Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

24.03.2025
Cena brutto
130 000
147
zł / m²
882 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 882 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 147 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0004.62/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m² 2021 18 transakcji
90 zł/m² 2022 21 transakcji
50 zł/m² 2023 6 transakcji
30 zł/m² 2024 10 transakcji
24 zł/m² 2025 11 transakcji
147 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księginice Małe)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 180 000 zł 29.04.2026 197 916 m² · 39 m Działka 70 000 zł 29.04.2026 23 3 001 m² · 844 m Działka 12 000 zł 23.04.2026 141 85 m² · 343 m Działka 459 000 zł 16.04.2026 153 3 000 m² · 407 m Działka 177 300 zł 15.04.2026 225 788 m² · 22 m Działka 250 000 zł 06.03.2026 64 3 900 m² · 564 m Działka 90 000 zł 22.12.2025 31 2 900 m² · 792 m Działka 100 000 zł 04.12.2025 24 4 100 m² · 680 m Działka 150 000 zł 18.11.2025 121 1 241 m² · 402 m Działka 52 500 zł 14.10.2025 18 3 000 m² · 947 m Działka 350 000 zł 17.09.2025 54 6 449 m² · 860 m Działka 147 500 zł 20.08.2025 21 7 073 m² · 907 m Działka 115 000 zł 10.07.2025 137 837 m² · 359 m Działka 1 305 000 zł 17.06.2025 24 54 814 m² · 416 m Działka 175 000 zł 07.06.2025 184 950 m² · 248 m Działka 345 000 zł 22.04.2025 182 1 894 m² · 834 m Działka 15 000 zł 06.03.2025 3 4 911 m² · 185 m Działka 185 000 zł 21.12.2024 124 1 493 m² · 496 m Działka 175 000 zł 04.12.2024 54 3 225 m² · 838 m Działka 100 000 zł 22.03.2024 10 9 908 m² · 530 m Działka 51 000 zł 29.02.2024 34 1 500 m² · 978 m Działka 70 000 zł 19.02.2024 4 15 800 m² · 249 m Działka 50 000 zł 19.02.2024 5 11 100 m² · 351 m Działka 20 000 zł 19.01.2024 29 700 m² · 974 m Działka 78 000 zł 18.01.2024 30 2 600 m² · 875 m Działka 40 000 zł 18.01.2024 27 1 500 m² · 926 m Działka 40 000 zł 19.12.2023 22 1 800 m² · 988 m Działka 204 980 zł 23.11.2023 128 1 600 m² · 860 m Działka 160 000 zł 17.11.2023 50 3 225 m² · 816 m Działka 160 000 zł 21.07.2023 50 3 224 m² · 794 m Działka 25 000 zł 28.06.2023 23 1 100 m² · 989 m Działka 140 000 zł 23.03.2023 43 3 226 m² · 773 m Działka 105 000 zł 05.01.2023 68 1 552 m² · 764 m Działka 100 000 zł 15.12.2022 10 9 767 m² · 528 m Działka 95 000 zł 18.11.2022 61 1 552 m² · 764 m Działka 60 000 zł 17.09.2022 6 10 000 m² · 308 m Działka 129 700 zł 26.08.2022 32 4 045 m² · 488 m Działka 165 800 zł 23.06.2022 100 1 658 m² · 484 m Działka 91 500 zł 26.05.2022 116 788 m² · 22 m Działka 159 750 zł 16.05.2022 90 1 775 m² · 773 m Działka 180 000 zł 16.05.2022 112 1 610 m² · 990 m Działka 100 000 zł 11.05.2022 10 9 843 m² · 523 m Działka 145 700 zł 29.04.2022 35 4 195 m² · 455 m Działka 72 300 zł 13.04.2022 69 1 047 m² · 381 m Działka 10 000 zł 31.03.2022 3 3 497 m² · 520 m Działka 142 500 zł 23.02.2022 95 1 499 m² · 705 m Działka 142 500 zł 23.02.2022 95 1 501 m² · 712 m Działka 10 000 zł 18.02.2022 3 3 497 m² · 492 m Działka 150 000 zł 16.02.2022 52 2 900 m² · 829 m Działka 86 200 zł 21.01.2022 73 1 186 m² · 359 m Działka 118 900 zł 14.01.2022 79 1 513 m² · 341 m Działka 115 000 zł 23.12.2021 82 1 411 m² · 120 m Działka 83 234 zł 15.10.2021 106 782 m² · 905 m Działka 126 565 zł 12.10.2021 31 4 041 m² · 496 m Działka 75 000 zł 20.08.2021 35 2 165 m² · 196 m Działka 159 750 zł 12.08.2021 90 1 775 m² · 773 m Działka 41 000 zł 07.07.2021 16 2 600 m² · 875 m Działka 24 000 zł 06.07.2021 16 1 500 m² · 926 m Działka 146 000 zł 01.07.2021 38 3 854 m² · 349 m Działka 5 000 zł 07.05.2021 5 1 000 m² · 994 m Działka 185 000 zł Będkowice, ul. Bukowa 11 · 05.05.2021 94 1 963 m² · 739 m Działka 136 000 zł 04.05.2021 25 5 394 m² · 520 m Działka 55 904 zł 30.04.2021 80 700 m² · 124 m Działka 4 000 zł 30.04.2021 5 800 m² · 988 m Działka 88 000 zł 22.03.2021 110 802 m² · 799 m Działka 75 000 zł 19.03.2021 41 1 835 m² · 372 m Działka 88 000 zł 19.02.2021 110 802 m² · 800 m Działka 90 000 zł 11.02.2021 67 1 338 m² · 499 m Działka 540 000 zł 02.02.2021 38 14 252 m² · 676 m Działka 59 009 zł 11.01.2021 84 700 m² · 86 m Działka 183 000 zł 10.12.2020 37 5 000 m² · 873 m Działka 170 000 zł Księginice Małe, ul. Jagodowa 1A · 22.10.2020 100 1 700 m² · 790 m Działka 60 000 zł 09.09.2020 120 501 m² · 928 m Działka 178 000 zł 02.09.2020 88 2 028 m² · 768 m Działka 140 000 zł 05.08.2020 15 9 568 m² · 299 m Działka 75 000 zł Będkowice, ul. Bukowa 8 · 05.08.2020 92 816 m² · 802 m Działka 53 000 zł 25.06.2020 49 1 084 m² · 937 m Działka 104 860 zł 23.06.2020 70 1 498 m² · 699 m Działka 115 000 zł 10.04.2020 29 3 900 m² · 564 m Działka 90 000 zł 22.10.2019 13 6 906 m² · 179 m Działka 78 000 zł Księginice Małe, ul. Zbożowa 23 · 08.10.2019 92 848 m² · 52 m Działka 94 900 zł 23.09.2019 6 15 000 m² · 819 m Działka 110 000 zł 05.08.2019 6 20 000 m² · 971 m Działka 150 000 zł 26.04.2019 5 30 000 m² · 263 m Działka 47 232 zł Księginice Małe, ul. Zbożowa 17 · 11.04.2019 67 700 m² · 123 m Działka 125 000 zł 26.09.2018 60 2 085 m² · 610 m Działka 50 000 zł 25.09.2018 50 1 000 m² · 944 m Działka 51 754 zł Będkowice, ul. ja · 26.04.2018 45 1 145 m² · 985 m Działka 3 999 zł Księginice Małe, ul. Piastowska 5B · 19.12.2017 1 4 169 m² · 399 m Działka 2 000 zł 15.11.2017 11 178 m² · 485 m Działka 47 000 zł 26.10.2017 47 1 000 m² · 711 m Działka 122 000 zł Będkowice, ul. Bukowa 28 · 13.10.2017 55 2 235 m² · 517 m Działka 100 000 zł 21.09.2017 49 2 040 m² · 766 m Działka 159 000 zł Księginice Małe, ul. Jagodowa 1A · 20.04.2017 94 1 700 m² · 790 m Działka 10 000 zł 24.02.2017 10 1 016 m² · 492 m Działka 110 000 zł Będkowice, ul. Bukowa 26 · 22.08.2016 55 2 000 m² · 549 m Działka 62 500 zł Księginice Małe, ul. Zbożowa 25 · 06.06.2016 62 1 015 m² · 42 m Działka 68 327 zł 28.04.2016 49 1 400 m² · 989 m Działka 65 000 zł 01.04.2016 6 10 400 m² · 833 m Działka 110 000 zł Będkowice, ul. Wierzbowa 2A · 16.11.2015 37 2 983 m² · 983 m Działka 150 000 zł 13.10.2015 5 27 300 m² · 972 m Działka 210 000 zł 11.08.2015 16 13 300 m² · 520 m Działka 236 000 zł 05.08.2015 10 24 110 m² · 711 m Działka 75 000 zł 24.06.2015 26 2 941 m² · 187 m Działka 35 500 zł 12.11.2014 14 2 500 m² · 354 m Działka 125 000 zł Będkowice, ul. Bukowa 18 · 12.09.2014 51 2 430 m² · 642 m Działka 200 000 zł 28.05.2013 19 10 502 m² · 535 m Działka 20 000 zł 06.03.2013 2 12 400 m² · 834 m Działka 200 000 zł 30.10.2012 14 14 393 m² · 468 m Działka 66 000 zł 11.09.2012 20 3 360 m² · 660 m Działka 240 000 zł 14.08.2012 14 17 448 m² · 796 m Działka 70 000 zł 17.07.2012 12 6 000 m² · 620 m Działka 69 000 zł 12.06.2012 51 1 358 m² · 676 m Działka 178 000 zł 17.05.2012 10 17 800 m² · 865 m Działka 55 000 zł 08.05.2012 79 700 m² · 90 m Działka 140 000 zł 10.11.2011 15 9 144 m² · 608 m Działka 70 000 zł 13.09.2011 34 2 085 m² · 610 m Działka 11 024 zł Księginice Małe, ul. Zbożowa 23 · 05.07.2011 13 848 m² · 52 m Działka 15 200 zł Księginice Małe, ul. Piastowska 1 · 05.07.2011 17 900 m² · 398 m Działka 50 000 zł 05.07.2011 8 6 048 m² · 496 m Działka 3 600 zł 05.07.2011 12 300 m² · 742 m Działka 80 000 zł 05.07.2011 8 10 000 m² · 742 m Działka 1 850 zł Będkowice, ul. Strażacka 2a · 05.07.2011 16 118 m² · 841 m Działka 11 090 zł 05.07.2011 16 700 m² · 860 m Działka 60 000 zł Będkowice, ul. Wierzbowa 2A · 05.07.2011 20 2 983 m² · 983 m Działka 1 000 zł 07.06.2011 1 1 983 m² · 520 m Działka 55 000 zł Księginice Małe, ul. Zbożowa 21 · 11.03.2011 61 900 m² · 65 m Działka 252 000 zł Księginice Małe, ul. Żytnia 5 · 08.03.2011 197 1 276 m² · 516 m Działka 108 108 zł Będkowice, ul. Bukowa 17 · 16.02.2011 39 2 800 m² · 676 m Działka 34 000 zł Księginice Małe, ul. Jagodowa 3A · 21.01.2011 31 1 102 m² · 843 m Działka 150 000 zł 30.12.2010 43 3 500 m² · 394 m Działka 144 000 zł 21.12.2010 94 1 540 m² · 342 m Działka 76 650 zł Będkowice, ul. Bukowa 14 · 09.11.2010 74 1 042 m² · 674 m Działka 76 650 zł Będkowice, ul. Bukowa 14 · 09.11.2010 74 1 042 m² · 674 m Działka 120 000 zł Będkowice, ul. Bukowa 11 · 26.04.2010 61 1 963 m² · 739 m Działka 80 000 zł 21.08.2009 60 1 341 m² · 977 m Działka 290 000 zł Księginice Małe, ul. Żytnia 3 · 24.07.2009 243 1 193 m² · 507 m Działka 290 000 zł Księginice Małe, ul. Żytnia 3 · 24.07.2009 243 1 193 m² · 507 m Działka 135 000 zł 27.05.2009 71 1 900 m² · 655 m Działka 85 000 zł 13.08.2008 80 1 065 m² · 867 m Działka 65 640 zł 01.08.2008 30 2 188 m² · 248 m Działka 123 830 zł 24.06.2008 88 1 400 m² · 931 m Działka 70 000 zł 18.06.2008 10 7 000 m² · 342 m Działka 54 600 zł Księginice Małe, ul. Tadeusza Kościuszki 22 · 30.04.2008 12 4 600 m² · 475 m Działka 80 000 zł 24.04.2008 74 1 082 m² · 891 m Działka 180 000 zł 15.01.2008 9 19 400 m² · 826 m Działka 256 226 zł 10.12.2007 18 14 252 m² · 676 m Działka 50 000 zł 30.11.2007 12 4 100 m² · 926 m Działka 370 000 zł 23.08.2007 20 18 725 m² · 526 m Działka 10 000 zł Księginice Małe, ul. Piastowska 7 · 16.08.2007 1 10 100 m² · 338 m Działka 34 038 zł Księginice Małe, ul. Zbożowa 5 · 19.07.2007 31 1 100 m² · 278 m Działka 80 000 zł 12.07.2007 77 1 041 m² · 145 m Działka 95 000 zł Księginice Małe, ul. Zbożowa 1 · 04.07.2007 46 2 059 m² · 347 m Działka 370 000 zł 03.07.2007 20 18 725 m² · 470 m Działka 36 000 zł 03.07.2007 18 2 000 m² · 861 m Działka 336 500 zł 08.06.2007 49 6 906 m² · 179 m Działka 52 000 zł 24.01.2007 35 1 486 m² · 713 m Działka 20 000 zł 15.11.2006 13 1 536 m² · 988 m Działka 60 000 zł 18.09.2006 18 3 365 m² · 926 m Działka 60 000 zł 12.07.2006 18 3 365 m² · 926 m Działka 15 600 zł 13.03.2006 12 1 300 m² · 730 m Działka 16 400 zł 14.12.2004 4 4 100 m² · 875 m Działka 11 024 zł Księginice Małe, ul. Zbożowa 23 · 06.12.2002 13 848 m² · 52 m Działka 8 525 zł 14.06.2002 7 1 170 m² · 932 m Działka 8 656 zł 14.06.2002 7 1 167 m² · 956 m Działka 10 000 zł 13.05.2002 5 2 200 m² · 871 m Działka 8 800 zł 09.04.2002 4 2 200 m² · 824 m Działka 19 480 zł 28.02.2002 8 2 434 m² · 884 m Działka 8 944 zł 28.02.2002 8 1 118 m² · 914 m Działka 13 000 zł 09.11.2001 16 788 m² · 22 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 882 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
882 m²
Cena za metr kwadratowy
147 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 147 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −1,3% mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 161 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 286 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+32,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości