metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

06.11.2025 ulica Fabryczna 21, Warszawa
Cena brutto
1 100 000 zł
17 009
zł / m² lokalu
64,67 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 603 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Fabryczna 21, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (65 m²), budynek nr 3_BUD (602 m²) oraz działkę nr 56 (603 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0609.56Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 794 zł/m² 2020 12 transakcji
9 800 zł/m² 2021 40 transakcji
15 221 zł/m² 2022 12 transakcji
16 437 zł/m² 2023 10 transakcji
16 710 zł/m² 2024 9 transakcji
20 102 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Fabryczna 21, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-06-09)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21

do 1 km
Lokal 1 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 29.10.2025 60 152 24 m² · 105 m Lokal 1 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 29.10.2025 21 354 67 m² · 105 m Lokal 1 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 06.06.2025 24 841 45 m² · 95 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 03.06.2025 20 102 82 m² · 91 m Lokal 214 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 26.05.2025 16 050 13 m² · 58 m Lokal 5 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 27.04.2025 33 478 170 m² · 119 m Lokal 1 188 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 19.02.2025 17 946 66 m² · 92 m Lokal 386 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 36 · 18.11.2024 16 710 23 m² · 121 m Lokal 1 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 21.08.2024 19 639 83 m² · 105 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 15.07.2024 20 302 69 m² · 32 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 01.07.2024 22 183 67 m² · 64 m Lokal 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 05.06.2024 21 163 68 m² · 0 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 36 · 03.06.2024 15 780 60 m² · 121 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 28.05.2024 13 761 153 m² · 92 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 18.04.2024 3 353 24 m² · 105 m Lokal 652 500 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 10.03.2024 15 857 41 m² · 73 m Lokal 1 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 27.12.2023 20 422 67 m² · 64 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 19.10.2023 21 341 56 m² · 119 m Lokal 985 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 12.10.2023 14 577 68 m² · 0 m Lokal 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 28.09.2023 15 398 118 m² · 105 m Lokal 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 28.09.2023 76 291 24 m² · 105 m Lokal 1 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 25.04.2023 17 985 67 m² · 64 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 25.04.2023 13 608 63 m² · 92 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 23.04.2023 23 075 33 m² · 95 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 28.03.2023 14 495 69 m² · 0 m Lokal 995 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 22.03.2023 21 835 46 m² · 95 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 36 · 18.12.2022 15 726 54 m² · 121 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 13.09.2022 16 894 38 m² · 73 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 28.07.2022 17 586 45 m² · 95 m Lokal 1 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 16.05.2022 13 995 128 m² · 92 m Lokal 1 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 16.05.2022 1 399 1 280 m² · 92 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 24.04.2022 5 713 61 m² · 73 m Lokal 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 12.04.2022 18 604 45 m² · 95 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 22.03.2022 15 224 69 m² · 0 m Lokal 581 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 27.01.2022 15 217 38 m² · 73 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 25.01.2022 13 077 67 m² · 95 m Lokal 6 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 03.01.2022 57 107 118 m² · 105 m Lokal 6 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 03.01.2022 6 901 978 m² · 105 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 21.12.2021 15 287 51 m² · 95 m Lokal 980 490 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 13.12.2021 14 262 69 m² · 32 m Lokal 1 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 09.12.2021 20 503 67 m² · 95 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 24.10.2021 12 637 41 m² · 32 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 07.10.2021 15 472 33 m² · 95 m Lokal 431 490 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 12.09.2021 9 500 45 m² · 95 m Lokal 269 325 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 29.07.2021 9 500 28 m² · 95 m Lokal 431 965 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 29.07.2021 9 500 45 m² · 95 m Lokal 432 915 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 26.07.2021 9 500 46 m² · 95 m Lokal 272 650 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 26.07.2021 9 500 29 m² · 95 m Lokal 310 840 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 26.07.2021 9 500 33 m² · 95 m Lokal 570 909 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 26.07.2021 11 118 51 m² · 95 m Lokal 502 150 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 25.07.2021 11 000 46 m² · 95 m Lokal 504 460 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 25.07.2021 11 000 46 m² · 95 m Lokal 332 928 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 21.07.2021 10 200 33 m² · 95 m Lokal 491 055 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 21.07.2021 9 500 52 m² · 95 m Lokal 515 393 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 21.07.2021 11 300 46 m² · 95 m Lokal 321 440 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 20.07.2021 9 800 33 m² · 95 m Lokal 308 845 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 20.07.2021 9 500 33 m² · 95 m Lokal 488 395 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 20.07.2021 9 500 51 m² · 95 m Lokal 238 826 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 20.07.2021 9 800 24 m² · 95 m Lokal 477 645 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 20.07.2021 10 500 45 m² · 95 m Lokal 273 216 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021 9 600 28 m² · 95 m Lokal 273 312 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021 9 600 28 m² · 95 m Lokal 271 296 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021 9 600 28 m² · 95 m Lokal 339 976 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021 10 400 33 m² · 95 m Lokal 272 736 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021 9 600 28 m² · 95 m Lokal 271 035 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021 9 500 29 m² · 95 m Lokal 338 832 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021 10 400 33 m² · 95 m Lokal 224 865 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 15.07.2021 9 500 24 m² · 95 m Lokal 230 660 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 15.07.2021 9 500 24 m² · 95 m Lokal 270 750 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 15.07.2021 9 500 29 m² · 95 m Lokal 592 480 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 15.07.2021 11 500 52 m² · 95 m Lokal 430 350 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 15.07.2021 9 500 45 m² · 95 m Lokal 230 755 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 15.07.2021 9 500 24 m² · 95 m Lokal 541 380 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 13.07.2021 10 500 52 m² · 95 m Lokal 515 280 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 13.07.2021 11 300 46 m² · 95 m Lokal 555 470 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 13.07.2021 10 727 52 m² · 95 m Lokal 521 640 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 13.07.2021 11 500 45 m² · 95 m Lokal 453 200 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 12.07.2021 10 000 45 m² · 95 m Lokal 822 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 22.12.2020 13 006 63 m² · 92 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 03.08.2020 14 125 77 m² · 91 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 25.06.2020 9 794 61 m² · 73 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 16.06.2020 10 739 100 m² · 92 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 16.06.2020 840 1 280 m² · 92 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 08.06.2020 11 099 63 m² · 73 m Lokal 799 500 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 04.06.2020 12 994 62 m² · 58 m Lokal 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 30.03.2020 13 301 67 m² · 32 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 03.03.2020 14 454 41 m² · 49 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 02.03.2020 870 23 m² · 73 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 20.02.2020 914 1 280 m² · 92 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 20.02.2020 8 857 132 m² · 92 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 11.12.2019 10 657 41 m² · 49 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 05.11.2019 12 813 64 m² · 92 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 16/22 · 05.11.2019 641 1 280 m² · 92 m Lokal 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 07.10.2019 28 354 67 m² · 64 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 25 904 51 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 171 46 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 139 46 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 54 785 24 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 286 45 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 54 583 24 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 254 45 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 40 916 33 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 46 624 29 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 40 555 33 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 241 45 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 25 874 51 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 40 828 33 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 351 45 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 25 799 52 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 46 739 28 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 46 821 28 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 25 819 52 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 164 46 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 46 348 29 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 325 45 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 40 654 33 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 56 197 24 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 54 763 24 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 46 723 28 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 46 920 28 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 25 734 52 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 40 691 33 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 46 673 29 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 005 46 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 190 46 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 47 070 28 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 25 689 52 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 40 753 33 m² · 95 m Lokal 1 330 190 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019 29 364 45 m² · 95 m Lokal 483 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 04.09.2019 10 455 46 m² · 104 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 09.06.2019 13 380 40 m² · 64 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 01.05.2019 14 091 22 m² · 73 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 16.04.2019 10 551 39 m² · 95 m Lokal 269 383 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 36 · 23.10.2018 8 985 30 m² · 121 m Lokal 67 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 06.09.2018 1 741 38 m² · 73 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 14.03.2018 6 561 41 m² · 73 m Lokal 936 300 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 26.02.2018 9 307 101 m² · 105 m Lokal 936 300 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 26.02.2018 957 978 m² · 105 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 05.02.2018 8 893 65 m² · 64 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 05.01.2018 10 495 67 m² · 95 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 14.09.2017 8 007 46 m² · 91 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 06.09.2017 9 803 84 m² · 91 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 29.08.2017 10 213 67 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 26.07.2017 8 882 46 m² · 104 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 02.07.2017 8 742 61 m² · 73 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 07.06.2017 9 006 77 m² · 104 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 36 · 31.05.2017 2 353 64 m² · 121 m Lokal 2 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 14.05.2017 13 662 182 m² · 119 m Lokal 684 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 10.05.2017 10 200 67 m² · 64 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 25.04.2017 11 794 46 m² · 104 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 14 · 28.12.2016 8 066 46 m² · 119 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 22.06.2016 8 857 61 m² · 64 m Lokal 584 616 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 11.12.2015 8 581 68 m² · 41 m Lokal 48 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 30.11.2015 49 978 m² · 103 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 26.10.2015 9 513 44 m² · 52 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 20.10.2015 10 142 67 m² · 41 m Lokal 653 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 28.09.2015 10 382 63 m² · 22 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 08.09.2015 8 696 46 m² · 92 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 07.09.2015 8 817 41 m² · 41 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 25.06.2015 2 718 44 m² · 52 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 20.04.2015 9 338 41 m² · 45 m Lokal 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 20.04.2015 15 271 170 m² · 120 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 16.12.2014 8 656 46 m² · 92 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 26.11.2014 8 660 68 m² · 41 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 30.10.2014 9 788 69 m² · 41 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 01.10.2014 8 881 68 m² · 101 m Lokal 975 910 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 04.09.2014 2 768 353 m² · 120 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 23.07.2014 7 826 46 m² · 92 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 11.07.2014 8 512 41 m² · 45 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 27.06.2014 7 653 46 m² · 92 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 27.05.2014 7 253 34 m² · 45 m Lokal 337 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 14 · 07.02.2014 7 252 46 m² · 119 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 04.02.2014 8 557 46 m² · 92 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 02.04.2013 5 793 38 m² · 41 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 21.12.2012 8 523 68 m² · 41 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 14.02.2012 9 848 77 m² · 92 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 07.04.2011 9 999 67 m² · 70 m Lokal 496 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 04.03.2011 8 769 57 m² · 120 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 29.12.2010 10 551 67 m² · 101 m Lokal 256 800 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 14.04.2010 3 500 73 m² · 114 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 09.04.2010 9 145 84 m² · 92 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 12.11.2009 9 990 82 m² · 92 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 20.10.2009 6 380 41 m² · 64 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 22.09.2009 7 528 68 m² · 41 m Lokal 198 411 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 14 · 26.08.2009 6 821 29 m² · 119 m Lokal 261 000 zł Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.03.2009 8 488 31 m² · 114 m Lokal 607 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 11.12.2008 9 784 62 m² · 52 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 08.12.2008 9 298 67 m² · 41 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 09.09.2008 9 145 67 m² · 101 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 09.09.2008 9 145 67 m² · 101 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 30.01.2008 10 316 66 m² · 41 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 10.01.2008 10 400 67 m² · 41 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 14.12.2007 10 342 42 m² · 45 m Lokal 722 500 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 21.09.2007 10 897 66 m² · 101 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 08.08.2007 11 452 42 m² · 45 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 04.01.2007 7 729 106 m² · 92 m Lokal 482 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 21.06.2006 7 173 67 m² · 41 m Lokal 482 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 21.06.2006 7 173 67 m² · 41 m Lokal 277 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 05.06.2006 7 023 39 m² · 22 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 18.05.2006 6 391 67 m² · 41 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Fabryczna Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-06-09, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
64,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 51 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 17 009 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,6% mediana: 17 106 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 243 m ?
  • Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 118 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 106 zł/m²
Transakcje ?
51
Trend roczny ?
−4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Fabryczna 64,7 m² · 2025-11 · 2 m 1 100 000 zł 17 009 zł/m² ul. ulica Fabryczna 13,3 m² · 2025-05 · 61 m 214 000 zł 16 054 zł/m² ul. ulica Fabryczna 66,2 m² · 2025-02 · 85 m 1 188 000 zł 17 946 zł/m² ul. ulica Przemysłowa 45,5 m² · 2025-06 · 86 m 1 130 000 zł 24 841 zł/m² ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 67,2 m² · 2025-10 · 99 m 1 405 000 zł 20 908 zł/m² ul. ulica Fabryczna 82,1 m² · 2025-06 · 100 m 1 650 000 zł 20 102 zł/m² ul. ulica Górnośląska 29,1 m² · 2025-04 · 123 m 517 000 zł 17 772 zł/m² ul. ulica Górnośląska 29,1 m² · 2025-07 · 123 m 628 000 zł 21 588 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,3%.
  • Płynność rynku: 51 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 118 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości