metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

05.08.2025 Wrzosowa 16b, Smolec
Cena brutto
565 000 zł
11 653
zł / m² lokalu
47,54 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 008 m². Łączna cena transakcji wyniosła 565 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Wrzosowa 16b, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (48 m²), budynek nr 141_BUD (432 m²), działkę nr 173/438 (4 m²), działkę nr 173/446 (3 m²), działkę nr 173/447 (19 m²), działkę nr 173/453 (2 m²), działkę nr 173/454 (7 m²), działkę nr 173/455 (3 m²), działkę nr 173/458 (0 m²), działkę nr 173/459 (22 m²) oraz działkę nr 173/460 (1 740 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/459

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/459Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/447

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/447Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/438

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/438Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 703 zł/m² 2021 9 transakcji
7 838 zł/m² 2022 13 transakcji
9 282 zł/m² 2023 8 transakcji
10 152 zł/m² 2024 13 transakcji
11 461 zł/m² 2025 7 transakcji
8 933 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Wrzosowa 16b, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Wrzosowa 16b

do 1 km
Lokal 600 000 zł Smolec, ul. Wiśniowa 1A · 25.02.2026 8 933 67 m² · 133 m Lokal 729 000 zł 29.12.2025 12 000 61 m² · 110 m Lokal 710 000 zł Smolec, ul. Wiśniowa 1A · 15.12.2025 11 461 62 m² · 133 m Lokal 400 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 7b · 05.11.2025 10 710 37 m² · 43 m Lokal 495 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 7b · 09.10.2025 12 475 40 m² · 90 m Lokal 650 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 6a · 17.07.2025 9 777 66 m² · 90 m Lokal 469 000 zł 05.05.2025 12 072 39 m² · 0 m Lokal 455 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 3c · 23.04.2025 11 432 40 m² · 54 m Lokal 610 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 3c · 11.12.2024 9 145 67 m² · 54 m Lokal 470 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 12b · 25.11.2024 11 824 40 m² · 71 m Lokal 550 000 zł 22.11.2024 10 170 54 m² · 64 m Lokal 395 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 3c · 18.11.2024 9 925 40 m² · 54 m Lokal 464 000 zł 04.11.2024 11 717 40 m² · 64 m Lokal 539 500 zł Smolec, ul. Wrzosowa 12b · 06.08.2024 9 937 54 m² · 71 m Lokal 755 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 05.04.2024 11 388 66 m² · 64 m Lokal 440 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 1a · 05.04.2024 11 308 39 m² · 85 m Lokal 400 000 zł 28.03.2024 8 263 48 m² · 90 m Lokal 560 500 zł 11.03.2024 11 388 49 m² · 64 m Lokal 570 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 30.01.2024 8 548 67 m² · 110 m Lokal 450 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 05.01.2024 12 890 35 m² · 134 m Lokal 500 000 zł 31.10.2023 9 276 54 m² · 110 m Lokal 670 000 zł 03.10.2023 11 073 61 m² · 64 m Lokal 745 000 zł 29.09.2023 15 370 48 m² · 90 m Lokal 505 000 zł 01.09.2023 10 538 48 m² · 110 m Lokal 545 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.05.2023 9 112 60 m² · 134 m Lokal 588 000 zł 27.04.2023 8 785 67 m² · 0 m Lokal 383 000 zł 20.03.2023 9 736 39 m² · 133 m Lokal 520 000 zł 06.10.2022 7 838 66 m² · 90 m Lokal 420 000 zł 11.08.2022 7 792 54 m² · 64 m Lokal 420 000 zł 03.08.2022 6 219 68 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 06.07.2022 3 489 54 m² · 110 m Lokal 400 000 zł 01.06.2022 10 083 40 m² · 110 m Lokal 340 000 zł 09.05.2022 8 528 40 m² · 54 m Lokal 450 000 zł 24.03.2022 8 500 53 m² · 64 m Lokal 460 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 25.02.2022 8 422 55 m² · 134 m Lokal 295 000 zł 21.01.2022 7 967 37 m² · 90 m Lokal 414 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 13.01.2022 7 580 55 m² · 134 m Lokal 300 000 zł 03.01.2022 8 065 37 m² · 64 m Lokal 530 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 12b · 01.10.2021 8 749 61 m² · 71 m Lokal 321 000 zł 16.06.2021 8 517 38 m² · 90 m Lokal 390 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 3c · 19.05.2021 8 075 48 m² · 54 m Lokal 269 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 17.05.2021 7 706 35 m² · 134 m Lokal 350 000 zł 29.04.2021 6 458 54 m² · 64 m Lokal 286 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 21.04.2021 7 219 40 m² · 88 m Lokal 348 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.04.2021 9 968 35 m² · 134 m Lokal 390 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.04.2021 6 535 60 m² · 134 m Lokal 250 000 zł 03.03.2021 6 289 40 m² · 90 m Lokal 320 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 22.07.2020 5 854 55 m² · 110 m Lokal 417 100 zł 14.07.2020 6 247 67 m² · 90 m Lokal 373 000 zł 12.05.2020 5 601 67 m² · 110 m Lokal 380 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 14b · 10.03.2020 7 819 49 m² · 101 m Lokal 422 000 zł 28.01.2020 9 194 46 m² · 90 m Lokal 110 000 zł 28.10.2019 2 773 40 m² · 109 m Lokal 430 000 zł 18.10.2019 7 139 60 m² · 110 m Lokal 316 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 05.09.2019 5 605 56 m² · 90 m Lokal 360 000 zł 24.07.2019 6 624 54 m² · 101 m Lokal 117 260 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 25.04.2019 2 500 47 m² · 88 m Lokal 425 100 zł 19.03.2019 6 386 67 m² · 90 m Lokal 337 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.02.2019 6 156 55 m² · 134 m Lokal 250 000 zł 17.12.2018 3 702 68 m² · 0 m Lokal 365 500 zł 03.12.2018 5 982 61 m² · 64 m Lokal 318 000 zł 16.11.2018 6 064 52 m² · 90 m Lokal 420 001 zł 17.10.2018 6 318 66 m² · 90 m Lokal 250 000 zł 24.09.2018 4 582 55 m² · 133 m Lokal 195 000 zł 10.09.2018 5 174 38 m² · 90 m Lokal 220 000 zł 08.08.2018 5 911 37 m² · 133 m Lokal 375 000 zł 13.07.2018 5 656 66 m² · 90 m Lokal 244 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 30.05.2018 4 473 55 m² · 134 m Lokal 242 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.05.2018 4 415 55 m² · 134 m Lokal 354 000 zł 18.05.2018 5 303 67 m² · 64 m Lokal 220 000 zł 15.05.2018 5 892 37 m² · 109 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.05.2018 4 621 38 m² · 134 m Lokal 245 000 zł 07.05.2018 6 142 40 m² · 64 m Lokal 235 000 zł 05.04.2018 5 795 41 m² · 133 m Lokal 191 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.03.2018 5 474 35 m² · 134 m Lokal 272 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 13.03.2018 3 758 73 m² · 134 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.03.2018 4 830 35 m² · 134 m Lokal 250 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 09.03.2018 4 204 60 m² · 134 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2018 5 228 35 m² · 134 m Lokal 274 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 27.02.2018 3 779 73 m² · 134 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 20.02.2018 4 570 55 m² · 134 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 16.02.2018 4 516 55 m² · 134 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.02.2018 4 836 35 m² · 134 m Lokal 370 000 zł 05.02.2018 7 634 48 m² · 43 m Lokal 252 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 01.02.2018 4 237 60 m² · 134 m Lokal 266 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2018 4 856 55 m² · 134 m Lokal 259 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 26.01.2018 4 741 55 m² · 134 m Lokal 241 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 23.01.2018 3 967 61 m² · 134 m Lokal 267 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 23.01.2018 4 847 55 m² · 134 m Lokal 282 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.01.2018 3 811 74 m² · 134 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 12.01.2018 4 526 55 m² · 134 m Lokal 345 100 zł 03.01.2018 5 168 67 m² · 90 m Lokal 272 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.12.2017 4 969 55 m² · 134 m Lokal 254 000 zł 19.10.2017 4 667 54 m² · 64 m Lokal 305 000 zł 27.09.2017 4 587 66 m² · 90 m Lokal 310 000 zł 31.08.2017 6 517 48 m² · 133 m Lokal 261 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.08.2017 4 397 59 m² · 134 m Lokal 305 001 zł 28.07.2017 8 181 37 m² · 110 m Lokal 215 000 zł 16.06.2017 5 399 40 m² · 64 m Lokal 340 000 zł 11.05.2017 5 081 67 m² · 90 m Lokal 248 500 zł Smolec, ul. Wrzosowa 12b · 08.05.2017 6 252 40 m² · 71 m Lokal 189 600 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.04.2017 5 431 35 m² · 134 m Lokal 252 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 06.04.2017 4 231 60 m² · 134 m Lokal 181 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 05.04.2017 4 819 38 m² · 134 m Lokal 252 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 30.03.2017 4 179 60 m² · 134 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 633 38 m² · 134 m Lokal 167 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 808 35 m² · 134 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.03.2017 4 531 55 m² · 134 m Lokal 296 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 15.03.2017 4 081 73 m² · 134 m Lokal 290 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.03.2017 4 000 73 m² · 134 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 16.02.2017 5 228 35 m² · 134 m Lokal 255 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.02.2017 4 670 55 m² · 134 m Lokal 274 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.01.2017 3 712 74 m² · 134 m Lokal 295 000 zł 20.01.2017 6 120 48 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.01.2017 4 736 35 m² · 134 m Lokal 205 000 zł 10.01.2017 5 277 39 m² · 64 m Lokal 184 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 20.12.2016 5 296 35 m² · 134 m Lokal 183 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.11.2016 5 242 35 m² · 134 m Lokal 290 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 23.11.2016 3 916 74 m² · 134 m Lokal 253 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.10.2016 4 631 55 m² · 134 m Lokal 319 000 zł 10.06.2016 6 672 48 m² · 109 m Lokal 245 000 zł 09.06.2016 4 529 54 m² · 109 m Lokal 230 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 31.05.2016 4 227 54 m² · 0 m Lokal 182 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 27.04.2016 5 239 35 m² · 134 m Lokal 255 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 26.04.2016 4 668 55 m² · 134 m Lokal 166 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 22.04.2016 4 781 35 m² · 134 m Lokal 203 000 zł 15.03.2016 5 092 40 m² · 54 m Lokal 179 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 04.03.2016 4 752 38 m² · 134 m Lokal 246 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 5b · 29.02.2016 4 546 54 m² · 35 m Lokal 201 000 zł 16.02.2016 5 758 35 m² · 134 m Lokal 272 500 zł 18.01.2016 3 675 74 m² · 134 m Lokal 330 500 zł 15.01.2016 4 195 79 m² · 90 m Lokal 256 100 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 14.01.2016 4 689 55 m² · 134 m Lokal 350 000 zł 13.01.2016 5 247 67 m² · 110 m Lokal 205 000 zł 12.01.2016 5 170 40 m² · 90 m Lokal 272 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.01.2016 3 674 74 m² · 134 m Lokal 260 000 zł 30.11.2015 4 813 54 m² · 110 m Lokal 232 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 1a · 28.08.2015 5 962 39 m² · 85 m Lokal 220 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 7a,7b · 25.06.2015 5 544 40 m² · 43 m Lokal 350 500 zł 18.03.2015 5 249 67 m² · 90 m Lokal 282 000 zł 25.07.2014 5 175 54 m² · 58 m Lokal 390 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 14b · 25.07.2014 8 025 49 m² · 101 m Lokal 235 000 zł 23.05.2014 5 924 40 m² · 58 m Lokal 385 000 zł 22.05.2014 8 054 48 m² · 90 m Lokal 299 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 3c · 11.04.2014 4 894 61 m² · 90 m Lokal 235 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 6a · 07.04.2014 5 931 40 m² · 58 m Lokal 245 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 21.03.2014 4 533 54 m² · 90 m Lokal 277 000 zł 19.07.2013 6 960 40 m² · 90 m Lokal 292 000 zł 18.04.2013 5 343 55 m² · 110 m Lokal 365 000 zł 18.01.2013 5 502 66 m² · 64 m Lokal 365 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 20.09.2012 5 505 66 m² · 110 m Lokal 295 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 5b · 05.07.2012 5 379 55 m² · 35 m Lokal 318 000 zł 23.04.2012 6 569 48 m² · 110 m Lokal 381 000 zł 20.03.2012 8 124 47 m² · 64 m Lokal 228 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 6a · 14.02.2012 6 085 37 m² · 58 m Lokal 265 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 02.02.2012 6 643 40 m² · 88 m Lokal 343 000 zł 15.07.2011 5 122 67 m² · 109 m Lokal 202 373 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 05.07.2011 0 m Lokal 112 154 zł 05.07.2011 0 m Lokal 107 530 zł 05.07.2011 0 m Lokal 84 401 zł 05.07.2011 0 m Lokal 133 819 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 05.07.2011 64 m Lokal 131 760 zł 05.07.2011 64 m Lokal 201 865 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 05.07.2011 88 m Lokal 102 691 zł 05.07.2011 88 m Lokal 142 680 zł 05.07.2011 90 m Lokal 138 785 zł 05.07.2011 90 m Lokal 91 864 zł 05.07.2011 90 m Lokal 131 797 zł 05.07.2011 90 m Lokal 143 686 zł 05.07.2011 90 m Lokal 183 650 zł 05.07.2011 90 m Lokal 96 679 zł 05.07.2011 90 m Lokal 139 695 zł 05.07.2011 90 m Lokal 168 066 zł 05.07.2011 90 m Lokal 138 699 zł 05.07.2011 109 m Lokal 168 205 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 05.07.2011 109 m Lokal 173 254 zł 05.07.2011 109 m Lokal 96 464 zł 05.07.2011 109 m Lokal 202 893 zł 05.07.2011 109 m Lokal 101 527 zł 05.07.2011 110 m Lokal 197 510 zł 05.07.2011 110 m Lokal 90 372 zł 05.07.2011 110 m Lokal 137 393 zł 05.07.2011 110 m Lokal 108 269 zł 05.07.2011 110 m Lokal 167 606 zł 05.07.2011 110 m Lokal 141 475 zł 05.07.2011 110 m Lokal 106 866 zł 05.07.2011 110 m Lokal 156 066 zł 05.07.2011 133 m Lokal 182 267 zł 05.07.2011 133 m Lokal 138 087 zł 05.07.2011 133 m Lokal 96 151 zł 05.07.2011 133 m Lokal 170 953 zł 05.07.2011 133 m Lokal 106 415 zł 05.07.2011 133 m Lokal 142 752 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 05.07.2011 133 m Lokal 295 100 zł 21.06.2011 7 277 41 m² · 64 m Lokal 300 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 16.06.2011 5 489 55 m² · 109 m Lokal 450 000 zł 26.05.2011 7 539 60 m² · 109 m Lokal — zł Smolec, ul. Wrzosowa 12b · 07.12.2006 61 m² · 71 m Lokal 96 705 zł 30.03.2005 64 m Lokal 184 694 zł 24.03.2005 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrzosowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
565 000 zł
Powierzchnia
47,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 565 000 zł 11 885 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,1% mediana: 11 102 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–38 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 102 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
+9,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wrzosowa 39,7 m² · 2025-10 · 46 m 494 000 zł 12 450 zł/m² ul. Wrzosowa 54,1 m² · 2024-11 · 46 m 549 000 zł 10 152 zł/m² ul. Wrzosowa 37,4 m² · 2025-11 · 46 m 400 000 zł 10 710 zł/m² ul. Wrzosowa 39,8 m² · 2025-04 · 49 m 455 000 zł 11 432 zł/m² ul. Wrzosowa 66,7 m² · 2024-12 · 49 m 610 000 zł 9 145 zł/m² ul. Wrzosowa 39,8 m² · 2024-11 · 75 m 469 000 zł 11 799 zł/m² ul. Wrzosowa 39,6 m² · 2024-11 · 105 m 454 000 zł 11 465 zł/m² ul. Wrzosowa 60,8 m² · 2025-12 · 105 m 728 000 zł 11 984 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,4%.
  • Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 7,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości