Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

17.12.2021
Cena brutto
70 000
8
zł / m²
8 805 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 805 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren wód powierzchniowych śródlądowych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0013.78Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 zł/m² 2020 5 transakcji
75 zł/m² 2021 2 transakcje
119 zł/m² 2023 3 transakcje
111 zł/m² 2024 6 transakcji
113 zł/m² 2025 5 transakcji
91 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nieciszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 900 000 zł 12.02.2026 91 9 933 m² · 824 m Działka 239 420 zł Nieciszów, ul. Tęczowa · 10.02.2026 92 2 612 m² · 724 m Działka 900 000 zł 23.12.2025 88 10 244 m² · 727 m Działka 5 000 zł 02.12.2025 16 308 m² · 966 m Działka 334 000 zł 24.11.2025 286 1 168 m² · 762 m Działka 300 000 zł Nieciszów, ul. Łabędzia · 21.11.2025 27 10 981 m² · 617 m Działka 730 000 zł 21.11.2025 113 6 442 m² · 626 m Działka 380 000 zł 18.07.2025 177 2 144 m² · 927 m Działka 971 700 zł 03.07.2025 133 7 291 m² · 940 m Działka 35 000 zł 04.12.2024 4 7 801 m² · 228 m Działka 334 000 zł 29.08.2024 286 1 168 m² · 762 m Działka 520 000 zł 10.05.2024 22 23 810 m² · 905 m Działka 158 000 zł 17.04.2024 138 1 145 m² · 791 m Działka 200 000 zł Nieciszów, ul. Słoneczna · 27.02.2024 151 1 327 m² · 779 m Działka 212 000 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 22.01.2024 180 1 179 m² · 758 m Działka 210 000 zł Nieciszów, ul. Słoneczna · 20.01.2024 154 1 364 m² · 741 m Działka 225 000 zł Nieciszów, ul. Słoneczna · 20.01.2024 156 1 446 m² · 808 m Działka 230 000 zł 19.01.2024 188 1 223 m² · 734 m Działka 1 164 810 zł 29.12.2023 160 7 291 m² · 940 m Działka 600 000 zł 21.12.2023 119 5 041 m² · 958 m Działka 20 000 zł 09.06.2023 3 7 300 m² · 600 m Działka 140 000 zł 29.09.2022 58 2 411 m² · 914 m Działka 213 000 zł 25.05.2022 64 3 347 m² · 758 m Działka 300 000 zł 03.02.2022 10 30 458 m² · 826 m Działka 80 000 zł 17.01.2022 33 2 411 m² · 914 m Działka 970 000 zł 30.11.2021 56 17 423 m² · 626 m Działka 282 000 zł 22.10.2021 72 3 927 m² · 925 m Działka 30 000 zł 11.08.2021 3 9 898 m² · 909 m Działka 120 000 zł 11.06.2021 49 2 442 m² · 914 m Działka 150 000 zł Nieciszów, ul. Główna 2 · 01.06.2021 129 1 166 m² · 924 m Działka 130 000 zł 22.04.2021 123 1 055 m² · 917 m Działka 520 000 zł 25.03.2021 22 24 158 m² · 956 m Działka 130 000 zł Nieciszów, ul. Słoneczna · 04.03.2021 44 2 944 m² · 808 m Działka 235 000 zł 04.02.2021 59 3 991 m² · 760 m Działka 50 000 zł 11.12.2020 3 14 672 m² · 929 m Działka 46 000 zł 07.10.2020 5 8 918 m² · 902 m Działka 33 000 zł 18.09.2020 12 2 672 m² · 982 m Działka 80 000 zł 04.09.2020 26 3 035 m² · 951 m Działka 561 025 zł Smardzów, ul. Bursztynowa 7 · 02.09.2020 25 22 441 m² · 877 m Działka 182 275 zł 02.09.2020 25 7 291 m² · 940 m Działka 261 780 zł 21.08.2020 41 6 425 m² · 758 m Działka 76 000 zł Nieciszów, ul. Słoneczna · 13.08.2020 34 2 268 m² · 791 m Działka 80 000 zł 13.08.2020 29 2 737 m² · 951 m Działka 76 560 zł 07.08.2020 34 2 270 m² · 788 m Działka 10 000 zł 09.07.2020 2 5 294 m² · 547 m Działka 188 850 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 26.06.2020 36 5 276 m² · 837 m Działka 75 000 zł 06.05.2020 28 2 698 m² · 681 m Działka 100 000 zł Nieciszów, ul. Radosna · 06.03.2020 33 3 008 m² · 951 m Działka 75 000 zł Nieciszów, ul. Słoneczna 8 · 24.02.2020 33 2 266 m² · 805 m Działka 200 000 zł 22.01.2020 6 35 600 m² · 961 m Działka 171 520 zł 29.11.2019 80 2 144 m² · 927 m Działka 70 000 zł 24.10.2019 31 2 264 m² · 814 m Działka 75 000 zł Nieciszów, ul. Widokowa 2 · 22.08.2019 23 3 221 m² · 758 m Działka 84 000 zł Nieciszów, ul. Widokowa 3 · 19.08.2019 25 3 326 m² · 758 m Działka 75 000 zł 26.07.2019 32 2 368 m² · 914 m Działka 77 000 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 28.05.2019 23 3 303 m² · 758 m Działka 20 000 zł 10.04.2019 22 900 m² · 899 m Działka 62 000 zł 09.04.2019 24 2 634 m² · 682 m Działka 100 000 zł 09.04.2019 27 3 701 m² · 758 m Działka 80 325 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 02.04.2019 24 3 347 m² · 734 m Działka 65 170 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 27.02.2019 20 3 207 m² · 781 m Działka 102 000 zł Nieciszów, ul. Radosna · 26.02.2019 32 3 181 m² · 951 m Działka 109 000 zł Nieciszów, ul. Radosna · 25.01.2019 34 3 175 m² · 951 m Działka 70 000 zł 28.12.2018 31 2 262 m² · 791 m Działka 75 000 zł Nieciszów, ul. Słoneczna · 21.12.2018 25 2 987 m² · 769 m Działka 74 690 zł Nieciszów, ul. Żurawia 15 · 11.12.2018 27 2 799 m² · 661 m Działka 74 000 zł Nieciszów, ul. Radosna · 22.11.2018 27 2 743 m² · 987 m Działka 78 500 zł 18.10.2018 33 2 384 m² · 791 m Działka 86 240 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 15.10.2018 24 3 558 m² · 807 m Działka 142 100 zł 28.09.2018 32 4 406 m² · 758 m Działka 60 000 zł 30.03.2018 51 1 168 m² · 762 m Działka 65 000 zł Nieciszów, ul. Żurawia 13 · 23.03.2018 23 2 780 m² · 614 m Działka 74 970 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 08.03.2018 22 3 347 m² · 754 m Działka 65 380 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 12.02.2018 20 3 210 m² · 758 m Działka 61 165 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 05.01.2018 19 3 217 m² · 750 m Działka 69 680 zł Nieciszów, ul. Widokowa 15 · 04.01.2018 21 3 348 m² · 715 m Działka 58 565 zł Nieciszów, ul. Żurawia 12 · 20.11.2017 22 2 633 m² · 681 m Działka 85 000 zł Nieciszów, ul. Radosna · 24.10.2017 27 3 178 m² · 985 m Działka 100 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 38 · 05.10.2017 62 1 605 m² · 682 m Działka 64 935 zł Nieciszów, ul. Żurawia 11 · 04.10.2017 24 2 731 m² · 632 m Działka 1 652 zł 19.09.2017 4 440 m² · 203 m Działka 99 823 zł 18.09.2017 33 2 995 m² · 936 m Działka 69 745 zł Nieciszów, ul. Widokowa · 14.09.2017 21 3 349 m² · 696 m Działka 65 000 zł Nieciszów, ul. Żurawia · 28.07.2017 24 2 733 m² · 647 m Działka 58 630 zł 17.07.2017 22 2 634 m² · 681 m Działka 800 000 zł 03.04.2017 7 121 369 m² · 853 m Działka 22 500 zł 10.11.2016 10 2 353 m² · 956 m Działka 80 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 40 · 22.09.2016 50 1 605 m² · 666 m Działka 80 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 37 · 09.09.2016 60 1 341 m² · 814 m Działka 61 500 zł Nieciszów, ul. Radosna · 08.09.2016 23 2 724 m² · 951 m Działka 102 200 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 47 · 25.08.2016 50 2 044 m² · 726 m Działka 51 315 zł Nieciszów, ul. Żurawia · 24.08.2016 19 2 665 m² · 681 m Działka 49 665 zł Nieciszów, ul. Żurawia · 24.08.2016 19 2 635 m² · 694 m Działka 49 555 zł Nieciszów, ul. Żurawia 6 · 24.08.2016 19 2 633 m² · 707 m Działka 52 500 zł Nieciszów, ul. Żurawia · 25.07.2016 19 2 723 m² · 677 m Działka 51 205 zł Nieciszów, ul. Żurawia · 19.07.2016 19 2 663 m² · 693 m Działka — zł Nieciszów, ul. Żurawia 1 · 15.07.2016 2 660 m² · 681 m Działka 420 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 33 · 15.07.2016 313 1 341 m² · 848 m Działka 50 150 zł Nieciszów, ul. Żurawia 7 · 13.07.2016 18 2 735 m² · 681 m Działka 46 000 zł Nieciszów, ul. Żurawia · 15.04.2016 17 2 662 m² · 736 m Działka 80 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 42 · 12.11.2015 50 1 605 m² · 651 m Działka 20 000 zł 12.11.2015 22 900 m² · 899 m Działka 100 000 zł 06.11.2015 3 31 464 m² · 997 m Działka 165 000 zł 31.08.2015 25 6 657 m² · 713 m Działka 52 000 zł 29.07.2015 45 1 168 m² · 762 m Działka 50 000 zł Nieciszów, ul. Radosna 11 · 14.07.2015 18 2 724 m² · 913 m Działka 83 500 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 35 · 18.07.2014 62 1 341 m² · 831 m Działka 50 000 zł Nieciszów, ul. Radosna 9 · 17.07.2014 18 2 724 m² · 918 m Działka 68 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 33 · 27.06.2014 51 1 341 m² · 848 m Działka 52 500 zł 02.06.2014 42 1 256 m² · 855 m Działka 172 000 zł 14.04.2014 28 6 100 m² · 928 m Działka 52 500 zł 04.03.2014 42 1 257 m² · 873 m Działka 46 280 zł 30.01.2014 33 1 388 m² · 954 m Działka 52 000 zł 30.12.2013 9 6 100 m² · 928 m Działka 74 000 zł 19.11.2013 2 46 874 m² · 331 m Działka 115 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 45 · 25.10.2013 56 2 044 m² · 746 m Działka 500 zł Nieciszów, ul. Piękna · 07.06.2013 1 642 m² · 807 m Działka 72 600 zł Nieciszów, ul. Radosna · 21.09.2012 27 2 725 m² · 951 m Działka 60 628 zł Nieciszów, ul. Wesoła 2 · 21.09.2012 44 1 388 m² · 966 m Działka 72 597 zł Nieciszów, ul. Radosna · 21.12.2011 27 2 725 m² · 930 m Działka 75 000 zł Brak 3h · 25.11.2011 71 1 049 m² · 981 m Działka 76 500 zł Nieciszów, ul. Radosna 3 · 21.10.2011 28 2 725 m² · 951 m Działka 108 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 25 · 07.04.2011 81 1 341 m² · 922 m Działka 609 zł 14.12.2010 87 7 m² · 790 m Działka 10 000 zł 06.10.2010 3 3 000 m² · 800 m Działka 82 000 zł 31.03.2010 76 1 076 m² · 747 m Działka 87 500 zł 30.07.2009 75 1 168 m² · 775 m Działka 87 600 zł 07.07.2009 75 1 168 m² · 762 m Działka 100 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 39 · 07.07.2009 85 1 174 m² · 788 m Działka 5 000 zł 25.06.2009 2 2 200 m² · 566 m Działka 53 000 zł 22.04.2009 49 1 076 m² · 747 m Działka 146 400 zł 07.04.2009 109 1 341 m² · 884 m Działka 8 204 zł 23.03.2009 80 103 m² · 958 m Działka 70 000 zł 12.12.2008 65 1 076 m² · 761 m Działka 135 000 zł Nieciszów, ul. Zachodnia 27 · 15.10.2008 101 1 341 m² · 903 m Działka 25 000 zł 04.09.2008 3 7 400 m² · 515 m Działka 106 286 zł 27.08.2008 98 1 089 m² · 795 m Działka 86 882 zł Nieciszów, ul. Zacisze 1 · 21.08.2008 87 1 000 m² · 977 m Działka 5 500 000 zł 07.02.2008 58 94 400 m² · 943 m Działka 1 888 000 zł 18.01.2008 20 94 400 m² · 943 m Działka 200 000 zł 27.11.2007 13 15 900 m² · 674 m Działka 71 156 zł 23.05.2007 59 1 200 m² · 890 m Działka 120 000 zł 28.02.2007 67 1 794 m² · 915 m Działka 27 000 zł Borowa, ul. Akacjowa 53 · 29.09.2006 28 971 m² · 954 m Działka 19 899 zł 19.07.2006 7 2 916 m² · 943 m Działka 27 000 zł Borowa, ul. Akacjowa 51 · 28.06.2006 30 900 m² · 980 m Działka 3 500 zł 31.01.2006 0 8 693 m² · 471 m Działka 4 500 zł 30.12.2005 0 10 800 m² · 655 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 805 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
8 805 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −0,6% mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 195 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 141 m ?
  • Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 80 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+468,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 468,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości