Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
200 000 zł
160
zł / m²
88,74 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 251 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Dolna 64, Suszec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10108_BUD (23 m²), budynek nr 320_BUD (66 m²) oraz działkę nr 2732/218 (1 251 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241006_2.0006.10108_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
10108_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
8 647 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id budynku
241006_2.0006.320_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
320_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
3 048 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Suszec, ul. Dolna 64
Id działki
241006_2.0006.2732/218 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2732/218
Powierzchnia ewidencyjna
1 251 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
160 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0006.2732/218Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 495 zł/m²
2021
7 transakcji
1 000 zł/m²
2022
11 transakcji
1 412 zł/m²
2023
15 transakcji
1 300 zł/m²
2024
9 transakcji
2 881 zł/m²
2025
12 transakcji
2 230 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Suszec
do 1 km
Budynek 40 000 zł
12.02.2026
2 045
20 m² · 819 m
Budynek 797 900 zł
14.01.2026
1 993
400 m² · 704 m
Budynek 43 000 zł
13.01.2026
2 229
19 m² · 835 m
Budynek 310 000 zł
04.12.2025
3 493 ~
89 ~ m² · 14 m
Budynek 590 000 zł
25.11.2025
5 617
105 m² · 293 m
Budynek 630 000 zł
Suszec, ul. Szkolna 95 · 28.07.2025
4 611 ~
137 ~ m² · 570 m
Budynek 80 000 zł
02.06.2025
1 976
40 m² · 849 m
Budynek 35 000 zł
28.04.2025
1 799
19 m² · 829 m
Budynek 30 000 zł
27.01.2025
1 785
17 m² · 806 m
Budynek 198 760 zł
30.12.2024
473
420 m² · 967 m
Budynek 15 000 zł
11.07.2024
784
19 m² · 873 m
Budynek 220 000 zł
17.05.2024
2 631
84 m² · 678 m
Budynek 33 000 zł
27.02.2024
1 687
20 m² · 819 m
Budynek 26 000 zł
18.01.2024
1 541
17 m² · 800 m
Budynek 27 000 zł
20.09.2023
1 412
19 m² · 848 m
Budynek 31 500 zł
05.09.2023
1 602
20 m² · 855 m
Budynek 30 000 zł
11.08.2023
1 406
21 m² · 818 m
Budynek 28 000 zł
03.08.2023
1 407
20 m² · 864 m
Budynek 720 000 zł
Suszec, ul. Dolna 55B · 26.06.2023
6 071
119 m² · 151 m
Budynek 24 000 zł
05.06.2023
1 221
20 m² · 855 m
Budynek 3 500 zł
19.05.2023
50
71 m² · 592 m
Budynek 405 000 zł
Suszec, ul. Dolna 19C · 28.02.2023
4 782
85 m² · 464 m
Budynek 380 000 zł
26.10.2022
3 075
124 m² · 112 m
Budynek 405 000 zł
Suszec, ul. Dolna 19C · 12.10.2022
4 782
85 m² · 464 m
Budynek 23 000 zł
02.06.2022
1 211
19 m² · 831 m
Budynek 50 000 zł
02.03.2022
294
170 m² · 686 m
Budynek 19 000 zł
19.01.2022
1 053
18 m² · 847 m
Budynek 15 000 zł
10.01.2022
792
19 m² · 818 m
Budynek 430 000 zł
Suszec, ul. Dolna 55C · 06.07.2021
3 626
119 m² · 161 m
Budynek 390 000 zł
Suszec, ul. Dolna 44 · 26.04.2021
2 615 ~
149 ~ m² · 191 m
Budynek 467 000 zł
Suszec, ul. Dolna 55B · 16.02.2021
3 938
119 m² · 151 m
Budynek 300 000 zł
16.12.2020
3 063
98 m² · 542 m
Budynek 15 000 zł
15.12.2020
804
19 m² · 857 m
Budynek 0 zł
10.11.2020
0
421 m² · 977 m
Budynek 0 zł
01.09.2020
0
142 m² · 81 m
Budynek 0 zł
27.08.2020
0 ~
223 ~ m² · 506 m
Budynek 17 000 zł
17.08.2020
779
22 m² · 799 m
Budynek 12 000 zł
10.08.2020
632
19 m² · 831 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Powstańców Śląskich 1A · 23.07.2020
0 ~
91 ~ m² · 423 m
Budynek 0 zł
30.06.2020
0
137 m² · 468 m
Budynek 0 zł
16.06.2020
0 ~
269 ~ m² · 390 m
Budynek 186 960 zł
09.06.2020
445
420 m² · 967 m
Budynek 240 000 zł
23.04.2020
2 182
110 m² · 973 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Dolna · 02.03.2020
0
160 m² · 334 m
Budynek 10 000 zł
27.02.2020
513
20 m² · 825 m
Budynek 0 zł
21.11.2019
0
19 m² · 854 m
Budynek 15 800 zł
23.10.2019
814
19 m² · 832 m
Budynek 0 zł
14.10.2019
0
178 m² · 164 m
Budynek 0 zł
04.06.2019
0 ~
2 675 ~ m² · 394 m
Budynek 10 000 zł
21.05.2019
523
19 m² · 873 m
Budynek 8 000 zł
01.04.2019
391
20 m² · 872 m
Budynek 0 zł
06.03.2019
0
133 m² · 900 m
Budynek 0 zł
19.12.2018
0
137 m² · 477 m
Budynek 530 000 zł
Suszec, ul. Dolna · 18.10.2018
382
1 389 m² · 632 m
Budynek 30 000 zł
24.09.2018
124
241 m² · 623 m
Budynek 5 000 zł
19.09.2018
220 ~
23 ~ m² · 813 m
Budynek 0 zł
16.07.2018
0
182 m² · 650 m
Budynek 8 000 zł
04.01.2018
352
23 m² · 781 m
Budynek 100 000 zł
23.11.2017
130
771 m² · 530 m
Budynek 0 zł
24.10.2017
0
110 m² · 632 m
Budynek 0 zł
28.09.2017
0 ~
442 ~ m² · 732 m
Budynek 12 408 zł
19.09.2017
22 ~
576 ~ m² · 487 m
Budynek 0 zł
22.08.2017
0 ~
1 007 ~ m² · 529 m
Budynek 0 zł
12.07.2017
0
386 m² · 680 m
Budynek 8 000 zł
25.04.2017
406
20 m² · 845 m
Budynek 0 zł
13.04.2017
0
112 m² · 714 m
Budynek 0 zł
13.03.2017
0
293 m² · 121 m
Budynek 12 000 zł
05.12.2016
633
19 m² · 818 m
Budynek 7 500 zł
05.10.2016
392
19 m² · 848 m
Budynek 116 500 zł
01.10.2016
620 ~
188 ~ m² · 824 m
Budynek 0 zł
29.08.2016
0 ~
1 139 ~ m² · 946 m
Budynek 0 zł
05.02.2016
0
233 m² · 121 m
Budynek 230 000 zł
29.01.2016
1 679
137 m² · 737 m
Budynek 9 000 zł
12.01.2016
417
22 m² · 810 m
Budynek — zł
30.11.2015
364 m² · 924 m
Budynek 11 500 zł
29.10.2015
578
20 m² · 852 m
Budynek — zł
02.10.2015
193 m² · 751 m
Budynek — zł
19.08.2015
155 m² · 59 m
Budynek — zł
01.07.2015
149 m² · 551 m
Budynek 324 361 zł
Suszec, ul. Dolna 79 · 25.06.2015
322 ~
1 007 ~ m² · 529 m
Budynek — zł
22.05.2015
499 m² · 735 m
Budynek 10 000 zł
13.05.2015
503
20 m² · 864 m
Budynek 10 500 zł
30.03.2015
554
19 m² · 809 m
Budynek 15 000 zł
17.12.2014
686
22 m² · 797 m
Budynek — zł
15.12.2014
121 m² · 524 m
Budynek — zł
09.12.2014
111 ~ m² · 413 m
Budynek — zł
30.09.2014
121 m² · 417 m
Budynek — zł
Suszec, ul. Szkolna 95 · 29.09.2014
206 ~ m² · 573 m
Budynek — zł
04.09.2014
261 m² · 804 m
Budynek — zł
31.03.2014
377 m² · 644 m
Budynek 285 729 zł
31.03.2014
1 547 ~
185 ~ m² · 838 m
Budynek 11 000 zł
19.03.2014
482
23 m² · 778 m
Budynek 10 000 zł
20.02.2014
509
20 m² · 855 m
Budynek 250 000 zł
19.02.2014
669
374 m² · 836 m
Budynek 9 500 zł
13.02.2014
500
19 m² · 831 m
Budynek — zł
11.02.2014
128 m² · 870 m
Budynek 23 823 376 zł
Suszec, ul. Piaskowa 35a · 20.12.2013
136 110 ~
175 ~ m² · 504 m
Budynek 12 000 zł
23.10.2013
615
20 m² · 825 m
Budynek — zł
19.09.2013
233 m² · 236 m
Budynek 9 000 zł
15.05.2013
440
20 m² · 853 m
Budynek 10 000 zł
Suszec, ul. Piaskowa · 29.04.2013
526
19 m² · 797 m
Budynek 13 500 zł
14.03.2013
651
21 m² · 760 m
Budynek 10 000 zł
Suszec, ul. Piaskowa · 21.02.2013
556
18 m² · 838 m
Budynek 10 000 zł
21.02.2013
521
19 m² · 855 m
Budynek 25 000 zł
07.02.2013
473
53 m² · 681 m
Budynek 8 000 zł
29.11.2012
391
20 m² · 853 m
Budynek 9 800 zł
16.07.2012
516
19 m² · 781 m
Budynek 100 000 zł
11.06.2012
130
771 m² · 511 m
Budynek 220 000 zł
13.12.2011
1 513
145 m² · 480 m
Budynek 5 000 zł
18.08.2011
296
17 m² · 800 m
Budynek 6 000 zł
10.08.2011
323
19 m² · 839 m
Budynek 200 000 zł
25.10.2010
956
209 m² · 993 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 89 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
88,74 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
2 254 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−59,9%
mediana: 5 617 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
3 384–4 517
2
4 517–5 650
0
5 650–6 784
0
6 784–7 917
1
7 917–9 051
0
9 051–10 184
0
10 184–11 318
1
11 318–12 451
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 132 m ?
- Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 617 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+17,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dolna
310 000 zł 4 725 zł/m²
ul. Dolna
200 000 zł 3 048 zł/m²
ul. Dolna
310 000 zł 13 402 zł/m²
ul. Dolna
200 000 zł 8 647 zł/m²
ul. Dolna
590 000 zł 5 617 zł/m²
ul. Szkolna
630 000 zł 4 611 zł/m²
ul. Św. Jana
797 900 zł 2 324 zł/m²
ul. Św. Jana
797 900 zł 13 998 zł/m²
ul. Piaskowa
30 000 zł 1 785 zł/m²
ul. Piaskowa
40 000 zł 2 045 zł/m²
ul. Piaskowa
35 000 zł 1 799 zł/m²
ul. Piaskowa
43 000 zł 2 230 zł/m²
ul. Św. Jana
198 760 zł 473 zł/m²
ul. Królówka
68 033 zł 1 076 zł/m²
ul. Królówka
68 033 zł 556 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 20 570 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 7 285 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 7 236 zł/m²
ul. Deszczowa
840 zł 5 zł/m²
ul. Pszczyńska
500 000 zł 4 918 zł/m²
ul. Pszczyńska
500 000 zł 4 234 zł/m²
ul. Miła
640 000 zł 6 996 zł/m²
ul. Mokra
570 000 zł 7 839 zł/m²
ul. Mokra
550 000 zł 7 846 zł/m²
ul. Mokra
570 000 zł 8 125 zł/m²
ul. Mokra
520 000 zł 7 417 zł/m²
ul. Mokra
530 000 zł 7 564 zł/m²
ul. Pawła Godźka
980 000 zł 9 697 zł/m²
ul. Złota
720 000 zł 25 493 zł/m²
ul. Pawła Godźka
980 000 zł 19 467 zł/m²
ul. Złota
720 000 zł 6 000 zł/m²
ul. Bursztynowa
689 000 zł 9 267 zł/m²
ul. Perłowa
900 000 zł 6 845 zł/m²
ul. Adama Napieralskiego
1 170 000 zł 8 063 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
70,8dB
PR1 Suszec
D_24_000253_001 · 1 486 m · 29.10.2019
Bardzo głośno
Dzień70,8 dB
Wieczór69,3 dB
Noc64,4 dB
Pełne dane pomiaru
Suszec
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,8 dB
- Data / okres
- 25.10.2019 – 29.10.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 69,3 dB
- Data / okres
- 25.10.2019 – 29.10.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,4 dB
- Data / okres
- 25.10.2019 – 29.10.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,8dB
P60/ ul. Pszczyńska 103
D_24_000386_001 · 1 599 m · 03.09.2021
Głośno
Dzień69,8 dB
Noc64,9 dB
Pełne dane pomiaru
Suszec
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,8 dB
- Data / okres
- 02.09.2021 – 03.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,9 dB
- Data / okres
- 02.09.2021 – 03.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 59,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 486 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości