Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

25.06.2025 ulica Jana Szymczaka 8, Warszawa
Cena brutto
1 050 000
14 989
zł / m² lokalu
70,05 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 470 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Jana Szymczaka 8, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (70 m²), budynek nr 41_BUD (469 m²) oraz działkę nr 33 (470 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0404.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 820 zł/m² 2021 14 transakcji
9 798 zł/m² 2022 13 transakcji
12 862 zł/m² 2023 10 transakcji
15 377 zł/m² 2024 7 transakcji
16 519 zł/m² 2025 9 transakcji
15 936 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Jana Szymczaka 8, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-04-04)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8

do 1 km
Lokal 772 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3B · 12.02.2026 15 267 51 m² · 93 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5A · 12.01.2026 16 606 30 m² · 47 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 22.12.2025 14 702 34 m² · 0 m Lokal 1 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 11.12.2025 14 931 99 m² · 60 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 10.09.2025 16 519 56 m² · 105 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 24.08.2025 2 600 19 m² · 105 m Lokal 540 000 zł 04.05.2025 19 838 27 m² · 40 m Lokal 560 000 zł 23.04.2025 15 695 36 m² · 40 m Lokal 780 000 zł 19.03.2025 17 060 46 m² · 40 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 21.01.2025 22 815 18 m² · 78 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 14.01.2025 17 194 44 m² · 78 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 19.12.2024 16 171 50 m² · 105 m Lokal 416 546 zł 25.08.2024 17 465 24 m² · 14 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 1B · 20.08.2024 5 314 15 m² · 103 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 13.05.2024 16 110 84 m² · 105 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 5 · 23.04.2024 14 046 73 m² · 67 m Lokal 12 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 06.03.2024 246 000 50 m² · 105 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 08.02.2024 16 748 37 m² · 42 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 12.10.2023 13 632 38 m² · 42 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 16.07.2023 17 452 17 m² · 0 m Lokal 995 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 3 · 28.06.2023 11 651 85 m² · 75 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 27.06.2023 13 027 29 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 5 · 21.06.2023 11 563 34 m² · 67 m Lokal 548 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 13.06.2023 14 353 38 m² · 83 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 24.05.2023 12 696 43 m² · 0 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 28.03.2023 16 929 83 m² · 105 m Lokal 1 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 25.01.2023 12 861 99 m² · 60 m Lokal 1 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 25.01.2023 42 417 30 m² · 60 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 20.10.2022 7 992 70 m² · 0 m Lokal 376 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 02.10.2022 12 129 31 m² · 78 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 12.09.2022 12 233 31 m² · 83 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 01.08.2022 5 198 38 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 25.07.2022 10 240 34 m² · 78 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 06.07.2022 8 747 86 m² · 0 m Lokal 568 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 04.07.2022 14 698 39 m² · 42 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 1 · 26.06.2022 12 577 33 m² · 93 m Lokal 927 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 20.06.2022 355 2 616 m² · 105 m Lokal 33 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 06.06.2022 13 2 616 m² · 105 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 26.05.2022 11 861 55 m² · 14 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 06.04.2022 5 217 54 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 26.01.2022 9 953 39 m² · 42 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 25.11.2021 12 235 73 m² · 78 m Lokal 36 900 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 02.11.2021 47 782 m² · 60 m Lokal 1 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 06.10.2021 13 466 88 m² · 105 m Lokal 1 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 06.10.2021 453 2 616 m² · 105 m Lokal 535 000 zł 27.09.2021 9 793 55 m² · 14 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 25.08.2021 18 414 18 m² · 78 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 23.08.2021 9 848 70 m² · 78 m Lokal 462 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 03.08.2021 10 665 43 m² · 0 m Lokal 617 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 28.07.2021 789 782 m² · 60 m Lokal 617 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 28.07.2021 9 596 64 m² · 60 m Lokal 224 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 07.06.2021 9 991 22 m² · 42 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 16.03.2021 9 666 84 m² · 105 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 5 · 02.03.2021 4 830 68 m² · 67 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 24.01.2021 9 917 46 m² · 14 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 24.11.2020 8 414 55 m² · 14 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 04.11.2020 11 940 27 m² · 40 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 3 · 30.09.2020 8 272 63 m² · 75 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3 · 09.08.2020 11 905 32 m² · 93 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 1B · 29.07.2020 12 288 30 m² · 103 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3 · 17.06.2020 9 872 31 m² · 79 m Lokal 229 250 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 14.06.2020 5 000 46 m² · 40 m Lokal 849 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 01.04.2020 1 086 782 m² · 60 m Lokal 849 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 01.04.2020 10 141 84 m² · 60 m Lokal 492 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 22.01.2020 9 137 54 m² · 105 m Lokal 594 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 20.01.2020 8 166 73 m² · 78 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 1B · 22.12.2019 1 993 30 m² · 103 m Lokal 728 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 16.12.2019 9 811 74 m² · 105 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 1 · 08.12.2019 9 717 49 m² · 93 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 25.11.2019 9 597 38 m² · 42 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 1 · 10.10.2019 7 386 35 m² · 93 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 25.09.2019 8 458 47 m² · 40 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 20.08.2019 8 500 40 m² · 78 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 28.04.2019 10 083 30 m² · 78 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 15.04.2019 294 2 616 m² · 105 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 3 · 20.12.2018 8 929 59 m² · 75 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 25.11.2018 9 020 64 m² · 60 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 25.11.2018 742 782 m² · 60 m Lokal 384 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 15.11.2018 10 248 37 m² · 42 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 22.07.2018 1 024 782 m² · 60 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 22.07.2018 8 069 99 m² · 60 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Emanuela Szafarczyka 8 · 06.06.2018 8 445 49 m² · 0 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Emanuela Szafarczyka 6 · 24.05.2018 7 582 35 m² · 40 m Lokal 389 000 zł Warszawa, ul. ulica Emanuela Szafarczyka 4 · 24.05.2018 7 228 54 m² · 78 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Emanuela Szafarczyka 8 · 24.04.2018 7 156 43 m² · 0 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 16.10.2017 8 675 30 m² · 78 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 11.09.2017 8 643 38 m² · 83 m Lokal 409 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 25.07.2017 7 265 56 m² · 105 m Lokal 59 696 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 11.07.2017 4 557 13 m² · 105 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Emanuela Szafarczyka 6 · 29.06.2017 7 784 58 m² · 40 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3 · 26.06.2017 10 354 23 m² · 79 m Lokal 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 19.06.2017 7 2 616 m² · 105 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 18.06.2017 6 269 30 m² · 78 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 04.06.2017 9 412 30 m² · 83 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Emanuela Szafarczyka 3 · 28.05.2017 7 639 59 m² · 75 m Lokal 193 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 20.03.2017 10 966 18 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 19.03.2017 7 510 38 m² · 42 m Lokal 373 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 14.03.2017 7 821 48 m² · 0 m Lokal 402 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 28.02.2017 7 923 51 m² · 42 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 08.02.2017 6 155 38 m² · 83 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 07.11.2016 8 2 616 m² · 79 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 07.11.2016 7 2 616 m² · 79 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 29.09.2016 6 799 33 m² · 17 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 29.09.2016 8 2 616 m² · 79 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3 · 23.09.2016 10 048 23 m² · 90 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 14.09.2016 15 2 616 m² · 79 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 01.09.2016 8 2 616 m² · 79 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 01.09.2016 8 2 616 m² · 79 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 01.09.2016 7 2 616 m² · 79 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 14.06.2016 8 333 40 m² · 79 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 18.05.2016 7 984 50 m² · 79 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 17.05.2016 5 803 90 m² · 79 m Lokal 212 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 31.03.2016 9 972 21 m² · 46 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 5 · 01.02.2016 6 992 54 m² · 40 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 18.01.2016 7 866 55 m² · 79 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 14.01.2016 6 684 97 m² · 66 m Lokal 72 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 30.12.2015 2 483 29 m² · 79 m Lokal 386 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 25.11.2015 5 242 74 m² · 80 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 25.06.2015 5 871 37 m² · 46 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 25.06.2015 7 036 80 m² · 79 m Lokal 67 570 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 24.06.2015 2 330 29 m² · 79 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 27.05.2015 6 410 49 m² · 17 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 24.04.2015 7 726 56 m² · 79 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 27.02.2015 10 033 18 m² · 80 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 13.02.2015 8 883 25 m² · 79 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 04.12.2014 9 905 23 m² · 98 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 28.11.2014 9 695 39 m² · 46 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 20.10.2014 7 436 51 m² · 79 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 02.07.2014 6 963 34 m² · 80 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 19.05.2014 6 591 32 m² · 80 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 25.04.2014 8 456 41 m² · 80 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 16.04.2014 7 226 64 m² · 79 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 18.03.2014 7 267 88 m² · 79 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 17.03.2014 9 178 39 m² · 46 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 08.02.2014 7 837 50 m² · 79 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 11.12.2013 6 981 84 m² · 79 m Lokal 182 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 10.12.2013 5 979 30 m² · 98 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 25.11.2013 7 605 31 m² · 98 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 04.11.2013 6 094 59 m² · 79 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 3 · 28.10.2013 7 248 63 m² · 66 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 04.10.2013 5 946 39 m² · 46 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 14.06.2013 6 587 93 m² · 79 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 16.04.2013 6 325 84 m² · 79 m Lokal 659 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 25.03.2013 7 489 88 m² · 79 m Lokal 197 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 08.02.2013 6 375 31 m² · 98 m Lokal 259 720 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 07.12.2012 4 819 54 m² · 79 m Lokal 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3 · 11.07.2012 5 297 22 m² · 90 m Lokal 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 22.06.2012 8 759 40 m² · 79 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 23.04.2012 7 299 40 m² · 79 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 02.03.2012 6 579 43 m² · 17 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 19.01.2012 6 796 31 m² · 98 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 23.11.2011 7 094 59 m² · 79 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 21.10.2011 8 278 30 m² · 98 m Lokal 387 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 23.09.2011 10 663 36 m² · 79 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 05.08.2011 8 007 54 m² · 79 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 13.07.2011 7 816 24 m² · 98 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 07.06.2011 3 968 68 m² · 79 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 24.05.2011 7 768 39 m² · 46 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 13.05.2011 4 950 10 m² · 79 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 14.04.2011 9 253 59 m² · 79 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 08.04.2011 6 142 52 m² · 46 m Lokal 387 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 10.03.2011 8 500 46 m² · 79 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 02.03.2011 9 038 31 m² · 79 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 23.02.2011 6 317 54 m² · 80 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 24.01.2011 7 943 59 m² · 79 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 10.01.2011 6 504 51 m² · 46 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 06.10.2010 9 288 32 m² · 79 m Lokal 332 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 06.10.2010 6 211 53 m² · 80 m Lokal 688 814 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 04.10.2010 7 328 94 m² · 46 m Lokal 36 600 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 22.09.2010 47 782 m² · 66 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 11.08.2010 6 054 58 m² · 44 m Lokal 366 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 03.08.2010 7 410 49 m² · 17 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 28.06.2010 7 119 30 m² · 98 m Lokal 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 04.03.2010 84 951 41 m² · 79 m Lokal 492 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 3A · 18.02.2010 7 652 64 m² · 66 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 30.11.2009 9 623 25 m² · 79 m Lokal 258 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 1B · 18.09.2009 8 585 30 m² · 97 m Lokal 272 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 4 · 31.08.2009 6 667 41 m² · 80 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 87 · 19.08.2009 7 520 50 m² · 79 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 06.03.2009 9 621 18 m² · 17 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 17.10.2008 8 380 36 m² · 44 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 25.02.2008 7 632 38 m² · 98 m Lokal 249 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 18.01.2008 11 560 22 m² · 79 m Lokal 228 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 29.11.2007 10 649 21 m² · 46 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 15.10.2007 7 403 39 m² · 98 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 15.10.2007 7 403 39 m² · 98 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 13.09.2007 8 179 38 m² · 46 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 13.08.2007 10 851 46 m² · 79 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 29.06.2007 9 364 76 m² · 79 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 29.06.2007 9 364 76 m² · 79 m Lokal 181 351 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 18.04.2007 3 012 60 m² · 79 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 05.04.2007 7 996 21 m² · 46 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 8 · 13.03.2007 8 121 30 m² · 17 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 21.02.2007 7 947 30 m² · 98 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 19.12.2006 6 767 47 m² · 44 m Lokal 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 21.09.2006 6 631 20 m² · 46 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 72 · 14.09.2006 5 300 39 m² · 46 m Lokal 153 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 22.08.2006 6 415 24 m² · 44 m Lokal 217 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwiki 5 · 21.07.2006 5 451 40 m² · 98 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Szymczaka 6 · 05.05.2006 3 359 24 m² · 44 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
70,05 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 050 000 zł 14 989 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6,1% mediana: 15 955 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 6,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 175 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 124 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 955 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
−0,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Jana Szymczaka 34 m² · 2025-12 · 2 m 500 000 zł 14 702 zł/m² ul. ulica Jana Szymczaka 70,1 m² · 2025-06 · 2 m 1 050 000 zł 14 989 zł/m² ul. ulica Jana Szymczaka 27,2 m² · 2025-05 · 41 m 540 000 zł 19 838 zł/m² ul. ulica Jana Szymczaka 35,7 m² · 2025-04 · 41 m 560 000 zł 15 695 zł/m² ul. ulica Jana Szymczaka 45,7 m² · 2025-03 · 41 m 780 000 zł 17 060 zł/m² ul. ulica Ludwiki 30,1 m² · 2026-01 · 49 m 500 000 zł 16 606 zł/m² ul. ulica Ludwiki 98,8 m² · 2025-12 · 63 m 1 475 000 zł 14 931 zł/m² ul. ulica Jana Szymczaka 43,6 m² · 2025-01 · 78 m 750 000 zł 17 194 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,1%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 6,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości