Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

11.07.2023
Cena brutto
120 000
98
zł / m²
1 225 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 225 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 225 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 260/4 (1 225 m²) oraz działkę nr 260/3 (74 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021704_5.0030.260/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0030.260/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021704_5.0030.260/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0030.260/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m² 2020 8 transakcji
50 zł/m² 2021 14 transakcji
55 zł/m² 2022 6 transakcji
108 zł/m² 2023 6 transakcji
96 zł/m² 2024 13 transakcji
112 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzeliński

do 1 km
Działka 100 000 zł 21.11.2025 70 1 425 m² · 457 m Działka 215 000 zł Szczawin · 17.11.2025 127 1 693 m² · 621 m Działka 131 200 zł 30.10.2025 122 1 077 m² · 505 m Działka 391 000 zł 01.08.2025 295 1 325 m² · 257 m Działka 90 000 zł 03.06.2025 54 1 668 m² · 374 m Działka 153 500 zł 17.04.2025 112 1 367 m² · 591 m Działka 106 760 zł 04.03.2025 63 1 693 m² · 621 m Działka 125 000 zł 21.02.2025 125 1 000 m² · 321 m Działka 130 000 zł 20.01.2025 48 2 703 m² · 611 m Działka 100 000 zł Szczawin, ul. Aleja Lipowa · 30.12.2024 96 1 039 m² · 313 m Działka 322 000 zł 22.10.2024 132 2 441 m² · 589 m Działka 50 000 zł 15.10.2024 28 1 799 m² · 505 m Działka 100 000 zł 08.10.2024 93 1 075 m² · 612 m Działka 100 000 zł 03.10.2024 84 1 185 m² · 248 m Działka 120 000 zł 17.09.2024 101 1 185 m² · 225 m Działka 118 600 zł 11.09.2024 100 1 186 m² · 202 m Działka 146 100 zł 27.08.2024 105 1 388 m² · 604 m Działka 118 600 zł 14.08.2024 100 1 186 m² · 179 m Działka 80 000 zł 20.06.2024 32 2 501 m² · 669 m Działka 4 350 zł 14.05.2024 11 400 m² · 527 m Działka 446 400 zł 30.04.2024 80 5 562 m² · 702 m Działka 416 160 zł 30.04.2024 80 5 205 m² · 729 m Działka 45 000 zł 22.02.2024 57 792 m² · 794 m Działka 100 000 zł 14.02.2024 82 1 219 m² · 885 m Działka 100 000 zł 15.01.2024 72 1 388 m² · 206 m Działka 63 000 zł 21.11.2023 48 1 305 m² · 582 m Działka 80 000 zł 21.10.2023 64 1 246 m² · 938 m Działka 89 200 zł 17.10.2023 72 1 237 m² · 402 m Działka 500 000 zł 07.09.2023 419 1 193 m² · 513 m Działka 100 000 zł 11.07.2023 78 1 274 m² · 32 m Działka 500 000 zł 28.04.2023 100 5 000 m² · 674 m Działka 700 000 zł 20.04.2023 140 5 000 m² · 662 m Działka 450 000 zł 20.04.2023 90 5 000 m² · 686 m Działka 45 000 zł 24.03.2023 29 1 555 m² · 505 m Działka 45 000 zł 24.03.2023 34 1 314 m² · 565 m Działka 2 495 500 zł 16.02.2023 115 21 700 m² · 730 m Działka 85 000 zł 25.11.2022 60 1 411 m² · 166 m Działka 87 000 zł 20.10.2022 78 1 122 m² · 976 m Działka 15 000 zł 11.10.2022 13 1 150 m² · 468 m Działka 100 000 zł 03.08.2022 46 2 165 m² · 40 m Działka 84 000 zł 26.07.2022 64 1 308 m² · 521 m Działka 300 000 zł 18.07.2022 60 5 000 m² · 605 m Działka 65 000 zł 13.07.2022 24 2 703 m² · 583 m Działka 3 500 zł 07.05.2022 50 69 m² · 250 m Działka 93 000 zł 22.04.2022 32 2 872 m² · 409 m Działka 91 000 zł 20.04.2022 32 2 872 m² · 421 m Działka 150 000 zł 01.04.2022 50 3 000 m² · 559 m Działka 80 000 zł 10.03.2022 61 1 308 m² · 505 m Działka 100 000 zł 10.02.2022 63 1 580 m² · 490 m Działka 100 000 zł 20.12.2021 61 1 640 m² · 435 m Działka 72 000 zł 16.12.2021 55 1 304 m² · 565 m Działka 295 000 zł 13.12.2021 84 3 500 m² · 419 m Działka 65 000 zł 03.12.2021 50 1 301 m² · 46 m Działka 65 000 zł 22.10.2021 39 1 684 m² · 285 m Działka 150 000 zł 23.09.2021 33 4 537 m² · 434 m Działka 110 000 zł 22.09.2021 27 4 056 m² · 463 m Działka 27 000 zł 10.09.2021 18 1 491 m² · 703 m Działka 60 000 zł 03.09.2021 59 1 019 m² · 145 m Działka 10 000 zł 18.08.2021 3 3 000 m² · 157 m Działka 990 000 zł 13.08.2021 121 8 199 m² · 870 m Działka 55 000 zł 11.08.2021 24 2 253 m² · 538 m Działka 11 000 zł 03.08.2021 8 1 297 m² · 686 m Działka 400 000 zł 17.06.2021 85 4 685 m² · 735 m Działka 65 000 zł 16.06.2021 51 1 264 m² · 49 m Działka 85 000 zł 21.05.2021 5 16 600 m² · 536 m Działka 20 000 zł 07.04.2021 13 1 541 m² · 727 m Działka 75 000 zł 06.04.2021 50 1 500 m² · 372 m Działka 150 000 zł 06.04.2021 33 4 503 m² · 403 m Działka 60 000 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 12.02.2021 50 1 200 m² · 80 m Działka 85 000 zł 09.02.2021 60 1 411 m² · 166 m Działka 60 000 zł 05.02.2021 49 1 227 m² · 62 m Działka 65 000 zł 01.02.2021 26 2 492 m² · 970 m Działka 65 000 zł Pęcz · 01.02.2021 26 2 492 m² · 992 m Działka — zł 21.01.2021 1 575 m² · 531 m Działka 69 000 zł 20.01.2021 34 2 049 m² · 698 m Działka 74 750 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 11.01.2021 65 1 150 m² · 202 m Działka 74 700 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 05.01.2021 65 1 150 m² · 186 m Działka 20 000 zł Szczawin, ul. Aleja Lipowa · 17.12.2020 19 1 034 m² · 804 m Działka 93 000 zł 08.12.2020 54 1 715 m² · 502 m Działka 80 000 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 24.11.2020 51 1 576 m² · 502 m Działka 312 000 zł 14.10.2020 57 5 500 m² · 702 m Działka 10 000 zł 18.09.2020 9 1 150 m² · 468 m Działka 65 000 zł Szczawin, ul. Kryształowa · 10.09.2020 72 900 m² · 454 m Działka 76 100 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 05.08.2020 48 1 577 m² · 502 m Działka 224 000 zł 30.07.2020 5 41 500 m² · 879 m Działka 78 500 zł 13.07.2020 25 3 140 m² · 257 m Działka 35 000 zł 16.06.2020 5 7 756 m² · 681 m Działka 500 000 zł 03.06.2020 23 21 400 m² · 637 m Działka 80 160 zł 15.05.2020 60 1 336 m² · 125 m Działka 30 000 zł 27.02.2020 5 6 300 m² · 623 m Działka 54 000 zł 12.02.2020 19 2 823 m² · 257 m Działka 190 000 zł 27.01.2020 22 8 700 m² · 910 m Działka 39 000 zł 22.01.2020 8 4 726 m² · 938 m Działka 52 000 zł 18.12.2019 11 4 732 m² · 257 m Działka 65 000 zł 28.11.2019 21 3 029 m² · 363 m Działka 42 000 zł Szczawin, ul. Kryształowa · 14.11.2019 22 1 912 m² · 496 m Działka 52 000 zł 05.11.2019 12 4 388 m² · 957 m Działka 33 000 zł 03.10.2019 3 10 600 m² · 499 m Działka 85 000 zł 23.09.2019 16 5 342 m² · 957 m Działka 8 000 zł 06.09.2019 12 692 m² · 801 m Działka 150 000 zł 13.08.2019 30 5 000 m² · 686 m Działka 60 000 zł 19.07.2019 21 2 851 m² · 257 m Działka 110 000 zł 10.07.2019 48 2 303 m² · 414 m Działka 192 000 zł 28.06.2019 35 5 500 m² · 702 m Działka 60 000 zł 19.06.2019 21 2 880 m² · 257 m Działka 35 000 zł 22.05.2019 8 4 389 m² · 851 m Działka 150 000 zł 09.05.2019 30 5 000 m² · 662 m Działka 3 000 zł 18.04.2019 2 1 600 m² · 939 m Działka 50 000 zł 26.02.2019 11 4 386 m² · 953 m Działka 62 000 zł Szczawin, ul. Szafirowa · 22.02.2019 21 2 909 m² · 315 m Działka 62 500 zł 07.02.2019 21 3 007 m² · 348 m Działka 40 000 zł 09.01.2019 39 1 022 m² · 146 m Działka 30 000 zł 24.08.2018 30 1 000 m² · 457 m Działka 50 000 zł Szczawin, ul. Rubinowa · 31.07.2018 33 1 500 m² · 685 m Działka 37 000 zł 06.06.2018 25 1 479 m² · 496 m Działka 30 000 zł 06.04.2018 25 1 200 m² · 419 m Działka 42 500 zł 20.02.2018 24 1 750 m² · 534 m Działka 30 000 zł 15.02.2018 15 1 981 m² · 648 m Działka 100 000 zł 07.12.2017 46 2 185 m² · 398 m Działka 30 000 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 27.10.2017 23 1 278 m² · 139 m Działka 42 500 zł 27.10.2017 24 1 749 m² · 528 m Działka 20 000 zł Szczawin, ul. Aleja Lipowa · 21.07.2017 19 1 034 m² · 804 m Działka 30 000 zł Szczawin, ul. Kryształowa · 20.04.2017 20 1 520 m² · 455 m Działka — zł 06.10.2016 1 193 m² · 513 m Działka 25 000 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 08.07.2016 24 1 022 m² · 149 m Działka 60 000 zł Szczawin, ul. Diamentowa · 13.06.2016 39 1 523 m² · 403 m Działka 85 000 zł 28.04.2016 8 10 300 m² · 699 m Działka 33 000 zł 30.12.2015 27 1 219 m² · 885 m Działka 140 000 zł 02.11.2015 32 4 400 m² · 239 m Działka 40 000 zł 01.06.2015 9 4 537 m² · 403 m Działka 190 000 zł 06.02.2015 53 3 600 m² · 572 m Działka 40 000 zł 28.01.2015 8 4 900 m² · 176 m Działka 65 000 zł 27.05.2014 20 3 200 m² · 532 m Działka 17 900 zł 21.05.2014 80 223 m² · 881 m Działka 12 000 zł 22.01.2014 21 574 m² · 874 m Działka 27 000 zł 22.01.2014 22 1 219 m² · 885 m Działka 107 000 zł Strzelin, ul. Borowska-Zaułek 4 · 28.06.2013 137 781 m² · 910 m Działka 162 138 zł Strzelin, ul. Borowska-Zaułek 6 · 13.06.2013 195 832 m² · 880 m Działka — zł 24.04.2013 10 300 m² · 699 m Działka — zł 13.06.2012 28 800 m² · 24 m Działka 393 500 zł Szczawin, ul. Rubinowa Nr 4 · 12.04.2012 397 990 m² · 778 m Działka — zł 06.03.2012 8 500 m² · 689 m Działka — zł Pęcz · 28.12.2011 2 000 m² · 999 m Działka — zł 23.11.2011 5 400 m² · 888 m Działka 137 676 zł Strzelin, ul. Borowska-Zaułek 2 · 06.07.2011 215 639 m² · 846 m Działka — zł 10.03.2011 1 682 m² · 389 m Działka — zł 02.03.2011 20 000 m² · 337 m Działka — zł 30.12.2010 1 200 m² · 726 m Działka 220 000 zł 09.12.2010 27 8 300 m² · 633 m Działka — zł Szczawin, ul. Agatowa 14 · 13.10.2010 1 000 m² · 864 m Działka — zł Szczawin, ul. Aleja Lipowa 23 A · 10.09.2010 1 124 m² · 670 m Działka — zł 24.06.2010 960 m² · 880 m Działka 32 580 zł 28.04.2010 30 1 086 m² · 949 m Działka — zł 24.03.2010 1 682 m² · 389 m Działka — zł 24.03.2010 983 m² · 823 m Działka — zł 12.01.2010 1 063 m² · 912 m Działka 175 000 zł 28.12.2009 109 1 600 m² · 344 m Działka — zł 28.12.2009 400 m² · 698 m Działka — zł Szczawin, ul. Aleja Lipowa 23 · 11.12.2009 1 300 m² · 686 m Działka — zł 18.11.2009 1 700 m² · 549 m Działka — zł 01.01.1900 7 700 m² · 182 m Działka 48 000 zł 01.01.1900 40 1 200 m² · 233 m Działka 23 600 zł 01.01.1900 20 1 180 m² · 247 m Działka 15 000 zł Szczawin, ul. Nr Domu 18 · 01.01.1900 4 3 511 m² · 256 m Działka 14 000 zł 01.01.1900 20 700 m² · 276 m Działka 20 000 zł Szczawin · 01.01.1900 29 692 m² · 278 m Działka 60 000 zł Szczawin, ul. Nr.D.12a · 01.01.1900 17 3 600 m² · 290 m Działka 30 000 zł Szczawin, ul. Nr.D.17 · 01.01.1900 68 443 m² · 314 m Działka 150 000 zł 01.01.1900 230 652 m² · 347 m Działka 13 500 zł 01.01.1900 1 13 200 m² · 406 m Działka — zł 01.01.1900 1 000 m² · 431 m Działka 25 000 zł 01.01.1900 1 25 200 m² · 448 m Działka 280 000 zł Szczawin 3b · 01.01.1900 311 900 m² · 549 m Działka 225 000 zł Szczawin 3b · 01.01.1900 250 900 m² · 549 m Działka 170 000 zł 01.01.1900 189 900 m² · 564 m Działka 20 000 zł 01.01.1900 1 24 600 m² · 612 m Działka 22 000 zł 01.01.1900 1 21 400 m² · 637 m Działka 28 000 zł Szczawin, ul. Rubinowa · 01.01.1900 19 1 500 m² · 685 m Działka 90 000 zł 01.01.1900 11 8 300 m² · 759 m Działka — zł 01.01.1900 759 m² · 787 m Działka 12 000 zł 01.01.1900 1 8 800 m² · 797 m Działka — zł 01.01.1900 960 m² · 851 m Działka 486 170 zł Strzelin, ul. Wrocławska 61 · 01.01.1900 21 23 276 m² · 873 m Działka 700 000 zł 01.01.1900 202 3 460 m² · 963 m Działka — zł Szczawin, ul. Agatowa 5 · 01.01.1900 876 m² · 964 m Działka 1 500 000 zł Pęcz, ul. Nr.D.2 · 01.01.1900 80 18 700 m² · 973 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 225 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 98 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −6,7% mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−10,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 436 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 508 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 330 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 027 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości