Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
460 000 zł
658
zł / m²
684 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 684 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 684 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to Klifowa, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17/54 (684 m²), działkę nr 17/42 (1 941 m²) oraz działkę nr 17/55 (240 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
326101_1.0004.17/54 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
17/54
Powierzchnia ewidencyjna
684 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
450 000 zł
Cena / m²
658 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. Klifowa
Id działki
326101_1.0004.17/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
17/42
Powierzchnia ewidencyjna
1 941 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. Klifowa
Id działki
326101_1.0004.17/55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
17/55
Powierzchnia ewidencyjna
240 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. Klifowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0004.17/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0004.17/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 940,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 328,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 940,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 940,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 940,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0004.17/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0004.17/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 683,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 820,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 683,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 683,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 683,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
326101_1.0004.17/55
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0004.17/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 287,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 239,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2020
7 transakcji
293 zł/m²
2021
2 transakcje
80 zł/m²
2022
4 transakcje
107 zł/m²
2023
6 transakcji
3 zł/m²
2024
5 transakcji
657 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ul. Klifowa
do 1 km
Działka 280 000 zł
02.06.2026
130
2 159 m² · 452 m
Działka 500 zł
21.07.2025
657
1 m² · 526 m
Działka 1 000 zł
21.07.2025
657
2 m² · 526 m
Działka 280 000 zł
02.04.2025
134
2 093 m² · 576 m
Działka 300 000 zł
22.11.2024
149
2 011 m² · 151 m
Działka 320 000 zł
25.04.2024
170
1 886 m² · 93 m
Działka 68 327 zł
KOSZALIN, ul. MALTAŃSKA · 14.09.2023
284
241 m² · 635 m
Działka 9 400 zł
23.08.2023
55
169 m² · 163 m
Działka 216 000 zł
Koszalin, ul. Fiordów · 27.06.2023
89
2 427 m² · 93 m
Działka 300 000 zł
Koszalin, ul. Klifowa · 24.03.2023
79
3 812 m² · 0 m
Działka 134 500 zł
Koszalin, ul. Fiordów · 10.02.2023
63
2 127 m² · 138 m
Działka 300 000 zł
Koszalin, ul. Klifowa · 30.12.2022
79
3 811 m² · 0 m
Działka 300 000 zł
Koszalin, ul. Klifowa · 30.12.2022
79
3 812 m² · 60 m
Działka 220 000 zł
Koszalin, ul. Fiordów · 22.07.2022
91
2 427 m² · 93 m
Działka 1 600 000 zł
27.10.2021
237
6 755 m² · 680 m
Działka 915 000 zł
17.08.2021
307
2 982 m² · 12 m
Działka 80 000 zł
21.07.2021
349
229 m² · 690 m
Działka 90 000 zł
06.07.2021
42
2 127 m² · 138 m
Działka 115 000 zł
Koszalin, ul. Klifowa · 30.04.2021
40
2 840 m² · 0 m
Działka 123 000 zł
Koszalin, ul. Klifowa · 22.04.2021
43
2 866 m² · 0 m
Działka 113 000 zł
Koszalin, ul. Klifowa · 16.04.2021
40
2 836 m² · 0 m
Działka 150 000 zł
15.04.2021
26
5 758 m² · 138 m
Działka 115 000 zł
Koszalin, ul. Fiordów · 11.02.2021
51
2 272 m² · 93 m
Działka 523 500 zł
30.12.2020
50
10 370 m² · 139 m
Działka 400 000 zł
20.11.2020
146
2 746 m² · 163 m
Działka 105 000 zł
10.07.2020
53
1 990 m² · 93 m
Działka 137 000 zł
06.07.2020
56
2 427 m² · 93 m
Działka 906 500 zł
29.05.2020
100
9 065 m² · 153 m
Działka 906 600 zł
29.05.2020
100
9 066 m² · 242 m
Działka 906 500 zł
29.05.2020
100
9 065 m² · 330 m
Działka 906 500 zł
29.05.2020
100
9 065 m² · 416 m
Działka 165 000 zł
25.05.2020
54
3 046 m² · 0 m
Działka 88 000 zł
20.03.2020
145
608 m² · 130 m
Działka 84 000 zł
04.02.2020
34
2 454 m² · 0 m
Działka 76 000 zł
15.01.2020
5
15 721 m² · 47 m
Działka 178 000 zł
10.01.2020
40
4 427 m² · 0 m
Działka 120 000 zł
03.01.2020
53
2 285 m² · 93 m
Działka 118 000 zł
18.10.2019
55
2 159 m² · 93 m
Działka 135 000 zł
05.09.2019
46
2 908 m² · 25 m
Działka 73 000 zł
06.05.2019
133
550 m² · 43 m
Działka 132 000 zł
23.04.2019
115
1 148 m² · 45 m
Działka 131 200 zł
27.12.2018
135
972 m² · 107 m
Działka 89 900 zł
21.12.2018
155
580 m² · 52 m
Działka 71 630 zł
25.10.2018
130
551 m² · 68 m
Działka 119 600 zł
16.10.2018
115
1 040 m² · 12 m
Działka 104 355 zł
08.10.2018
135
773 m² · 111 m
Działka 130 065 zł
30.08.2018
115
1 131 m² · 39 m
Działka 720 000 zł
14.03.2018
334
2 158 m² · 753 m
Działka 67 965 zł
27.11.2017
115
591 m² · 76 m
Działka 86 000 zł
10.11.2017
144
596 m² · 36 m
Działka 160 000 zł
30.05.2017
138
1 160 m² · 69 m
Działka 360 000 zł
21.03.2017
513
702 m² · 661 m
Działka 367 200 zł
Koszalin, ul. ul. Holenderska 16C · 01.02.2017
405
906 m² · 679 m
Działka 150 000 zł
14.11.2016
55
2 746 m² · 173 m
Działka 230 000 zł
26.10.2016
85
2 691 m² · 517 m
Działka 295 000 zł
Koszalin, ul. ul. Irlandzka 58 · 13.04.2016
1 686
175 m² · 726 m
Działka 260 000 zł
Koszalin, ul. ul. Irlandzka 38 · 06.04.2016
1 469
177 m² · 730 m
Działka 120 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kutrowa 7 · 25.03.2016
343
350 m² · 710 m
Działka 95 000 zł
20.10.2015
237
401 m² · 689 m
Działka 455 000 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 144 · 14.10.2015
265
1 714 m² · 129 m
Działka 382 320 zł
20.05.2015
73
5 255 m² · 108 m
Działka 76 760 zł
20.04.2015
38
2 013 m² · 171 m
Działka 167 649 zł
20.04.2015
61
2 746 m² · 171 m
Działka 91 020 zł
17.04.2015
43
2 136 m² · 151 m
Działka 87 945 zł
16.04.2015
42
2 111 m² · 151 m
Działka 100 000 zł
09.01.2015
136
738 m² · 571 m
Działka 345 000 zł
22.12.2014
438
788 m² · 674 m
Działka 145 755 zł
20.11.2014
192
759 m² · 641 m
Działka 155 866 zł
06.11.2014
169
925 m² · 648 m
Działka 385 000 zł
Koszalin, ul. ul. Maltańska 47 · 31.10.2014
542
710 m² · 706 m
Działka 139 187 zł
30.10.2014
175
794 m² · 621 m
Działka 200 000 zł
26.09.2014
238
840 m² · 574 m
Działka 505 000 zł
Koszalin, ul. ul. Holenderska 18C · 27.06.2014
593
851 m² · 680 m
Działka 99 630 zł
28.04.2014
45
2 204 m² · 171 m
Działka 440 000 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 12 · 28.04.2014
1 429
308 m² · 693 m
Działka 354 947 zł
25.04.2014
207
1 718 m² · 108 m
Działka 440 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kutrowa 16 · 04.04.2014
1 092
403 m² · 607 m
Działka 96 600 zł
04.04.2014
107
906 m² · 679 m
Działka 146 272 zł
03.04.2014
172
850 m² · 659 m
Działka 175 398 zł
27.03.2014
70
2 492 m² · 163 m
Działka 98 031 zł
20.11.2013
19
5 040 m² · 151 m
Działka 90 000 zł
08.11.2013
40
2 230 m² · 151 m
Działka 147 600 zł
24.06.2013
136
1 086 m² · 708 m
Działka 65 000 zł
23.04.2013
160
407 m² · 688 m
Działka 78 780 zł
25.03.2013
101
779 m² · 692 m
Działka 374 559 zł
01.02.2013
223
1 679 m² · 157 m
Działka 120 000 zł
07.01.2013
138
871 m² · 671 m
Działka 370 000 zł
Koszalin, ul. ul. Franciszkańska 131 · 21.12.2012
1 754
211 m² · 600 m
Działka 399 000 zł
Koszalin, ul. Irlandzka 30 · 27.07.2012
1 712
233 m² · 737 m
Działka 114 130 zł
18.07.2012
111
1 029 m² · 688 m
Działka 339 000 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 110 · 10.07.2012
252
1 343 m² · 100 m
Działka 336 373 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 122 · 09.07.2012
253
1 331 m² · 152 m
Działka 114 595 zł
13.06.2012
137
838 m² · 657 m
Działka 12 609 zł
02.04.2012
72
176 m² · 729 m
Działka 389 000 zł
Koszalin, ul. ul. Irlandzka 24 · 28.10.2011
1 648
236 m² · 742 m
Działka 389 000 zł
Koszalin, ul. ul. Irlandzka 22 · 28.10.2011
1 111
350 m² · 744 m
Działka 395 000 zł
Koszalin, ul. ul. Irlandzka 26 · 26.10.2011
1 204
328 m² · 740 m
Działka 125 000 zł
12.10.2011
58
2 160 m² · 420 m
Działka 380 000 zł
29.09.2011
310
1 226 m² · 453 m
Działka 125 000 zł
06.07.2011
58
2 159 m² · 436 m
Działka 530 000 zł
Koszalin, ul. ul. Maltańska 18 · 01.04.2011
575
922 m² · 575 m
Działka 230 000 zł
Koszalin, ul. ul. Maltańska 14 · 08.02.2011
280
821 m² · 599 m
Działka 112 130 zł
17.12.2010
131
856 m² · 573 m
Działka 110 898 zł
17.12.2010
132
840 m² · 574 m
Działka 113 362 zł
17.12.2010
130
871 m² · 751 m
Działka 114 595 zł
19.11.2010
132
866 m² · 574 m
Działka 115 827 zł
19.11.2010
133
874 m² · 576 m
Działka 632 000 zł
Koszalin, ul. ul. Holenderska 18E · 25.10.2010
664
952 m² · 637 m
Działka 600 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kutrowa 6 · 01.10.2010
1 609
373 m² · 666 m
Działka 109 000 zł
24.09.2010
134
814 m² · 720 m
Działka 367 562 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 90 · 13.08.2010
271
1 354 m² · 120 m
Działka 127 000 zł
22.07.2010
151
840 m² · 604 m
Działka 550 000 zł
Koszalin, ul. ul. Holenderska 20B · 19.07.2010
595
924 m² · 696 m
Działka 295 288 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 92 · 02.07.2010
268
1 102 m² · 126 m
Działka 348 714 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 102 · 28.06.2010
261
1 337 m² · 163 m
Działka 299 034 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 94 · 25.06.2010
272
1 099 m² · 129 m
Działka 346 050 zł
Koszalin, ul. ul. Krańcowa 108 · 25.06.2010
256
1 352 m² · 181 m
Działka 95 950 zł
31.05.2010
111
862 m² · 710 m
Działka 20 000 zł
26.04.2010
122
164 m² · 517 m
Działka 94 940 zł
30.12.2009
112
851 m² · 573 m
Działka 120 510 zł
30.12.2009
114
1 060 m² · 722 m
Działka 93 930 zł
22.12.2009
112
838 m² · 657 m
Działka 98 580 zł
07.12.2009
117
839 m² · 683 m
Działka 129 000 zł
02.11.2009
148
871 m² · 671 m
Działka 470 000 zł
Koszalin, ul. ul. Maltańska 10 · 22.09.2009
572
822 m² · 649 m
Działka 89 100 zł
10.06.2009
110
807 m² · 695 m
Działka 82 820 zł
11.05.2009
101
821 m² · 599 m
Działka 110 000 zł
Koszalin, ul. ul. Maltańska 18 · 05.05.2009
119
922 m² · 575 m
Działka 80 800 zł
05.05.2009
100
804 m² · 649 m
Działka 112 765 zł
18.03.2009
139
811 m² · 696 m
Działka 110 678 zł
17.03.2009
132
840 m² · 604 m
Działka 92 650 zł
17.03.2009
109
847 m² · 605 m
Działka 92 920 zł
30.12.2008
102
915 m² · 716 m
Działka 72 800 zł
19.12.2008
104
702 m² · 661 m
Działka 79 790 zł
19.12.2008
101
788 m² · 674 m
Działka 101 980 zł
01.12.2008
122
833 m² · 604 m
Działka 71 710 zł
27.11.2008
101
710 m² · 706 m
Działka 88 290 zł
24.11.2008
108
814 m² · 671 m
Działka 79 310 zł
21.11.2008
103
773 m² · 698 m
Działka 92 920 zł
20.11.2008
101
922 m² · 575 m
Działka 117 000 zł
20.11.2008
129
904 m² · 605 m
Działka 89 910 zł
19.11.2008
111
813 m² · 696 m
Działka 83 640 zł
19.11.2008
103
815 m² · 721 m
Działka 81 810 zł
18.11.2008
101
814 m² · 674 m
Działka 91 910 zł
17.11.2008
101
911 m² · 608 m
Działka 84 200 zł
17.11.2008
106
794 m² · 646 m
Działka 90 000 zł
14.11.2008
111
813 m² · 671 m
Działka 74 740 zł
05.11.2008
101
741 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
31.10.2008
123
813 m² · 721 m
Działka 87 870 zł
30.10.2008
101
871 m² · 671 m
Działka 79 790 zł
27.10.2008
102
785 m² · 645 m
Działka 99 918 zł
Koszalin, ul. Maltańska 13 · 21.10.2008
124
808 m² · 670 m
Działka 81 810 zł
09.10.2008
101
814 m² · 720 m
Działka 83 640 zł
06.10.2008
102
822 m² · 649 m
Działka 89 890 zł
22.09.2008
101
889 m² · 694 m
Działka 174 000 zł
22.08.2008
143
1 220 m² · 751 m
Działka 125 500 zł
11.08.2008
133
942 m² · 748 m
Działka 110 440 zł
07.08.2008
121
912 m² · 738 m
Działka 160 600 zł
07.08.2008
154
1 041 m² · 775 m
Działka 321 000 zł
Koszalin, ul. Fińska 92 · 05.05.2008
425
755 m² · 775 m
Działka 104 000 zł
29.10.2007
137
758 m² · 681 m
Działka 53 430 zł
Koszalin, ul. Holenderska 22 · 06.04.2007
71
748 m² · 740 m
Działka 120 000 zł
02.04.2007
104
1 158 m² · 520 m
Działka 36 850 zł
27.03.2007
43
867 m² · 782 m
Działka 62 000 zł
Koszalin, ul. Holenderska 20 · 16.03.2007
74
841 m² · 744 m
Działka 80 000 zł
Koszalin, ul. Holenderska 20B · 06.02.2007
87
924 m² · 696 m
Działka 59 800 zł
30.01.2007
79
759 m² · 720 m
Działka 77 000 zł
Koszalin, ul. Holenderska 20C · 25.01.2007
84
921 m² · 672 m
Działka 58 740 zł
19.01.2007
77
760 m² · 701 m
Działka 64 750 zł
Koszalin, ul. Holenderska 20E · 09.01.2007
71
906 m² · 623 m
Działka 56 260 zł
11.12.2006
74
758 m² · 681 m
Działka 57 120 zł
Koszalin, ul. Holenderska 22G · 07.12.2006
75
761 m² · 602 m
Działka 69 003 zł
Koszalin, ul. Holenderska 22D · 17.11.2006
91
761 m² · 661 m
Działka 1 450 000 zł
Koszalin, ul. Morska 150a · 29.06.2006
348
4 171 m² · 754 m
Działka 67 649 zł
Koszalin, ul. Holenderska 22F · 20.03.2006
89
760 m² · 622 m
Działka 80 227 zł
Koszalin, ul. Holenderska 20A · 20.03.2006
87
926 m² · 721 m
Działka 13 209 zł
01.09.2005
51
259 m² · 549 m
Działka 30 000 zł
Koszalin, ul. Holenderska 16A · 14.06.2005
32
927 m² · 725 m
Działka 21 000 zł
Koszalin, ul. Holenderska 16A · 21.03.2005
23
927 m² · 725 m
Działka 29 000 zł
Koszalin, ul. Francuska 44 · 02.12.2004
39
745 m² · 763 m
Działka 732 zł
26.10.2004
24
30 m² · 672 m
Działka 96 500 zł
Koszalin, ul. Fińska 55 · 06.08.2004
115
839 m² · 764 m
Działka 144 000 zł
Koszalin, ul. Francuska 48 · 20.07.2004
115
1 251 m² · 692 m
Działka 143 000 zł
Koszalin, ul. Fińska 57 · 20.07.2004
115
1 244 m² · 727 m
Działka 88 000 zł
Koszalin, ul. Holenderska 18F · 19.07.2004
121
730 m² · 616 m
Działka 76 000 zł
Koszalin, ul. Holenderska 16E · 19.07.2004
120
633 m² · 640 m
Działka 20 000 zł
Koszalin, ul. Francuska 111 · 08.07.2004
26
782 m² · 735 m
Działka 96 300 zł
Koszalin, ul. Holenderska 16D · 29.04.2004
115
837 m² · 657 m
Działka 15 572 zł
10.03.2004
68
229 m² · 690 m
Działka 14 580 zł
Koszalin, ul. Francuska 109 · 09.03.2004
17
845 m² · 756 m
Działka 12 855 zł
Koszalin, ul. Francuska 44 · 09.03.2004
17
745 m² · 763 m
Działka 108 600 zł
Koszalin, ul. Holenderska 18 · 23.02.2004
115
944 m² · 745 m
Działka 13 875 zł
Koszalin, ul. Fińska 55A · 18.02.2004
17
804 m² · 747 m
Działka 92 700 zł
Koszalin, ul. Fińska 55B · 07.01.2004
115
806 m² · 731 m
Działka 3 551 zł
Koszalin, ul. Francuska 113 · 19.12.2003
4
823 m² · 715 m
Działka 110 700 zł
Koszalin, ul. Holenderska 16 · 26.11.2003
115
962 m² · 749 m
Działka 109 500 zł
Koszalin, ul. Holenderska 18E · 14.11.2003
115
952 m² · 637 m
Działka 84 600 zł
Koszalin, ul. Fińska 53B · 05.11.2003
115
735 m² · 765 m
Działka 98 500 zł
Koszalin · 29.09.2003
55
1 799 m² · 722 m
Działka 81 500 zł
Koszalin, ul. Francuska 46 · 18.09.2003
57
1 438 m² · 737 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 684 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
460 000 zł
Powierzchnia
684 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
460 000 zł
673 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+114,9%
mediana: 313 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–246 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
15–75
2
75–134
2
134–194
1
194–253
0
253–312
4
312–372
2
372–431
Ta nieruchomość
2
431–490
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 248 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 166 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 114,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
313 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+142,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Klifowa
5 000 zł 3 zł/m²
ul. Klifowa
5 000 zł 21 zł/m²
Kawiłęg
298 000 zł 481 zł/m²
ul. AUSTRIACKA
350 000 zł 416 zł/m²
ul. AUSTRIACKA
265 000 zł 369 zł/m²
ul. Portugalska
4 140 180 zł 403 zł/m²
Miłakowo
6 685 zł 371 zł/m²
ul. ul. Morska
50 027 zł 92 zł/m²
ul. ul. Morska
156 014 zł 96 zł/m²
ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
150 000 zł 313 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
459 651 zł 371 zł/m²
Zachód
1 964 921 zł 511 zł/m²
Zachód
15 315 zł 149 zł/m²
Zachód
103 111 zł 145 zł/m²
Zachód
2 900 000 zł 208 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
64,2dB
P7 Mazowieckiego
D_32_000230_007 · 494 m · 08.09.2021
Głośno
Dzień64,2 dB
Noc46,6 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,6 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,3dB
P6 Frańciszkańska
D_32_000230_006 · 595 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień51,3 dB
Noc44,7 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 51,3 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 44,7 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,1dB
P9 Bosmańska
D_32_000230_009 · 609 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień52,1 dB
Noc40,5 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,1 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 40,5 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,5dB
P5 Franciszkańska
D_32_000230_005 · 659 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień50,5 dB
Noc43,5 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,5 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 43,5 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,4dB
P8 Franciszkańska
D_32_000230_008 · 676 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB
Noc41,2 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,4 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 41,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 114,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 142,8%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 494 metrów stąd, wyniósł 64,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 114,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości