Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 3 marca 2025 · Osiedlowa 5A, Byków
Cena łączna
775 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 661zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
136,9m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 136,9 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 775 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 661 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 267809
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedlowa 5A, Byków
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 024 m². Łączna cena transakcji wyniosła 775 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedlowa 5A, Byków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (137 m²), budynek (196 m²) oraz działkę nr 183/9 (1 024 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Byków, ulica Osiedlowa 5A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Byków, ulica Osiedlowa 5 |
790 000 zł | 5 771 zł/m² | 137 m² | 18 października 2024 | 0 m |
|
Lokal
Byków, ulica Akacjowa 4 |
629 000 zł | 7 177 zł/m² | 88 m² | 28 marca 2024 | 559 m |
|
Lokal
Byków, ulica Akacjowa 4 |
619 000 zł | 7 063 zł/m² | 88 m² | 28 marca 2024 | 575 m |
|
Lokal
Byków, ulica Akacjowa 4 |
610 000 zł | 6 960 zł/m² | 88 m² | 8 marca 2024 | 559 m |
|
Lokal
Byków, ulica Akacjowa 4 |
629 000 zł | 7 177 zł/m² | 88 m² | 8 marca 2024 | 575 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 4D |
495 000 zł | 4 600 zł/m² | 108 m² | 17 lutego 2023 | 235 m |
| Lokal | 559 000 zł | 5 194 zł/m² | 108 m² | 9 lutego 2023 | 238 m |
| Lokal | 439 000 zł | 4 079 zł/m² | 108 m² | 9 lutego 2023 | 238 m |
| Lokal | 529 000 zł | 4 915 zł/m² | 108 m² | 8 lutego 2023 | 205 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 4F |
475 000 zł | 4 414 zł/m² | 108 m² | 8 lutego 2023 | 209 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 3C |
545 000 zł | 5 064 zł/m² | 108 m² | 8 lutego 2023 | 234 m |
| Lokal | 495 000 zł | 4 600 zł/m² | 108 m² | 30 grudnia 2022 | 261 m |
| Lokal | 439 000 zł | 4 079 zł/m² | 108 m² | 27 grudnia 2022 | 211 m |
| Lokal | 449 000 zł | 4 172 zł/m² | 108 m² | 27 grudnia 2022 | 217 m |
| Lokal | 475 000 zł | 4 414 zł/m² | 108 m² | 27 grudnia 2022 | 261 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 4 |
539 000 zł | 5 008 zł/m² | 108 m² | 27 grudnia 2022 | 287 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 2D |
559 000 zł | 5 194 zł/m² | 108 m² | 21 grudnia 2022 | 184 m |
| Lokal | 449 000 zł | 4 172 zł/m² | 108 m² | 21 grudnia 2022 | 185 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 4F |
559 000 zł | 5 194 zł/m² | 108 m² | 21 grudnia 2022 | 209 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 3 |
569 000 zł | 5 287 zł/m² | 108 m² | 21 grudnia 2022 | 264 m |
| Lokal | 449 000 zł | 4 172 zł/m² | 108 m² | 20 grudnia 2022 | 205 m |
| Lokal | 455 000 zł | 4 228 zł/m² | 108 m² | 20 grudnia 2022 | 211 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 3C |
545 000 zł | 5 064 zł/m² | 108 m² | 20 grudnia 2022 | 234 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 3 |
515 000 zł | 4 785 zł/m² | 108 m² | 20 grudnia 2022 | 264 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 2D |
495 000 zł | 4 600 zł/m² | 108 m² | 19 grudnia 2022 | 184 m |
|
Lokal
Byków, ulica Dobra 1C |
545 000 zł | 5 064 zł/m² | 108 m² | 19 grudnia 2022 | 185 m |
| Lokal | 589 000 zł | 5 473 zł/m² | 108 m² | 19 grudnia 2022 | 217 m |
| Lokal | 475 000 zł | 4 414 zł/m² | 108 m² | 19 grudnia 2022 | 235 m |
| Lokal | 449 000 zł | 4 172 zł/m² | 108 m² | 19 grudnia 2022 | 287 m |
|
Lokal
Byków, ulica Spacerowa 44 |
60 600 zł | 676 zł/m² | 90 m² | 30 stycznia 2013 | 214 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 137 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 775 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.