Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
1 069 000 zł
3 471
zł / m²
96 m²
Powierzchnia
7 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 069 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa 37, Karwiany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 839_BUD (96 m²), działkę nr 274/10 (308 m²), działkę nr 265/1 (0 m²), działkę nr 265/28 (0 m²), działkę nr 274/16 (12 m²), działkę nr 274/5 (18 m²), działkę nr 274/7 (10 m²) oraz działkę nr 98/10 (1 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId budynku
022309_2.0007.839_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
839_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Cena brutto
1 060 000 zł
Cena / m²
11 042 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Karwiany, ul. Jarzębinowa 37
Id działki
022309_2.0007.274/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
274/10
Powierzchnia ewidencyjna
308 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
1 069 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
3 471 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Karwiany, ul. Jarzębinowa 37
Id działki
022309_2.0007.265/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
265/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 307 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
16 898 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/14724
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022309_2.0007.265/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
265/28
Powierzchnia ewidencyjna
617 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
438 331 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/180300
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022309_2.0007.274/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
274/16
Powierzchnia ewidencyjna
70 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
12 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
129 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022309_2.0007.274/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
274/5
Powierzchnia ewidencyjna
219 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
18 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
83 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
18/219
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022309_2.0007.274/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
274/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 045 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
10 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
150 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
10/1045
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022309_2.0007.98/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
98/10
Powierzchnia ewidencyjna
315 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
1 500 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/315
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
022309_2.0007.274/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.274/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 69,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 55,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022309_2.0007.265/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.265/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 616,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 492,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
022309_2.0007.98/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.98/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 314,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 251,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 044 zł/m²
2021
25 transakcji
2 zł/m²
2022
8 transakcji
9 109 zł/m²
2023
7 transakcji
613 zł/m²
2024
8 transakcji
519 zł/m²
2025
21 transakcji
17 046 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Karwiany, ul. Jarzębinowa 37
do 1 km
Budynek 1 175 000 zł
16.04.2026
17 056 ~
69 ~ m² · 127 m
Budynek 1 050 000 zł
03.04.2026
17 219 ~
61 ~ m² · 88 m
Budynek 1 000 000 zł
08.01.2026
16 434 ~
61 ~ m² · 0 m
Budynek 1 250 000 zł
30.10.2025
9 012
139 m² · 119 m
Budynek 1 030 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 34 · 08.10.2025
10 059
102 m² · 101 m
Budynek 1 170 000 zł
05.09.2025
17 964 ~
65 ~ m² · 85 m
Budynek 1 045 800 zł
29.08.2025
10 894
96 m² · 85 m
Budynek 965 000 zł
22.08.2025
15 504 ~
62 ~ m² · 85 m
Budynek 919 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 34 · 23.01.2025
9 573
96 m² · 85 m
Budynek 457 209 zł
06.12.2024
7 625 ~
60 ~ m² · 115 m
Budynek 1 140 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 44 · 31.10.2024
17 973 ~
63 ~ m² · 83 m
Budynek 785 000 zł
15.12.2023
12 283 ~
64 ~ m² · 83 m
Budynek 1 026 000 zł
10.08.2023
9 118
113 m² · 85 m
Budynek 1 099 600 zł
Karwiany, ul. Klonowa 4 · 02.08.2023
9 967 ~
110 ~ m² · 88 m
Budynek 965 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 31 · 17.05.2023
15 121 ~
64 ~ m² · 53 m
Budynek 860 000 zł
24.03.2023
8 958
96 m² · 85 m
Budynek 1 230 000 zł
07.10.2022
6 949
177 m² · 88 m
Budynek 868 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 36 · 08.09.2022
14 402 ~
60 ~ m² · 0 m
Budynek 915 000 zł
20.06.2022
14 306 ~
64 ~ m² · 85 m
Budynek 530 000 zł
14.12.2021
8 605 ~
62 ~ m² · 83 m
Budynek 589 000 zł
14.12.2021
9 805 ~
60 ~ m² · 90 m
Budynek 536 000 zł
14.12.2021
8 924 ~
60 ~ m² · 90 m
Budynek 919 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 21 · 07.09.2021
8 097 ~
114 ~ m² · 102 m
Budynek 719 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 11 · 07.09.2021
7 203
100 m² · 119 m
Budynek 1 095 000 zł
22.07.2021
9 772 ~
112 ~ m² · 88 m
Budynek 685 000 zł
14.07.2021
4 044
169 m² · 85 m
Budynek 464 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 62 · 15.04.2021
7 697 ~
60 ~ m² · 85 m
Budynek 495 000 zł
23.03.2021
8 040 ~
62 ~ m² · 47 m
Budynek 710 000 zł
15.03.2021
10 443 ~
68 ~ m² · 90 m
Budynek 419 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 95 · 02.03.2021
6 921 ~
61 ~ m² · 85 m
Budynek 665 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 7 · 07.02.2021
10 435 ~
64 ~ m² · 24 m
Budynek 420 000 zł
27.11.2020
6 946 ~
60 ~ m² · 115 m
Budynek 445 000 zł
30.10.2020
7 237 ~
61 ~ m² · 0 m
Budynek 404 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 79 · 20.10.2020
6 736 ~
60 ~ m² · 47 m
Budynek 415 000 zł
30.09.2020
6 901 ~
60 ~ m² · 0 m
Budynek 155 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 21 · 11.08.2020
1 366 ~
114 ~ m² · 102 m
Budynek 418 500 zł
23.04.2020
3 719
113 m² · 85 m
Budynek 465 000 zł
09.04.2020
6 750 ~
69 ~ m² · 127 m
Budynek 449 000 zł
28.02.2020
3 990
113 m² · 90 m
Budynek 439 000 zł
26.02.2020
3 902
113 m² · 85 m
Budynek 448 500 zł
26.02.2020
3 986
113 m² · 85 m
Budynek 449 000 zł
26.02.2020
3 990
113 m² · 90 m
Budynek 449 000 zł
26.02.2020
3 990
113 m² · 127 m
Budynek 429 000 zł
25.02.2020
3 813
113 m² · 83 m
Budynek 439 000 zł
25.02.2020
3 902
113 m² · 83 m
Budynek 473 000 zł
25.02.2020
4 204
113 m² · 90 m
Budynek 429 000 zł
Karwiany, ul. Klonowa 52 · 12.02.2020
3 813
113 m² · 85 m
Budynek 2 644 500 zł
25.10.2019
862 ~
3 069 ~ m² · 121 m
Budynek 382 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 65 · 17.10.2019
6 383 ~
60 ~ m² · 110 m
Budynek 322 000 zł
30.07.2019
3 354
96 m² · 47 m
Budynek 382 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 63 · 25.07.2019
6 379 ~
60 ~ m² · 105 m
Budynek 410 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 69 · 25.07.2019
6 857 ~
60 ~ m² · 120 m
Budynek 655 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 73 · 25.07.2019
10 669 ~
61 ~ m² · 136 m
Budynek 385 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 77 · 19.07.2019
4 010
96 m² · 148 m
Budynek 394 000 zł
17.07.2019
4 104
96 m² · 85 m
Budynek 380 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 75 · 17.07.2019
3 958
96 m² · 142 m
Budynek 389 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 79 · 17.07.2019
4 052
96 m² · 153 m
Budynek 410 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 57 · 16.07.2019
4 271
96 m² · 88 m
Budynek 382 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 59 · 16.07.2019
3 979
96 m² · 95 m
Budynek 375 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 61 · 16.07.2019
3 906
96 m² · 100 m
Budynek 382 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 67 · 16.07.2019
3 979
96 m² · 115 m
Budynek 429 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 71 · 16.07.2019
4 469
96 m² · 127 m
Budynek 398 000 zł
05.07.2019
6 609 ~
60 ~ m² · 136 m
Budynek 410 000 zł
24.06.2019
6 657 ~
62 ~ m² · 72 m
Budynek 394 000 zł
24.06.2019
6 570 ~
60 ~ m² · 90 m
Budynek 403 000 zł
24.06.2019
6 759 ~
60 ~ m² · 152 m
Budynek 396 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 46 · 12.06.2019
4 125
96 m² · 85 m
Budynek 396 000 zł
12.06.2019
4 125
96 m² · 85 m
Budynek 415 000 zł
12.06.2019
4 323
96 m² · 123 m
Budynek 396 000 zł
12.06.2019
4 125
96 m² · 147 m
Budynek 395 000 zł
11.06.2019
4 115
96 m² · 47 m
Budynek 394 000 zł
11.06.2019
4 104
96 m² · 85 m
Budynek 398 000 zł
11.06.2019
4 146
96 m² · 85 m
Budynek 394 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 36 · 11.06.2019
4 104
96 m² · 85 m
Budynek 370 000 zł
23.05.2019
5 987 ~
62 ~ m² · 88 m
Budynek 365 100 zł
10.05.2019
6 085 ~
60 ~ m² · 47 m
Budynek 369 000 zł
22.03.2019
6 180 ~
60 ~ m² · 47 m
Budynek 365 000 zł
22.03.2019
5 998 ~
61 ~ m² · 47 m
Budynek 365 000 zł
21.03.2019
6 123 ~
60 ~ m² · 47 m
Budynek 345 000 zł
15.03.2019
5 739 ~
60 ~ m² · 47 m
Budynek 385 000 zł
14.03.2019
6 295 ~
61 ~ m² · 0 m
Budynek 390 000 zł
14.03.2019
6 375 ~
61 ~ m² · 0 m
Budynek 355 000 zł
14.03.2019
5 904 ~
60 ~ m² · 47 m
Budynek 365 000 zł
14.03.2019
6 007 ~
61 ~ m² · 73 m
Budynek 395 000 zł
14.03.2019
6 288 ~
63 ~ m² · 85 m
Budynek 369 000 zł
11.03.2019
6 154 ~
60 ~ m² · 88 m
Budynek 385 000 zł
08.03.2019
6 268 ~
61 ~ m² · 150 m
Budynek 365 000 zł
08.03.2019
6 070 ~
60 ~ m² · 154 m
Budynek 379 000 zł
07.03.2019
6 178 ~
61 ~ m² · 85 m
Budynek 365 100 zł
07.03.2019
6 158 ~
59 ~ m² · 126 m
Budynek 385 000 zł
07.03.2019
6 360 ~
61 ~ m² · 140 m
Budynek 369 000 zł
06.03.2019
6 155 ~
60 ~ m² · 85 m
Budynek 369 000 zł
06.03.2019
6 111 ~
60 ~ m² · 103 m
Budynek 355 000 zł
28.02.2019
5 884 ~
60 ~ m² · 73 m
Budynek 380 000 zł
27.02.2019
6 206 ~
61 ~ m² · 47 m
Budynek 376 560 zł
27.02.2019
6 218 ~
61 ~ m² · 97 m
Budynek 365 000 zł
27.02.2019
5 986 ~
61 ~ m² · 104 m
Budynek 359 000 zł
26.02.2019
6 004 ~
60 ~ m² · 115 m
Budynek 715 000 zł
Karwiany, ul. Klonowa 8 · 08.11.2018
4 045
177 m² · 88 m
Budynek 396 000 zł
29.10.2018
5 835 ~
68 ~ m² · 90 m
Budynek 393 555 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 26.09.2018
5 788 ~
68 ~ m² · 83 m
Budynek 417 500 zł
26.09.2018
5 969 ~
70 ~ m² · 90 m
Budynek 389 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 20.09.2018
5 736 ~
68 ~ m² · 90 m
Budynek 415 000 zł
18.09.2018
5 929 ~
70 ~ m² · 85 m
Budynek 379 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 13.09.2018
5 560 ~
68 ~ m² · 127 m
Budynek 389 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 11.09.2018
5 736 ~
68 ~ m² · 127 m
Budynek 442 115 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 56 · 11.09.2018
6 344 ~
70 ~ m² · 127 m
Budynek 425 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 11.09.2018
6 123 ~
69 ~ m² · 136 m
Budynek 395 000 zł
21.08.2018
5 803 ~
68 ~ m² · 155 m
Budynek 370 000 zł
22.06.2018
5 936 ~
62 ~ m² · 106 m
Budynek 385 000 zł
08.06.2018
3 852
100 m² · 126 m
Budynek 399 950 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 28.05.2018
3 904
102 m² · 83 m
Budynek 363 100 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 24.05.2018
3 633
100 m² · 106 m
Budynek 370 000 zł
14.05.2018
5 975 ~
62 ~ m² · 85 m
Budynek 370 000 zł
14.05.2018
5 945 ~
62 ~ m² · 90 m
Budynek 370 500 zł
14.05.2018
5 973 ~
62 ~ m² · 116 m
Budynek 370 000 zł
14.05.2018
5 962 ~
62 ~ m² · 127 m
Budynek 365 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 14.05.2018
5 875 ~
62 ~ m² · 127 m
Budynek 392 500 zł
07.12.2017
5 762 ~
68 ~ m² · 129 m
Budynek 379 000 zł
09.11.2017
5 569 ~
68 ~ m² · 144 m
Budynek 379 000 zł
09.11.2017
5 565 ~
68 ~ m² · 155 m
Budynek 390 000 zł
08.11.2017
5 591 ~
70 ~ m² · 128 m
Budynek 389 130 zł
Karwiany, ul. Brzozowa 5 · 08.11.2017
5 712 ~
68 ~ m² · 152 m
Budynek 379 000 zł
03.11.2017
5 549 ~
68 ~ m² · 85 m
Budynek 360 000 zł
10.10.2017
5 651 ~
64 ~ m² · 35 m
Budynek 379 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 47 · 17.08.2017
3 840
99 m² · 60 m
Budynek 360 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 37 · 03.07.2017
3 606
100 m² · 50 m
Budynek 360 000 zł
03.07.2017
3 606
100 m² · 53 m
Budynek 375 000 zł
03.07.2017
3 381
111 m² · 106 m
Budynek 360 100 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 41 · 28.06.2017
3 607
100 m² · 35 m
Budynek 360 000 zł
28.06.2017
3 606
100 m² · 35 m
Budynek 359 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 31 · 28.06.2017
3 596
100 m² · 53 m
Budynek 360 000 zł
28.06.2017
3 606
100 m² · 85 m
Budynek 360 000 zł
28.06.2017
3 606
100 m² · 85 m
Budynek 350 000 zł
23.06.2017
5 143 ~
68 ~ m² · 141 m
Budynek 360 000 zł
23.06.2017
5 290 ~
68 ~ m² · 141 m
Budynek 350 000 zł
22.06.2017
5 129 ~
68 ~ m² · 146 m
Budynek 375 000 zł
22.06.2017
5 353 ~
70 ~ m² · 152 m
Budynek 365 000 zł
20.06.2017
5 372 ~
68 ~ m² · 128 m
Budynek 360 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa · 19.06.2017
5 296 ~
68 ~ m² · 110 m
Budynek 700 000 zł
09.05.2017
6 349 ~
110 ~ m² · 155 m
Budynek 369 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa · 28.04.2017
3 697
100 m² · 41 m
Budynek 389 000 zł
27.04.2017
3 897
100 m² · 21 m
Budynek 389 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 16 · 25.04.2017
3 897
100 m² · 28 m
Budynek 399 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 2 · 04.04.2017
4 043
99 m² · 0 m
Budynek 369 000 zł
04.04.2017
3 697
100 m² · 85 m
Budynek 369 000 zł
03.04.2017
3 697
100 m² · 25 m
Budynek 389 000 zł
29.03.2017
3 897
100 m² · 0 m
Budynek 389 000 zł
29.03.2017
3 897
100 m² · 20 m
Budynek 389 000 zł
28.03.2017
3 897
100 m² · 21 m
Budynek 369 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 3 · 23.03.2017
3 697
100 m² · 41 m
Budynek 369 000 zł
23.03.2017
3 697
100 m² · 85 m
Budynek 369 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa · 22.03.2017
3 697
100 m² · 23 m
Budynek 389 000 zł
22.03.2017
3 897
100 m² · 35 m
Budynek 379 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa · 21.03.2017
3 840
99 m² · 41 m
Budynek 412 600 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa · 21.03.2017
4 133
100 m² · 85 m
Budynek 389 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa 10 · 20.03.2017
3 897
100 m² · 0 m
Budynek 389 000 zł
13.03.2017
3 897
100 m² · 24 m
Budynek 369 000 zł
Karwiany, ul. Jarzębinowa · 13.03.2017
3 697
100 m² · 85 m
Budynek 360 000 zł
05.01.2017
3 606
100 m² · 85 m
Budynek 705 000 zł
03.01.2017
6 391 ~
110 ~ m² · 88 m
Budynek 350 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 4 · 22.12.2016
3 506
100 m² · 41 m
Budynek 360 000 zł
22.12.2016
3 606
100 m² · 105 m
Budynek 360 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 3 · 14.12.2016
5 634 ~
64 ~ m² · 119 m
Budynek 384 000 zł
13.12.2016
5 869 ~
65 ~ m² · 69 m
Budynek 370 000 zł
08.12.2016
3 707
100 m² · 41 m
Budynek 380 000 zł
07.12.2016
3 807
100 m² · 60 m
Budynek 360 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 9 · 29.11.2016
5 633 ~
64 ~ m² · 85 m
Budynek 360 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 9 · 29.11.2016
5 633 ~
64 ~ m² · 103 m
Budynek 360 000 zł
28.11.2016
5 629 ~
64 ~ m² · 119 m
Budynek 380 000 zł
24.11.2016
5 949 ~
64 ~ m² · 60 m
Budynek 380 000 zł
23.11.2016
5 952 ~
64 ~ m² · 41 m
Budynek 350 000 zł
23.11.2016
5 477 ~
64 ~ m² · 41 m
Budynek 389 000 zł
17.11.2016
3 897
100 m² · 41 m
Budynek 380 000 zł
17.11.2016
3 807
100 m² · 61 m
Budynek 379 000 zł
17.11.2016
3 797
100 m² · 110 m
Budynek 379 000 zł
17.11.2016
3 840
99 m² · 119 m
Budynek 360 000 zł
Karwiany, ul. Modrzewiowa 13 · 17.11.2016
3 606
100 m² · 119 m
Budynek 790 000 zł
Karwiany, ul. Klonowa 14 · 05.08.2016
6 868 ~
115 ~ m² · 147 m
Budynek 880 000 zł
11.07.2016
7 965 ~
110 ~ m² · 83 m
Budynek 235 000 zł
Karwiany, ul. Jesionowa 10 · 13.06.2016
1 335
176 m² · 125 m
Budynek 409 001 zł
Karwiany, ul. Klonowa 25 · 02.06.2016
4 884 ~
84 ~ m² · 85 m
Budynek 715 000 zł
08.09.2015
6 482 ~
110 ~ m² · 88 m
Budynek 720 000 zł
19.08.2015
6 535 ~
110 ~ m² · 93 m
Budynek 430 000 zł
25.09.2014
3 768 ~
114 ~ m² · 155 m
Budynek 609 000 zł
24.07.2014
3 239
188 m² · 134 m
Budynek 400 000 zł
Karwiany, ul. Jesionowa 8 · 17.04.2014
3 526 ~
113 ~ m² · 141 m
Budynek 387 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 21 · 24.01.2014
3 410 ~
114 ~ m² · 102 m
Budynek 375 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 19 · 10.01.2014
3 322 ~
113 ~ m² · 110 m
Budynek 280 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 25 · 12.12.2013
2 498 ~
112 ~ m² · 85 m
Budynek 280 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 23 · 12.12.2013
2 471 ~
113 ~ m² · 93 m
Budynek 450 500 zł
Karwiany, ul. Klonowa 26 · 24.04.2013
4 596 ~
98 ~ m² · 134 m
Budynek 445 000 zł
Karwiany, ul. Klonowa · 11.12.2012
4 540 ~
98 ~ m² · 85 m
Budynek 460 000 zł
03.12.2012
4 782 ~
96 ~ m² · 85 m
Budynek 480 000 zł
13.07.2012
4 857 ~
99 ~ m² · 140 m
Budynek 478 059 zł
19.04.2012
4 974 ~
96 ~ m² · 119 m
Budynek 497 968 zł
17.04.2012
5 181 ~
96 ~ m² · 135 m
Budynek 530 000 zł
Karwiany, ul. Klonowa 20 · 12.04.2012
3 804
139 m² · 136 m
Budynek 570 000 zł
22.02.2012
5 170 ~
110 ~ m² · 70 m
Budynek 740 000 zł
Karwiany, ul. Akacjowa 19 · 18.08.2011
4 830 ~
153 ~ m² · 155 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 7 działek i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 069 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 069 000 zł
Powierzchnia
96 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 069 000 zł
11 135 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+4,2%
mediana: 10 682 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–44 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
7 649–8 936
4
8 936–10 223
Ta nieruchomość
6
10 223–11 510
0
11 510–12 797
0
12 797–14 084
0
14 084–15 371
2
15 371–16 658
4
16 658–17 945
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 4,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 682 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jarzębinowa
1 060 000 zł 11 042 zł/m²
ul. Jarzębinowa
917 000 zł 9 552 zł/m²
ul. Modrzewiowa
964 000 zł 15 487 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 030 000 zł 10 059 zł/m²
ul. Jarzębinowa
1 048 200 zł 17 190 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 168 500 zł 17 942 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 139 400 zł 17 964 zł/m²
ul. Klonowa
1 245 000 zł 8 976 zł/m²
ul. Jarzębinowa
969 000 zł 15 758 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 174 300 zł 17 046 zł/m²
ul. Jarzębinowa
456 209 zł 7 608 zł/m²
ul. Jarzębinowa
799 900 zł 10 674 zł/m²
ul. Jarzębinowa
799 900 zł 10 689 zł/m²
ul. Jarzębinowa
600 000 zł 7 656 zł/m²
ul. Jarzębinowa
780 000 zł 9 961 zł/m²
ul. Jarzębinowa
799 900 zł 10 675 zł/m²
ul. Modrzewiowa
1 045 000 zł 10 885 zł/m²
ul. Jarzębinowa
784 900 zł 10 466 zł/m²
ul. Jarzębinowa
939 900 zł 10 702 zł/m²
ul. Polna
1 045 000 zł 8 918 zł/m²
ul. Komorowicka
900 000 zł 6 943 zł/m²
ul. Jarzębinowa
798 500 zł 12 958 zł/m²
ul. Jarzębinowa
618 500 zł 6 443 zł/m²
ul. Jarzębinowa
859 500 zł 11 108 zł/m²
ul. Jarzębinowa
779 500 zł 8 120 zł/m²
ul. Komorowicka
800 947 zł 11 912 zł/m²
ul. Komorowicka
766 103 zł 7 289 zł/m²
ul. Jarzębinowa
939 500 zł 11 824 zł/m²
ul. Komorowicka
793 576 zł 7 543 zł/m²
ul. Komorowicka
746 518 zł 7 061 zł/m²
ul. Komorowicka
810 000 zł 7 686 zł/m²
ul. Jarzębinowa
924 500 zł 11 649 zł/m²
ul. Komorowicka
829 391 zł 7 888 zł/m²
ul. Jarzębinowa
819 500 zł 13 654 zł/m²
ul. Jarzębinowa
777 500 zł 8 099 zł/m²
ul. Jarzębinowa
808 500 zł 8 422 zł/m²
ul. Komorowicka
844 738 zł 8 035 zł/m²
ul. Komorowicka
783 579 zł 11 644 zł/m²
ul. Komorowicka
787 323 zł 7 482 zł/m²
ul. Komorowicka
767 768 zł 11 413 zł/m²
ul. Morelowa
905 000 zł 10 085 zł/m²
ul. Komorowicka
750 000 zł 11 157 zł/m²
ul. Majowa
580 000 zł 2 268 zł/m²
ul. Klonowa
854 000 zł 10 738 zł/m²
ul. Komorowicka
724 845 zł 10 772 zł/m²
ul. Komorowicka
935 767 zł 9 628 zł/m²
ul. Majowa
580 000 zł 9 649 zł/m²
ul. Rzeplińska
1 500 000 zł 11 320 zł/m²
ul. Sosnowa
619 000 zł 6 456 zł/m²
ul. Sosnowa
1 350 000 zł 14 057 zł/m²
ul. Ziemowita
1 800 000 zł 14 625 zł/m²
ul. Mściwoja
1 500 000 zł 7 712 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 999 000 zł 9 886 zł/m²
ul. Akacjowa
930 000 zł 4 959 zł/m²
ul. Lawendowa
1 199 500 zł 12 276 zł/m²
ul. Agrestowa
120 000 zł 3 315 zł/m²
ul. Lipowa
600 000 zł 4 791 zł/m²
ul. Parkowa
2 530 000 zł 12 411 zł/m²
ul. Główna
1 117 540 zł 15 654 zł/m²
ul. Herbowa
1 296 000 zł 19 420 zł/m²
ul. Rycerska
1 235 000 zł 17 703 zł/m²
ul. Brzozowa
1 375 000 zł 10 323 zł/m²
ul. Główna
1 320 000 zł 18 592 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żórawina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 682 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
31,1%
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 352 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,9%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 4,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości