Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
200 000 zł
27
zł / m²
7 466 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 466 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 27 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022105_5.0005.179/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
179/2
Powierzchnia ewidencyjna
7 466 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.179/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2021
13 transakcji
32 zł/m²
2022
4 transakcje
45 zł/m²
2023
9 transakcji
122 zł/m²
2024
1 transakcja
88 zł/m²
2025
4 transakcje
66 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 60 000 zł
03.02.2026
66
910 m² · 838 m
Działka 155 000 zł
27.10.2025
103
1 503 m² · 851 m
Działka 55 000 zł
01.07.2025
67
817 m² · 948 m
Działka 6 000 zł
19.02.2025
22
275 m² · 857 m
Działka 138 000 zł
14.02.2025
107
1 285 m² · 897 m
Działka 310 000 zł
13.11.2024
41
7 549 m² · 430 m
Działka 137 514 zł
30.07.2024
19
7 120 m² · 851 m
Działka 131 610 zł
06.06.2024
111
1 181 m² · 920 m
Działka 220 784 zł
09.08.2023
204
1 084 m² · 711 m
Działka 30 000 zł
02.08.2023
28
1 063 m² · 726 m
Działka — zł
06.07.2023
1 689 m² · 876 m
Działka 295 000 zł
13.06.2023
44
6 680 m² · 844 m
Działka 110 700 zł
17.05.2023
37
3 031 m² · 711 m
Działka 150 000 zł
10.05.2023
45
3 340 m² · 776 m
Działka 150 000 zł
26.04.2023
45
3 339 m² · 799 m
Działka 110 000 zł
31.03.2023
167
657 m² · 711 m
Działka 110 700 zł
17.03.2023
168
658 m² · 711 m
Działka 150 000 zł
21.02.2023
45
3 340 m² · 821 m
Działka 80 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 24.01.2023
57
1 400 m² · 708 m
Działka 390 000 zł
30.12.2022
50
7 732 m² · 246 m
Działka 255 000 zł
09.12.2022
85
3 000 m² · 527 m
Działka 125 000 zł
25.11.2022
18
6 926 m² · 851 m
Działka 102 000 zł
16.11.2022
32
3 179 m² · 893 m
Działka 135 000 zł
15.06.2022
19
7 016 m² · 851 m
Działka 202 800 zł
23.05.2022
20
9 964 m² · 819 m
Działka 132 000 zł
23.05.2022
19
7 025 m² · 851 m
Działka 142 000 zł
23.05.2022
17
8 226 m² · 905 m
Działka 156 000 zł
23.05.2022
18
8 620 m² · 939 m
Działka 82 000 zł
04.05.2022
26
3 177 m² · 877 m
Działka 115 000 zł
24.01.2022
38
3 052 m² · 886 m
Działka 124 000 zł
29.12.2021
15
8 492 m² · 969 m
Działka 226 400 zł
29.12.2021
27
8 536 m² · 983 m
Działka 100 000 zł
29.10.2021
13
7 936 m² · 862 m
Działka 70 000 zł
27.10.2021
9
7 928 m² · 885 m
Działka 228 000 zł
27.10.2021
28
8 196 m² · 996 m
Działka 105 000 zł
14.10.2021
35
3 005 m² · 598 m
Działka 55 000 zł
13.10.2021
61
900 m² · 948 m
Działka 105 000 zł
05.10.2021
34
3 053 m² · 628 m
Działka 105 000 zł
05.10.2021
35
3 031 m² · 711 m
Działka 35 000 zł
04.10.2021
4
9 958 m² · 740 m
Działka 105 000 zł
24.09.2021
35
3 043 m² · 656 m
Działka 105 000 zł
24.09.2021
35
3 034 m² · 683 m
Działka 150 000 zł
23.09.2021
50
3 000 m² · 551 m
Działka 117 500 zł
25.06.2021
39
3 019 m² · 738 m
Działka 65 000 zł
14.04.2021
46
1 400 m² · 853 m
Działka 100 000 zł
09.04.2021
32
3 077 m² · 767 m
Działka 100 000 zł
06.04.2021
33
3 005 m² · 855 m
Działka 100 000 zł
16.02.2021
16
6 071 m² · 826 m
Działka 135 000 zł
16.02.2021
25
5 491 m² · 932 m
Działka 288 000 zł
22.12.2020
9
32 257 m² · 823 m
Działka 56 000 zł
03.12.2020
18
3 057 m² · 913 m
Działka 64 260 zł
30.11.2020
20
3 213 m² · 935 m
Działka 38 000 zł
21.10.2020
9
4 092 m² · 858 m
Działka 70 000 zł
14.10.2020
23
3 000 m² · 575 m
Działka 59 000 zł
16.09.2020
46
1 269 m² · 879 m
Działka 30 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 31.08.2020
21
1 400 m² · 708 m
Działka 17 000 zł
13.08.2020
4
4 568 m² · 949 m
Działka 19 200 zł
27.07.2020
1
19 652 m² · 938 m
Działka 14 000 zł
24.06.2020
14
1 037 m² · 753 m
Działka 55 000 zł
17.06.2020
28
2 000 m² · 960 m
Działka 67 560 zł
19.02.2020
15
4 504 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
05.12.2019
10
9 900 m² · 892 m
Działka 13 500 zł
30.09.2019
11
1 254 m² · 787 m
Działka 14 000 zł
24.09.2019
15
929 m² · 796 m
Działka 12 000 zł
23.09.2019
14
856 m² · 755 m
Działka 21 747 zł
12.09.2019
10
2 238 m² · 791 m
Działka 22 485 zł
12.09.2019
10
2 252 m² · 808 m
Działka 21 217 zł
12.09.2019
10
2 125 m² · 809 m
Działka 22 705 zł
11.09.2019
10
2 214 m² · 739 m
Działka 20 918 zł
11.09.2019
10
2 095 m² · 779 m
Działka 20 928 zł
11.09.2019
10
2 096 m² · 834 m
Działka 420 000 zł
08.04.2019
4
100 100 m² · 702 m
Działka 7 250 zł
29.11.2018
15
483 m² · 981 m
Działka 120 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 51J · 14.03.2018
5
26 400 m² · 430 m
Działka 30 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 16.05.2017
21
1 400 m² · 708 m
Działka 30 000 zł
28.12.2015
3
10 029 m² · 665 m
Działka 8 000 zł
16.06.2015
8
1 063 m² · 736 m
Działka 20 100 zł
02.06.2015
20
1 023 m² · 728 m
Działka 9 000 zł
12.03.2015
8
1 063 m² · 726 m
Działka 8 000 zł
24.02.2014
7
1 122 m² · 725 m
Działka 30 000 zł
19.09.2013
11
2 800 m² · 365 m
Działka 35 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 51E · 09.04.2013
12
3 000 m² · 795 m
Działka — zł
29.03.2013
2 800 m² · 365 m
Działka 150 000 zł
Rzeczka 11b · 29.11.2012
214
700 m² · 934 m
Działka 3 500 zł
21.06.2012
3
1 063 m² · 726 m
Działka 80 000 zł
04.02.2011
20
4 000 m² · 948 m
Działka 5 000 zł
01.10.2010
4
1 254 m² · 787 m
Działka 21 760 zł
05.11.2009
73
300 m² · 887 m
Działka 90 900 zł
29.01.2009
8
11 112 m² · 361 m
Działka 23 000 zł
03.07.2008
11
2 048 m² · 711 m
Działka 81 000 zł
12.07.2007
6
13 500 m² · 451 m
Działka 20 500 zł
08.03.2007
4
4 600 m² · 387 m
Działka 5 454 zł
27.02.2007
2
2 600 m² · 280 m
Działka 15 000 zł
26.07.2006
11
1 400 m² · 853 m
Działka 7 000 zł
10.07.2006
3
2 203 m² · 787 m
Działka 6 000 zł
05.06.2006
3
1 986 m² · 989 m
Działka 10 000 zł
26.08.2005
8
1 269 m² · 879 m
Działka 3 500 zł
29.06.2005
3
1 063 m² · 726 m
Działka 8 000 zł
30.11.2004
8
1 063 m² · 861 m
Działka 7 098 zł
17.11.2004
0
16 900 m² · 532 m
Działka 7 000 zł
27.10.2004
3
2 250 m² · 766 m
Działka 20 000 zł
23.10.2004
8
2 501 m² · 952 m
Działka 20 000 zł
23.10.2004
8
2 499 m² · 968 m
Działka 7 500 zł
12.08.2004
3
2 618 m² · 689 m
Działka 120 000 zł
14.07.2004
2
52 900 m² · 918 m
Działka 3 zł
02.10.2003
0
1 063 m² · 736 m
Działka 8 zł
14.07.2003
0
1 947 m² · 844 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 466 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
7 466 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−75,2%
mediana: 109 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
35–45
0
45–56
1
56–67
0
67–78
0
78–88
0
88–99
1
99–110
2
110–121
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 75,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
109 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−41,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rzeczka Górna
200 000 zł 27 zł/m²
Rzeczka
60 000 zł 66 zł/m²
Sierpnica
137 000 zł 115 zł/m²
Sierpnica
123 845 zł 122 zł/m²
Sierpnica
154 000 zł 109 zł/m²
Sierpnica
162 000 zł 122 zł/m²
Sowie Góry
180 000 zł 8 zł/m²
Rzeczka
145 000 zł 155 zł/m²
Gierzcze Dolne
60 000 zł 50 zł/m²
Rzeczka
58 000 zł 80 zł/m²
Sierpnica
250 000 zł 83 zł/m²
Sierpnica
200 000 zł 67 zł/m²
Sierpnica
245 000 zł 82 zł/m²
Sierpnica
190 000 zł 63 zł/m²
Sierpnica
6 000 zł 12 zł/m²
Rzeczka
99 000 zł 99 zł/m²
Kolonia Królowej Jadwigi
160 000 zł 44 zł/m²
Kolonia Królowej Jadwigi
195 000 zł 99 zł/m²
Kolonia Królowej Jadwigi
183 000 zł 150 zł/m²
Sierpnica
20 000 zł 7 zł/m²
Kolonia Królowej Jadwigi
155 000 zł 87 zł/m²
Kolonia Królowej Jadwigi
183 000 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości