metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

14.11.2019 Zachodzacego Słońca 5, Ożarów Mazowiecki
Cena brutto
730 000 zł
189
zł / m²
96,55 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 860 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Zachodzacego Słońca 5, Ożarów Mazowiecki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (97 m²), działkę nr 55 (3 384 m²) oraz działkę nr 70/5 (476 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143206_4.0004.55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0004.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 379,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 055,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

143206_4.0004.70/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0004.70/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 475,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 570,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 482 zł/m² 2020 26 transakcji
5 597 zł/m² 2021 14 transakcji
3 941 zł/m² 2022 26 transakcji
4 733 zł/m² 2023 15 transakcji
5 009 zł/m² 2024 5 transakcji
4 862 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zachodzacego Słońca 5, Ożarów Mazowiecki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0004)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ożarów Mazowiecki, ul. Zachodzacego Słońca 5

do 1 km
Budynek 580 000 zł Kaputy, ul. WYGODNA 13 · 01.12.2025 6 266 ~ 93 ~ m² · 442 m Budynek 7 441 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 31 · 06.02.2025 24 174 ~ 308 ~ m² · 407 m Budynek 5 535 000 zł Piotrkówek Mały, ul. STRZYKULSKA 40C · 06.11.2024 5 009 1 105 m² · 965 m Budynek 2 270 000 zł Kaputy, ul. KAPUCKA 65 · 10.04.2024 15 411 ~ 147 ~ m² · 812 m Budynek 1 580 000 zł 11.01.2024 11 557 ~ 137 ~ m² · 623 m Budynek 1 400 000 zł Kręczki, ul. ZACISZNA 4 · 06.12.2023 8 055 174 m² · 857 m Budynek 1 170 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Szkolna 22 · 02.12.2023 12 850 ~ 91 ~ m² · 989 m Budynek 1 850 000 zł 30.10.2023 9 440 ~ 196 ~ m² · 345 m Budynek 6 642 000 zł Piotrkówek Mały, ul. STRZYKULSKA 40B · 28.09.2023 8 106 ~ 819 ~ m² · 965 m Budynek 580 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 9B · 16.06.2023 2 906 ~ 200 ~ m² · 886 m Budynek 875 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 21 · 19.05.2023 3 999 ~ 219 ~ m² · 823 m Budynek 990 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 11 · 20.01.2023 8 307 ~ 119 ~ m² · 206 m Budynek 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 25 · 31.10.2022 5 169 ~ 164 ~ m² · 965 m Budynek 2 500 000 zł Piotrkówek Mały, ul. POGODNA 11 · 27.05.2022 7 094 ~ 352 ~ m² · 984 m Budynek 90 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 1 · 25.04.2022 644 ~ 140 ~ m² · 908 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 4B · 18.03.2022 2 806 107 m² · 912 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 9 · 04.03.2022 1 970 ~ 152 ~ m² · 920 m Budynek 735 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa · 24.01.2022 16 498 ~ 45 ~ m² · 983 m Budynek 1 098 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 1 · 20.01.2022 5 841 ~ 188 ~ m² · 725 m Budynek 1 048 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 7 · 20.01.2022 4 807 ~ 218 ~ m² · 744 m Budynek 960 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO · 17.01.2022 7 739 ~ 124 ~ m² · 855 m Budynek 1 198 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 11 · 11.01.2022 5 486 ~ 218 ~ m² · 756 m Budynek 1 128 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 5 · 22.12.2021 5 174 ~ 218 ~ m² · 739 m Budynek 998 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 9 · 21.12.2021 4 577 ~ 218 ~ m² · 751 m Budynek 1 148 000 zł 15.12.2021 5 265 ~ 218 ~ m² · 732 m Budynek 2 508 000 zł Kaputy, ul. SOCHACZEWSKA · 14.06.2021 15 232 ~ 165 ~ m² · 995 m Budynek 1 273 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 1 · 03.03.2021 6 029 ~ 211 ~ m² · 623 m Budynek 998 000 zł Strzykuły, ul. SZMARAGDOWA · 16.02.2021 6 343 ~ 157 ~ m² · 927 m Budynek 1 740 000 zł 29.12.2020 10 892 ~ 160 ~ m² · 728 m Budynek 1 038 000 zł Strzykuły, ul. SZMARAGDOWA · 11.12.2020 6 290 ~ 165 ~ m² · 943 m Budynek 1 198 000 zł Strzykuły, ul. SZMARAGDOWA · 04.12.2020 5 704 ~ 210 ~ m² · 957 m Budynek 998 000 zł Strzykuły, ul. SZMARAGDOWA · 30.11.2020 5 779 ~ 173 ~ m² · 935 m Budynek 1 198 000 zł Strzykuły, ul. SZMARAGDOWA · 30.11.2020 6 047 ~ 198 ~ m² · 964 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 23 · 23.11.2020 1 783 ~ 196 ~ m² · 964 m Budynek 870 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego · 19.10.2020 7 879 ~ 110 ~ m² · 996 m Budynek 759 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 5 · 23.04.2020 6 374 ~ 119 ~ m² · 280 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 23 · 23.04.2020 1 529 ~ 196 ~ m² · 964 m Budynek 759 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 23.03.2020 6 362 ~ 119 ~ m² · 271 m Budynek 31 200 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Szkolna · 10.03.2020 123 ~ 254 ~ m² · 911 m Budynek 850 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 7 · 28.02.2020 7 240 ~ 117 ~ m² · 287 m Budynek 665 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mała · 26.02.2020 3 268 ~ 203 ~ m² · 946 m Budynek 640 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza · 07.02.2020 5 250 ~ 122 ~ m² · 895 m Budynek 875 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 1 · 17.01.2020 7 427 ~ 118 ~ m² · 264 m Budynek 1 226 437 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 47 · 19.12.2019 6 182 ~ 198 ~ m² · 938 m Budynek 898 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 39 · 17.12.2019 5 897 ~ 152 ~ m² · 894 m Budynek 988 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 41 · 17.12.2019 6 164 ~ 160 ~ m² · 902 m Budynek 998 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 43 · 17.12.2019 5 507 ~ 181 ~ m² · 912 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wolności 8 · 26.11.2019 10 879 ~ 28 ~ m² · 691 m Budynek 720 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zachodzacego Słońca 5A · 13.11.2019 7 472 ~ 96 ~ m² · 8 m Budynek 1 140 000 zł 24.10.2019 38 153 ~ 30 ~ m² · 623 m Budynek 1 493 500 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA · 22.10.2019 49 983 ~ 30 ~ m² · 623 m Budynek 385 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 27.09.2019 3 607 ~ 107 ~ m² · 168 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 13 · 12.08.2019 4 347 ~ 136 ~ m² · 222 m Budynek 210 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza · 08.08.2019 16 746 ~ 13 ~ m² · 928 m Budynek 400 000 zł Strzykuły, ul. PISTACJOWA · 26.07.2019 13 387 ~ 30 ~ m² · 623 m Budynek 950 000 zł 26.06.2019 3 083 ~ 308 ~ m² · 842 m Budynek 345 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wolności · 10.04.2019 2 782 ~ 124 ~ m² · 667 m Budynek 655 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Słoneczny Poranek · 19.02.2019 6 817 ~ 96 ~ m² · 552 m Budynek 655 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Słoneczny Poranek · 14.02.2019 6 826 ~ 96 ~ m² · 558 m Budynek 283 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego · 05.09.2018 7 461 ~ 38 ~ m² · 985 m Budynek 1 035 000 zł 03.09.2018 5 328 ~ 194 ~ m² · 623 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 31 · 19.07.2018 6 521 ~ 136 ~ m² · 837 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 29 · 03.07.2018 6 553 ~ 136 ~ m² · 829 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 33 · 03.07.2018 6 566 ~ 136 ~ m² · 846 m Budynek 1 090 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 2 · 20.12.2017 7 112 ~ 153 ~ m² · 709 m Budynek 950 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 8 · 20.12.2017 6 579 ~ 144 ~ m² · 737 m Budynek 920 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 6 · 13.12.2017 7 084 ~ 130 ~ m² · 728 m Budynek 650 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 09.12.2017 7 242 ~ 90 ~ m² · 429 m Budynek 920 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 4 · 06.12.2017 7 109 ~ 129 ~ m² · 718 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 19 · 01.12.2017 6 519 ~ 137 ~ m² · 764 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 21 · 01.12.2017 6 378 ~ 140 ~ m² · 772 m Budynek 885 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 23 · 01.12.2017 6 468 ~ 137 ~ m² · 781 m Budynek 650 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Słoneczny Poranek · 20.11.2017 7 240 ~ 90 ~ m² · 425 m Budynek 645 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 01.08.2017 6 725 ~ 96 ~ m² · 413 m Budynek 650 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 27.07.2017 6 770 ~ 96 ~ m² · 409 m Budynek 660 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40C,40D · 18.05.2017 7 237 ~ 91 ~ m² · 373 m Budynek 980 000 zł 03.04.2017 5 034 ~ 195 ~ m² · 623 m Budynek 200 000 zł 02.03.2017 6 693 ~ 30 ~ m² · 623 m Budynek 8 979 550 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 5 · 01.02.2017 56 199 ~ 160 ~ m² · 652 m Budynek 3 698 500 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 35,37 · 15.12.2016 123 778 ~ 30 ~ m² · 623 m Budynek 640 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 08.12.2016 5 370 ~ 119 ~ m² · 206 m Budynek 925 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 3 · 07.09.2016 7 143 ~ 129 ~ m² · 643 m Budynek 950 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 17 · 12.08.2016 4 883 ~ 195 ~ m² · 747 m Budynek 970 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 15 · 24.06.2016 5 885 ~ 165 ~ m² · 734 m Budynek 1 030 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 13 · 06.05.2016 716 m Budynek 950 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 11 · 26.04.2016 700 m Budynek 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40F · 31.03.2016 4 322 138 m² · 376 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 1 · 21.03.2016 980 153 m² · 950 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40C · 24.02.2016 366 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40D · 22.02.2016 3 632 138 m² · 370 m Budynek 202 600 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 55 · 11.02.2016 124 m Budynek 490 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40E,40F · 22.01.2016 3 559 138 m² · 373 m Budynek 635 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 23.12.2015 4 494 141 m² · 365 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40G · 01.12.2015 4 388 141 m² · 382 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40H · 17.11.2015 4 388 141 m² · 389 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 5 · 01.08.2015 901 m Budynek 645 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40A · 08.06.2015 345 m Budynek 535 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 15 · 05.11.2014 917 m Budynek 265 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa · 02.06.2014 970 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 8 · 11.04.2014 881 m Budynek 1 000 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 08.04.2014 704 m Budynek 675 000 zł 08.04.2014 716 m Budynek 120 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 28 · 28.03.2014 994 m Budynek 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 3 · 24.01.2014 906 m Budynek 445 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO · 27.11.2013 967 m Budynek 644 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zachodzacego Słońca 3 · 11.10.2013 4 746 136 m² · 32 m Budynek 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO 33 · 12.07.2013 916 m Budynek 445 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO · 12.12.2012 967 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna 7 · 29.11.2012 948 m Budynek 75 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody · 26.09.2012 860 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 12 · 29.08.2012 885 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa · 18.06.2012 936 m Budynek 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna 5A · 07.05.2012 988 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO · 01.02.2012 6 250 80 m² · 941 m Budynek 950 000 zł Kręczki, ul. ZACISZNA 6 · 11.01.2012 5 157 184 m² · 995 m Budynek 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego · 15.12.2011 968 m Budynek 660 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 5 · 12.12.2011 5 462 ~ 121 ~ m² · 159 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 17 · 06.12.2011 854 m Budynek 685 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 5A · 08.09.2011 5 174 132 m² · 167 m Budynek 70 000 zł 28.02.2011 389 180 m² · 896 m Budynek 210 000 zł 29.12.2010 692 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 20 · 15.10.2010 6 012 100 m² · 785 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 22.09.2010 993 m Budynek 88 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 2A · 24.06.2010 116 m Budynek 689 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Zamoyskiego 42c · 02.06.2010 4 194 m² · 982 m Budynek 8 074 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 43b · 19.01.2010 389 m Budynek 8 074 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 43c · 19.01.2010 393 m Budynek 60 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40 · 07.10.2009 863 m Budynek 730 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 19 · 01.10.2009 290 m Budynek 50 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza · 20.04.2009 898 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 15.10.2008 557 m Budynek 789 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Zamoyskiego 42b · 01.09.2008 3 946 200 m² · 998 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 17 · 24.07.2008 279 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna · 06.03.2008 3 488 43 m² · 988 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 44A · 19.12.2007 205 m Budynek 1 090 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 39 · 30.11.2007 888 m Budynek 296 700 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ksiestwa Warszawskiego · 08.03.2007 2 673 111 m² · 675 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna · 05.01.2007 1 724 87 m² · 976 m Budynek 80 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna 5A · 20.11.2006 988 m Budynek 820 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 33 · 28.04.2006 3 422 240 m² · 852 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zachodzacego Słońca Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0004, Ożarów Mazowiecki Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
730 000 zł
Powierzchnia
96,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 49 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 730 000 zł 7 561 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −29,4% mediana: 10 717 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
  • Cena o 29,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 77 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 717 zł/m²
Transakcje ?
49
Trend roczny ?
−0,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jacka Malczewskiego 307,8 m² · 2025-02 · 407 m 7 440 500 zł 24 171 zł/m² ul. WYGODNA 92,6 m² · 2025-12 · 442 m 580 000 zł 6 266 zł/m² ul. STRZYKULSKA 1 105,1 m² · 2024-11 · 965 m 5 535 000 zł 5 009 zł/m² ul. Szkolna 118,8 m² · 2026-01 · 1087 m 1 259 000 zł 10 600 zł/m² ul. Wiejska 146,2 m² · 2024-11 · 1247 m 1 485 000 zł 10 157 zł/m² ul. Jutrzenki 91,9 m² · 2025-07 · 1260 m 1 503 000 zł 16 347 zł/m² ul. Wiejska 103 m² · 2024-12 · 1371 m 1 143 000 zł 11 097 zł/m² ul. Wiejska 103 m² · 2024-11 · 1377 m 1 090 000 zł 10 583 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 380 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
22,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 936 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 193 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,5%.
  • Płynność rynku: 49 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 29,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości