Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 31 lipca 2025

  • 31 lipca 2025

Cena transakcyjna

150 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,49zł/m²

Powierzchnia działki

27 300m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,49 zł/m²
Powierzchnia działki
27 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118616
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 27 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł, co daje 5,49 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

27 300 m² 5,49 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0028.480Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27 205,35 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27 205,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Staw)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 5 424 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 424 m²
    • w odległości 584 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 43 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 000 m²
    • w odległości 412 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 400 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 841 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 1 966 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 966 m²
    • w odległości 953 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 1 966 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 966 m²
    • w odległości 934 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2020, 4 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 699 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2019, 1 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 949 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2019, 1 800 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 940 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2018, 10 515 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 515 m²
    • w odległości 573 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2018, 3 562 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 562 m²
    • w odległości 577 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2017, 2 283 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 283 m²
    • w odległości 844 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2017, 2 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 849 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 2 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 402 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2017, 25 000 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 224 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2017, 1 852 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 852 m²
    • w odległości 822 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2017, 1 078 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 960 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2016, 2 240 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 240 m²
    • w odległości 787 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 lipca 2015, 82 652 m²

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 652 m²
    • w odległości 997 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2014, 6 090 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 090 m²
    • w odległości 880 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 20 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 698 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2012, 2 200 m²

    7 580 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 845 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2012, 2 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 865 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2012, 300 000 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 000 m²
    • w odległości 496 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2012, 1 172 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 172 m²
    • w odległości 887 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2012, 296 100 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 296 100 m²
    • w odległości 885 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 25 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 224 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2011, 2 000 m²

    Staw 37

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 938 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2009, 364 187 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 364 187 m²
    • w odległości 969 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2006, 18 754 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 754 m²
    • w odległości 272 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 października 2006, 11 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 800 m²
    • w odległości 858 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2006, 35 479 m²

    11 350 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 479 m²
    • w odległości 708 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2006, 16 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 446 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2005, 266,25 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 266,25 m²
    • w odległości 787 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2005, 125 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 787 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2005, 3 048 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 048 m²
    • w odległości 957 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2005, 5 393 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 393 m²
    • w odległości 940 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2004, 5 778 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 778 m²
    • w odległości 693 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2004, 5 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 681 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2003, 2 300 m²

    Staw 36b

    4 631 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 855 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 718,5 m²

    Staw 88B

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 718,5 m²
    • w odległości 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 27 300 m² sprzedano za 150 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl