Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
165 000 zł
76
zł / m²
2 170 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.06.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 170 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 165 000 zł (tj. 76 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241713_2.0005.104 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
104
Powierzchnia ewidencyjna
2 170 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.06.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0005.104Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2021
6 transakcji
21 zł/m²
2022
5 transakcji
76 zł/m²
2023
2 transakcje
64 zł/m²
2024
2 transakcje
89 zł/m²
2025
4 transakcje
61 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 15 000 zł
29.06.2026
22
675 m² · 84 m
Działka 140 000 zł
26.02.2026
99
1 412 m² · 887 m
Działka 128 000 zł
16.12.2025
38
3 342 m² · 414 m
Działka 154 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 45 · 05.09.2025
139
1 108 m² · 862 m
Działka 210 000 zł
13.08.2025
97
2 159 m² · 570 m
Działka 15 000 zł
23.07.2025
6
2 510 m² · 186 m
Działka 30 000 zł
14.07.2025
3
9 468 m² · 522 m
Działka 120 000 zł
16.04.2025
61
1 954 m² · 501 m
Działka 200 000 zł
Pewel Mała, ul. Leszczynowa 27 · 02.04.2025
136
1 466 m² · 899 m
Działka 580 500 zł
15.03.2025
150
3 870 m² · 577 m
Działka 50 000 zł
27.02.2025
28
1 812 m² · 872 m
Działka 250 000 zł
Pewel Mała, ul. Cisowa 45 · 27.01.2025
90
2 787 m² · 910 m
Działka 180 000 zł
09.12.2024
83
2 159 m² · 570 m
Działka 50 000 zł
23.10.2024
26
1 905 m² · 845 m
Działka 170 000 zł
01.06.2024
102
1 674 m² · 165 m
Działka 25 000 zł
08.02.2024
5
5 171 m² · 842 m
Działka 8 940 zł
11.08.2023
30
298 m² · 975 m
Działka 12 000 zł
01.08.2023
14
828 m² · 950 m
Działka 9 920 zł
12.06.2023
80
124 m² · 803 m
Działka 30 000 zł
22.02.2023
4
8 088 m² · 913 m
Działka 120 000 zł
31.01.2023
72
1 674 m² · 165 m
Działka 15 000 zł
03.11.2022
21
719 m² · 977 m
Działka 18 500 zł
01.09.2022
8
2 396 m² · 785 m
Działka 90 000 zł
19.07.2022
69
1 313 m² · 896 m
Działka 69 447 zł
22.04.2022
21
3 307 m² · 741 m
Działka 160 000 zł
28.02.2022
70
2 276 m² · 842 m
Działka 2 000 zł
11.01.2022
20
100 m² · 826 m
Działka 1 500 zł
07.12.2021
16
92 m² · 819 m
Działka 180 000 zł
05.11.2021
24
7 387 m² · 394 m
Działka 20 000 zł
17.09.2021
22
890 m² · 964 m
Działka 55 000 zł
28.08.2021
25
2 184 m² · 156 m
Działka 1 000 zł
03.08.2021
9
110 m² · 816 m
Działka 84 000 zł
14.07.2021
84
1 001 m² · 878 m
Działka 15 000 zł
06.07.2021
4
4 088 m² · 111 m
Działka 28 000 zł
17.06.2021
3
8 843 m² · 327 m
Działka 90 000 zł
17.05.2021
48
1 859 m² · 941 m
Działka 100 000 zł
18.02.2021
15
6 637 m² · 184 m
Działka 60 000 zł
Pewel Mała, ul. Leszczynowa 18 · 08.02.2021
45
1 338 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
07.12.2020
50
2 016 m² · 668 m
Działka 4 000 zł
02.12.2020
1
2 858 m² · 958 m
Działka 55 000 zł
27.11.2020
19
2 822 m² · 227 m
Działka 60 000 zł
22.10.2020
12
5 000 m² · 437 m
Działka 62 000 zł
09.10.2020
33
1 901 m² · 185 m
Działka 12 000 zł
06.10.2020
16
732 m² · 405 m
Działka 80 000 zł
25.08.2020
73
1 096 m² · 713 m
Działka 30 000 zł
28.11.2019
27
1 092 m² · 978 m
Działka 100 000 zł
04.04.2019
54
1 849 m² · 564 m
Działka 50 000 zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 32 · 23.11.2018
42
1 180 m² · 956 m
Działka 100 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 51 · 08.10.2018
261
383 m² · 826 m
Działka 124 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 44 · 27.09.2018
212
586 m² · 922 m
Działka 50 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 21.09.2018
33
1 500 m² · 898 m
Działka 107 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 33 · 10.09.2018
200
536 m² · 993 m
Działka 50 000 zł
27.06.2017
6
8 419 m² · 857 m
Działka 4 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 11 · 10.02.2017
1
5 600 m² · 925 m
Działka 48 000 zł
Rychwałdek, ul. Równa 9 · 19.05.2016
32
1 500 m² · 898 m
Działka 124 896 zł
29.04.2016
32
3 903 m² · 720 m
Działka 15 000 zł
17.12.2015
2
9 600 m² · 417 m
Działka 51 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 25 · 26.10.2015
51
1 001 m² · 822 m
Działka 320 000 zł
24.09.2015
358
893 m² · 717 m
Działka 58 500 zł
Rychwałdek, ul. Widok 43 · 14.09.2015
39
1 500 m² · 973 m
Działka 11 760 zł
10.09.2015
30
392 m² · 741 m
Działka 28 500 zł
07.08.2015
20
1 400 m² · 920 m
Działka 135 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 107 · 27.02.2015
151
893 m² · 734 m
Działka 62 000 zł
30.01.2015
62
1 000 m² · 620 m
Działka 78 000 zł
05.12.2014
42
1 849 m² · 564 m
Działka 10 000 zł
26.02.2014
26
383 m² · 826 m
Działka 55 000 zł
17.10.2013
10
5 500 m² · 798 m
Działka 10 000 zł
Pewel Mała, ul. Świerkowa 60 · 20.09.2013
5
1 892 m² · 752 m
Działka 16 100 zł
02.09.2013
3
5 400 m² · 900 m
Działka 28 935 zł
23.08.2013
15
1 929 m² · 620 m
Działka 6 000 zł
21.08.2013
5
1 144 m² · 710 m
Działka 4 000 zł
13.12.2012
5
800 m² · 803 m
Działka 77 000 zł
12.12.2012
60
1 286 m² · 793 m
Działka 19 000 zł
18.10.2012
10
1 900 m² · 794 m
Działka 18 000 zł
03.10.2012
3
6 100 m² · 382 m
Działka 205 000 zł
06.09.2012
101
2 028 m² · 909 m
Działka 15 000 zł
28.08.2012
4
3 548 m² · 770 m
Działka 14 000 zł
18.06.2012
3
5 143 m² · 449 m
Działka 25 000 zł
20.03.2012
25
1 000 m² · 986 m
Działka 7 200 zł
07.03.2012
4
1 800 m² · 955 m
Działka 20 000 zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 46 · 20.02.2012
18
1 137 m² · 845 m
Działka 4 000 zł
01.09.2011
3
1 320 m² · 699 m
Działka 20 800 zł
19.08.2011
8
2 600 m² · 394 m
Działka — zł
12.05.2011
4 576 m² · 552 m
Działka 15 000 zł
11.02.2011
14
1 100 m² · 922 m
Działka 5 016 zł
09.12.2010
4
1 254 m² · 698 m
Działka 14 192 zł
09.12.2010
4
3 548 m² · 770 m
Działka 59 000 zł
15.09.2010
29
2 049 m² · 639 m
Działka 300 000 zł
31.07.2010
148
2 028 m² · 936 m
Działka 12 400 zł
18.06.2010
4
3 100 m² · 917 m
Działka 85 000 zł
26.01.2010
14
6 249 m² · 718 m
Działka 15 600 zł
15.12.2009
5
3 120 m² · 604 m
Działka 38 000 zł
Rychwałdek, ul. Widok 41 · 08.10.2009
25
1 500 m² · 957 m
Działka 9 288 zł
Żywiec, ul. Za Łyską 42 · 09.06.2009
18
516 m² · 676 m
Działka 7 500 zł
24.02.2009
5
1 500 m² · 130 m
Działka 100 000 zł
24.02.2009
49
2 028 m² · 936 m
Działka 240 000 zł
Rychwałdek, ul. Karpacka 73 · 19.12.2008
160
1 500 m² · 996 m
Działka — zł
18.09.2008
1 880 m² · 554 m
Działka — zł
05.08.2008
2 814 m² · 581 m
Działka 7 000 zł
26.06.2008
3
2 700 m² · 849 m
Działka 500 zł
25.06.2008
3
186 m² · 900 m
Działka 31 600 zł
18.06.2008
29
1 086 m² · 601 m
Działka 15 000 zł
09.06.2008
18
833 m² · 720 m
Działka 56 000 zł
27.05.2008
19
2 900 m² · 983 m
Działka 13 400 zł
28.11.2007
4
3 600 m² · 934 m
Działka — zł
09.10.2007
200 m² · 982 m
Działka 10 000 zł
21.08.2007
7
1 366 m² · 793 m
Działka 15 000 zł
26.03.2007
11
1 400 m² · 71 m
Działka 8 500 zł
Rychwałdek, ul. Śląska 5 · 15.12.2006
8
1 100 m² · 883 m
Działka 10 200 zł
24.11.2006
6
1 700 m² · 785 m
Działka — zł
10.11.2005
43 900 m² · 976 m
Działka 1 000 zł
14.10.2005
1
900 m² · 849 m
Działka 34 000 zł
12.09.2005
11
3 005 m² · 964 m
Działka 4 800 zł
26.08.2004
1
4 800 m² · 606 m
Działka 5 000 zł
18.08.2004
13
383 m² · 826 m
Działka — zł
Pewel Mała, ul. Iglasta 19 · 26.01.2004
3 527 m² · 926 m
Działka — zł
31.12.2003
2 100 m² · 939 m
Działka 50 000 zł
15.12.2003
8
6 076 m² · 724 m
Działka 1 800 zł
11.12.2003
9
200 m² · 980 m
Działka — zł
28.11.2003
157 508 m² · 372 m
Działka 35 543 zł
21.10.2003
52
680 m² · 798 m
Działka — zł
Rychwałdek, ul. Widok 29 · 29.09.2003
1 800 m² · 840 m
Działka 2 000 zł
03.07.2003
1
3 100 m² · 437 m
Działka 25 000 zł
30.01.2003
13
1 900 m² · 939 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 170 m² została zawarta za kwotę 165 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.06.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
165 000 zł
Powierzchnia
2 170 m²
Cena za metr kwadratowy
76 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
165 000 zł
76 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+33,4%
mediana: 57 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–42 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
24–39
0
39–54
0
54–70
Ta nieruchomość
1
70–85
1
85–101
0
101–116
0
116–131
2
131–147
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 50 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 33,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
57 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−15,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Granicznik
165 000 zł 76 zł/m²
Granicznik
15 000 zł 22 zł/m²
Łyska
128 000 zł 38 zł/m²
Łyska
580 500 zł 150 zł/m²
Rychwałdek
50 000 zł 26 zł/m²
Pycliki
50 000 zł 28 zł/m²
Jędryski
140 000 zł 99 zł/m²
ul. Leszczynowa
200 000 zł 141 zł/m²
Paździorcy
17 000 zł 48 zł/m²
Drobisy
30 000 zł 49 zł/m²
Jędryski
50 000 zł 122 zł/m²
Pycliki
210 000 zł 95 zł/m²
Michalcowie
5 000 zł 26 zł/m²
Cietonie
7 000 zł 25 zł/m²
Drobisy
26 000 zł 30 zł/m²
Pod Łyską
26 880 zł 80 zł/m²
Do Brandysa
30 000 zł 45 zł/m²
Pod Łyską
125 000 zł 91 zł/m²
Pod Łyską
220 000 zł 125 zł/m²
Pod Łyską
26 100 zł 150 zł/m²
Świnna
140 000 zł 80 zł/m²
Głębie
90 000 zł 74 zł/m²
Świnna
200 000 zł 64 zł/m²
Pod Łyską
100 000 zł 149 zł/m²
Pod Łyską
98 000 zł 146 zł/m²
Zadki
45 000 zł 54 zł/m²
Mrozkowie
31 100 zł 116 zł/m²
Głębie
78 000 zł 90 zł/m²
Pod Łyską
30 485 zł 35 zł/m²
Bednarczykowie
3 000 zł 3 zł/m²
Mrowcowie
80 000 zł 63 zł/m²
Koleby
35 670 zł 34 zł/m²
Markwatów
50 000 zł 83 zł/m²
Markwatów
68 500 zł 98 zł/m²
Mrowcowie
14 000 zł 74 zł/m²
Mrowcowie
16 280 zł 55 zł/m²
Dworzyska
10 000 zł 29 zł/m²
Dworzyska
10 400 zł 50 zł/m²
Dworzyska
9 945 zł 50 zł/m²
Okle
140 000 zł 97 zł/m²
Barutka
8 535 zł 5 zł/m²
Mrowcowie
6 500 zł 4 zł/m²
Koleby
120 000 zł 144 zł/m²
Markwatów
470 000 zł 168 zł/m²
Mrowcowie
95 000 zł 75 zł/m²
Dworzyska
27 280 zł 55 zł/m²
U Gołego
193 000 zł 130 zł/m²
Mrowcowie
140 000 zł 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 43% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
65,0dB
P80/ ul. Żywiecka 105
D_24_000409_001 · 1 994 m · 29.09.2021
Głośno
Dzień65,0 dB
Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru
Pewel Mała
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,0 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,9 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świnna ?
7 781 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świnna ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świnna ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świnna ?
9 927,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świnna ?
3 363 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świnna ?
6 293 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świnna; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 994 metrów stąd, wyniósł 65,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 33,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości