Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 10 października 2018 · Zastawie 5A, Sawin

  • 10 października 2018
  • Zastawie 5A, Sawin
  • 2 składniki

Cena łączna

46 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

12zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

3 800m²

Data aktu notarialnego

10 października 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 października 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
109941
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zastawie 5A, Sawin
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

10 października 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Zastawie 5A, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1306/2 (1 900 m²) oraz działkę nr 1306/3 (1 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 900 m² 3D
1 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0020.1306/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.1306/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 865,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 119,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
37,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 865,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0020.1306/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.1306/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 905,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 143,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 905,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sawin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sawin, ulica Zastawie 5A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 2 424 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 424 m²
    • w odległości 880 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 2 423 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 423 m²
    • w odległości 979 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 200 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 326 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 10 383 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 383 m²
    • w odległości 241 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 13 689 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 689 m²
    • w odległości 405 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 4 600 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 969 m

  7. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 września 2022, 4 855 m²

    Sawin, ulica Bohaterów Powstania Styczniowego 10A

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 855 m²
    • w odległości 650 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 4 321 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 321 m²
    • w odległości 987 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 2 028 m²

    Sawin, ulica Bohaterów Powstania Styczniowego 14

    12 700 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 028 m²
    • w odległości 653 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 15 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 103 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 3 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 766 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2020, 660 m²

    Sawin, ulica Bohaterów Powstania Styczniowego 7

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 660 m²
    • w odległości 749 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 stycznia 2020, 2 146 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 146 m²
    • w odległości 648 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2020, 3 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 803 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2019, 8 800 m²

    Sawin, ulica Zastawie 22A

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2019, 1 847 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 847 m²
    • w odległości 566 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 12 300 m²

    Sawin, ulica Zastawie 15

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 601 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 4 003 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 003 m²
    • w odległości 949 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2018, 694 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 8

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 710 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 10 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 974 m

  21. Sprzedaż 86 działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2017, 3 812 948 m²

    800 zł

    • powierzchnia działek 3 812 948 m²
    • w odległości 765 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2016, 1 069 m²

    Sawin, ulica Lipowa 18

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 897 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2015, 1 841 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 841 m²
    • w odległości 918 m

  24. Sprzedaż działki, 26 lutego 2015, 1 291 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 291 m²
    • w odległości 974 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2014, 969 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 439 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 10 383 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 383 m²
    • w odległości 241 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2014, 18 600 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 419 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2014, 2 623 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 623 m²
    • w odległości 816 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 4 900 m²

    Sawin, ulica Podgrabowa 15

    35 895 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 929 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2013, 26 900 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 900 m²
    • w odległości 566 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2013, 12 072 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 072 m²
    • w odległości 506 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2012, 635 m²

    2 815 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 635 m²
    • w odległości 597 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2012, 2 131 m²

    Sawin, ulica Wygon 53

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 131 m²
    • w odległości 642 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2011, 695 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 12

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 734 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2011, 879 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działki 879 m²
    • w odległości 718 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2011, 2 897 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 897 m²
    • w odległości 422 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2011, 5 108 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 108 m²
    • w odległości 438 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2011, 4 901 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 901 m²
    • w odległości 952 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 897 m²

    Sawin, ulica Kwiatowa 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 898 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2010, 8 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 701 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2010, 1 000 m²

    Sawin, ulica Polna 7

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 795 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2010, 1 600 m²

    18 641 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 822 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2008, 3 549 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 549 m²
    • w odległości 733 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2008, 299 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 6,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 299 m²
    • w odległości 808 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2008, 3 678 m²

    Sawin, ulica Bohaterów Powstania Styczniowego 8

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 9,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 678 m²
    • w odległości 784 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2007, 4 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 671 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2007, 739 m²

    Sawin, ulica Kwiatowa 4

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 739 m²
    • w odległości 755 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2006, 663 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 24

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 663 m²
    • w odległości 845 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2006, 653 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 3

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 8,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 653 m²
    • w odległości 725 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2006, 11 000 m²

    3 990 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 809 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2006, 17 331 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 331 m²
    • w odległości 690 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2006, 2 770 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 770 m²
    • w odległości 954 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2006, 250 m²

    761 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 250 m²
    • w odległości 853 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2005, 10 800 m²

    3 840 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 943 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2004, 928 m²

    Sawin, ulica Spacerowa 23

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 899 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2004, 660 m²

    Sawin, ulica Bohaterów Powstania Styczniowego 7

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 660 m²
    • w odległości 749 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2003, 982 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 954 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2003, 7 400 m²

    1 424 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl