Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
200 000 zł
122
zł / m²
1 635 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 635 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 122 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121809_5.0003.18/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
18/17
Powierzchnia ewidencyjna
1 635 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
122 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0003.18/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
11 transakcji
28 zł/m²
2022
5 transakcji
90 zł/m²
2023
1 transakcja
114 zł/m²
2024
1 transakcja
54 zł/m²
2025
4 transakcje
68 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 230 000 zł
21.04.2026
206
1 115 m² · 863 m
Działka 75 000 zł
02.04.2026
55
1 353 m² · 483 m
Działka 190 000 zł
02.04.2026
127
1 493 m² · 580 m
Działka 150 000 zł
30.03.2026
48
3 157 m² · 855 m
Działka 320 000 zł
28.01.2026
132
2 415 m² · 713 m
Działka 97 500 zł
10.10.2025
85
1 143 m² · 846 m
Działka 415 000 zł
22.08.2025
9
46 611 m² · 706 m
Działka 185 000 zł
23.07.2025
99
1 870 m² · 834 m
Działka 180 000 zł
08.07.2025
200
902 m² · 496 m
Działka 5 500 zł
22.04.2025
3
1 752 m² · 978 m
Działka 95 040 zł
03.04.2025
67
1 421 m² · 659 m
Działka 250 000 zł
04.11.2024
103
2 419 m² · 713 m
Działka 131 000 zł
09.05.2024
116
1 134 m² · 879 m
Działka 102 140 zł
21.02.2024
8
12 107 m² · 528 m
Działka 170 000 zł
16.01.2024
114
1 497 m² · 595 m
Działka 70 000 zł
16.01.2024
25
2 754 m² · 790 m
Działka 110 000 zł
31.08.2023
90
1 227 m² · 525 m
Działka 115 800 zł
06.07.2023
105
1 105 m² · 144 m
Działka 161 000 zł
09.03.2023
39
4 089 m² · 825 m
Działka 126 000 zł
29.12.2022
93
1 350 m² · 790 m
Działka 96 000 zł
08.11.2022
62
1 553 m² · 944 m
Działka 2 700 zł
10.08.2022
28
96 m² · 625 m
Działka 33 000 zł
04.08.2022
10
3 307 m² · 598 m
Działka 30 000 zł
09.06.2022
3
11 100 m² · 528 m
Działka 640 000 zł
08.06.2022
54
11 910 m² · 192 m
Działka 74 000 zł
17.03.2022
52
1 412 m² · 890 m
Działka 115 000 zł
16.03.2022
84
1 361 m² · 825 m
Działka 130 000 zł
18.01.2022
16
8 000 m² · 786 m
Działka — zł
12.01.2022
293 m² · 803 m
Działka 425 000 zł
09.12.2021
70
6 109 m² · 739 m
Działka 62 620 zł
28.10.2021
19
3 326 m² · 695 m
Działka 63 000 zł
30.09.2021
19
3 287 m² · 695 m
Działka 1 000 zł
23.08.2021
53
19 m² · 790 m
Działka 102 000 zł
18.08.2021
23
4 439 m² · 695 m
Działka 27 000 zł
13.07.2021
67
403 m² · 830 m
Działka 2 800 zł
12.07.2021
10
285 m² · 825 m
Działka 96 300 zł
09.06.2021
90
1 070 m² · 921 m
Działka 120 000 zł
20.05.2021
81
1 477 m² · 694 m
Działka 79 000 zł
19.05.2021
79
1 001 m² · 557 m
Działka 102 500 zł
25.03.2021
17
6 171 m² · 665 m
Działka 2 800 zł
16.03.2021
12
236 m² · 764 m
Działka 60 000 zł
12.03.2021
25
2 434 m² · 790 m
Działka 145 000 zł
01.02.2021
53
2 729 m² · 666 m
Działka 52 500 zł
29.01.2021
13
4 152 m² · 665 m
Działka 71 000 zł
14.10.2020
31
2 319 m² · 863 m
Działka 50 000 zł
14.09.2020
26
1 931 m² · 932 m
Działka 80 000 zł
24.08.2020
104
768 m² · 811 m
Działka 75 000 zł
06.08.2020
19
3 987 m² · 665 m
Działka 30 000 zł
14.03.2020
4
7 216 m² · 560 m
Działka 45 500 zł
05.03.2020
6
8 172 m² · 820 m
Działka 160 000 zł
20.02.2020
76
2 094 m² · 765 m
Działka 40 000 zł
18.10.2019
37
1 069 m² · 542 m
Działka 60 000 zł
19.09.2019
60
1 006 m² · 665 m
Działka 74 000 zł
15.07.2019
43
1 727 m² · 988 m
Działka 48 000 zł
18.06.2019
39
1 245 m² · 409 m
Działka 160 000 zł
30.05.2019
53
3 034 m² · 950 m
Działka 2 100 zł
25.01.2019
110
19 m² · 790 m
Działka 81 000 zł
10.12.2018
22
3 708 m² · 790 m
Działka 30 000 zł
03.12.2018
15
1 970 m² · 352 m
Działka 22 000 zł
26.11.2018
3
7 337 m² · 588 m
Działka 25 000 zł
24.10.2018
34
727 m² · 228 m
Działka 1 000 zł
Tomice · 21.05.2018
9
108 m² · 614 m
Działka 57 000 zł
Tomice · 21.05.2018
30
1 887 m² · 790 m
Działka 300 000 zł
Wadowice · 24.04.2018
25
11 930 m² · 315 m
Działka 50 000 zł
Tomice · 24.04.2018
22
2 322 m² · 893 m
Działka — zł
Wadowice · 03.04.2018
838 m² · 910 m
Działka 13 000 zł
Tomice · 02.02.2018
3
4 448 m² · 966 m
Działka 73 000 zł
Tomice · 03.01.2018
71
1 024 m² · 460 m
Działka 6 000 zł
Chocznia · 14.12.2017
2
2 701 m² · 439 m
Działka 121 040 zł
Tomice · 12.09.2017
38
3 199 m² · 764 m
Działka 50 000 zł
Tomice · 25.04.2017
20
2 461 m² · 662 m
Działka 30 000 zł
Tomice · 25.01.2017
10
2 935 m² · 500 m
Działka 5 500 zł
Tomice · 28.11.2016
102
54 m² · 614 m
Działka 3 000 zł
Tomice · 21.10.2016
145
21 m² · 700 m
Działka 100 000 zł
Chocznia · 16.09.2016
43
2 340 m² · 63 m
Działka 60 000 zł
Chocznia · 07.09.2016
4
16 222 m² · 534 m
Działka 10 000 zł
Tomice · 25.04.2016
3
3 237 m² · 502 m
Działka 700 zł
Tomice · 03.02.2016
13
52 m² · 828 m
Działka — zł
Wadowice · 05.01.2016
486 m² · 952 m
Działka 34 000 zł
Chocznia, ul. Zawale 4 · 28.10.2015
41
829 m² · 850 m
Działka 40 000 zł
Tomice · 28.07.2015
34
1 178 m² · 780 m
Działka 20 000 zł
Tomice · 07.07.2015
2
9 564 m² · 985 m
Działka 40 000 zł
Tomice · 03.02.2015
39
1 028 m² · 633 m
Działka 33 000 zł
Tomice · 15.01.2015
41
807 m² · 622 m
Działka 70 000 zł
Tomice · 13.11.2014
18
3 954 m² · 579 m
Działka 50 000 zł
Tomice · 13.11.2014
50
993 m² · 869 m
Działka — zł
Wadowice · 30.10.2014
15 661 m² · 743 m
Działka 55 500 zł
Chocznia · 16.10.2014
3
16 222 m² · 552 m
Działka 1 300 zł
Tomice · 16.09.2014
15
86 m² · 664 m
Działka 20 000 zł
Tomice · 03.09.2014
4
4 869 m² · 724 m
Działka 35 000 zł
Tomice · 21.07.2014
21
1 686 m² · 749 m
Działka — zł
Wadowice · 16.07.2014
20 m² · 590 m
Działka 2 640 zł
Tomice · 13.06.2014
10
264 m² · 592 m
Działka 38 000 zł
Tomice · 04.10.2013
23
1 687 m² · 773 m
Działka 17 000 zł
Chocznia · 16.09.2013
2
7 704 m² · 930 m
Działka 90 000 zł
Wadowice · 27.08.2013
138
650 m² · 967 m
Działka 63 000 zł
Tomice · 09.07.2013
28
2 242 m² · 700 m
Działka 21 000 zł
Wadowice · 26.04.2013
46
461 m² · 571 m
Działka 17 000 zł
Chocznia · 13.03.2013
2
8 519 m² · 872 m
Działka 45 000 zł
Tomice · 08.02.2013
66
684 m² · 818 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 18.01.2013
3
1 608 m² · 659 m
Działka — zł
Wadowice · 14.11.2012
329 m² · 393 m
Działka 43 500 zł
Tomice · 10.10.2012
43
1 006 m² · 665 m
Działka — zł
Wadowice · 30.08.2012
744 m² · 910 m
Działka 34 000 zł
Tomice · 10.07.2012
34
993 m² · 869 m
Działka 6 000 zł
Chocznia · 06.04.2012
24
249 m² · 984 m
Działka — zł
Wadowice · 22.02.2012
1 937 m² · 951 m
Działka 40 000 zł
Tomice · 09.02.2012
27
1 487 m² · 712 m
Działka 67 500 zł
Tomice · 02.12.2011
40
1 686 m² · 823 m
Działka 80 000 zł
Tomice · 01.12.2011
33
2 433 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
Tomice · 29.09.2011
50
1 002 m² · 923 m
Działka — zł
Wadowice · 16.08.2011
978 m² · 879 m
Działka 40 000 zł
Tomice · 25.07.2011
26
1 543 m² · 700 m
Działka 8 000 zł
Tomice · 03.06.2011
71
112 m² · 647 m
Działka — zł
Wadowice · 21.02.2011
652 m² · 946 m
Działka — zł
Wadowice · 28.01.2011
1 132 m² · 979 m
Działka 10 000 zł
Tomice · 05.01.2011
12
807 m² · 622 m
Działka — zł
Wadowice · 09.12.2010
1 544 m² · 690 m
Działka 65 zł
Tomice · 05.08.2010
0
457 m² · 790 m
Działka 49 935 zł
Tomice · 15.07.2010
42
1 181 m² · 637 m
Działka 200 000 zł
Tomice · 09.07.2010
182
1 097 m² · 804 m
Działka 47 455 zł
Tomice · 24.06.2010
40
1 188 m² · 612 m
Działka — zł
Wadowice · 24.02.2010
777 m² · 972 m
Działka 90 550 zł
Wadowice, ul. Łazówka 67 · 05.11.2009
401
226 m² · 158 m
Działka 98 070 zł
Wadowice · 28.08.2009
70
1 401 m² · 865 m
Działka 34 000 zł
Wadowice · 29.06.2009
39
881 m² · 859 m
Działka 25 000 zł
Tomice · 09.01.2009
16
1 539 m² · 378 m
Działka — zł
Wadowice · 24.10.2008
480 m² · 874 m
Działka 50 000 zł
Chocznia · 23.10.2008
7
7 190 m² · 109 m
Działka 43 500 zł
Tomice · 15.04.2008
43
1 006 m² · 665 m
Działka 30 000 zł
Tomice · 05.12.2007
11
2 768 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
Tomice · 29.11.2007
13
3 089 m² · 932 m
Działka 32 000 zł
Tomice · 04.10.2007
17
1 931 m² · 788 m
Działka 31 500 zł
Tomice · 20.09.2007
30
1 064 m² · 857 m
Działka 158 000 zł
Wadowice · 18.09.2007
15
10 630 m² · 851 m
Działka 9 150 zł
Tomice · 06.08.2007
10
915 m² · 560 m
Działka 12 500 zł
Tomice · 12.07.2007
22
557 m² · 847 m
Działka 33 000 zł
Tomice · 09.07.2007
29
1 121 m² · 822 m
Działka 35 000 zł
Wadowice · 22.05.2007
38
921 m² · 789 m
Działka 20 000 zł
Wadowice · 13.02.2007
37
545 m² · 778 m
Działka — zł
Tomice · 19.12.2006
1 775 m² · 661 m
Działka 25 500 zł
Tomice · 08.11.2006
17
1 512 m² · 705 m
Działka 18 000 zł
Tomice · 06.11.2006
17
1 066 m² · 837 m
Działka 40 000 zł
Tomice · 09.10.2006
17
2 316 m² · 996 m
Działka — zł
Tomice · 20.09.2006
1 145 m² · 582 m
Działka — zł
Tomice · 20.09.2006
1 023 m² · 589 m
Działka — zł
Tomice · 18.09.2006
1 018 m² · 810 m
Działka — zł
Wadowice · 27.07.2006
614 m² · 746 m
Działka — zł
Tomice · 19.07.2006
1 477 m² · 694 m
Działka — zł
Wadowice · 03.04.2006
615 m² · 988 m
Działka — zł
Tomice · 19.12.2005
2 729 m² · 713 m
Działka 59 000 zł
Wadowice, ul. Łazówka · 28.02.2005
19
3 088 m² · 673 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 635 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 635 m²
Cena za metr kwadratowy
122 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+10,9%
mediana: 110 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
37–58
1
58–80
2
80–102
Ta nieruchomość
2
102–124
2
124–146
0
146–168
0
168–190
2
190–212
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 10,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
110 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−12,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Patryja
200 000 zł 122 zł/m²
Transakcja
65 000 zł 68 zł/m²
Patryja
180 000 zł 200 zł/m²
Transakcja
10 000 zł 26 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 127 zł/m²
Patryja
250 000 zł 110 zł/m²
Transakcja
320 000 zł 141 zł/m²
Patryja
97 500 zł 98 zł/m²
Wilkowice
185 000 zł 99 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 48 zł/m²
Transakcja
225 000 zł 224 zł/m²
Trybulec
130 000 zł 50 zł/m²
Łazówka
120 000 zł 101 zł/m²
Chocznia Dolna
1 000 zł 17 zł/m²
Transakcja
5 000 zł 49 zł/m²
Trybulec
68 000 zł 85 zł/m²
Transakcja
363 000 zł 185 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 210 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 212 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 212 zł/m²
Osiedle Łąki
122 988 zł 212 zł/m²
Osiedle Łąki
60 873 zł 211 zł/m²
Dział Choczeński
90 000 zł 73 zł/m²
Stawy
110 000 zł 99 zł/m²
Transakcja
235 000 zł 101 zł/m²
Stawy
110 000 zł 99 zł/m²
Stawy
115 000 zł 105 zł/m²
Transakcja
85 000 zł 106 zł/m²
Tomice
120 000 zł 105 zł/m²
Osiedle Łąki
50 000 zł 58 zł/m²
Lendwok
120 000 zł 93 zł/m²
Osiedle Karmelickie
22 756 zł 126 zł/m²
Lendwok
115 000 zł 109 zł/m²
Tomice
148 500 zł 147 zł/m²
Lendwok
100 000 zł 100 zł/m²
Osiedle Marcina Wadowity
95 000 zł 221 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 602 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,6%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 10,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości