metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i 16 budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

02.03.2026 Władysława Orkana 2/10, Częstochowa
Cena brutto
307 000 zł
5 025
zł / m² lokalu
61,1 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 16 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 16 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 53 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 307 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Władysława Orkana 2/10, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 28_LOK (61 m²), budynek nr 10_BUD (70 m²), budynek nr 11_BUD (458 m²), budynek nr 1_BUD (538 m²), budynek nr 2_BUD (658 m²), budynek nr 3_BUD (649 m²), budynek nr 4_BUD (889 m²), budynek nr 5_BUD (538 m²), budynek nr 6_BUD (654 m²), budynek nr 7_BUD (535 m²), budynek nr 8_BUD (67 m²), budynek nr 92_BUD (898 m²), budynek nr 93_BUD (72 m²), budynek nr 94_BUD (524 m²), budynek nr 95_BUD (71 m²), budynek nr 96_BUD (469 m²), budynek nr 9_BUD (949 m²), działkę nr 51/10 (52 095 m²), działkę nr 51/4 (124 m²), działkę nr 51/5 (121 m²), działkę nr 51/6 (109 m²), działkę nr 51/7 (119 m²), działkę nr 51/8 (22 m²), działkę nr 51/9 (297 m²) oraz działkę nr 88/1 (355 m²).

Składniki transakcji

25 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0338.51/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0338.51/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0338.51/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0338.51/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0338.51/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0338.51/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 173 zł/m² 2021 11 transakcji
4 742 zł/m² 2022 19 transakcji
5 686 zł/m² 2023 13 transakcji
5 834 zł/m² 2024 12 transakcji
5 964 zł/m² 2025 10 transakcji
6 669 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Orkana 2/10, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 338)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Władysława Orkana 2/10

do 1 km
Lokal 325 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 25.06.2026 6 799 48 m² · 177 m Lokal 318 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 18.06.2026 5 196 61 m² · 134 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 11.06.2026 5 719 61 m² · 221 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 20.04.2026 3 774 48 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Częstochowa · 10.04.2026 5 294 51 m² · 154 m Lokal 410 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.03.2026 6 699 61 m² · 134 m Lokal 450 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 19.02.2026 6 669 67 m² · 185 m Lokal 358 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 11.02.2026 7 490 48 m² · 0 m Lokal 417 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 28.01.2026 6 825 61 m² · 0 m Lokal 279 000 zł 16.12.2025 5 849 48 m² · 90 m Lokal 375 000 zł 04.12.2025 6 127 61 m² · 154 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 18.11.2025 5 466 64 m² · 190 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.09.2025 3 436 64 m² · 190 m Lokal 420 000 zł 18.09.2025 6 863 61 m² · 154 m Lokal 245 000 zł 08.09.2025 5 158 48 m² · 186 m Lokal 200 000 zł 08.08.2025 6 079 33 m² · 154 m Lokal 310 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 24.07.2025 6 078 51 m² · 185 m Lokal 327 000 zł 27.03.2025 4 297 76 m² · 186 m Lokal 425 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 24.01.2025 6 300 67 m² · 190 m Lokal 305 000 zł 26.09.2024 5 980 51 m² · 145 m Lokal 460 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.09.2024 7 529 61 m² · 202 m Lokal 196 000 zł Częstochowa · 27.08.2024 5 957 33 m² · 154 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 12.07.2024 5 623 33 m² · 154 m Lokal 390 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 27.06.2024 6 373 61 m² · 134 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 09.04.2024 4 910 31 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 02.04.2024 6 102 59 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.03.2024 1 117 76 m² · 186 m Lokal 201 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.03.2024 5 710 35 m² · 210 m Lokal 305 000 zł 18.03.2024 6 421 48 m² · 186 m Lokal 360 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 11.01.2024 4 747 76 m² · 190 m Lokal 150 300 zł 09.01.2024 4 912 31 m² · 154 m Lokal 365 000 zł Częstochowa · 05.12.2023 5 964 61 m² · 134 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 30.11.2023 5 126 48 m² · 90 m Lokal 290 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 21.11.2023 5 686 51 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 13.11.2023 5 114 35 m² · 154 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 27.09.2023 6 172 48 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 18.09.2023 6 709 48 m² · 134 m Lokal 327 500 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 04.08.2023 6 527 50 m² · 190 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 24.07.2023 5 294 51 m² · 215 m Lokal 355 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 27.06.2023 5 265 67 m² · 190 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 19/21 · 13.06.2023 4 828 61 m² · 0 m Lokal 394 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 12.06.2023 5 829 68 m² · 190 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 17.05.2023 5 882 51 m² · 186 m Lokal 362 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 14.03.2023 5 662 64 m² · 201 m Lokal 66 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 14.12.2022 4 261 15 m² · 190 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 14.12.2022 3 262 17 m² · 190 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 85A · 30.11.2022 5 346 48 m² · 154 m Lokal 120 510 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 11.10.2022 2 382 51 m² · 185 m Lokal 287 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia, Orkana 30,28-34 · 03.08.2022 6 017 48 m² · 134 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 23 · 28.07.2022 4 583 61 m² · 0 m Lokal 337 500 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 04.07.2022 5 290 64 m² · 185 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 27.06.2022 4 742 67 m² · 185 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 32-34 · 26.05.2022 5 196 51 m² · 215 m Lokal 293 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 20 · 13.05.2022 4 795 61 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 11 · 06.05.2022 4 603 48 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 26.04.2022 1 482 34 m² · 185 m Lokal 293 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 25.04.2022 6 143 48 m² · 154 m Lokal 313 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54B · 19.04.2022 4 653 67 m² · 190 m Lokal 285 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 67A · 12.04.2022 4 657 61 m² · 154 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 41 · 29.03.2022 4 820 61 m² · 192 m Lokal 335 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 14.03.2022 5 130 65 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 19/21 · 10.03.2022 5 392 51 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 36,44 · 10.03.2022 4 461 61 m² · 134 m Lokal 274 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 36,44 · 08.12.2021 5 744 48 m² · 134 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 49A · 11.10.2021 3 729 59 m² · 154 m Lokal 267 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia, Orkana 30,28-34 · 28.09.2021 4 363 61 m² · 134 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 18.08.2021 4 118 51 m² · 186 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54B · 28.06.2021 4 073 64 m² · 186 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 36,44 · 20.05.2021 4 193 48 m² · 138 m Lokal 234 000 zł Częstochowa · 06.05.2021 4 588 51 m² · 154 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 23 · 30.04.2021 4 173 61 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 77A · 05.01.2021 3 922 51 m² · 154 m Lokal 208 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 05.01.2021 4 379 48 m² · 186 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 05.01.2021 3 922 51 m² · 216 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 12 · 30.10.2020 4 707 48 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 19/21 · 14.09.2020 4 216 51 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54c,54d · 27.08.2020 4 171 50 m² · 186 m Lokal 258 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 29.07.2020 5 099 51 m² · 185 m Lokal 274 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54B · 05.06.2020 4 299 64 m² · 184 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 34 · 24.01.2020 4 076 50 m² · 215 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 49A · 16.01.2020 3 725 51 m² · 82 m Lokal 250 000 zł 16.01.2020 4 092 61 m² · 202 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 14.01.2020 3 557 51 m² · 185 m Lokal 247 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 20.12.2019 5 200 48 m² · 145 m Lokal 251 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 19.11.2019 4 922 51 m² · 185 m Lokal 230 000 zł 07.11.2019 3 821 60 m² · 145 m Lokal 223 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54c,54d · 05.11.2019 4 395 51 m² · 190 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 30.10.2019 3 725 51 m² · 186 m Lokal 210 000 zł 15.10.2019 3 559 59 m² · 154 m Lokal 159 000 zł 14.08.2019 3 326 48 m² · 90 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54B · 30.07.2019 2 781 50 m² · 190 m Lokal 316 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 67A · 15.07.2019 5 163 61 m² · 82 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 27.06.2019 3 529 51 m² · 185 m Lokal 237 000 zł 14.06.2019 4 958 48 m² · 154 m Lokal 62 734 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 11.06.2019 983 64 m² · 185 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 19/21 · 15.05.2019 4 173 61 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 15 · 30.04.2019 4 092 61 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 15.04.2019 3 373 51 m² · 185 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54b · 01.04.2019 3 435 66 m² · 190 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 19/21 · 30.01.2019 5 000 51 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 12.12.2018 4 746 61 m² · 133 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 27.11.2018 3 023 61 m² · 134 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 21.11.2018 2 687 65 m² · 190 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 17.10.2018 3 627 51 m² · 185 m Lokal 150 000 zł 04.09.2018 2 941 51 m² · 154 m Lokal 173 000 zł 31.08.2018 3 392 51 m² · 154 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 06.06.2018 3 140 51 m² · 184 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 12 · 28.12.2017 2 406 48 m² · 0 m Lokal 179 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 20.12.2017 2 973 60 m² · 145 m Lokal 214 000 zł 28.11.2017 3 497 61 m² · 154 m Lokal 197 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 19/21 · 21.11.2017 2 655 74 m² · 0 m Lokal 142 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 85A · 16.11.2017 2 971 48 m² · 154 m Lokal 135 000 zł 25.10.2017 2 647 51 m² · 154 m Lokal 65 000 zł 02.10.2017 1 360 48 m² · 154 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 14.07.2017 2 964 51 m² · 185 m Lokal 183 000 zł 06.07.2017 2 995 61 m² · 154 m Lokal 124 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 29.05.2017 2 600 48 m² · 134 m Lokal 163 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 05.04.2017 2 416 67 m² · 185 m Lokal 43 295 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 14.02.2017 856 51 m² · 185 m Lokal 146 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 03.11.2016 2 229 66 m² · 190 m Lokal 125 000 zł 19.10.2016 2 621 48 m² · 134 m Lokal 138 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 11 · 04.08.2016 2 339 59 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 32-34 · 14.07.2016 2 893 63 m² · 215 m Lokal 174 000 zł 19.05.2016 2 929 59 m² · 134 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 28.04.2016 2 525 59 m² · 134 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Orkana · 21.03.2016 2 720 48 m² · 215 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 36,44 · 05.01.2016 2 694 59 m² · 134 m Lokal 172 500 zł 15.12.2015 2 325 74 m² · 183 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 43 · 03.11.2015 2 990 60 m² · 145 m Lokal 123 000 zł 30.09.2015 2 099 59 m² · 145 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 11.08.2015 2 632 48 m² · 145 m Lokal 153 000 zł 20.07.2015 3 000 51 m² · 210 m Lokal 150 000 zł 19.03.2015 3 158 48 m² · 145 m Lokal 220 000 zł 27.01.2015 3 729 59 m² · 154 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54b · 21.01.2015 2 660 64 m² · 190 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 08.01.2015 2 382 67 m² · 190 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 26.09.2014 2 181 62 m² · 185 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 11 · 07.08.2014 2 022 74 m² · 0 m Lokal 157 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 28.07.2014 2 333 68 m² · 190 m Lokal 172 500 zł Częstochowa, ul. Lechonia 19/21 · 01.07.2014 2 325 74 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 20 · 18.06.2014 2 092 48 m² · 0 m Lokal 122 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 13.02.2014 2 558 48 m² · 134 m Lokal 120 000 zł 17.01.2014 2 353 51 m² · 145 m Lokal 138 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 25.09.2013 2 706 51 m² · 0 m Lokal 84 000 zł 15.07.2013 2 386 35 m² · 202 m Lokal 15 990 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 31.05.2013 989 16 m² · 185 m Lokal 11 636 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 31.05.2013 720 16 m² · 185 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 32-34 · 16.04.2013 3 207 69 m² · 215 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 21.02.2013 2 510 51 m² · 185 m Lokal 166 500 zł Częstochowa, ul. Lechonia 17 · 11.12.2012 2 721 61 m² · 183 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 49A · 31.10.2012 2 508 59 m² · 215 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 85A · 23.08.2012 2 634 65 m² · 154 m Lokal 177 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 09.07.2012 2 774 64 m² · 185 m Lokal 118 000 zł 25.06.2012 2 474 48 m² · 153 m Lokal 181 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54b · 29.05.2012 2 684 67 m² · 190 m Lokal 120 000 zł 20.03.2012 2 353 51 m² · 145 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 26.01.2012 1 926 67 m² · 185 m Lokal 120 000 zł 07.09.2011 2 526 48 m² · 145 m Lokal 238 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 11.07.2011 3 208 74 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 2/10 · 25.03.2011 3 235 74 m² · 183 m Lokal 169 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54b · 05.08.2010 2 512 67 m² · 184 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa, Orkana 47a,49a,55/65,45/47-87/91 · 05.07.2010 2 647 51 m² · 215 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 14.06.2010 3 758 61 m² · 134 m Lokal 210 000 zł 05.03.2010 3 488 60 m² · 145 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 22.02.2010 2 830 48 m² · 138 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa, Orkana 47a,49a,55/65,45/47-87/91 · 11.01.2010 2 542 59 m² · 215 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 36,44 · 16.10.2009 3 354 48 m² · 134 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 05.10.2009 3 072 59 m² · 222 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 02.10.2009 1 473 61 m² · 183 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 08.09.2009 3 273 61 m² · 183 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 31.08.2009 1 797 61 m² · 138 m Lokal 173 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa, Orkana 47a,49a,55/65,45/47-87/91 · 23.07.2009 2 827 61 m² · 215 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 21.07.2009 2 778 61 m² · 183 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 43 · 01.06.2009 2 745 51 m² · 145 m Lokal 157 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 13.05.2009 3 285 48 m² · 183 m Lokal 147 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 24.03.2009 3 128 47 m² · 183 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 11.02.2009 2 951 61 m² · 183 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 26.01.2009 2 027 74 m² · 183 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 18.12.2008 3 039 51 m² · 183 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 14.11.2008 3 139 65 m² · 0 m Lokal 134 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 14.11.2008 2 135 63 m² · 185 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 12.11.2008 2 096 48 m² · 138 m Lokal 109 400 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.09.2008 1 793 61 m² · 185 m Lokal 106 300 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 09.09.2008 2 084 51 m² · 185 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 15.07.2008 2 941 51 m² · 185 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa, Orkana 47a,49a,55/65,45/47-87/91 · 07.07.2008 2 187 69 m² · 215 m Lokal 65 204 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 24.11.2006 1 304 50 m² · 185 m Lokal 92 759 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 24.11.2006 1 384 67 m² · 185 m Lokal 67 416 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 24.11.2006 1 348 50 m² · 185 m Lokal 89 906 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 332 67 m² · 185 m Lokal 65 204 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 304 50 m² · 185 m Lokal 82 214 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 289 64 m² · 185 m Lokal 67 416 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 348 50 m² · 185 m Lokal 86 956 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 289 67 m² · 185 m Lokal 82 214 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 305 63 m² · 185 m Lokal 67 416 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 348 50 m² · 185 m Lokal 89 906 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 332 67 m² · 185 m Lokal 65 720 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 289 51 m² · 185 m Lokal 65 720 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 289 51 m² · 185 m Lokal 69 556 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 391 50 m² · 185 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 16 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Orkana Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 338, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
307 000 zł
Powierzchnia
61,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 307 000 zł 5 025 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16% mediana: 5 980 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 51 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 980 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Orkana 47,7 m² · 2026-04 · 43 m 180 000 zł 3 774 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,1 m² · 2026-01 · 102 m 417 000 zł 6 825 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,1 m² · 2026-03 · 102 m 307 000 zł 5 025 zł/m² ul. Władysława Orkana 47,7 m² · 2025-12 · 129 m 279 000 zł 5 849 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,2 m² · 2026-06 · 134 m 318 000 zł 5 196 zł/m² ul. Władysława Orkana 51 m² · 2024-09 · 135 m 305 000 zł 5 980 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,2 m² · 2025-12 · 164 m 375 000 zł 6 127 zł/m² ul. Władysława Orkana 32,9 m² · 2025-08 · 164 m 200 000 zł 6 079 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 980 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości