3 899 49 m² · 201 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 24 · 13.05.2014 3 243 48 m² · 199 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 14.04.2014 2 424 72 m² · 349 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 20.03.2014 2 662 60 m² · 129 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 06.12.2013 2 995 60 m² · 129 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 18.11.2013 3 794 60 m² · 129 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 19.09.2013 3 758 48 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 19.09.2013 2 438 84 m² · 0 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 24.07.2013 3 884 48 m² · 349 m Lokal 139 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 10 · 26.04.2013 4 162 33 m² · 311 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 23.04.2013 3 577 60 m² · 129 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 5 · 08.11.2012 2 723 72 m² · 274 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 26.09.2012 2 975 61 m² · 201 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 23.08.2012 3 146 60 m² · 349 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 05.04.2012 3 621 72 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 05.03.2012 3 840 60 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 31.03.2011 4 463 61 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Sokólska 11 · 19.01.2011 4 115 49 m² · 201 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 18.10.2010 3 909 49 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 06.07.2010 4 959 48 m² · 349 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 01.06.2010 3 238 53 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Sokólska 13 · 24.11.2009 3 306 61 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Radzymińska 18 · 18.11.2009 3 028 60 m² · 129 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Sokólska 3 · 31.12.2008 3 099 48 m² · 349 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 17 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zagumienna Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Białostoczek Płd., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
410 000 zł
Powierzchnia
48,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 410 000 zł 8 436 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,3% mediana: 7 788 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–32 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 164 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 788 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sokólska 60,6 m² · 2025-07 · 45 m 415 000 zł 6 848 zł/m² ul. Zagumienna 52,5 m² · 2025-04 · 46 m 424 000 zł 8 076 zł/m² ul. Sokólska 60,5 m² · 2025-04 · 74 m 435 000 zł 7 190 zł/m² ul. Sokólska 60,6 m² · 2025-04 · 77 m 565 000 zł 9 323 zł/m² ul. Sokólska 60,6 m² · 2024-11 · 88 m 390 000 zł 6 436 zł/m² ul. Zagumienna 48,6 m² · 2024-10 · 111 m 410 000 zł 8 436 zł/m² ul. Sokólska 60 m² · 2024-08 · 116 m 417 000 zł 6 950 zł/m² ul. Zagumienna 59,9 m² · 2026-04 · 123 m 380 000 zł 6 344 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 788 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
72,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,3%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości