metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

07.05.2012 1 Maja 3, Radwanice
Cena brutto
158 000 zł
106
zł / m²
258,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 259 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 158 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 3, Radwanice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1580_BUD (29 m²), budynek nr 1581_BUD (8 m²), budynek nr 1582_BUD (9 m²), budynek nr 1583_BUD (213 m²) oraz działkę nr 76 (1 500 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0012.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 495,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 897,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 400 zł/m² 2021 16 transakcji
5 931 zł/m² 2022 6 transakcji
7 664 zł/m² 2023 31 transakcji
10 000 zł/m² 2024 27 transakcji
10 233 zł/m² 2025 14 transakcji
7 992 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 1 Maja 3, Radwanice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radwanice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radwanice

do 1 km
Budynek 270 000 zł Radwanice, ul. 1 Maja 8 · 24.04.2026 2 061 ~ 131 ~ m² · 33 m Budynek 490 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 10 · 09.01.2026 7 992 ~ 61 ~ m² · 525 m Budynek 950 000 zł Radwanice, ul. Gwiaździsta 18 · 20.11.2025 15 487 ~ 61 ~ m² · 485 m Budynek 970 000 zł Radwanice, ul. Słoneczna 2 · 18.11.2025 5 718 ~ 170 ~ m² · 346 m Budynek 1 200 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 10 · 24.10.2025 7 967 ~ 151 ~ m² · 216 m Budynek 960 000 zł Radwanice, ul. Krótka 2 · 05.09.2025 6 602 ~ 145 ~ m² · 615 m Budynek 984 000 zł Radwanice, ul. Zachodnia 12 · 21.08.2025 9 840 100 m² · 645 m Budynek 2 150 000 zł Radwanice, ul. Gwiaździsta 19 · 30.06.2025 11 081 ~ 194 ~ m² · 426 m Budynek 1 180 000 zł Radwanice, ul. Zachodnia 17 · 23.12.2024 7 378 ~ 160 ~ m² · 701 m Budynek 640 000 zł Radwanice, ul. Wąska 7 · 23.12.2024 4 203 ~ 152 ~ m² · 806 m Budynek 180 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 57 · 13.11.2024 3 726 ~ 48 ~ m² · 623 m Budynek 940 000 zł Radwanice, ul. Szeroka 6 · 21.10.2024 13 254 ~ 71 ~ m² · 641 m Budynek 1 430 000 zł Radwanice, ul. Szmaragdowa 2 · 25.06.2024 10 000 143 m² · 404 m Budynek 280 000 zł Radwanice, ul. Tęczowa 3a · 15.05.2024 4 711 ~ 59 ~ m² · 426 m Budynek 590 000 zł Radwanice, ul. Kolejowa 21 · 14.05.2024 9 159 ~ 64 ~ m² · 611 m Budynek 1 100 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 25 · 23.04.2024 11 728 ~ 94 ~ m² · 871 m Budynek 100 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 44 · 26.03.2024 3 261 ~ 31 ~ m² · 975 m Budynek 807 000 zł Radwanice, ul. Piastowska 3 · 01.02.2024 6 472 ~ 125 ~ m² · 659 m Budynek 1 728 000 zł Radwanice, ul. Gwiaździsta 8 · 06.11.2023 7 899 ~ 219 ~ m² · 538 m Budynek 200 000 zł Radwanice, ul. Wyspiańskiego 13 · 22.09.2023 2 969 ~ 67 ~ m² · 254 m Budynek 650 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 11A · 21.09.2023 5 094 ~ 128 ~ m² · 203 m Budynek 830 000 zł Radwanice, ul. Konopnickiej 3 · 19.07.2023 5 567 ~ 149 ~ m² · 494 m Budynek 90 000 zł Radwanice, ul. Wyspiańskiego 16 · 18.07.2023 4 100 ~ 22 ~ m² · 180 m Budynek 1 275 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 12 · 30.06.2023 12 756 ~ 100 ~ m² · 587 m Budynek 820 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 3 · 15.06.2023 7 928 ~ 103 ~ m² · 328 m Budynek 1 200 000 zł Radwanice, ul. Zbigniewa Herberta 10 · 18.05.2023 7 685 ~ 156 ~ m² · 142 m Budynek 98 000 zł Radwanice, ul. Wałowa 18 · 10.02.2023 748 ~ 131 ~ m² · 159 m Budynek 999 999 zł Radwanice, ul. Wrocławska 75 · 10.02.2023 6 609 ~ 151 ~ m² · 822 m Budynek 795 000 zł Radwanice, ul. Kolejowa 7 · 31.01.2023 9 387 ~ 85 ~ m² · 483 m Budynek 1 600 000 zł Radwanice, ul. Sportowa 9 · 04.01.2023 7 273 220 m² · 574 m Budynek 800 000 zł Radwanice, ul. Słoneczna 19 · 04.04.2022 5 931 ~ 135 ~ m² · 241 m Budynek 1 150 000 zł Radwanice, ul. Słoneczna 21 · 29.03.2022 5 540 ~ 208 ~ m² · 238 m Budynek 14 900 zł Radwanice, ul. Wrocławska 81 · 24.03.2022 181 ~ 82 ~ m² · 880 m Budynek 605 000 zł 21.12.2021 7 084 ~ 85 ~ m² · 532 m Budynek 654 000 zł Radwanice, ul. Gwiaździsta 4 · 15.12.2021 7 421 ~ 88 ~ m² · 532 m Budynek 645 000 zł Radwanice, ul. Gwiaździsta 4B · 15.12.2021 7 305 ~ 88 ~ m² · 545 m Budynek 200 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 87 · 30.08.2021 8 819 ~ 23 ~ m² · 938 m Budynek 280 000 zł 01.07.2021 2 069 ~ 135 ~ m² · 371 m Budynek 820 000 zł 04.06.2021 5 198 ~ 158 ~ m² · 326 m Budynek 338 000 zł Radwanice, ul. Kolejowa 21 · 25.03.2021 5 247 ~ 64 ~ m² · 611 m Budynek 600 000 zł 10.12.2020 7 826 ~ 77 ~ m² · 391 m Budynek 18 992 194 zł 07.12.2020 945 m Budynek 211 000 zł Radwanice, ul. Parafialna 2 · 04.12.2020 4 456 ~ 47 ~ m² · 418 m Budynek 38 000 zł 04.12.2020 475 ~ 80 ~ m² · 420 m Budynek 300 000 zł Radwanice, ul. Szmaragdowa 2 · 30.09.2020 2 391 ~ 125 ~ m² · 404 m Budynek 200 000 zł Radwanice, ul. Zbigniewa Herberta 35 · 28.08.2020 3 121 ~ 64 ~ m² · 282 m Budynek 950 000 zł Radwanice, ul. Konopnickiej 4A · 17.08.2020 5 170 ~ 184 ~ m² · 547 m Budynek 260 000 zł Radwanice, ul. Zbigniewa Herberta 42C · 13.07.2020 5 313 ~ 49 ~ m² · 375 m Budynek 1 315 000 zł Radwanice, ul. Lazurowa 14 · 11.05.2020 6 275 ~ 210 ~ m² · 565 m Budynek 420 000 zł Radwanice, ul. Zbigniewa Herberta 27 · 30.04.2020 3 771 ~ 111 ~ m² · 175 m Budynek 480 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 27 · 20.04.2020 3 510 ~ 137 ~ m² · 174 m Budynek 700 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 75 · 06.11.2019 5 869 ~ 119 ~ m² · 822 m Budynek 300 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 9a · 26.07.2019 3 532 ~ 85 ~ m² · 260 m Budynek 875 000 zł Radwanice, ul. Pogodna 24 · 25.06.2019 5 254 ~ 167 ~ m² · 511 m Budynek 840 000 zł Radwanice, ul. Kościelna 9 · 28.05.2019 3 350 ~ 251 ~ m² · 144 m Budynek 285 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 10a · 11.02.2019 2 375 120 m² · 815 m Budynek 470 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 23 · 28.09.2018 3 691 ~ 127 ~ m² · 167 m Budynek 600 000 zł Radwanice, ul. Jaśminowa 5 · 21.08.2018 7 620 ~ 79 ~ m² · 895 m Budynek 399 000 zł Radwanice, ul. Wąska 7A · 20.08.2018 5 580 ~ 72 ~ m² · 823 m Budynek 327 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 35 · 10.08.2018 632 ~ 518 ~ m² · 916 m Budynek 399 000 zł Radwanice, ul. Wąska 7C · 06.08.2018 5 579 ~ 72 ~ m² · 823 m Budynek 460 000 zł Radwanice, ul. Piastowska 7 · 27.07.2018 1 988 ~ 231 ~ m² · 621 m Budynek 399 000 zł 16.07.2018 3 694 108 m² · 834 m Budynek 390 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 10c · 10.05.2018 3 250 120 m² · 834 m Budynek 6 672 750 zł Radwanice, ul. Słoneczna 27 · 20.04.2018 5 612 ~ 1 189 ~ m² · 314 m Budynek 1 250 000 zł Radwanice, ul. Skrajna 2 · 13.04.2018 2 749 ~ 455 ~ m² · 388 m Budynek 325 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 71 · 20.03.2018 2 126 ~ 153 ~ m² · 784 m Budynek 265 000 zł Radwanice, ul. Zachodnia 1 · 23.01.2018 4 522 ~ 59 ~ m² · 560 m Budynek 605 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 27 · 21.12.2017 4 883 ~ 124 ~ m² · 865 m Budynek 200 000 zł Radwanice, ul. Wyspiańskiego 16 · 11.09.2017 3 196 ~ 63 ~ m² · 180 m Budynek 390 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 6C · 18.08.2017 3 056 128 m² · 737 m Budynek 410 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 6D · 18.08.2017 3 212 128 m² · 747 m Budynek 300 000 zł Radwanice, ul. Wałowa 16 · 09.08.2017 3 239 ~ 93 ~ m² · 146 m Budynek 48 000 zł Radwanice, ul. Kościuszki 7 · 05.12.2016 2 883 ~ 17 ~ m² · 563 m Budynek 360 000 zł Radwanice, ul. Mickiewicza 7 · 01.12.2016 4 421 ~ 81 ~ m² · 279 m Budynek 300 000 zł 18.11.2016 999 ~ 300 ~ m² · 611 m Budynek 526 000 zł Radwanice, ul. Kolejowa 3 · 21.10.2016 2 585 ~ 203 ~ m² · 456 m Budynek 560 000 zł 01.09.2016 4 197 ~ 133 ~ m² · 265 m Budynek 200 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 40 · 10.08.2016 3 350 ~ 60 ~ m² · 929 m Budynek 128 750 zł Radwanice, ul. Kościuszki 8 · 03.08.2016 2 377 ~ 54 ~ m² · 545 m Budynek 600 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 9a · 12.07.2016 3 532 ~ 170 ~ m² · 260 m Budynek 750 000 zł 17.05.2016 4 333 173 m² · 800 m Budynek 395 000 zł Radwanice, ul. Pogodna 23 · 01.02.2016 3 827 ~ 103 ~ m² · 581 m Budynek 245 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 14 · 08.12.2015 4 711 ~ 52 ~ m² · 928 m Budynek 1 225 000 zł Radwanice, ul. Szmaragdowa 1 · 04.12.2015 6 729 ~ 182 ~ m² · 427 m Budynek 430 500 zł Radwanice, ul. Piastowska 2 · 01.09.2015 1 392 ~ 309 ~ m² · 671 m Budynek 345 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 16 · 13.07.2015 3 537 ~ 98 ~ m² · 640 m Budynek 340 000 zł Radwanice, ul. Gwiaździsta 21 · 23.04.2015 802 ~ 424 ~ m² · 434 m Budynek 110 000 zł Radwanice, ul. Konopnickiej 6 · 31.03.2015 768 ~ 143 ~ m² · 539 m Budynek 150 000 zł Radwanice, ul. Pogodna 3 · 25.02.2015 981 ~ 153 ~ m² · 372 m Budynek 315 000 zł Radwanice, ul. Dunikowskiego 3 · 23.02.2015 2 520 125 m² · 543 m Budynek 500 000 zł Radwanice, ul. Pogodna 1 · 02.02.2015 4 908 ~ 102 ~ m² · 354 m Budynek 880 000 zł Radwanice, ul. Kościelna 9 · 21.01.2015 3 510 ~ 251 ~ m² · 144 m Budynek 500 000 zł Radwanice, ul. Pułaskiego 3 · 19.12.2014 2 864 ~ 175 ~ m² · 619 m Budynek 690 000 zł Radwanice, ul. Tęczowa 3 · 17.12.2014 5 699 ~ 121 ~ m² · 414 m Budynek 1 200 000 zł Radwanice, ul. Marszałka Roli Żymierskiego 2 · 05.09.2014 6 324 ~ 190 ~ m² · 343 m Budynek 420 000 zł Radwanice, ul. Konopnickiej 3 · 15.07.2014 2 817 ~ 149 ~ m² · 494 m Budynek 380 000 zł Radwanice, ul. Pogodna 21 · 27.03.2014 3 424 111 m² · 571 m Budynek 510 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 28 · 15.03.2014 5 025 ~ 101 ~ m² · 651 m Budynek 200 000 zł Radwanice, ul. Wyspiańskiego 1 · 20.02.2014 2 136 ~ 94 ~ m² · 238 m Budynek 150 000 zł Radwanice, ul. Pogodna 3 · 20.02.2014 981 ~ 153 ~ m² · 372 m Budynek 515 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 32 · 29.01.2014 4 720 ~ 109 ~ m² · 664 m Budynek 485 000 zł Radwanice, ul. Mickiewicza 10 · 03.01.2014 4 491 108 m² · 326 m Budynek 550 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 34 · 19.12.2013 5 446 ~ 101 ~ m² · 671 m Budynek 510 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 30 · 10.12.2013 4 666 ~ 109 ~ m² · 658 m Budynek 400 000 zł 16.10.2013 3 474 ~ 115 ~ m² · 821 m Budynek 260 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 9 · 03.09.2013 1 671 ~ 156 ~ m² · 251 m Budynek 400 000 zł 29.07.2013 3 554 ~ 113 ~ m² · 812 m Budynek 544 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 18 · 16.07.2013 3 778 144 m² · 606 m Budynek 490 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 10b · 15.04.2013 5 844 ~ 84 ~ m² · 824 m Budynek 650 000 zł Radwanice, ul. Gwiaździsta 6 · 05.02.2013 4 887 133 m² · 556 m Budynek 221 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 13 · 31.01.2013 575 ~ 385 ~ m² · 803 m Budynek 553 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 22 · 21.01.2013 3 522 157 m² · 616 m Budynek 665 000 zł 28.12.2012 5 673 ~ 117 ~ m² · 507 m Budynek 551 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 20 · 19.12.2012 5 069 ~ 109 ~ m² · 611 m Budynek 555 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 24 · 14.12.2012 3 558 156 m² · 622 m Budynek 900 000 zł Radwanice, ul. Skrajna 2 · 29.10.2012 1 948 ~ 462 ~ m² · 388 m Budynek 385 000 zł Radwanice, ul. Wyspiańskiego 1a · 15.10.2012 6 318 ~ 61 ~ m² · 226 m Budynek 135 000 zł Radwanice, ul. Marszałka Roli Żymierskiego 18 · 03.10.2012 806 ~ 168 ~ m² · 94 m Budynek 578 000 zł 24.08.2012 5 017 ~ 115 ~ m² · 484 m Budynek 165 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 31 · 11.04.2012 1 323 ~ 125 ~ m² · 187 m Budynek 555 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 8 · 02.03.2012 3 535 157 m² · 578 m Budynek 400 000 zł Radwanice, ul. Słoneczna 40 · 21.10.2011 17 ~ 23 503 ~ m² · 366 m Budynek 417 000 zł Radwanice, ul. Słoneczna 40 · 11.10.2011 77 ~ 5 389 ~ m² · 366 m Budynek 495 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 10d · 19.09.2011 6 222 ~ 80 ~ m² · 845 m Budynek 145 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 13 · 05.07.2011 188 m Budynek 80 000 zł Radwanice, ul. Marszałka Roli Żymierskiego 34 · 05.07.2011 225 m Budynek 292 000 zł Radwanice, ul. Słoneczna 36 · 05.07.2011 258 m Budynek 200 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 41 · 05.07.2011 258 m Budynek 180 000 zł Radwanice, ul. Słoneczna 18 · 05.07.2011 316 m Budynek 90 000 zł Radwanice, ul. Ogrodowa 3 · 05.07.2011 328 m Budynek 120 000 zł Radwanice, ul. Pogodna 4 · 05.07.2011 367 m Budynek 20 000 zł Radwanice, ul. Marszałka Roli Żymierskiego 39a · 05.07.2011 382 m Budynek 50 000 zł Radwanice, ul. Marszałka Roli Żymierskiego 45 · 05.07.2011 440 m Budynek 350 000 zł Radwanice, ul. Marszałka Roli Żymierskiego 44 · 05.07.2011 446 m Budynek 220 000 zł Radwanice, ul. Kolejowa 7 · 05.07.2011 483 m Budynek 155 000 zł Radwanice, ul. Piastowska 16 · 05.07.2011 510 m Budynek 290 000 zł Radwanice, ul. Piastowska 19 · 05.07.2011 522 m Budynek 400 000 zł Radwanice, ul. Kościuszki 5 · 05.07.2011 540 m Budynek 178 000 zł Radwanice, ul. Szeroka 4 · 05.07.2011 628 m Budynek 160 000 zł Radwanice, ul. Bzowa 2B · 05.07.2011 658 m Budynek 140 000 zł Radwanice, ul. Krótka 10 · 05.07.2011 694 m Budynek 120 000 zł Radwanice, ul. Wąska 7 · 05.07.2011 819 m Budynek 229 000 zł Radwanice, ul. Szeroka 28 · 05.07.2011 951 m Budynek 55 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 31 · 10.06.2011 441 ~ 125 ~ m² · 187 m Budynek 21 000 zł 09.08.2002 463 m Budynek 1 000 zł 25.06.2002 130 m Budynek 137 000 zł Radwanice, ul. Wrocławska 67 · 24.06.2002 745 m Budynek 200 000 zł Radwanice, ul. Łąkowa 10 · 12.06.2002 662 m Budynek 60 000 zł 07.12.2001 839 m Budynek 95 000 zł 05.12.2001 150 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 1 Maja Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Siechnice Jednostka ewidencyjna Siechnice - obszar wiejski, Radwanice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radwanice, Radwanice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
158 000 zł
Powierzchnia
258,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 158 000 zł 610 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −94,5% mediana: 11 081 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 284 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 94,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 081 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−28,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 1 Maja 110,9 m² · 2026-04 · 31 m 270 000 zł 2 434 zł/m² ul. 1 Maja 20,1 m² · 2026-04 · 37 m 270 000 zł 13 465 zł/m² ul. Ogrodowa 150,6 m² · 2025-10 · 219 m 1 200 000 zł 7 967 zł/m² ul. Słoneczna 95,8 m² · 2025-11 · 342 m 970 000 zł 10 122 zł/m² ul. Słoneczna 65,3 m² · 2025-11 · 347 m 970 000 zł 14 862 zł/m² ul. Gwiaździsta 194 m² · 2025-06 · 427 m 2 150 000 zł 11 081 zł/m² ul. Gwiaździsta 61,3 m² · 2025-11 · 486 m 950 000 zł 15 487 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości